Terreno en Ugarte al 2300

GALPON SOBRE AVENIDA MITRE PLANTA CUBIERTA DE 8.66x37 (320m2) OFICINAS EN ALTURA, 2 BAÑOS ENTRADA CAMIONETA MUY BUEN ESTADO ZONIFICACION C1B EXCELENTE ACCESO A PANAMERICANA Si buscas VENDER o COMPRAR, Estamos para ayudarte! Para Vender, coordinamos una Tasación sobre tu inmueble y dentro de las 24hs tendrás el valor real para el mercado actual; Para Comprar, te asignamos un Asesor el cual te acompañara en la búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y hace Realidad tu sueño! DE PAOLA PROPIEDADES 4709-1179 / 6164 MARTILLERO PUBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

EXCELENTE TERRENO UBICADO EN LA EXCLUSIVA Y RESIDENCIAL ZONA DE OLIVOS GOLF, SOBRE JOSE MARIA PAZ AL 2500. El lote cuenta con orientación este y excelentes dimensiones: 8,66 metros de frente x 39,52 metros de fondo, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo y consolidado acorde a tus necesidades. Rodeado de casas bajas y destacado por su perfil residencial, ofrece un entorno arbolado y de gran calidad de vida. A tan solo una cuadra de Av. Ugarte, importante centro comercial de la zona, con cercanía a colegios, comercios y servicios. Además , se encuentra a tan solo 8 cuadras de Av. Maipu, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia distintos puntos de zona norte y CABA. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una de las zonas mas buscadas de Olivos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Importante propiedad apto múltiples usos en la mejor zona de Florida, Vicente López! PRECIO DE VENTA U$S 425.000.- Lote 533 m2 (11,56 frente x 48,32 fondo). Ubicada en una zona estratégica, residencial y muy tranquila, ideal para desarrollo inmobiliario, a minutos de capital federal por sus accesos desde Av. Maipú y Panamericana. Zona R2. FOS: 0.6. FOT: 1. Se puede construir hasta 3 pisos (PB y 2 pisos) más cocheras. Actualmente se encuentran construidos 558 m2, consta de: un local en PB al frente y un departamento (habitable) de 3 amb en PA con patio, y al fondo gran galpón con oficinas desarrollado en 2 plantas donde funciona un taller de impresión. Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

- Edificio con oficinas HABILITADO COMO PRODUCTORA AUDIOVISUAL en venta en Florida, Vicente López. - Ubicado en Agustín Álvarez al 2000. Propiedad construida sobre terreno con zonificación U14 y R2. - Destaca en el mercado por su alto potencial de desarrollo. - Ventajas clave: • Se distingue por generosos premios de FOT (Factor de Ocupación Total). • Esto le otorga un significativo potencial de desarrollo inmobiliario en esta zona estratégica de Florida. • El edificio actual, de dos plantas, fue concebido con gran flexibilidad para espacios de trabajo, oficinas corporativas o centro de eventos/cultura. • Amplios ventanales garantizan luminosidad. - Ubicación y oportunidad: • Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas. • Excelente accesibilidad desde GBA y CABA. - Dada su zonificación privilegiada y los beneficios de U14, esta propiedad en Florida se presenta como una oportunidad inigualable. Puede ser transformada en un desarrollo de viviendas, maximizando los indicadores de FOT y densidad. - Es una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios. Ofrece un retorno potencial elevado. - Contacte ahora para más detalles *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733