Departamento en Manuela Pedraza 5200 CABA

Edificio de categoría ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a tan solo una cuadra del Boulevard Mendoza y con cercanía a la Avenida Triunvirato, rodeado de múltiples medios de transporte, líneas de colectivo y subte. Se trata de un hermoso departamento tipo dúplex desarrollado en los pisos octavo y noveno, con cochera fija y doble acceso independiente desde ambas plantas, brindando comodidad y funcionalidad. En la planta principal encontramos un amplio living comedor súper luminoso, con grandes ventanales que aportan excelente ingreso de luz natural y salida a un espectacular balcón terraza de aproximadamente 20 m², con conexión de agua, vista abierta y gran amplitud, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con dos baños, pisos flotantes en muy buen estado y sistema totalmente eléctrico. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, con un amplio y cómodo armario, generando un espacio íntimo y muy confortable. Una propiedad única, luminosa y funcional, ubicada en un entorno privilegiado de Villa Urquiza. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8090552

2 AMBIENTES EN ALTURA – ESQUINA – A ESTRENAR – AMENITIES PREMIUM Ubicación: Av. Los Incas y Mariano Acha Anticipo 30% + cuotas Financiación a medida DESARROLLO DE CATEGORÍA – VENTA DIRECTA DE LA DESARROLLADORA En una esquina estratégica y en pleno crecimiento, se presenta este 2 ambientes en piso alto, dentro de un edificio premium a estrenar que se distingue por su diseño moderno, calidad constructiva y amenities diferenciales. La unidad se ubica en el 4° piso, lo que le otorga mayor privacidad, excelente luminosidad natural y vistas más abiertas, ideales para quienes buscan vivir con aire y luz. Distribución de la unidad - Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón en esquina - Cocina integrada con barra, mobiliario completo bajo mesada y alacenas, con terminaciones de calidad - Balcón semi aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre - Toilette de recepción - Dormitorio en suite con vestidor y ventanal con salida al balcón - Sistema de climatización multisplit frío/calor inverter en todos los ambientes - Aberturas de piso a techo de primera línea, que potencian la luz y la sensación de amplitud Piso: 4° Disposición: Frente – esquina Orientación: Al ser esquina tiene sol por la mañana y por la tarde Amenities de primer nivel. Un edificio pensado para disfrutar todos los días: - Gimnasio equipado en piso alto con vista panorámica y jacuzzi - Piscina con vista abierta en los pisos superiores - SUM con balcón y parrilla - Solárium con áreas verdes y duchas - Sistema de seguridad con cámaras y tótem - Video portero digital con acceso desde el celular Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Los Incas y Mariano Acha, a pocas cuadras del Subte B y a pasos de Villa Urquiza. Excelente conexión con Av. Triunvirato, Álvarez Thomas y Av. de los Constituyentes, con rápido acceso a Gral. Paz y Zona Norte. Zona residencial consolidada, rodeada de comercios, cafés, gastronomía y espacios verdes. ¡Consultanos! ¡Posibilidad de armar un plan de pago personalizado! ¡Hay otras unidades disponibles, con distintas alturas, metros y tipologías! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

VISNETO CULLEN 4927 te ofrece una inmejorable ocasión para vivir en una zona residencial y en pleno desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en el próspero barrio de Villa Urquiza, ubicado a una cuadra de Av. Alvarez Thomas y dos cuadras de Av. Triunvirato, a metros de la Plaza Echeverría, a 300 metros de la estación línea B del Subte y Línea Mitre del ferrocarril. Con rápida salida hacia la Gral. Paz. VALORES PREVENTA - LANZAMIENTO Precio de lista: USD 230.886Anticipo flexible y saldo en 36 meses en pesos ajustados por CAC. UF 11ºA - FRENTE USD 212.408Cocheras y bauleras opcionales Superficie cubierta: 59,89m² Superficie terraza: 31,31m² Superficie total: 91,20m² Departamento de tres ambientes apto profesional, hall de ingreso a estar-comedor, cocina abierta con isla, toilette, dos dormitorios y baño completo con bañera. Todos los ambientes con salida a balcón terraza. Detalles del Edificio: 10 pisos + 2 retiros y subsuelo - 2 ascensores - Montavehículos - Portón automatizado - Cocheras - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 2 Terrazas con parrilla y solárium. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con DVH - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para AA y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Esta nueva zona de Villa Urquiza se erige como una de las más buscadas de la Ciudad, conserva la esencia de barrio con modernos edificios, ofreciendo una calidad de vida insuperable. La Avenida Triunvirato y sus alrededores brindan una amplia gama de servicios y conectividad, generando un entorno cómodo, acogedor y seguro. VIVI TU BARRIO. Viví en VISNETO CULLEN 4927. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Departamento 79mts Totales - 2 DORMITORIOS en Villa Urquiza, Capital Federal ÁPTO CRÉDITO! VALOR RETASADO! Sea testigo de un auténtico hogar: Super Luminoso (Orientación Frente) - Ubicado en 4to piso - Pisos de madera flotante GASTOS: ABL: Promedio de $1000 Luz: Promedio de $1400 Gas: Promedio de $800. MEDIDAS: Comedor: 3x6mts Dormitorio 1: 2,5x3,7mts Dormitorio 2: 2,9x3,7mts Cocina: 2,2x6,6mts Baño: 1,6x2mts Balcón/Terraza: 3,2x8,5mts Lavadero: 1,6x1,6mts Estado del departamento y edifico: Impecable. Listo para mudarse! EDIFICIO: 2 Deptos. por piso.4 pisos en tota - Expensas: $7.000 (incluye Aysa) - Presencia de Portero de lunes a sábados. Reservá tu lugar! Gastón Siluk - Contacto ######## . Corredor inmobiliario M.N. 7406 Soluciones inmobiliarias BsAs Tu confianza, nuestro compromiso. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Soluciones Inmobiliarias BsAs actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. XINTEL (SLC-SI1-725)

Hermoso edificio de solo 4 pisos, con unidades de 1 y 2 ambientes, ubicado a pocos metros del Parque Sarmiento, un gran pulmón verde ideal para disfrutar de la naturaleza. Este 2 ambientes se encuentra en el 1º piso y ofrece aproximadamente 44 m² cubiertos, más un balcón de 10 m² y un patio de 7,5 m², un espacio perfecto para relajarte o aprovechar al aire libre. Cuenta con un baño completo, agua caliente mediante termotanque eléctrico y un lavadero independiente que aporta comodidad extra. El edificio ofrece cochera cubierta y una terraza de uso común. XINTEL (FHP-FHP-25)

UNICO PH 3 AMB PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE CON DOS PATIOS Y UN GRAN LIVING! Es un atractivo inmueble de 3 amb. con características destacadas. Se encuentra al contrafrente, en planta baja lo que ofrece una mayor tranquilidad y privacidad! En su interior el espacio se compone de un amplio y cómodo living comedor que se integra semi-abierto con la cocina, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor para la vivienda. Cuenta con baño completo (bañadera). 2 dormitorios amplios con placares empotrados lo que permite un buen uso del espacio y confort. Cuenta también con persianas. Ubicado a 2 cuadras del museo Cornelio Saavedra/parque y a 5 cuadras del Parque Sarmiento. Medios de transportes cercanos sobre Av. Constituyentes (2 cuadras), Crisólogo Larralde (2), Avenida Congreso (4 cuadras), General paz ( 5 cuadras) PH DE 102 m2 TOTALES, ofrece una distribución funcional y cómoda. Perfecta para familias o quienes buscan un lugar atractivo para vivir. La combinación de los patios y el diseño interior hacen del inmueble una opcion super atractiva en la zona. Complejo de PH de 7 unidades que cuenta con terraza en 2do piso para tender ropa. BAJAS EXPENSAS - APTO CREDITO BANCARIO. XINTEL (FHP-FHP-180)

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO PISO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: / Oficina: . EVOQUE OLAZABAL, posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con amplios balcones. Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa, de cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras. Seguridad 24 Hs, SUM, BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Unidad de un ambiente cocina abierta, balcón. Posee 36 Mts cubiertos +4 Mts2 de balcón + 3Mts de amenities. Metraje total: 43 mts 2 Cocheras y bauleras optativas El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 / 5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

EXCELENTE DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 AMBIENTES – VILLA URQUIZA ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS VALORIZADAS DE LA CIUDAD! UBICADO SOBRE LA TRANQUILA CALLE ALTOLAGUIRRE, ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SE DESTACA POR SU DISEÑO MODERNO, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y UNA INMEJORABLE LUMINOSIDAD NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES. CUENTA CON COCHERA FIJA CUBIERTA, LO QUE APORTA UN PLUS DE COMODIDAD Y SEGURIDAD. DISTRIBUCIÓN: • LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, CON SALIDA AL BALCÓN. • COCINA, MODERNA Y EQUIPADA. • DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO. • BAÑO COMPLETO. • BALCÓN IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. • COCHERA FIJA CUBIERTA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: EN LA MISMA CUADRA HAY UN COLEGIO, Y A TAN SOLO 50 METROS, SOBRE AVENIDA OLAZÁBAL, ENCONTRÁS VARIEDAD DE RESTAURANTES, COMERCIOS Y UN CENTRO COMERCIAL. ADEMÁS, ESTÁS A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN LUIS MARÍA DRAGO, LA LÍNEA B DE SUBTE, Y CERCA DE ESPACIOS VERDES COMO EL PARQUE SAAVEDRA. UNA ZONA RESIDENCIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, SERVICIOS, Y TODO LO QUE NECESITÁS A MANO. ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta 3 Ambientes con Balcón en Pozo – Villa Urquiza | Edificio Selon Oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este moderno departamento de 3 ambientes forma parte del desarrollo Selon, ubicado sobre Núñez 6150, en el corazón de Villa Urquiza. Entrega: Marzo 2027 El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva, con ambientes luminosos y una distribución pensada para el confort diario. La unidad cuenta con balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera disponible (consultar valores y superficies). Actualmente quedan las últimas 3 unidades de 3 ambientes, una excelente oportunidad para quienes buscan comprar en pozo con posibilidad de financiación y proyección de valorización. Financiación Anticipo del 40% + Saldo en 24 cuotas fijas. El edificio El emprendimiento ofrece espacios comunes pensados para acompañar el estilo de vida actual: -SUM para reuniones y eventos -Terraza con parrilla -Gimnasio -Ambientes amplios y muy luminosos Ubicación estratégica Situado en una zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra cerca de Subte Línea B de Buenos Aires, de la Línea Mitre y de numerosas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso al centro y a otros barrios de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.