Casa en Boedo al 200, Bernal

Te presentamos una propiedad de dos plantas, ideal para familias o inversión. Planta Baja: En el primer nivel encontramos un departamento que ofrece un amplio living-comedor, una habitacion, un baño y Cocina equipada con bajo mesada y alacena. Primer Piso: En el primer piso, tenemos otro departamento independiente. Este espacio cuenta con un living-comedor, una cocina moderna y dos habitaciones. Además, un lujoso baño equipado con jacuzzi y un vestidor. En la planta alta, tenemos un tercer dormitorio, que puede servir como habitacion o sala de juegos Exterior: La propiedad cuenta con cochera, espacio de lavadero, galería de guardado y una parrilla. Características Adicionales: Entradas separadas para mayor privacidad y comodidad. Ubicación estratégica en Quilmes Oeste, cerca de comercios, escuelas y transporte público. Esta es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Casa en Venta Quilmes oeste con quincho, jardin y pileta. Esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y detalles que brindan comodidad en cada rincón. Ideal para familias que buscan un hogar funcional, moderno. Ubicado a solo 1 cuadra de Av. mosconi y a 50 mts de avenida triunvirato. Características generales: • 5 ambientes • 4 habitaciones • 3 baños • 2 cocheras descubiertas • Buen estado general ? Ambientes interiores • Living amplio, con piso flotante, cálido y muy luminoso. • Cocina comedor integrada, con concepto abierto, gran espacio de guardado y un pequeño jardín de invierno que aporta luz natural y frescura al ambiente. • Habitación principal con vestidor y baño en suite. • Segunda habitación con placares empotrados. • Tercera habitación (en primer piso) con muebles a medida y pequeño vestidor. • Cuarta habitación, ideal para oficina o espacio de trabajo. • Lavadero amplio, cómodo y funcional. ? Medidas; • 472 m² totales • 204 m² cubiertos • 268 m² descubiertos Las medidas son aproximadas las definitivas surgiran del titulo de la propiedad

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Mariela Ramos - MLS ID 422131008-5 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES COMERCIALES EN BLOCK - ANDRÉS BARANDA - QUILMES Propiedad de inversión estratégica ubicada sobre Andrés Baranda en Quilmes desarrollada en dos niveles con una superficie total de 448 m distribuidos en 238 m cubiertos y 210 m descubiertos emplazada en un terreno de 380 m. Planta baja comercial compuesta por dos locales independientes con características óptimas para emprendimientos primer local de 360 m de ancho y segundo local de 4 m ambos con 12 m de profundidad. Cada local dispone de entrada independiente baño cocina y cortina metálica de seguridad. La configuración sin columnas permite la potencial unificación en un solo espacio comercial. Nivel superior residencial con acceso independiente desarrolla un departamento de 3 ambientes con distribución funcional. Compuesto por dos dormitorios amplios con placares empotrados baño completo y cocina independiente luminosa con vista al jardín. El living comedor espacioso presenta balcón corrido frontal con orientación norte y balcón posterior con vista al jardín. Terraza con baulera construida en material equipada con instalaciones de lavadero y pileta de lavado. Jardín complementario con parrilla descubierta y construcción de material con techo de chapa actualmente dividida en dos sectores con potencial de unificación para quincho. Toilette de servicio en pasillo de acceso. Inmueble construido en 1973 clasificado como apto profesional mantiene un estado general bueno. Representa una inversión sólida con múltiples opciones de uso comercial y residencial ideal para emprendedores o inversores que busquen un inmueble versátil en zona estratégica de Quilmes. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES APTO CRÉDITO ESCUCHA OFERTAS La propiedad se encuentra ubicada en una zona residencial y consolidada de Quilmes. Un barrio muy lindo, a pocas cuadras del centro de Quilmes, de sanatorios, colegios, bancos, etc. A menos de 10 minutos de la subida a la autopista Buenos Aires - La plata. A metros de las paradas de colectivos y a 5 minutos de la estación de trenes. La casa está desarrollada en dos plantas, en un impecable estado y estilo rústico, cuenta con: PLANTA BAJA -Amplio living con aire acondicionado y salida al patio -Cocina semi integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena -Comedor -Baño completo -Patio con parrilla -Cochera cubierta PLANTA ALTA -Pasillo de distribución -Dos dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado -Dormitorio principal con aire acondicionado y ventilador -Baño completo Orientación al oeste MEDIDAS Sup. cubierta: 149,46m2 Sup. descubierta: 25,35m2 Superficie total: 174,81m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Hermosa Casa de 5 Ambientes con Piscina y Quincho – Don Bosco Este Juan B. Justo al 500, Don Bosco Este Dormitorios: 4 (uno puede ser estudio) | Baños: 3 (uno en suite con hidromasaje) Cochera pasante semicubierta | Jardín, Patio y Piscina Ubicada en una de las zonas más buscadas de Don Bosco Este, a metros del Parque Lineal y el Shopping Quilmes Plaza, esta propiedad se destaca por su diseño, amplitud y excelente estado. Planta Baja: Elegante living y living-comedor Baño de recepción Dormitorio/escritorio ideal para home office o visitas Cocina semi integrada, con muebles bajo y sobre mesada Comedor diario independiente Lavadero Pisos de cerámica y porcelanato Cochera pasante semicubierta con portón automático Quincho semicubierto con parrilla y pequeño cuarto de guardado Patio, jardín y piscina, ideales para disfrutar en familia Planta Alta: Escalera de madera y pasillo balconeado al living Dormitorio principal con vestidor, baño en suite compartimentado con hidromasaje y balcón a la calle Dos dormitorios adicionales con placard Baño completo Pisos de madera tarugada y techos enchapados, que aportan calidez y estilo Los datos consignados son meramente ilustrativos, sujetos a verificación con el título de propiedad o planos municipales.

Casa en 3 plantas con espacios amplios, funcionales y gran potencial. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Esta hermosa propiedad está desarrollada en 3 plantas bien distribuídas combinando confort, luminosidad, funcionalidad y posibilidades de uso para toda la familia. Uno de los ingresos a la planta baja, se hace por medio de la cocina, que está totalmente equipada con muebles de algarrobo, alacena y bajo mesada de excelente calidad. Este lugar es tan cómodo y espacioso que actualmente en uso hay una mesa para 6 personas. Luego accedemos al comedor principal, muy luminoso con mesa central para recibir invitados, el mismo separado de la cocina, ideal para encuentros numerosos. También en el mismo sector, en desnivel, nos encontramos con el living amplio y confortable, único para disfrutar de reuniones y momentos de relax. Además dispone de un baño de uso diario y sala extra, que actualmente se utiliza como oficina con un segundo ingreso a la calle lateral, perfecto para uso profesional, consultorio o emprendimiento. En la planta alta, la cual sería la parte privada de la propiedad, se encuentran los 3 dormitorios muy espaciosos cada uno con placard empotrado, 2 baños totalmente equipados y completos y un sector de relax o escritorio. Y en un tercer nivel se ubica el lavadero independiente, la caldera central y una terraza privada independiente. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de adaptar los espacios a un estilo de vida, con la ventaja de contar con doble ingreso y gran potencial de expansión en el exterior. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE, PARRILLA Y SECTOR INDEPENDIENTE – BARRANCAS DE QUILMES Ubicada sobre calle Derqui y a cuadra y media de Avenida Brandsen en las Barrancas de Quilmes, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad y una distribución que permite adaptarse a distintas etapas de la vida. Desarrollada sobre un lote de 9 mts por 24 mts de fondo y 180 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Al ingresar, una elegante escalinata conduce al living comedor principal, un ambiente de generosas dimensiones con piso de granito pulido y excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales al frente y al lateral. La cocina, práctica y funcional, cuenta con mobiliario bajo mesada, brindando comodidad para el uso cotidiano. En la planta alta se desarrollan: * 2 dormitorios amplios con balcón al frente, piso parquet y uno de ellos con placares empotrados * 2 dormitorios al contrafrente con piso parquet, uno de ellos con placares empotrados * Baño amplio y completo con hidromasaje * Acceso al altillo con espacio de guardado Uno de sus grandes diferenciales es la división interna realizada en construcción en seco (durlock), incorporada en su momento para independizar un sector de la vivienda con fines de alquiler. Puede retirarse fácilmente, recuperando la distribución original de la casa o manteniendo dos espacios funcionalmente independientes, según las necesidades del futuro propietario. El sector independiente dispone de: *Dormitorio *Cocina equipada con bajomesada, alacenas y termotanque *Amplio living comedor con ventanales con vista al parque *Baño completo con ducha Este espacio puede destinarse como vivienda para un familiar, escritorio profesional, consultorio, home office o incluso generar una renta mediante alquiler, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. Asimismo, la división puede retirarse fácilmente para volver a integrar toda la vivienda. En el exterior, una galería cubierta conecta con el parque, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. La parrilla techada invita a reuniones durante todo el año, mientras que el lavadero independiente ofrece excelente capacidad de guardado gracias a sus alacenas, mesada de granito, bajo mesada, pileta y conexión de gas. Características destacadas: Lote de 297 m². 180 m² cubiertos Ventanales en madera de cedro División interna desmontable que permite unificar o independizar ambientes Parrilla techada Lavadero completamente equipado Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas con materiales de primera calidad Zingueria nueva Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Avenida Brandsen, con parada de combis y servicios semirrápidos hacia CABA Varias líneas de colectivo a pocos pasos que la conectan a cualquier destino Cercana a la bajada de la Autopista Bs As - La Plata A 400 mts del colegio St. George A 12 cuadras de la peatonal Rivadavia Ideal para familias numerosas, quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar o inversores que valoren una propiedad con la posibilidad de obtener una renta sin resignar comodidad. Opción de PERMUTA. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

¡Oportunidad! Chalet de 4 Ambientes con Cochera, Jardín y Quincho Planta Baja: Hall recibidor Escalera de madera y hierro Amplio living con vista al frente Cocina comedor con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, bacha de acero inoxidable, grifería doble comando, amplia mesada de madera con vista al jardín, artefacto de cocina y extractor de aire Comedor diario con estufa de tiro balanceado Baño completo Jardín Lavadero Quincho con parrilla y ventilador de techo Planta Alta: Dormitorio principal Segundo dormitorio Tercer dormitorio Cuarto ambiente ideal para escritorio o playroom Baño completo con bañera, antebaño, mesada de mármol, mueble de madera y ventilación natural Detalles de los Pisos: Cerámicos y parquet Ubicación: A tres cuadras de Av. Dardo Rocha A cinco cuadras de Av. Urquiza Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LHO6124625 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

¡Descubri esta magnifica propiedad de 5 ambientes con una piscina y patio, además de una cochera doble, ubicada en una esquina en el encantador barrio de Don Bosco! Con una excelente accesibilidad a la Autopista Buenos Aires-La Plata, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo patagónico. Al ingresar a la propiedad a través de una amplia puerta con vidrio repartido, se encuentra un acogedor hall de recepción que conduce a un luminoso living con chimenea y una puerta ventana que da acceso a un patio interno. Además, encontrarás un amplio comedor diario con acceso directo al área de la piscina, una cocina independiente y un baño de servicio. La casa también cuenta con un sótano y otro baño. Subiendo por la escalera, se llega a un escritorio/oficina y a un amplio espacio en planta alta, perfecto para una sala de juegos o estar adicional. También en esta planta se encuentran dos habitaciones con placard y una habitación principal con baño en suite, bañera y un entrepiso de madera con salida a un balcón privado. La propiedad cuenta con aires acondicionados individuales, calefacción por radiadores y una chimenea, garantizando su confort en todas las estaciones del año. En el exterior, podras disfrutar de un patio con una gran piscina y una parrilla, ideal para reuniones al aire libre con familiares y amigos. Con una ubicación privilegiada a solo 400 metros de la estación de Don Bosco y a pocos minutos del acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, esta casa ofrece una vida de conveniencia y confort en un entorno tranquilo de Don Bosco. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir su hogar ideal estilo patagonico! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LHO5957963 Contactar a: Romina Lencz