Local Comercial en BANDERA DE LOS ANDES N° 1561 - GUAYMALLEN - PROVINCIA DE MENDOZA

Principales características: - 📐 Superficie total: 430 m² - 🏢 Plantas: 2 - 🚪 Amplio frente con excelente presencia comercial - 🧾 Recepción en planta baja - 🧑‍💼 2 oficinas en planta baja - 🚿 1 baño en planta baja - 📦 Gran espacio para depósito o área operativa (planta baja) - 🚗 Cochera techada de amplias dimensiones - 🌿 Patio - 🛏️ Planta alta: 3 habitaciones/oficinas adicionales - 🚿 Planta alta: 1 baño - 📍 Ubicación: calle Bandera de los Andes, a 15 cuadras de la Terminal . Descripción: Funcional inmueble comercial de 430 m² desarrollado en dos plantas, con un frente amplio que garantiza visibilidad y fácil identificación comercial. La planta baja ofrece una recepción que organiza el flujo de clientes, dos oficinas privadas, un baño y un gran sector destinado a depósito o área operativa, ideal para logística interna, atención al público o montaje de equipamiento. Cuenta además con una cochera techada de generosas dimensiones y un patio que aportan versatilidad operativa y opciones de maniobra o expansión. En planta alta se disponen tres habitaciones que pueden funcionar como consultorios, aulas, oficinas gerenciales o salas de tratamiento, más un baño adicional, lo que permite separar circulación administrativa de la operativa. Su ubicación sobre Bandera de los Andes y la cercanía a la Terminal facilitan el acceso de personal y clientes, además de potenciar el flujo peatonal y vehicular. Espacio versátil y de excelente presencia, ideal para centros médicos, institutos, oficinas corporativas, gimnasios, comercios, depósitos o empresas de servicios que busquen una sede visible, accesible y lista para adaptar a sus necesidades.