Local Comercial en Paso de los Andes al 2000

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Luca Morcos - MLS ID 421410112-30 EL EQUIPO DE REMAX OFRECE OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA Si estás buscando una inversión con alto potencial de rentabilidad y proyección este local es exactamente lo que estabas esperando. Ubicado en una esquina clave de Ciudad en la intersección de Don Bosco y Salta a tan solo 2 cuadras del nudo vial mendocino y a 1 cuadra de la histórica calle Vicente Zapata este punto combina visibilidad accesibilidad y circulación constante tres factores determinantes para cualquier desarrollo comercial exitoso. -POSICIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra en una esquina con vidriado completo lo que garantiza máxima exposición desde múltiples ángulos. Además cuenta con persianas metálicas brindando seguridad y practicidad. -ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR La zona se caracteriza por su gran movimiento diario potenciado por una parada de colectivo en la puerta con múltiples líneas lo que asegura tránsito constante de potenciales clientes. -IDEAL PARA POTENCIAR Con una superficie de 60 m el inmueble requiere refacciones lo que representa una ventaja estratégica para inversores podés adaptarlo a medida y capitalizar su revalorización desde el primer momento. - SERVICIOS DISPONIBLES Actualmente se encuentra sin servicios activos pero cuenta con todas las conexiones necesarias luz agua gas y cloacas requiere reconexión. - FUNCIONALIDAD Dispone de un baño de uso particular aportando comodidad para cualquier actividad comercial. - VISIÓN DE INVERSIÓN Este local no es solo una propiedad es una oportunidad de transformar metros cuadrados en un activo rentable en una ubicación donde la demanda y la visibilidad juegan a favor. Invertí donde pasa todo. Invertí donde todos te ven. Invertí con visión. Consúltame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión en pleno centro de Mendoza, a metros de una esquina de alta circulación, entre Rioja y Beltrán. Local en planta baja con acceso directo a la calle, ideal para servicios, oficinas o comercios que buscan máxima visibilidad y tránsito peatonal. Características principales: - 📍 Ubicación: centro de Mendoza, esquina de alta circulación (sobre Rioja a metros de Beltrán) - 🏢 Tipo: unidad: propiedad horizontal, planta baja - 🚪 Acceso: ingreso directo desde la calle - 🛡️ Seguridad: cortinas metálicas - 🧩 Distribución: posibilidad de división interna en dos salones independientes - 🚻 Baños: cada salón con acceso a su sanitario - 🍽️ Kitchenette: cada sector cuenta con kitchenette independiente y calefón. - 🛠️ Estado: uno de los salones requiere refacciones en cielorraso - 📑 Documentación: al día - 💰 Condiciones comerciales: precio competitivo, posibilidad de financiación y permutas; se escuchan ofertas Este local ofrece una gran versatilidad: puede funcionar como un único espacio amplio o convertirse en dos unidades autónomas para renta diferenciada o para segmentos distintos (atención al público y oficinas administrativas). La ubicación estratégica asegura flujo constante de potenciales clientes y excelente visibilidad para cartelería y marca. Con documentación en regla y opciones de financiación o permuta, es una alternativa accesible y negociable para inversores y emprendedores. Consúltenos para coordinar visitas y recibir más detalles.

OPENHOUSE INMOBIIARIA VENDE excelente local comercial en calle Córdoba de Ciudad de Mendoza. Se trata de una propiedad ubicada en frente del edificio La Merced, lo que significa una clientela cautiva. Ideal oficina, tienda de celulares, etc. Cercanía a Av. San Martín, negocios, paradas de colectivos, colegios. Consta de: - Salón comercial. - Baño. - Kitchenette. - Puerta reja y rejas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Local comercial en una excelente ubicación, a metros del Parque Central, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Ubicado sobre calle Juan Agustín Maza, casi Mitre este local representa una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial en una zona de permanente crecimiento, con muy buena circulación vehicular y peatonal. Superficies: Superficie cubierta propia: 30,51 m² Superficie cubierta total: 41,95 m² Características Amplio salón de planta libre, adaptable a múltiples destinos comerciales. Kitchenette. Baño. Cuenta con un cubículo construido en durlock, ideal como oficina, depósito o privado, con la ventaja de poder desmontarse fácilmente para recuperar la totalidad del espacio si el proyecto lo requiere. Su distribución brinda gran flexibilidad para desarrollar distintos tipos de emprendimientos, como oficinas, estudios profesionales, consultorios, locales de atención al público, showroom, comercios de cercanía o servicios. El inmueble requiere la realización de la bajada de energía eléctrica, permitiendo al futuro propietario adecuar la instalación según las necesidades específicas de su actividad. Una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso propio como para obtener renta, en un sector de la Ciudad con gran proyección y constante desarrollo. Para mayor información o coordinar una visita, comuníquese con Sebastián al 261 622-4609.

LLOPART INMOBILIARIA VENDE ! LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE SAN JUAN Y REPÚBLICA DE SIRIA DE CIUDAD, FRENTE A IMPORTANTE COMPLEJO HABITACIONAL. ZONA CON GRAN CANTIDAD DE COMERCIOS Y FLUIDO TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. EL INMUEBLE CONSTA DE SALÓN COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON 2 BAÑOS, Y ENTREPISO. TIENE AGUA Y LUZ. NO TIENE GAS. ESTÁ RECIÉN PINTADO. SE RECIBE VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. NO PAGA EXPENSAS.