Local Comercial en ESPEJO N° 772 - CIUDAD - PROVINCIA DE MENDOZA

📐 Superficie: 45 m² ✨ Estado: A estrenar 🪟 Vidriera laminada de gran presencia visual 🔒 Persiana de seguridad automática 🚗 Estacionamiento propio para 2 autos medianos al frente (pisos de granito pulido) 🧱 Pisos de porcelanato de fácil mantenimiento ⛅ Cielorraso suspendido 💡 Iluminación full LED instalada 🔥 Matafuego 10 kg incluido ⚠️ Cartelería de prevenciones con indicadores lumínicos 🚻 2 baños 🍽️ 1 kitchenette 🔌 Servicios: electricidad, cloacas y agua corriente ❌ No posee gas natural Local comercial a estrenar de 45 m² pensado para causar una primera impresión profesional y segura. La amplia vidriera laminada ofrece visibilidad inmediata hacia la calle, ideal para exhibir productos o comunicar la identidad de marca, mientras que la persiana automática garantiza una protección ágil fuera del horario comercial. El frente con estacionamiento propio para dos autos medianos, con pisos de granito pulido, facilita el acceso de clientes y proveedores y suma un valor práctico y estético al local. En el interior, los pisos de porcelanato y el cielorraso suspendido generan un ambiente moderno y de bajo mantenimiento; la iluminación full LED integrada realza el espacio con luz eficiente y de alta calidad, reduciendo costos operativos. La disposición incluye dos baños y una kitchenette que aportan funcionalidad inmediata para el personal y atención al público. Las medidas de seguridad —matafuego de 10 kg y cartelería con indicadores lumínicos— proporcionan tranquilidad operativa y contribuyen al cumplimiento básico de prevención. Versátil y listo para operar: perfecto como showroom, tienda de atención al público, consultorio u oficina comercial que busque imagen cuidada, seguridad y comodidad para clientes. Una opción práctica para iniciar actividad sin reformas mayores y con los servicios esenciales ya disponibles.

OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA hermoso local comercial en calle Gutiérrez de Ciudad. La propiedad se encuentra en la entrada de un edificio de departamentos, es amplio y luminoso. Ideal para cafés, oficina, mini mercado, etc. Se ubica a metros plaza Chile, cercanía a hoteles, negocios, para de colectivos. Consta de: - Gran vidriera con rejas. - Amplio salón. - Dos baños Dama/Caballero. - Cocina amplia con pileta de acero inoxidable. - Alacena. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE PATRICIAS MENDOCINAS CASI ESPEJO DE CIUDAD, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, ADYACENTE A PLAZA INDEPENDENCIA. EL LOCAL CUENTA CON 30 M2 APROX. 1 BAÑO. VALOR DE ALQUILER: $ 800.000 MAS IVA x MES. ADEMAS SE PAGA EXPENSAS, MUNICIPALIDAD, AYSAM Y SEGURO ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR INDICE ICL. CONTRATO DE ALQUILER POR 18 MESES REQUISITOS: 1 GARANTE CON BONO DE SUELDO + 1 GARANTE CON PROPIEDAD 1 MES DE DEPOSITO

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL CENTRICO, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. ENTRE PISO. BAÑO. VALOR: $ 816.000 EL LOCAL POSEE SERVICIO DE LUZ Y AGUA. EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

Alquiler/Venta de Local Céntrico Excelente ubicación, a metros de la Alameda. 80 m² totales Distribuido en 2 niveles 2 Baños instalado kitchinette Amplia vidriera al frente Ideal para depósito, oficina, showroom o local comercial Zona de alto tránsito y fácil acceso

Excepcional local comercial en pleno centro de Mendoza Capital, de 65 metros cuadrados aprox. Posee piso de porcelanato y cortina metálica, inigualable zona comercial.

Se alquila excelente local comercial con frente a calle Espejo ( Casi Av. Belgrano ) El mismo se ubica en planta baja con frente totalmente vidriado en Blindex e pisos porcelanato. No tiene gas natural Dispone de : Un ambiente principal Un sanitario Una Kitchenette 38 m2 cubiertos Servicios instalados : Agua luz *Cuenta con aire acondicionado* Requisitos : Presentar garante propietario o reemplazar por seguro de caucion. Presentar garante con bono de sueldo que llegue a triplicar el valor del alquiler ( aqui puede ser mas de uno que llegue a ese valor ). Actualizacion cuatrimestral Valor : $850.000 ( Con expensas incluidas )

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Joaquin Lopez - MLS ID 421951058-25 EQUIPO REMAX OFRECE EN ALQUILER EXELENTE LOCAL COMERCIAL DE 110 METROS CUADRADOS CON DOS BAÑOS COMPLETOS UBICADO EN CALLE SALTA DEL CENTRO DE MENDOZA. FRENTE DE VIDRIO CON PERCIANA ELECTRICA PISOS DE PORCELANATO BAÑOS COMPLETOS EN EXELENTE ESTADO TECHO EN ALTURA CON LUMINARIA LED. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en la popular zona comercial de calle Aristides Villanueva y Paso de los Andes donde se encuentran una gran variedad de bares, restaurantes, pubs irlandeses, heladerías, cafeterías y comercios de todo tipo. Con alto tránsito vehicular y peatonal. *DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO DE 2026* LOCAL 2 . Superficie cubierta 42 m² . Frente 3,35m . Fondo 12m aprox . Baño privado . Frente vidriado con rejas . Antiguedad 38 años . Servicios: luz, agua y cloaca (no tiene gas) . Consultar por los rubros aptos. El inquilino deberá verificar la factibilidad comercial con la Municipalidad. Se sugiere no alquilar el inmueble hasta tanto verifique, que la zona es permitida para el rubro solicitado. . Ajuste trimestral según Índice de Contratos de Alquiler (ICL) . Plazo del contrato: 24 meses . NO paga expensas REQUISITOS: 1. Documentación del solicitante: Para Personas Físicas: DNI válido, Comprobante de ingresos (recibos de sueldos, declaraciones de ingresos, constancia Arca, etc), Referencias personales o comerciales Para Personas Juríficas: Estatuto social de la empresa, Acta de constitución, Poder del representante legal Últimos estados financieros, Constacia de CUIT, Balances. 2. Garantias: Se requieren 2 garantes con recibo de sueldo y/o certificación de ingresos o seguro de caución. 3. Gastos a la firma del contrato: Mes de alquiler Mes de depósito Honorario inmobiliaria Certificación de firmas en contrato (solcitante y garantes) Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*