Casa en Vila Marina 1, Villanueva al 00

3 dormitorios c/ placard3 baños Living muy amplio con hogar Cocina separada con muebles bajo mesada, cocina y horno eléctrico. Generador industrial a gasoil Split 6 (frío- calor) Galería cubierta Parilla con patio cubierto de 200m2 Horno de barro a leña y gas Lavadero Reflectores led en todo el predio Pileta Cancha de pádel con luz led Taller cubierto de 72 mt2 Muelle privado Sube lancha para embarcación 8 mt2 Todo el perímetro posee edicamento lo que evita las mareas ocasionales Sótano 20 mt2 Tanque de 4000 litros con planta de tratamiento de agua. Agua 100% clarificada 2 termos electricos Termotanques Para 14 personas Se entrega completamente amueblada y lista para utilizarse Servicio de lancha-almacén Servicio de alumbrado Servicio de recolección de residuos. A solo 1 1/2hs de la ciudad de La Plata A 100 metros de Escuela Manuel Belgrano e Iglesia. A 200 metros de Bomberos Transporte público todas las lineas Ex casa de Constancio Vigil

Casa en Venta, 4 ambiente, una sola planta, Barrio La Comarca, Pacheco. Casa funcional, en una sola planta, desarrollada sobre un lote interno de 592 m2. Su diseño privilegia la integración familiar y social de una forma equilibrada. Luminosa, con ambientes cómodos. Cuenta con un hall de recepción que conduce hacia un amplio living comedor con salida directa a la galería. Cocina con comedor diario, está equipada con alacena y bajo mesada. Toilette de recepción, un sector destinado a biblioteca y un lavadero con salida independiente al garaje con capacidad para tres o cuatro vehículos. Dormitorio principal en suite con vestidor, más dos dormitorios con placares de piso a techo que comparten un baño. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta, con parrilla, jardín parquizado con grama bahiana y una pileta de 8,5 x 3,5 metros. Lote amplio ideal para sumar juegos infantiles o áreas de recreación al aire libre. El barrio La Comarca Ubicado en Tigre, sobre el Corredor Bancalari y cerca de General Pacheco, La Comarca se desarrolla en un predio de treinta y siete hectáreas con trescientos noventa y seis lotes, algunos con salida directa a una laguna de 7,5 hectáreas. Cuenta con todos los servicios principales: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. El diseño del barrio incluye una calle colectora perimetral que favorece la circulación interna y garantiza mayor seguridad. Los residentes disponen de una amplia propuesta de amenities y espacios comunes: un Club House con parrillas, un Salón de Usos Múltiples, mercado, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol sintético, pileta, plaza de juegos para niños y sectores verdes que acompañan la vida comunitaria. La ubicación es otro de sus puntos destacados, ya que ofrece accesos rápidos y seguros, además de la cercanía a colegios de Nordelta y a los principales centros urbanos de la zona norte. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8022331

Casa de 3 dormitorios y pileta - muy funcional y luminosa ubicada en lote perimetral. Cuenta con una entrada muy linda, con detalles de paisajismo que la hacen cálida y acogedora. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La cocina es cómoda, con excelente espacio de guardado y se comunica con un quincho cerrado, ideal para reuniones, conectado a su vez con la galería y el jardín. El jardín es muy lindo, con riego automatizado, pileta y una galería amplia y techada, perfecta para disfrutar todo el año. Además, cuenta con entrada de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con baño completo y una suite principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín. La casa tiene losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y excelentes dimensiones, ofreciendo confort y funcionalidad en todos sus espacios. No acepta mascotas El Barrio Santa Clara Hectáreas totales: 77 ha Cantidad unidades: 271 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: laguna de 41 ha Se lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Casa 6 ambientes en Barrio Santa Clara con jardín y pileta. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, con: • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Living comedor amplio • Cocina con comedor diario • Escritorio / espacio de trabajo • Galería cubierta • Parrilla • Pileta • Jardin parquizado • Cochera cubierta • Aires acondicionados instalados • Excelente estado general Lista para mudarse! Pensada para una vida familiar cómoda y funcional, esta propiedad combina buena distribución, espacios amplios y un jardín que realmente se disfruta. En planta baja, el living comedor se integra con la galería generando una circulación muy práctica para el día a día. La cocina con comedor diario permite resolver la dinámica familiar con comodidad, y el escritorio suma un espacio ideal para home office o estudio. En planta alta se encuentran los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes son luminosos y con buenas dimensiones. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: galería cubierta, parrilla, piscina y un jardín amplio que permite que chicos y grandes disfruten al mismo tiempo. Una casa funcional, en excelente estado, sin necesidad de reformas ni gastos adicionales. Compras y te mudás. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Descubra esta excepcional casa en el prestigioso barrio cerrado Barrancas de Santa María, Tigre. Con vistas directas a la laguna, esta propiedad de dos plantas combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un ambiente sereno y seguro. Diseñada para el confort familiar, cuenta con una distribución que maximiza el espacio y la luz natural. En el nivel superior, encontrará dos amplios dormitorios junto a una suite principal, proporcionando un refugio perfecto para el descanso y la privacidad. La planta baja alberga un acogedor living comedor integrado, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. La moderna cocina, equipada con una elegante isla, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Completando las comodidades, un práctico lavadero y una parrilla invitan a disfrutar de reuniones al aire libre. Además, existe un espacio amplio que permite la posibilidad de cerrar para una futura galería, ampliando las áreas de convivencia. Esta casa, de 10 años de antigüedad, es una oportunidad única para quienes buscan vivir en una comunidad exclusiva con acceso a servicios y comodidades de primer nivel. La ubicación en Barrancas de Santa María garantiza una excelente calidad de vida, con fácil acceso a la naturaleza y las principales vías de comunicación. El barrio privado ofrece un entorno tranquilo y seguro, con amenities como aire acondicionado individual, gimnasio, SUM, seguridad, club house, zonas verdes y acceso directo a la laguna. Esta propiedad es, sin duda, una inversión valiosa para quienes desean disfrutar de un estilo de vida sofisticado en un entorno natural privilegiado. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

¡Descubre esta encantadora casa estilo chalet, ubicada en el tranquilo barrio de El Casco en Pacheco! Esta propiedad, en excelente estado de conservación, se despliega en dos plantas sobre un terreno de 450 m². En la planta alta, encontrarás tres dormitorios alfombrados, todos con bauleras. El dormitorio principal cuenta con placard y baño en suite, que también es accesible para los otros dos dormitorios. Además, hay un espacio ideal para un escritorio. La planta baja ofrece un amplio living, un comedor, y una cocina-comedor integrada. También incluye un dormitorio con placard y un baño completo. En el exterior, una vivienda independiente con dos ambientes ofrece un dormitorio con placard, baño completo y cocina-comedor, ideal para visitas o uso personal. Disfruta de un quincho cerrado con parrilla y cocina, perfecto para reuniones familiares. El jardín parquizado cuenta con una piscina de material, ideal para disfrutar en verano y un cuarto de guardado para mayor comodidad. La cochera pasante tiene espacio para varios vehículos. Con una orientación oeste, y ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y cálido. Incluye servicios como aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, además de detalles como persianas y pisos de madera. Con 30 años de antigüedad, esta casa combina comodidad y funcionalidad, brindando un espacio ideal para vivir y disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa reciclada a nuevo en el año 2011 Ubicada en la zona más linda de Pacheco. Distribuida en dos plantas con 210m2 cubiertos sobre lote un lote espectacular de 900 m2. Planta Baja: Hall de recepción hacia living con hogar a leña, Toilette de recepción separado de los demás ambientes. Gran Play o estudio, Comedor, Cocina muy completa y amplia con lavadero, salida a la galería. Planta Alta: Se accede por su escalera de madera que dá estilo a la casa, Hall de distribución. 3 habitaciones en total. Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo con un balcón terraza con vista divina al jardín, dos habitaciones más con placares y baño completo compartido. Exterior: Galería muy amplia con parrilla. Jardín totalmente parquizado, Pileta de 8 x 4 con venecitas y filtro automático, riego por aspersión. Baño completo de pileta. En el Área de estacionamiento se ingresa por un portón automático se encuentra techado para cuatro autos que conecta con la galería y se puede utilizar como un gran quincho para disfrutar de reuniones con familia y amigos Al lado de la pileta se encuentra un cuarto de herramientas con posibilidad de reciclar y generar un taller/estudio, No te pierdas la oportunidad de conocer la casa más linda del Casco de Pacheco! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en Venta 3 dormitorios en lote interno, en Barrio San Andrés, Villanueva. Casa funcional, luminosa y cálida, desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes y una excelente orientación noroeste. Luz, amplitud y un jardín soñado. Luz, amplitud y un jardín soñado. En la planta alta se encuentra la suite principal, con un gran vestidor, amplio baño con hidromasaje y balcón terraza con vista al jardín. La planta baja cuenta con dos dormitorios, un baño completo y toilette. El amplio living-comedor, con salida a la galería, se integra a una cocina renovada con espacio para playroom o comedor diario, también con acceso directo al jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia. Lavadero con salida al otro lateral de la casa, y dependencia de servicio. Losa Radiante. Riego Automático. En el exterior, una gran galería con parrilla y horno de barro, un jardín totalmente parquizado, pileta de venecitas con solárium, y un acogedor sector de fogonero invitan a vivir el aire libre durante todo el año. Una casa pensada para disfrutar cada uno de sus espacios, donde la luz natural y la conexión con el jardín son protagonistas. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8438802

casa de 3 dormitorios - moderna y funcional, ubicada en el barrio Vila Marina I en Tigre, Benavidez. Diseñada en dos plantas, esta propiedad ofrece confort y amplitud, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.En la planta baja, un elegante hall de recepción da la bienvenida, seguido de un toilette de cortesía y un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. La cocina, con entrada independiente desde la cochera, añade practicidad al día a día.El área social se extiende a una galería techada con parrilla y bacha, además de espacio para lavarropas y sector de tender, creando un ambiente perfecto para reuniones al aire libre.En la planta alta, se encuentra el sector privado, con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural.Con una superficie total de 400 m2 y 149 m2 cubiertos, la propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. Pileta en construcción. Las expensas son de $360,000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes en óptimas condiciones.Esta casa es perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Tigre.