Finca en Santa María y Grane Nueva California 0

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas vitivinícolas y agroproductivas más destacadas de Mendoza. Esta propiedad combina un perfil agrícola en plena producción, infraestructura completa de herramientas y un gran potencial para desarrollos hoteleros, gastronómicos o turísticos. Características Principales Ubicación: San Martín, Mendoza. Superficie total: 24.000 m² (2,4 hectáreas), con 18 hectáreas en producción. Documentación: Escritura inmediata para un traspaso rápido y seguro. Producción Agrícola e Infraestructura de Riego Variedades de cultivo: 18 hectáreas con producción de uva (Torrontés, Pedro Giménez, Malbec, Bonarda, Angellotta), olivares añosos y cerezos. Recursos hídricos: Pozo propio de 4" con salida de 2". Derecho de riego para 20.000 L/h (cobertura para 5 hectáreas). Sustentabilidad: 2 paneles solares instalados. Maquinaria e implementos incluidos: Tractor Massey Ferguson 150 viñatero. Rastra. Camión con volquete (capacidad 600 kg/q). Equipo completo de cosecha. Edificaciones y Vivienda Casa Patronal: 3 dormitorios. 1 baño completo. Cocina comedor y living-comedor. Galería techada y amplio parque ajardinado, ideal para el descanso. Casa de Contratista: Espacio independiente para el personal de trabajo. Potencial de Inversión Gracias a su ubicación estratégica, entorno natural y conectividad, la finca es ideal tanto para potenciar la explotación agrícola actual como para reconvertirla en un proyecto boutique hotelero, gastronómico o de enoturismo. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.