Casa en Minuanes 358 300

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Selva Andrea Quiroga - MLS ID 422091022-31 Ubicada en un entorno natural privilegiado de Victoria esta casa quinta combina diseño tranquilidad y potencial de inversión. La propiedad ofrece amplios espacios verdes piscina áreas de descanso y un quincho con parrilla pensado para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El jardín rodeado de vegetación consolidada y rincones cuidadosamente diseñados crea un ambiente ideal para desconectar del ritmo cotidiano. Los espacios exteriores invitan al relax con sectores de sombra deck junto a la piscina y áreas pensadas para el descanso y la disfrutar de la naturaleza. Su ubicación estratégica suma un gran valor se encuentra a pocos minutos de las reconocidas Termas de Victoria y con excelente conectividad hacia Rosario lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para desarrollo turístico o renta temporaria. Una propiedad que reúne estilo naturaleza y proyección de inversión en uno de los destinos más buscados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad única con 3 unidades funcionales Unidad 1: Casa de tres dormitorios, living, cocina comedor, un baño, lavadero independiente y patio. Unidad 2: Local comercial con frente a la calle con sala de at. Al cliente, sala de pañol, fosa y baño. Unidad 3: Departamento de un dormitorio (Frente a la calle), un baño, cocina comedor y lavadero independiente. Cochera P/ 3 vehículos. Este inmueble se encuentra sobre una de las calles principales, en una zona comercial importante dentro de la ciudad. Su frente cuenta con un local comercial (Actualmente se explota como ferretería/herrería), entrada para vehículos y un dpto. de un dormitorio. En el fondo del terreno se emplaza la casa principal y el patio. Por su ubicación y características este inmueble es ideal para quien proyecta vivir en una casa amplia y cómoda pudiendo ejercer su actividad comercial o inclusive explotar la renta de las demás unidades. Cuenta con 3 tanques de agua instalados, luz trifásica, parrillero, instalaciones de cocina con muebles de mesada y bajo mesada, placares empotrados, calefones a gas licuado y techos nuevos. La situación registral es óptima, al igual que sus planos actualizados y libre de deuda de impuestos. Servicios: Luz trifasica, agua corriente, cloacas y asfalto. XINTEL (LOK-LO2-110)

Ubicación: España Nº 325, Victoria, Entre Rios. Importante Casa en venta, es ideal para familia numerosa con Oficina con ingreso independiente en su frente. Zona muy transitada de la ciudad sin estar en pleno centro. Sup. Terreno: 250 m2 Frente: 10m Fondo: 25m Sup. Cubierta: 207m2 (Medidas aproximadas tomadas con herramienta de medición de Google) Comodidades: - Zaguán - 4 Dormitorios - Oficina con ingreso independiente al frente - Sala de estar - Cocina comedor - Lavadero independiente - 3 Baños completos - Garaje pasante - Patio - Quincho con parrillero - Deposito de guardado - Terraza balcón Servicios: Gas, agua, luz, cloacas y asfalto. XINTEL (LOK-LO2-127)

Ubicación: Urquiza Nº395 y Larrea, Victoria, Entre Rios. Terreno: 345,47m2 Frente Urquiza: 21,63m Frente Larrea: 16,07m Casa Principal Sup. Cubierta: 95m2 Dpto/Quincho: 45m2 Cochera semicubierta: 30m2 Sup. Descubierta: 110m2 Comodidades casa principal: -Sala de estar -Cocina comedor -Comedor -Baño completo -Dormitorio -Garaje -Deposito -Segundo baño a terminar -Patio Comodidades Dpto/quincho: -Cocina comedor con parrillero -Baño -Dormitorio -Deposito en subsuelo -Patio -Cochera semicubierta con portón eléctrico Servicios: Gas, agua, luz, cloacas y asfalto. Esta propiedad se encuentra en la esquina de Urquiza y Larrea, con su frente desarrollado sobre Urquiza. Cuenta con dos ingresos independientes, uno para la casa principal con su garaje cubierto y otro para el departamento/quincho con su portón de ingreso a la cochera semicubierta. La estructura de la propiedad es de primera calidad constructiva y diseñada sobre paredes de 30cm casi en su totalidad, lo que le brinda una resistencia extra, preparada además para seguir construyendo en planta alta. Cuenta con los planos aprobados para la terminación de la obra en planta alta que contempla dos dormitorios, un baño y una sala de estar privada con terrazas. El estado de conservación del inmueble es excelente y dispone de terminaciones y aberturas de primera calidad. Las instalaciones están en optimo estado. En el entre piso de la planta baja y la planta alta hay un segundo baño a terminar. El entorno es tranquilo y próximo a uno de los puntos comerciales mas completos de la ciudad, a solo 150 metros de la estación de servicio Shell de calle 25 de mayo, supermercados y variedad de locales comerciales. La ubicación es excelente, a solo 5 cuadras del ingreso principal a la ciudad desde Rosario y a 11 cuadras de la plaza céntrica principal. XINTEL (LOK-LO2-678)

Propiedad única en el corazón de la ciudad, a metros de Plaza San Martín Sarmiento Nº 529 Entre Alem y 25 de Mayo Importante inmueble con fachada de estilo histórico, ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros de la Plaza San Martín, con excelente entorno y accesibilidad. Desarrollado sobre un lote de 590 m², con 356 m² construidos, la propiedad cuenta con 15 ambientes amplios y 3 baños, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Inclusive cuenta con un garaje que puede ser utilizado como local comercial para sumar a su explotación. Dispone además de una galería y un patio de generosas dimensiones, ideales para disfrutar o proyectar ampliaciones. Anteriormente funcionó como hospedaje, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para desarrollo turístico, comercial o vivienda multifamiliar. La propiedad requiere trabajos de refacción, lo que permite adaptarla y ponerla en valor según el proyecto deseado. Una opción ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. XINTEL (LOK-LO2-200)

Casa en Venta Sup Lote: 300 m2 aprox. 10 x 30 Sup Construida: 104 m2 aprox En venta hermosa casa de 2 habitaciones, living, cocina-comedor, 1 baño, quincho cerrado, entrada para auto, patio y piscina. Se encuentra ubicada en Av. Esteban Lonne 901, actualmente es utilizada como unidad para alquiler temporario para turismo, pero es ideal para darle cualquier tipo de uso, vivienda o renta. Tiene una inmejorable vista del delta de Victoria y está ubicada en un antorno alejado del ruido y muy cercano a la costanera. XINTEL (LOK-LO2-87)

RETASADO- SE ACEPTA PERMUTA DE INTERES / LANCHAS/DEPARTAMENTOS/CASA Para los amantes de nuestra tradicional ISLA de la cual hacemos uso para esas escapadas con la naturaleza como principal cómplice, les presentamos este hermoso y moderno chalet construido hace muy poco y que combina el confort con la posibilidad de estar lejos de los ruidos y del cotidiano para renta/ para vivir / para fines de semana. "ESTE PRODUCTO TE INVITA A DESCUBRIR LO QUE COMIENZA A SER UN ESTILO NUEVO DE VIDA" "Charigüé o El Charigüé es una localidad de Argentina ubicada en la isla Charigüé, sección Islas de Victoria (o distrito Isla del Pillo), departamento Victoria, provincia de Entre Ríos." Espacios comunes -900m2 parque arbolado exclusivo -marina náutica para pasajeros -muelle deck sobre el río -quincho con baño, parrilla, cocina con horno, bacha, mesa y sillas Casa -2 habitaciones con sommier 2 1/2 plazas -1 sommier 1 plaza + marinera -baño con bañera -cocina comedor con barra, heladera bajo mesada, cocina con horno, mesa y sillas sillones -700lts de agua "no potable" -20lts de agua potable -Ropa de cama, toalla y toallones (uso exclusivo de la casa) -vajilla (utensillos de cocina, platos, vasos, cubiertos, mate c/bombilla, termo, etc) -botiquín de primeros auxilios -kayak -tabla de río Terreno escriturado con impuestos al día y construcción de un año y medio Energía eléctrica renovable mediante paneles solares y baterías Sistema de decantado de agua Dos dormitorios, baño arriba y otro abajo, cocina living comedor, quincho abajo, arriba son 70 M2 aprox más muelle de 35 M2, marina flotante con rampa Se paga de impuestos $1200 por bimestre SE VENDE CON MOBILIARIO COMPLETO. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios. Matricula 1585. CASA EN LA ISLA .-

Casa en Venta en, Victoria, Entre Rios. Mitre N.º 463 — Victoria, Entre Ríos Amplitud y múltiples posibilidades en una misma propiedad. Sobre un terreno de 696 m², con 16 m de frente y 43,5 m de fondo, cuenta con 227 m² cubiertos y 100 m² de galerías. La vivienda ofrece tres dormitorios, cocina comedor, sala de estar y baño completo. Cuenta además con un local comercial con ingreso independiente desde la calle, ideal para combinar vivienda y actividad comercial. Se destacan sus espacios al aire libre: patio interno, amplio patio al fondo y galerías, con un sector de quincho con parrillero y horno de barro. Completan la propiedad un toilette, lavadero, sótano e ingreso para vehículos. Dispone de todos los servicios: gas, agua de red, electricidad, cloacas y calle asfaltada, además de tres calefactores y un calefón a gas. Una propiedad con los rasgos de las construcciones antiguas y espacios versátiles para adaptar a distintos proyectos. Consultanos para conocer más o coordinar una visita. XINTEL (LOK-LO2-853)