Casa en HUARPES N° 2796 - CAPITAL - PROVINCIA DE MENDOZA

CASA EN VENTA – 6TA SECCIÓN | MENDOZA USD 145.000 Si buscás ubicación, comodidad y una propiedad con gran potencial de valorización, esta casa es una oportunidad única en una de las zonas más buscadas y residenciales de la Ciudad de Mendoza. Ubicada sobre Cayetano Silva, 6ta Sección, combina tranquilidad, excelente entorno y una conexión privilegiada con el centro de la ciudad, parques, plazas, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Características: Terreno: 273 m² Superficie cubierta: 124 m² 2 dormitorios amplios con posibilidad de un 3° dormitorio Living independiente Cocina funcional Living comedor amplio y luminoso 1 baño completo Cochera Lavadero independiente Entrepiso con múltiples posibilidades de uso Espacio de guardado bajo escalera Patio de generosas dimensiones Churrasquera La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural, ambientes ventilados, sólida construcción y una distribución que permite adaptarse a diferentes necesidades familiares. Su amplio terreno brinda la posibilidad de realizar ampliaciones, modernizaciones o desarrollar nuevos espacios, convirtiéndola en una inversión con gran proyección a futuro. Ubicación privilegiada, en una de las mejores zonas residenciales de Mendoza, con rápido acceso al centro, Parque General San Martín, áreas comerciales, gastronómicas y recreativas. Una casa con carácter, espacios amplios y el potencial que pocos inmuebles ofrecen hoy en el mercado. Consultanos para coordinar una visita. INMOBILIARIA BROKER TOSI Mónica Tosi – Corredora Inmobiliaria | Matrícula 1846

**VENTA DE CASA CON EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN – QUINTA SECCIÓN** Inmobiliaria Broker Tosi presenta una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Mendoza: **Quinta Sección, sobre calle Paso de los Andes**. Ubicada en un entorno residencial de alto valor, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes, gastronomía y con rápidos accesos al centro de la ciudad, esta propiedad representa una alternativa ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir o reciclar en una ubicación estratégica. La propiedad se emplaza sobre un terreno de **327 m²**, con un frente de **9,44 metros** y un fondo de **34,32 metros**, dimensiones que brindan múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por: • 3 dormitorios • 2 baños • Living comedor • Cocina independiente • Lavadero • Patio • Cochera Posee aproximadamente **143 m² cubiertos**, de los cuales una parte se encuentra en condiciones para reciclar y otra destinada a demolición, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar el valor de una propiedad mediante renovación, ampliación o un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en la combinación de **ubicación, dimensiones del terreno y potencial de desarrollo**, características cada vez más difíciles de encontrar en la Quinta Sección. Ideal para: . Desarrollo de vivienda familiar de categoría. . Remodelación y puesta en valor. . Proyecto de inversión inmobiliaria. . Consultorios, estudios profesionales o emprendimientos compatibles con la zona. Las propiedades con estas características y ubicación tienen una demanda sostenida debido a la escasez de terrenos disponibles en uno de los sectores más buscados de Mendoza. **Una oportunidad única para invertir hoy en una ubicación que mantiene y aumenta su valor con el paso del tiempo.** **INMOBILIARIA BROKER TOSI** *Comprometidos con encontrar tu próxima inversión y tu próximo hogar.*

Dueño directo vende propiedad en block en zona céntrica y comercial: una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan combinar vivienda y renta. El inmueble consta de un local comercial a la calle y dos departamentos con entradas independientes, además de patio con churrasquera y terraza. Características principales: - 🏪 Local comercial: luminoso, con parada de colectivos en la puerta, baño y cortina metálica - 🏠 Departamento 1 (planta alta): entrada independiente, cocina-comedor, baño completo, 2 habitaciones con placard, balcones, lavadero y terraza - 🏡 Departamento 2 (planta baja): entrada independiente, cocina, baño y 2 habitaciones a refaccionar - 🌞 Patio con churrasquera - 🔌 Luz: 3 medidores independientes - 💧 Gas y agua: un solo medidor - 📐 Superficie terreno: 172,80 m² - 📏 Superficie cubierta: aprox. 170 m² Descripción: Propiedad con gran potencial de rentabilidad por su ubicación comercial y configuración flexible. El local a la calle ofrece visibilidad y acceso directo, ideal para negocio o local de alquiler. Los dos departamentos permiten distintas posibilidades: vivir en uno y alquilar el otro, o destinar ambos al mercado de alquiler para obtener ingreso inmediato. El primer departamento, luminoso y en buen estado, cuenta con balcones y terraza que suman confort y espacio al aire libre; el segundo ofrece la oportunidad de actualizarse y aumentar su valor mediante una refacción. El patio con churrasquera aporta un espacio social muy valorado para eventos familiares o como ventaja para inquilinos. Tres medidores de luz independientes facilitan la gestión de consumos y cobranzas; gas y agua con un solo medidor, detalle a considerar al planificar alquileres. Superficie prácticamente cubierta con distribución eficiente. Excelente alternativa para inversores que buscan ingresos constantes y para familias que desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Contáctese con el propietario para más detalles y visita.

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE EXCELENTE CASA Espectacular Casa en Venta, con un estado único de toda la propiedad en el corazon de la ciudad a metros de calle San Martin y con salida a 400 m a Costanera. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, living comedor muy grande , cocina comedor grande, lavandería, toda su carpintería de madera de excelente calidad y conservacion, jardin de 80 m2, churrasquera y cochera cubierta, balcón y terraza.

Casa en venta. Restaurada a nuevo. Cañerías nuevas, muebles de cocina, baño equipado con Ferrum. Piso SpC alto tránsito. 3 habitaciones, una de ellas con habitación para guardarropa o oficina, 2 baños. Lavandería. Cochera. 212 metros terreno 138 cubiertos

🏡 Una casa donde el diseño, la amplitud y el confort se unen para crear el hogar que siempre soñaste. Si buscás una propiedad con personalidad, ambientes generosos y espacios pensados para disfrutar cada momento, esta casa es para vos. Ideal para familias que valoran la comodidad, el estilo y la funcionalidad. ✨ Características destacadas: • Elegante jardín delantero que realza su ingreso. • Cochera. • Amplia cocina-comedor, perfecta para compartir. • Luminoso living principal y cálida sala de estar. • Galería con vista al jardín. • Gran patio con pileta para disfrutar durante todo el año. • Dormitorio principal con baño en suite. • Escritorio con ingreso independiente, ideal para home office, consultorio o estudio profesional. • Entrepiso con múltiples posibilidades de uso. • Segundo dormitorio. • Dos baños adicionales. • En planta alta, tercer dormitorio. • Lavandería. • Dependencia de servicio con baño. • Acceso a una pequeña terraza. 📐 Terreno: 603 m² 🏠 Superficie cubierta: 251 m² 📅 Año de construcción: 1982 💵 Venta: U$S 175.000 Una propiedad de categoría, con excelente distribución y espacios que invitan a disfrutar cada rincón. Una oportunidad única para quienes desean vivir con mayor confort, privacidad y calidad de vida. ✨ Donde nace tu próxima historia 🌐 www.dilucapropiedades.com.ar

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Vendo Casa en Ciudad de Mendoza. 114 mtrs terreno total, 220 mtrs cubierto. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, uno con jacuzzi, amplio vestidor, placard, cocina comedor, living comedor, sala de lectura, lavadero, cochera con portón eléctrico, patio con churrasquera. Tiene todos los servicios. Escritura inmediata. Apta credito hipotecario. Zelta Inmobiliaria

CASANOVA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA Propiedad desarrollada en dos niveles, de estilo tradicional y muy buen estado de conservación. En planta baja cuenta con cocina-comedor, living, comedor principal, lavandería independiente, toilette y patio con espacio para cocheras. Además, dispone de una ampliación de aproximadamente 60 m² equipada con cocina y baño, ideal para múltiples usos. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, un baño completo y terraza. Ideal para destinos comerciales o profesionales como consultorios, estudios o espacios de coworking. Ubicada sobre calle Federico Moreno, a metros de Buenos Aires. Comunícate con nosotros para mas información o coordinar una visita. BETINA FUNES MAT 2225 CCPIM