Terreno en Valle del Plata n 1 y 2. Vertientes del Pedemonte, Lujan de Cuyo, Mza

FRACCIÓN 37- PROYECTO DEL CERRO / EL CARRIZAL- LUJÁN DE CUYO Lote identificado como fracción 37, ubicado en el Anteproyecto "Proyecto del Cerro", en la zona de El Carrizal, departamento de Luján de Cuyo, Mendoza, con frente a Ruta Provincial N°61 (km 42). . El terreno cuenta con una superficie aproximada de 527,40 m2, con morfología regular y topografía mayormente plana, lo que lo hace apto para construcción inmediata, optimizando costos de implantación y permitiendo una amplia flexibilidad de diseño arquitectónico. . Se encuentra emplazado en un entorno de carácter natural, con visuales abiertas, baja densidad edilicia y un contexto de tranquilidad, características muy valoradas en la zona del Carrizal. . -Ubicado a escasos minutos del Dique El Carrizal, principal atractivo turístico y recreativo del área. -Excelente conectividad a través de Ruta Provincial 61, con rápido a Luján de Cuyo, Maipú y Gran Mendoza. -Zona en proceso de consolidación y crecimiento, con desarrollo de viviendas permanentes, casas de fin de semana y proyectos turísticos. -Entorno mixto: residencial- recreativo, con alto potencial de valorización. -Ubicación estratégica, superficie funcional y acceso directo. -ALTERNATIVA COMPETITIVA DENTRO DEL MERCADO INMOBILIARIO DEL CARRIZAL, CON UN BUEN EQUILIBRIO ENTRE PRECIO, UBICACIÓN Y POTENCIAL DESARROLLO.

LOTE EN VENTA EN ESQUINA – 2.000 m² BARRIO PRIVADO LA MAGDALENA OLIVAR Excelente lote en esquina de 2.000 m², ubicado en el exclusivo Barrio Privado La Magdalena Olivar, en el piedemonte mendocino. Se acepta permuta. Se escuchan ofertas. Su ubicación ofrece un entorno natural privilegiado, con tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, a aproximadamente 20 km de la Ciudad de Mendoza. El barrio cuenta con un reglamento de construcción orientado a preservar y respetar la identidad natural del entorno. Las viviendas deberán construirse en piedra o, en caso de realizarse en mampostería, deberán contar con revestimiento exterior en piedra. Características: * Lote en esquina de 2.000 m². * Entorno natural y privilegiado en el piedemonte mendocino. * Servicios de agua y electricidad disponibles en el frente del lote. * **Seguridad las 24 horas. * Excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y naturaleza, sin alejarse demasiado de la ciudad. Una oportunidad ideal para proyectar una vivienda en un entorno exclusivo y natural de Mendoza. Corredor Inmobiliario Víctor Montivero CCPIM 783

RE/MAX FOLLOW ofrece | Lote en Venta en Barrio Privado Valle de Medrano Excelente oportunidad para invertir y disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural. Se ofrece a la venta un hermoso lote ubicado en el Barrio Privado Valle de Medrano, ideal para quienes buscan un espacio de descanso, una casa de fin de semana o una inversión con gran potencial. Características del lote - Superficie aproximada de 1.000 m². - Lote 69 – Fracción A-17. - Ubicado en un entorno tranquilo y seguro. - Rodeado de propiedades de uso recreativo, casas de verano y quinchos. Servicios disponibles: .Energía eléctrica. .Agua. .Seguridad para mayor tranquilidad. .Un entorno ideal para disfrutar Valle de Medrano ofrece un ambiente natural y relajado, perfecto para desconectarse y disfrutar de los fines de semana en familia o con amigos. Su entorno consolidado y la tranquilidad del barrio lo convierten en una excelente alternativa tanto para uso recreativo como para inversión. ¡Se escuchan ofertas! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu espacio de descanso en un entorno único. Consultame para obtener más información y coordinar una visita. El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FOLLOW presenta una oportunidad única en Las Compuertas, Luján de Cuyo Descubrí este hermoso lote en Barrio Vientos del Alma, un entorno donde la naturaleza se siente, el aire es puro y el silencio invita a reconectar. Ideal para: Emprendimiento turístico Casa de fin de semana Proyecto de vida en contacto con lo esencial Disfrutá de vistas increíbles que transforman cada atardecer en una experiencia única. Servicios: Energía mediante paneles solares Agua por sistema de cisterna Un lugar pensado para quienes buscan bajar el ritmo, invertir con sentido o crear un espacio con alma. Las Compuertas – uno de los destinos más elegidos de Mendoza Consultanos y coordiná tu visita.

VENTA DE TERRENO 1005 M² EN DISTRITO PEDEMONTE, MENDOZA Pago contado Permutas Plan de financiación: 50% de entrada Saldo financiado en 6 cuotas Alternativa de cancelación en 3 cuotas del total Condiciones de venta flexibles que incluyen opciones de pago contado, permuta y planes de financiación. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en un entorno de extraordinaria belleza natural. Terreno de 1005 m² ubicado en Distrito Compuerta, sobre calle Dardo Pérez, en el exclusivo barrio Portal de las Sierras de Mendoza. Propiedad con escritura, ideal para inversores y desarrolladores que buscan un emplazamiento estratégico en una zona residencial de alto valor. La ubicación privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad. Emplazado en el piedemonte mendocino, el terreno permite construir casas de fin de semana o residencias familiares con vistas panorámicas a las montañas, manteniendo proximidad a servicios urbanos. Características principales: Superficie total: 1005 m² Zona residencial consolidada Entorno natural privilegiado Acceso rápido a la ciudad Escritura al día Potencial de desarrollo inmobiliario Corredor Inmobiliario Sergio Sánchez CCPIM715

Terreno en venta – Lote 2, Fracción E (Barrio Puerto Franco) 12 MILLONES SI ES EN EFECTIVO !! Terruños ofrece excelente oportunidad de inversión en un terreno de 1.000 m², con una superficie regular que facilita el diseño y desarrollo de proyectos. El lote cuenta con 18,01 metros de frente por 55,52 metros de fondo, ofreciendo una muy buena proporción para construcción residencial o emprendimientos a medida. Uno de sus grandes diferenciales es la posibilidad de ampliación, ya que el terreno lindero pertenece al mismo propietario, permitiendo unificar superficies y alcanzar hasta 3.260,02 m² totales( Lote 1 , Fracción E), ideal para desarrollos de mayor escala o proyectos con visión a futuro. Se destaca por su entorno natural, tranquilidad y fácil acceso, ubicado a tan solo 7 minutos del reconocido boliche Olimpo, punto de referencia de la zona. En cuanto a servicios, dispone de: Electricidad aprobada, red eléctrica a aproximadamente 100 metros Medidor ya instalado, con 2 salidas y cableado trifásico Posibilidad de contar a futuro con medidor comunitario o definitivo El terreno se encuentra empadronado por decreto, brindando mayor seguridad jurídica para avanzar en el proyecto. Apto para uso residencial, con posibilidad de construcción de hasta dos plantas, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para desarrollo. Con escritura en condominio. El precio publicado corresponde al valor de contado. Se acepta vehículo en parte de pago, sujeto a evaluación. Corredor Responsable: Corredor Público Luciana Garritano Mat. N° 1676 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Gran oportunidad de inversión en zona aledaña a Barrio Privado La Vacherie. Carpeta de lote de 500 m2 en el Plan 31°-32° de la Cooperativa Agua y Energía. Ubicación premium: El loteo se encuentra ubicado justo atrás del prestigioso barrio privado La Vacherie, en una zona residencial exclusiva, segura y de altísima plusvalía en Mendoza. Un proyecto con el respaldo de más de 63 años de trayectoria institucional. No es un pozo a ciegas; las obras más pesadas ya se encuentran realizadas. Inversión real realizada: USD 14.000 Valor de cuota actual: $112.000 Avance real de obras y papeles: Seguridad jurídica: Expediente Municipal Nº 28024-2013, factibilidad de Irrigación aprobada y visto bueno del Consejo de Loteos. Infraestructura lista: Movimiento de suelo hecho, nexo de agua de 1.220 metros ejecutado/empalmado y obras de hormigón (cordón, banquina y acequias) terminadas. Etapa actual: En desarrollo redes de gas (Ecogas) y electricidad. Loteo exclusivo de solo 132 lotes. La transferencia de derechos se realiza de forma 100% legal, transparente y directo en las oficinas de la Cooperativa. No dudes en consultar para mayor información!!

Para quienes buscan capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza, este terreno de 575 m² en el barrio privado Pircas Blancas representa una oportunidad ideal de entrada a valor de pozo. Al tratarse de un lote central, ofrece una ubicación privilegiada dentro del máster plan, garantizando privacidad, seguridad y vistas limpias a la cordillera rodeadas de la flora autóctona del lugar. El valor competitivo de la propiedad refleja su estado actual de desarrollo, ideal para inversores con visión a mediano y largo plazo. Respecto a la evolución del barrio, el servicio de agua se encuentra en sus últimas instancias de obra próximo a quedar operativo, mientras que la luz —con tendido subterráneo— está prevista para dentro de los próximos dos años. Es importante destacar que el proyecto no contempla red de gas, lo que lo vuelve una opción perfecta para el desarrollo de arquitectura moderna y sustentable, 100% eléctrica. Una apuesta inteligente para resguardar valor en tierra y acompañar la curva de crecimiento de Luján de Cuyo. ¡Cualquier consulta no dudes en contactarme!

Excelente lote de 2.000 m², ubicado en el Barrio Portal de las Sierras ofrece un amplio terreno en un entorno residencial privilegiado, pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, seguridad y calidad de vida, sin resignar conectividad con los principales puntos de Mendoza. La generosa superficie del terreno permite proyectar una vivienda de amplias dimensiones, con espacios verdes, galería, piscina y sectores de recreación, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto residencial a medida. Una excelente oportunidad para construir, invertir y proyectar a futuro en un entorno residencial de características únicas. La venta se realiza con Cesión de derechos Se escuchan ofertas y propuestas de financiación No dudes en cosnultarnos! Corredor responsable Luciana Garritano CCPIM 1676