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VENTA COMPLEJO TURÍSTICO DE 4 CABAÑAS EN RAMA CAÍDA – SAN RAFAEL- OPCION ALQUILER: $2.000.000 Se analizan permutas en CABA y Zona Norte. RE/MAX Excelencia ofrece a la venta un excelente complejo turístico en funcionamiento, ubicado en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, una de las zonas con mayor desarrollo turístico de la región. Ubicación privilegiada sobre el camino a Valle Grande (Cubillos al 8400) permite acceder en aproximadamente 15 minutos al centro de la ciudad de San Rafael y 15 minutos al principal circuito turístico de Valle Grande, combinando tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 1.772 m², con una superficie cubierta aproximada de 280 m², el complejo se encuentra listo para continuar con la explotación turística. Compuesto por: 4 cabañas totalmente equipadas. 2 piscinas. Quincho de uso común. Cochera individual para cada cabaña. Churrasquera individual en cada unidad. Plataforma preparada para la construcción de una quinta cabaña. Cabañas 1 y 2: Desarrolladas en dos plantas. Planta baja Cocina-comedor integrada. Baño completo. Dormitorio. Planta alta Dos dormitorios. Capacidad aproximada para 8 huéspedes cada una. Cabañas 3 y 4: Desarrolladas en dos plantas. Planta baja Cocina-comedor integrada. Baño completo. Sofá cama. Planta alta Amplio dormitorio con cama matrimonial y cama individual, con espacio para incorporar una cama adicional. Ideales para familias o grupos pequeños. Equipamiento: Todas las cabañas se entregan completamente equipadas y listas para continuar con la actividad turística. Cada unidad cuenta con: Cocina equipada. Heladera. Televisor. Aire acondicionado. Calefacción. Camas y colchones. Mobiliario completo. Infraestructura y mejoras Hace aproximadamente dos años el complejo fue remodelado, realizándose importantes mejoras que optimizan su funcionamiento y mantenimiento: Renovación completa de la instalación eléctrica. Medidor de energía independiente para cada cabaña. Cambio de todos los colchones. Renovación general del equipamiento. Además dispone de: Pozo de agua propio. Dos cisternas enterradas para almacenamiento de agua. Dos bombas para el sistema de piscinas. Servicio de internet. Una de las piscinas puede destinarse al uso exclusivo de un grupo o familia, constituyendo un diferencial muy valorado por los huéspedes. Una inversión con potencial de crecimiento Además de encontrarse en funcionamiento, el complejo ofrece la posibilidad de ampliar su capacidad mediante la construcción de una quinta cabaña, gracias a una plataforma ya existente. Por su ubicación estratégica, infraestructura, equipamiento y posibilidad de expansión, representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en uno de los destinos turísticos más importantes del sur mendocino. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

CASA EN VENTA GOUDGE SAN RAFAEL MENDOZA Propiedad premium ubicada en zona estratégica de Goudge, San Rafael, Mendoza. Desarrollada sobre un terreno de 642 m², con superficie construida total de 319 m², representa una inversión inmobiliaria de alto valor en el distrito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta total: 319 m² • Terreno: 642 m² • • Año de construcción: 2025 • Estado general: Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con diseño funcional • Cocina con desarrollo premium de mobiliario • Lavandería independiente • 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño. • Baño completo y ante baño • Deposito. ESPACIOS EXTERIORES • Pileta de material revestida en porcelanato • Amplia galería con churrasquera • Jardín integrado • Cochera doble • Patio con excelente aprovechamiento espacial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Cielorrasos de yeso en todos los ambientes • Aberturas de aluminio anodizado con DVH • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Cierre eléctrico • Aislación térmica y acústica superior UBICACIÓN Emplazada sobre Ruta Provincial 160 esquina Córdoba, con acceso inmediato y entorno tranquilo. Ideal para residencia permanente o inversión en zona de desarrollo rural y turístico. VALOR DIFERENCIAL Propiedad con terminaciones premium, cuyo costo de reposición supera significativamente el promedio del mercado local. Representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en San Rafael. Consúltanos para más información y para coordinar una visita.

Casa de categoría en venta | Barrio Cerrado La Escondida | Las Paredes - Apta Crédito Si buscás tranquilidad, espacios amplios y una propiedad lista para disfrutar, esta casa reúne características difíciles de encontrar en una sola propiedad. Ubicada en Barrio Cerrado La Escondida, en calle el Chañaral al 300. Un exclusivo desarrollo de solo 28 lotes, ofrece un entorno residencial muy tranquilo, acceso mediante portón automatizado (control remoto o desde el celular) y expensas bajas, una gran ventaja frente a otros barrios cerrados de la ciudad. Construida sobre un terreno de aproximadamente 1.000 m², con 220 m² cubiertos, se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios, gran parque y una distribución muy funcional para la vida familiar. Características principales Terreno de aproximadamente 1.000 m². 220 m² cubiertos. Living, comedor y cocina integrados. Cocina con despensa independiente, ideal para almacenar mercadería y mantener la cocina despejada. Patio interno que aporta iluminación y ventilación natural. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos. Lavandería independiente (con baño para el sector de piscina) Amplio quincho cerrado con churrasquera interior. Piscina de aproximadamente 40.000 litros. Jardín totalmente parquizado. Dos pérgolas. Espacio cubierto para 4 vehículos. Gas natural. Luz trifásica. Derecho de riego. Calefacción central por radiadores. Equipos de aire acondicionado. Sistema de alarma. Pisos de madera entarugada en los principales ambientes. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en uno de los barrios cerrados más tranquilos de San Rafael. Contactanos y coordinemos una visita.

El EQUIPO DE VENDE: Exclusiva Casa de 4 Dormitorios con Piscina y Gran Parque excelente propiedad que destaca por su amplitud, calidad constructiva y espacios pensados para el disfrute durante todo el año. Cuenta con todos los servicios, incluyendo gas natural. Superficie Total: 1.162 m² Superficie Cubierta 260 m² Dormitorios 4 (1 en Suite) Baños 4 Cochera con Capacidad para 3 autos Distribución Interior Planta Baja: Área social: Amplio living con hogar a leña y cocina-comedor de generosas dimensiones con isla central, 1 habitación, ideal para escritorio o cuarto de huéspedes, baño de cortesía y un lavadero súper amplio.. .Planta Alta: Master Suite: Habitación de gran tamaño con ventanales fijos en "L", salida a balcón terraza, un súper vestidor y baño en suite. Dormitorios secundarios: 2 habitaciones estándar (aprox. 3x3 m), cada una con su propio vestidor. Baño completo con bacha que asiste a los dos dormitorios secundarios. Exterior y Amenities Galería / Quincho de Invierno: Espacio cerrado con lonas enrollables (ideal para aprovechar en verano e invierno), equipado con parrilla y conexión de gas natural para estufa. Piscina: De material (10 x 3.5 metros) sistema de riego por aspersión en el parque y baño exterior exclusivo para esta zona. Sectores de relax: Quincho abierto en la parte trasera del lote y una hermosa pérgola con plantas a mitad del jardín. Habitacion de guardado, Lavanderia.. .Detalles de Construcción y Seguridad Aberturas: Todas las ventanas son de PVC blanco con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando excelente aislación térmica y acústica. Ingreso: Puerta principal pivotante, ancha y de madera de roble. Seguridad: Cierre perimetral completo. Muros de bloque en todo el contorno y frente de rejas (caños tubing) con portón eléctrico automatizado.

Vivienda, oficina o ambas. Vos elegís. Sobre calle San Lorenzo, a metros del kilómetro cero y a solo una cuadra de la avenida Libertador, esta propiedad en esquina se destaca por su excelente ubicación y la versatilidad de sus espacios. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional que se adapta tanto al uso residencial como al profesional. En planta baja dispone de una sala de estar, cocina comedor, un segundo ambiente que puede destinarse como oficina o recepción, baño, lavandería, depósito, patio y quincho. La planta alta alberga tres habitaciones con pisos de parquet, que aportan calidez y categoría, además de un baño completo. Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. Por su cercanía al centro, su fácil acceso y su distribución, es una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un estudio profesional, consultorios, oficinas comerciales o simplemente disfrutar de una vivienda amplia en una ubicación privilegiada.

EL EQUIPO DE VENDE: BAJAMOS EL PRECIO!! ANTES USD 215.000 AHORA USD 200.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE CABAÑAS + CASA PRINCIPAL | NEGOCIO LLAVE EN MANO Permuta: Abiertos a evaluar propuestas y permutas de interés. Parte de pago: Se recibe vehículo en buen estado. Financiación: Posibilidad de financiación directa (consultar opciones). Si estas buscando una inversión segura y rentable en el rubro turístico, esta es tu oportunidad. Te presentamos este espectacular complejo con excelentes reseñas comprobables, totalmente equipado y trabajando a pleno. Ideal para capitalizar tu inversión desde el primer día! DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO: Casa Principal: 120 m² cubiertos con 3 amplios dormitorios. Perfecta para la vivienda permanente del dueño/administrador, o bien para alquilar a grupos numerosos y potenciar la renta. Cabañas Premium: 4 cabañas súper amplias de 90 m² cada una, todas con 2 dormitorios y excelente distribución. EQUIPAMIENTO, COMODIDADES Y SEGURIDAD: 100% Equipadas: Se entrega con absolutamente todo. Cuentan con aires acondicionados, heladeras, microondas, camas de primera calidad y todo el mobiliario necesario para el confort de los turistas. Exteriores: Cocheras cubiertas para todos los vehículos y sector de churrasqueras individuales, el espacio favorito de los huéspedes. Tranquilidad Total: Sistema de cámaras de seguridad instaladas en el predio, garantizando un entorno seguro para los turistas y control absoluto para la administración. AMENIDADES Y RECREACIÓN: Piscina y Relax: Gran piscina con solárium y amplias áreas de esparcimiento totalmente parquizadas. El entorno ideal para que los turistas disfruten al máximo de su estadía. RENTABILIDAD Y PRESTIGIO: Negocio Posicionado: El complejo cuenta con un historial de excelentes reseñas y calificaciones de turistas que ya se alojaron. Comprás una propiedad y una clientela fidelizada.

CASA QUINTA EN VENTA | SAN RAFAEL, MENDOZA Juarez Celman 2413a solo 10 cuadras del centro. Una propiedad amplia, nueva y lista para disfrutar, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. 1.700 m² de terreno- posibilidad de subdividir en 2 el lote. 4 dormitorios en total** 2 dormitorios en suite** Ambiente adicional adaptable como dormitorio, oficina o cochera Amplio living comedor Cocina equipada Hidromasaje / jacuzzi** Pileta Quincho Parrilla y horno Galpón Garaje Portón automático Sistema de cámaras y alarma x28 Frutales y sistema de riego USD 220.000 — valor conversable Consultas y coordinación de visitas: López Rivera Inmobiliaria

Casa MODERNA CLUB DE PESCADORES de dos años de antigüedad uno en planta alta y otro en planta baja, 4 habitaciones (2 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños, cochera techada para 3 vehículos , todas las aberturas de aluminio línea Módena, terreno 420m2, 180m2 cubiertos en dos plantas. Ubicada a una cuadra del lago y proveeduría, barrio sur.

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA RAMA CAIDA SAN RAFAEL MENDOZA Excepcional propiedad ubicada en Rama Caida sobre calle Cubillos, conformada por un complejo de tres cabañas independientes emplazadas en un predio de 1500 metros cuadrados completamente parquizado con sistema de riego por aspersión. El conjunto suma 290 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en ocho ambientes que incluyen seis habitaciones y tres baños completos. Dos cabañas de dos dormitorios cada una con capacidad para seis personas, equipadas con cocina comedor, baño completo, estacionamiento privado, quincho de excelentes dimensiones y pileta. Una tercera cabaña de un dormitorio con capacidad para tres personas, que cuenta con quincho y pileta privada. Todas las cabañas se entregan completamente amobladas y equipadas con aire acondicionado, calefacción, internet wifi y parrilla individual. La construcción data del año 2021 y se encuentra en excelente estado general. Las amenities incluyen pileta, chimenea y área de juegos infantiles, brindando múltiples espacios de esparcimiento y entretenimiento. La propiedad permite mascotas y cuenta con todos los servicios básicos: agua y electricidad. Actualmente el complejo opera con excelente ocupación y mantiene puntuaciones y comentarios destacados en las principales plataformas de alojamiento. La zona se caracteriza por su perfil residencial tranquilo y familiar, con entorno natural propicio para el descanso. Presenta buena accesibilidad vial hacia el centro de la ciudad y conectividad con comercios locales de abastecimiento diario, consolidándose como una inversión inmobiliaria de alto potencial en la región.