Casa en B° privado Balcón de la Sierra, Vertientes del Pedemonte

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Diego Busso - MLS ID 422271004-21 APTO CRÉDITO ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!! CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN LUJAN DE CUYO MENDOZA - EXCELENTE UBICACION - FACIL ACCESO SALIDA DIRECTA A ACCESO SUR RUTA40 POR AZCUENAGA 2MIN - A UNA CUADRA DE CALLE SAN MARTIN DONDE ENCONTRAS BANCOS SUPERMERCADOS ESTACION DE SERVICIO ALMACENES RESTAURANTES CAFETERIA... - CASA QUE SE PUEDE DIVIDIR EN 2 UNIDADES Y SUB ALQUILAR - IDEAL PARA USO COMERCIAL O FAMILIAR - AMPLIACION REALIZADA HACE POCOS AÑOS - BUEN MANTENIMIENTO - COCHERA 100 CERRADA LA CUAL SE PUEDE UTILIZAR DE QUINCHO! UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS GENERALES Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Santa María de Oro en Lujan de Cuyo Mendoza. Cuenta con una superficie total construida de 165 m distribuidos en 165 m cubiertos y 256 m de terreno. DISTRIBUCIÓN La casa está distribuida en 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones 2 baños completos 1 cochera 1 cocina comedor 1 living con hogar 1 living independiente CLASIFICACIÓN Y SERVICIOS Esta propiedad se encuentra apta para crédito y apta para uso profesional. Cuenta con los siguientes servicios Agua Electricidad Gas Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable Alarma Televisión satelital AMENITIES Aire acondicionado Chimenea RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA CASA a estrenar de dos dormitorios en barrio Monteolivo, calle zapiola, Lujan de Cuyo. Superficie construida: 100 m2 Superficie de terreno : 500 m2 Primera 3 imagenes de la publicación generadas con inteligencia artificial a modo de ilustración PLANTA BAJA | Living-comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Dormitorio principal + Baño en suite + Vestidor | 1 Dormitorio + Placard | Baño completo | Jardín | Cochera Es una casa con orientación frente este, con gran ingreso de luz natural a sus diferentes ambientes y un amplio jardín. Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta - No Apto crédito Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :) Corredor interviniente: FELIPE LERENA MUÑOZ CCPIM 2189 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | F.L.|

OPENHOUSE Vende exclusiva casa con vistas panorámicas a la montaña. Se trata de una Tiny House Lujosa con orientación al poniente, cerca de Bodegas en Barrio Privado La Comarca Ecológica, en la Crucesita, Moderna, autosustentable, diseñada con una arquitectura única y comodidades de Alta Gama, perfecta para aquellos que buscan la combinación ideal entre naturaleza y confort. Consta de: -Ambiente Amplio con Living, Dormitorio y Cocina de concepto Abierto -Baño -Deck con vista a la Cordillera -Mini piscina al aire libre -Mobiliario -Alarma -Smart TV (TV HD de 55 pulgadas con Apple TV) -Heladera Samsung -Anafe a gas de acero inoxidable de Orbis -Horno de acero inoxidable cama doble de Orbis -Frigobar -Cafetera Nespresso -Pava eléctrica -Vajilla -Vajilla para asado -Cama King Side -Cortinas blackout -Ventilador de Techo -Calefacción por losa radiante y estufa a pellets -Amoblamiento y Equipamiento de Alta Gama -Wi Fi de Alta Velocidad -Parrilla de barbacoa Vistas Nocturnas de toda la Ciudad de Mendoza y Gran Mendoza a tus pies Cielos estrellados Trekking: Acceso a rutas de senderismo para explorar los alrededores. Patio trasero privado, Completamente cerrado Alarma: Sistema de seguridad para tu tranquilidad Cámaras de seguridad exteriores en la propiedad Energía Solar: Casa autosustentable con energía renovable. Agua Natural de Vertiente: Agua fresca y pura directamente de la naturaleza. Detector de humo Detector de monóxido de carbono Extintor de incendios Ubicada en el barrio privado La Comarca Ecológica, esta casa es el lugar ideal para desconectar y conectar con la naturaleza. A solo 1 km del acceso principal El Barrio Privado La Comarca Ecológica, ubicado en La Crucesita, Mendoza, es un refugio exclusivo y natural. Accesible a través de un pintoresco camino de tierra, se encuentra a 6 km de la Ruta Provincial 82 km 22. La casa está a solo 25 minutos en auto del centro de Chacras de Coria, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, tranquilidad y proximidad a las comodidades urbanas. Actividades Recomendadas: * Paseos a Bodegas en Zonas Vitivinícolas: * Luján de Cuyo * Maipú * Valle de Uco Actividades al Aire Libre: * Cabalgatas * Rafting * Tirolesa * Caminatas (Trekking) * Paseos por las Montañas * Bike Tour * Pesca * Salidas 4x4 * Kayak * Wakeboard * Stand Up Paddle Asados Tradicionales en la casa y en la montaña APTO PARA ALQUILER TEMPORARIO LISTA PARA ESCRITURAR PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR COMUNICARSE A LOS TELEFONOS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO. L.S.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Casa De 3 Dormitorios En Barrio Colovatti, Calle Ortiz, Lujan De Cuyo, Mendoza. ALQUILADA-IDEAL INVERSION Caracteristicas: - PLANTA BAJA: - Living Con Pisos Cerámicos. - Toilette Con Ducha. - Cocina Comedor Con Amoblamientos. - Bigaraje. - Patio Grande. - PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios (2 Con Placard). - Baño Completo. Detalles: - Rejas Al Frente. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

PROPIEDAD CON EXCELENTE UBICACIÓN ZON VISTALBA – LUJAN DE CUYO….. El inmueble se ubica a metros de calle Roque Saez Peña, Vistalba. Ideal para quien busca vivir en una zona donde predomina la tranquilidad, como así también una propiedad de fin de semana. • Superficie terreno: 1.660m2 totales • Superficie Cubierta: 70m2 correspondientes a la vivienda • Superficie Cubierta: 30m2 correspondiente a depósito para guardado de herramientas, jardinería. • Superficie semicubierta: 25m2 correspondiente a quincho. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Cocina con sus respectivos amoblamientos de alacena y bajo mesada en ambiente separado, con desayunador. Amplio living comedor. -3 dormitorios, uno de ellos destinado a vestidor, teniendo la posibilidad de entregarlo en su estado original. Todos cuentan con ventilación al exterior. -Baño completo con antebaño. Cabe destacar que el inmueble es de construcción en seco, su piscina cuenta con todo su equipo de filtrado, el cual está automatizado, cancha de fútbol, quincho con churrasquera con instalación eléctrica y agua potable. Posee rejas en todas sus aberturas, con alarma. - Consulte por opción permutas y financiación

Ubicada cerca del Centro de Lujan de Cuyo, a metros de calle Lamadrid y Guevara, zona de constante crecimiento y cercana a barrios Privados.- Se desarrolla en dos plantas. Planta baja cocina comedor, lavandería cerrada, amplio estar, dormitorio de 4,5 x 4,5. Baño de servicio.- En planta alta dos dormitorios amplios sin placar y baño completo.- Terreno 350m2 y cubiertos 150m2 en total.- Cochera/quincho patio parquizado.- Cierre perimetral de ladrillo.- A pocos metros del Club de Rugby y Hockey Peumayen.- Escuela primaria Perito Moreno a 6 cuadras.- Facil salida por calle Lamadrid hacia Destilería, ruta 7 y ruta 82.- APTA CREDITO - VALOR DOLARES 90.000.- Recibe departamento en zona de Lujan de Cuyo en parte de Pago

Descubra esta encantadora propiedad ubicada en el idílico entorno de Potrerillos, Mendoza, en Luján de Cuyo. Situada en un extenso terreno de 500 m2, esta propiedad ofrece un refugio sereno con vistas impresionantes a la montaña, ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 220 m2, distribuidos en tres cabañas, garantizando suficiente espacio para un desarrollo turístico, la propiedad está diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. Disfrute de momentos memorables en el balcón terraza, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje natural que la rodea. Gracias a la disponibilidad de servicios modernos como Internet, Wifi, gas envasado, TV por satélite y alumbrado público, la conectividad y el confort están asegurados. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar acogedor para toda la familia, incluidas las mascotas. Ubicada en Ruta nacional 7 , esta propiedad ofrece escritura inmediata, lo que facilita un proceso de adquisición sin complicaciones. Con un entorno de zonas verdes y una ubicación que garantiza privacidad, esta casa es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la montaña con todas las comodidades modernas. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

INMOESTATE VENDE COMPLEJO TURISTICO CON CASONA Y CABAÑA EN POTRERILLOS, MENDOZA ¡AMPLIA FINANCIACIÓN! FINANCIAMOS HASTA EL 60% DEL VALOR EN CUOTAS RECIBIMOS VEHÍCULOS Y TARJETAS DE CRÉDITO. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector turístico o adquirir un complejo listo para su explotación. La propiedad se compone de una casona con capacidad para 11 personas y una cabaña para 3 personas, completamente equipadas y diseñadas para brindar confort durante todo el año. Con una construcción sólida y funcional, el complejo ofrece amplios espacios de alojamiento, áreas recreativas y todos los servicios necesarios para recibir huéspedes o disfrutar en familia, incluso en condiciones climáticas extremas. CARACTERÍSTICAS GENERALES Complejo integrado por una casona y una cabaña independientes. Ubicación: Callejón de Servidumbre con salida a Ruta Nacional Nº7, Quebrada del 60, Fracción 19, Potrerillos, Mendoza Capacidad total para 14 personas. 2.022 m²de terreno. 256 m² cubiertos aproximadamente (180 m² la casona y 76 m² la cabaña, incluyendo galerías). Salón de juegos completamente equipado. Churrasquera interior, galerías y depósitos de guardado. Servicios de electricidad, agua y gas, con sistema de abastecimiento preparado para uso permanente. DETALLE DE LA PROPIEDAD / DISTRIBUCIÓN CASONA Capacidad para 11 personas. 2 baños. Antebaño. Cocina equipada. Comedor con mesa de roble macizo para 6 personas. Salón de juegos. Pool. Metegol de acero. Mesa de tenis. Dardos. Heladera. Modular. Dos estanterías de gran capacidad para almacenamiento. Vajilla completa, cubiertos y utensilios de cocina. Lavarropas. Tres camas de una plaza en planta baja. Salamandra a leña. Calefón Longvie de 60 litros. Sistema presurizador con cisterna de 3.000 litros, garantizando suministro continuo de agua incluso en invierno. Dos grandes portones corredizos de chapa sobre ventanales tipo balcón. Rejas de hierro reforzado en todas las aberturas. Churrasquera interior integrada al comedor. Dos depósitos para herramientas y almacenamiento. CABAÑA Capacidad para 3 personas. Entrepiso con tres camas. Amplio ventanal con vista al cielo y las estrellas. Cocina equipada. Mesada. Baño completo. Agua caliente mediante calefón Longvie de 60 litros. Salamandra a leña. Modular. Bodeguita de algarrobo para vinos. Alacena. Cafetera eléctrica. Vajilla, cubiertos y utensilios completos. Pequeño depósito. Galería cubierta apta para resguardar un vehículo. Cajoneras y perchero de madera en entrepiso. Ventanales con vidrios 4+4 mm de seguridad y postigones de madera. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES ADICIONALES Salón de juegos equipado con: Pool. Metegol de acero. Mesa de tenis. Dardos. Churrasquera interior de gran tamaño. Galerías cubiertas. Sistema de almacenamiento de agua con cisterna de 3.000 litros y bomba presurizadora. Rejas de seguridad en todas las aberturas. Depósitos de guardado. Servicios de: electricidad, agua, gas envasado mediante tubos y garrafas de distintas capacidades. CONDICIONES COMERCIALES Valor de venta: USD 100.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrículas Profesionales Habilitantes: CCPIM Nro. 1677 y 2232 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Celular: +54 9 Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

MEGA Inmobiliaria VENDE Casa en Barrio Natania 25° - Luján de Cuyo, un barrio con entorno familiar y tranquilo con muy buenos accesos y excelente entorno. Hermosa esquina, ubicada sobre Valcanera, a pocas cuadras del centro de Luján y a solo 500 metros del Polideportivo Municipal. Con acceso rápido por calle Chile o 25 de Mayo (Guevara) y transporte público frecuente. Cercanías a Colegios como Instituto San Pablo, Santa Maria Goretti, Santa Teresita. La vivienda posee la construcción original de 82 m2 con 3 dormitorios con sus respectivos placards, comedor y cocina integrados y baño completo, muy conservada, gran patio parquizado con asador, sector con estructura de caño estructural con media sombra para dos vehículos, con portón manual, sobre un amplio lote de 236 m2.. Esquina ideal con 150 m2 libres para ampliar ambientes, como ser la cocina, un segundo baño, techar la cochera, etc. Posee rejas en todas las aberturas. Todos los servicios. Gas natural. Antigüedad 15 años. Impecable. Sin deudas. Escrituración inmediata. Paga derecho de riego. APTA CREDITO HIPOTECARIO Escuchamos su propuesta de Contado .