Terreno en Ex Ruta 234 & Cristobal Colon, Vista Alegre Nte., Neuquén

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO OFRECE Lote en Venta – Comahue Golf Club | Neuquén Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios privados más exclusivos de Neuquén. Lote UF 141 con una superficie de 842 m² (23 x 35), ideal para desarrollar una vivienda de categoría dentro de un entorno consolidado, seguro y con excelente proyección de valor. El terreno se encuentra listo para escriturar y libre de deudas, con todos los servicios disponibles: ? Gas natural ? Electricidad ? Agua corriente ? Cloacas Comahue Golf Club ofrece un entorno único con infraestructura premium: • Seguridad privada 24 hs • Cancha de golf profesional • Club House con restaurante • Piscinas • Forestación consolidada • Calles internas asfaltadas Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Neuquén y con rápido acceso a las principales rutas de la región. ? El propietario evalúa propuestas, pudiendo considerar: • Departamento en parte de pago • Vehículo modelo 2020 en adelante de su interés • Diferencias económicas a convenir Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno exclusivo. ???? Consultanos para más información o coordinar una visita. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Venta Lote 328 m2 - Bº Ayres del Limay - Neuquén Capital Lotes ubicado en Barrio Ayres del Limay, en un entorno tranquilo y consolidado de Neuquén Capital. Ayres del Limay se encuentra rodeado de antiguas chacras y frondosas arboledas de sauces y álamos, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y natural. Cuenta con rápido acceso por calle Sargento Bejarano, totalmente asfaltada, con conexión directa al Paseo Costero del Río Limay. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales como Portal Patagonia y Makro, instituciones educativas y Ruta Nacional 22. Características: Lote 4A Superficie: 328 m2 Manzana A - Lote A (ya se encuentra subdividido) PRECIO: USD 72.000 LOTES DISPONIBLES: DESDE 400 m2 Superficie: 423 m² Manzana D – Lote 5 Subdivisible para 2 unidades funcionales (UF) PRECIO: USD 81.000 ***CONSULTANOS POR OTROS LOTES DISPONIBLES*** SERVICIOS: - Luz - Agua - Gas - Cloacas - Alumbrado público - Cordón cuneta Instrumentación de Venta: Listo para escriturar. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6321105 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TOLU PROPIEDADES VENDE LOTE EN FINCA LAGUNA BLANCA – PLOTTIER Ubicación: Barrio privado Finca Laguna Blanca, Plottier, Neuquén. Descripción: Finca Laguna Blanca es un exclusivo barrio cerrado que combina naturaleza, confort y seguridad. Cuenta con seguridad las 24 horas, servicios subterráneos, una laguna central, amplios espacios verdes y amenities pensados para toda la familia: canchas de tenis, plazas y áreas recreativas. Su ubicación es estratégica, con acceso directo por Ruta 22 y calle Futaleufú, a pocos minutos del aeropuerto y de los principales puntos de la ciudad. Un entorno natural con diseño arquitectónico moderno, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y proyección a futuro. Superficie del lote: 25 x 50 metros (1.250 m²) Precio: USD 70.000 financiado. Consultar valor por pago contado. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Tolu Aime CM y CPN N° 418 -

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA LOTE C/PROYECTO APROBADO | 1250m² | BARRIO FINCA LAGUNA BLANCA. Venta de lote en exclusivo barrio privado. El barrio Finca Laguna Blanca se encuentra ubicado en el límite de Neuquén y Plottier en una zona de barrios privados con rápido acceso a la Av. Mosconi (ex ruta 22). Una oportunidad para vivir en un lugar tranquilo, seguro y rodeado de mucha naturaleza dada la existencia de una gran arboleda tanto en la periferia como en el interior del barrio. Lotes amplios que dan un generoso espacio de retiro entre viviendas favoreciendo la privacidad e intimidad. Superficie: 1250 m2 (25 m2 ancho x 50 m2 fondo) Servicios: Luz, Gas y Agua. Cuenta con Seguridad las 24 horas y cerco perimetral. Características del Lote: Lote N° 91 El lote se vende con planos aprobados de vivienda en planta baja de 271 m2 construidos conformado por 3 dormitorios, el principal con vestidor y en suit. 2 baños para las habitaciones restantes y un toilette para visitas. Lavadero independiente, Cocina, Comedor y Living integrados. Y un ambiente pensado como escritorio. Cochera cubierta para dos autos y pileta. Amenities: - Espacios verdes. - Lugar de recreación. - Cancha de Futbol y Tenis - Juegos infantiles. - Cancha de Bochas. - Circuito aeróbico. Valor: U$S 72.000 Formas de pago: contado, se escuchan propuestas Valor de expensas: $250.000 Aprox En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA LOTE Barrio Cerrado EL VERGEL, CENTENARIO NEUQUÉN El Barrio se ubica en el km. 6.3 de la Ruta 7, entre la Ciudad de Neuquén y Centenario. La zona ha sido de uso rural, es por ello que cuenta con hermosas alamedas y algunos árboles frutales dispersos en los lotes, y a metros del Rio Neuquén. En sus alrededores, se encuentran barrios como Prima Terra, Sommadossi, Nuevo Rocío, etc, Servicios: Electricidad domiciliaria, tendido eléctrico subterráneo público, agua corriente. El gas natural hoy se encuentra activo y cloacas por medio de biodigestores. Así mismo cuenta con servicio de vigilancia y control de acceso las 24 hs. El Barrio posee 317 LOTES, con un amplio porcentaje de Familias ya residiendo y muchas obras en construcción. Los lotes son todos, muy amplios. El lote propuesto a la venta es la UNIDAD nro 229, que cuenta con una superficie de 901m2, (25 x 35.7 m aprox). El mismo se ubica sobre la calle 8. El barrio cuenta con un boulevard principal, desde el acceso de ingreso y en torno a éste, se abren las calles Acceso con asfalto. FORMAS DE PAGO: El precio es de usd 72.000, se escuchan propuestas de pago contado. Instrumentación de venta: Escritura inmediata en ESCRIBANÍA DAVEL, NQN. QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS Y POSTERIOR VISITA, GRACIAS! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

TERRENO BARRIO LAGUNA BLANCA

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 VENDE TERRENO EN VISTA ALEGRE SUR Hectárea en venta con produccion activa de manzanas Pink Lady. Ubicado sobre la calle Enrique Dalla Villa, a metros de calle C.11 con salida directa a Ruta 7 en Vista Alegre Sur. El terreno esta preparado con riego por acequias y por gravedad. CARACTERISTICAS: - Superficie: 10925m2 - Servicios: Agua, Luz y Gas VALOR 70.000 USD Se evaluan ofertas de contado, financiación y entrega de algun vehiculo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | LOTE EN BARRIO PRIVADO EL VERGEL Ubicación Premium | Centenario, Neuquén Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección y entorno natural de la zona. Un lote de generosas dimensiones con ubicación central estratégica. Superficie y Medidas • Total: 901 m2 • Frente: 25,60 metros • Fondo: 35,20 metros • Identificación: UF 209 (Ubicación central privilegiada). Entorno y Ubicación Situado a orillas del Río Neuquén, el barrio destaca por su tranquilidad y acceso inmediato: • Acceso por Ruta 7 (frente a Zanon, Colonia Nueva España). • Antes del ex peaje camino a Centenario. • Entorno rodeado de alamedas y un amplio boulevard central asfaltado. Servicios e Infraestructura El lote cuenta con todos los servicios habilitados para iniciar tu proyecto: • Red de Gas Natural (habilitado). • Energía eléctrica y agua corriente. • Expensas mensuales destinadas al mantenimiento de espacios comunes. Seguridad y Tecnología • Seguridad las 24 horas con garita de control. • Portones automatizados y acceso lateral controlado. • Innovación: Cámaras de seguridad en todo el predio y luminarias con paneles solares (eficiencia energética). *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. Sierra Martillero y Corredor Público M.P. N° 447 CMyCPN Cel: 299-4838556

VENTA LOTE – BARRIO CERRADO EL VERGEL Unidad Funcional: UF 209 Superficie: 901,12 m² Ubicación dentro del barrio: Sector interno Descripción detallada: * Lote ubicado dentro del Barrio Cerrado El Vergel. * Unidad Funcional 209. * Superficie total de 901,12 m². * Muy buena ubicación interna dentro del barrio. * Entorno tranquilo, ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión. * Lote apto para comenzar a proyectar construcción. * Barrio con infraestructura en desarrollo y consolidación. * Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica. * Entorno natural con áreas verdes cercanas al río Neuquén. Forma de pago: * Contado. * Se evalúan propuestas razonables. Consultas y visitas: Para más información o coordinar una visita, contactanos.