Casa en Avenida de los Lagos 9100

Ubicada en el Área 2 de San Matías, esta casa de una planta fue pensada para disfrutar de cada espacio. Sus ambientes amplios, la excelente luz natural y la conexión permanente con el jardín hacen que desde el primer momento se sienta cálida y acogedora. Con 150 m² cubiertos, ofrece un cómodo living-comedor con grandes ventanales que se abren hacia la galería, creando un ambiente ideal para compartir reuniones, almuerzos al aire libre o simplemente relajarse mirando el verde. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de un segundo baño completo, toilette de recepción, cocina integrada con barra, lavadero independiente y una amplia galería con parrilla, perfecta para disfrutar durante todo el año. Las aberturas con doble vidrio, la calefacción por radiadores, con caldera dual y sus terminaciones modernas aportan el confort necesario para vivir con tranquilidad en uno de los barrios más elegidos de Escobar. La casa cuenta con 3 aires acondicionados: 1 en living, otro en el domritorio en suite y el 3ro en otro de los 2 dormitorios. Si buscás una casa lista para mudarte, luminosa, funcional y con ese equilibrio justo entre comodidad y calidad de vida, esta merece una visita. Contrato por 1 o 2 años, en dólares. Si fuese por 2 años, se hará una revisión del valor del 2° año a los 12 meses del contrato. Requisitos: - 1 mes y medio de depósito y 1 mes de anticipo.- Requisitos: Se solicitan ingresos demostrables. - Garantía: Aceptamos garantía propietaria (CABA O AMBA) o seguro de caución. - Honorarios: el 4% del contrato Datos de la propiedad Área 2 Lote perimetral de 755 m². 150 m² cubiertos. 36,75 m² de galería aproximadamente. 3 dormitorios. Suite con vestidor. 2 baños + toilette. Lavadero. Galería con parrilla. Pérgola metálica agregada. Calefacción por radiadores. Barrio San Matías. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Casa en alquiler amoblada, en Barrio San Matías – Lote interno con orientación noreste Desarrollada sobre un lote de 780 m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación, lo que garantiza ambientes muy luminosos durante todo el día, y su ubicación estratégica dentro del barrio, frente a una plaza y a pocos metros de los principales amenities. Distribución y ambientes: Planta baja: • Amplio living-comedor integrado con cocina totalmente equipada y comedor diario, con salida a la galería y al jardín • Toilette de recepción • Lavadero independiente con acceso de servicio • Ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio de huéspedes o dependencia, con baño. Planta alta:• Suite principal con vestidor • Dos dormitorios con placard • Baño completo compartido Exterior: • Galería cómoda con parrilla, barra y bacha • Gran jardín parquizado con sistema de riego automático No cuenta con pileta El Barrio San Matías es uno de los desarrollos más consolidados de la zona de Escobar, con excelente acceso y una infraestructura completa. Cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, canchas deportivas, pileta, sum y áreas recreativas para toda la familia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y entorno natural. Disponible para ingresar a partir de Octubre! Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOPCMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Casa en Riberas – Puertos Escobar | Diseño moderno, una planta y excelente calidad Impecable casa desarrollada en una sola planta, con diseño moderno, líneas puras y excelente calidad constructiva, ubicada en el exclusivo barrio Riberas de Puertos Escobar. Implantada sobre un lote de 630 m², la propiedad se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con: • 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con baño completo • 3 baños en total (toilette de recepción + baño completo para dormitorios) • Living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales y conexión directa al exterior • Cocina integrada con isla central, mobiliario de diseño y excelente espacio de guardado Exterior pensado para disfrutar: • Gran galería cubierta con parrilla • Jardín parquizado • Piscina de excelente tamaño Detalles que marcan la diferencia: • Calefacción por losa radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes • Aberturas que priorizan luz natural y vistas abiertas Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Riberas, dentro de Puertos Escobar, ofrece seguridad, naturaleza, lagunas, espacios verdes y un entorno moderno con excelente acceso. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7939195

Casa a estrenar a la laguna – Lote de 1.000 m² Ubicación: Barrio El Ensueño – Ingeniero Maschwitz, Escobar ALQUILER ANUAL Características destacadas Casa unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 998,82 m², con vista directa a la laguna Superficie total a construir: 262,29 m² Proyecto aprobado por la Municipalidad de Escobar Excelente orientación y diseño moderno, pensado para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales Distribución Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales al jardín y la laguna Cocina integrada con isla central Toilette de recepción Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla y barra Jardín con pileta (28,80 m²) y espacio libre hacia la laguna Depósito + tender Cocheras descubiertas Planta Alta: Tres dormitorios, todos con excelente iluminación Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos (uno en suite, otro compartido) Terraza accesible con vista abierta Pasillo distribuidor con ventilación natural Exterior Fondo libre con salida directa a la laguna Posibilidad de muelle o deck (consultar reglamento del barrio) Barrio El Ensueño Acceso por Panamericana Ramal Escobar (altura Maschwitz) Entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo Bajos costos mensuales, ideal para vivienda permanente Expensas $400.000 + Arba y ABL Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

CASA EN ALQUILER HARAS SANTA MARIA- DESARROLLADA EN UNA PLANTA- 3 DORMITORIOS-3 BAÑOS-PISCINA-COCHERA. Casa en alquiler anual y temporal en el exclusivo Barrio Haras Santa Maria, desarrollada en 1 planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno natural con seguridad. La propiedad cuenta con un amplio Living- Comedor con excelente luminosidad natural, Cocina integrada con barra desayunadora y buen espacio de guardado, Lavadero independiente y tres Dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor. Dispone ademas de dos Baños Completos, lo que brinda practicidad para el uso familiar y visitas. En el exterior, la casa ofrece una comoda galeria con parrilla y vista al jardin, ideal para disfrutrar reuniones y momentos de relax. El lote se encuentra parquizado y cuenta con piscina, generando un espacio perfecto para el disfrute durante todo el año. Ademas la propiedad incluye cochera cubierta La calefaccion es por losa radiante.. Se alquila amoblada. El Barrio Haras Santa Maria cuenta con amenities como pileta, canchas de tenis, canchas de football, Caballerizas ( equitacion), cancha de Golf, gimnasio, Microcine, Sum, Club House Familiar abierto 24 hs, Club House Golf y una gran variedad de actividades deportivas. Tambien cuenta con Colegio St. Lukes que ofrece nivel inicial salas de 2 a 5 años, primario y secundario. Una oportunidad para disfrutar de la vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Consultanos para mas informacfion o para coordinar una visita!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Muy buena casa en un terreno arbolado. Descripción: Planta Baja: cocina con muebles en bajo mesada y barra desayunadora que se integra con un gran espacio destinado a living comedor con muy buena vista al parque, lavadero con muebles de guardado y bacha johnson, ambiente que puede ser destinado a playroom o escritorio y dos cuartos que comparten un baño completo con doble bacha y un vestidor. Toilette. Galería semicubierta con parrillero, bacha y barra. Planta Alta: se accede por la escalera exclusivamente a un gran cuarto en suite con baño completo con doble bacha y vestidor. Este cuarto abre a una cómoda terraza con vista a la calle y al bosque. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio, calefaccion por losa radiante, parquizado. Pileta de 4x8.

Casa en venta en Barrio Vistas.Excelente superficie del lote ! La ubicacion del barrio es inmejorable! con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. Características: Lote: 700 m2 Plantas: Dos Ambientes: Living/estar, cocina integrada con isla, lavadero independiente, 4 dormitorios (2 en suite), escritorio, doble cochera (usable como otro ambiente) Exterior: Cerco vivo perimetral, riego por aspersión, baño exterior para pileta Comodidades: 3 equipos de aire acondicionado, cortinas black out, calefacción por radiadores Pisos: Porcelanato Cocina: Mesadas de granito negro, muebles laqueados, artefactos empotrados Descripción: La propiedad se encuentra en el exclusivo Barrio Vistas de Puerto-Escobar, un entorno tranquilo y seguro. La casa, construida sobre un lote de 700 m2, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes. En la planta baja, encontramos el living/estar, la cocina integrada con una isla y mesadas de granito negro, el lavadero independiente y un dormitorio en suite. La planta alta alberga 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un escritorio con salida a una terraza. La casa cuenta con detalles de calidad, como pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y calefacción por radiadores. Además, posee 3 equipos de aire acondicionado y cortinas black out para mayor confort. El exterior de la propiedad ofrece un cerco vivo perimetral, riego por aspersión y un baño exterior para la pileta. La doble cochera incorporada puede ser utilizada como otro ambiente, según las necesidades del propietario. El Barrio Vistas de Puerto-Escobar se encuentra en una excelente ubicación, con fácil acceso a Panamericana y a pocos minutos del centro de Escobar. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes y centros comerciales. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6784405

Casa desarrollada en dos plantas con vista a la laguna,cuarto de servicio cocina comedor y living ,cuarto en planta baja y lavadero y en planta alta dos cuartos que comparten baño y un cuarto con baño y vestidor,tiene una comoda galeria con parrilla y balcon ,pileta de 4x8.gas natural calefeccion por losa radiante ,aberturas doble vidrio.

CASA AMOBLADA A LA LAGUNA CON PISCINA | EL CANTÓN NORTE Alquiler anual o por 2 años. OPCION AMUEBLADA O SIN MUEBLES Viví frente a la laguna en una casa cómoda, luminosa y completamente amoblada. Ubicada en Barrio Cerrado El Cantón Norte, esta excelente propiedad se encuentra sobre la laguna, con aproximadamente 30 metros de frente al agua, ofreciendo un entorno privilegiado y vistas abiertas para disfrutar todos los días. Construida en una planta, se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una decoración cálida y de buen gusto. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Living comedor integrado a una amplia cocina. Lavadero interno. Baño completo. Toilette exterior. Galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Piscina. Cuarto exterior de guardado. Casa completamente amoblada. El diferencial: vivir frente a la laguna, disfrutar de la piscina y de una galería pensada para aprovechar al máximo el entorno, en un barrio cerrado seguro y tranquilo. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida, sin resignar confort. Requisitos 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía mediante seguro de caución. Ingresos comprobables. Alquiler con muebles: condición indispensable. El Cantón Norte – Escobar Casa a la laguna | Pileta | Amoblada | Parrilla Consultame para coordinar una visita. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO8865631 Productor de la propidad Carolina Contreras