Casa en Dorrego 500

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-40 ¿Tu familia sigue creciendo y buscás un hogar donde cada uno tenga su lugar? Te presentamos esta imponente propiedad en Calle Laprida 476 una zona inmejorable a solo 4 cuadras de la plaza principal. Esta casa no solo destaca por su fachada y excelente estado de conservación sino por sus dimensiones generosas 10 ambientes en total Espacios versátiles para escritorios salas de estar o juegos. 5 Dormitorios Privacidad garantizada para todos. 3 Baños Comodidad para la vida diaria. Para el disfrute Gran patio con pileta quincho para los asados del domingo y terraza. Garage cubierto para 2 autos. Una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura clásica y quieren vivir cerca de todo. SE ESCUCHAN OFERTAS YO RECIBEN PERMUTAS! ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Sara Guia Bara Gestora Comercial REMAX Por Más ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: España Nº 325, Victoria, Entre Rios. Importante Casa en venta, es ideal para familia numerosa con Oficina con ingreso independiente en su frente. Zona muy transitada de la ciudad sin estar en pleno centro. Sup. Terreno: 250 m2 Frente: 10m Fondo: 25m Sup. Cubierta: 207m2 (Medidas aproximadas tomadas con herramienta de medición de Google) Comodidades: - Zaguán - 4 Dormitorios - Oficina con ingreso independiente al frente - Sala de estar - Cocina comedor - Lavadero independiente - 3 Baños completos - Garaje pasante - Patio - Quincho con parrillero - Deposito de guardado - Terraza balcón Servicios: Gas, agua, luz, cloacas y asfalto. XINTEL (LOK-LO2-127)

Ubicación: Laprida 476 e/San Martin y Alem Medidas del terreno s/ escritura: 515.93 m2 Medidas mejoras: 300m2 Semi-cubierta: 20m2 Comodidades: 5 dormitorios 3 baños cocina comedor living sala de estar Salón de invierno quincho con parrillero depósito de guarda zaguán patio interno descubierto patio trasero Pileta de material Solárium Terraza con parrillero Garaje para dos vehículos doble portón al frente Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando su casco y frente estilo colonial en perfectas condiciones, con excelente ubicación en pleno centro de la ciudad de Victoria, sobre calle Laprida entre Alem y San Martin. Por sus dimensiones y características esta propiedad puede ser aprovechada no solo como una casa de familia (uso actual), también siendo posible desarrollar actividades comerciales. Servicios: Agua de red, energía eléctrica, gas natural, red cloacal, asfalto. Precio: USD$ 180.000 XINTEL (LOK-LO2-157)

Ubicación: Los Horneros y Combatientes de Malvinas Complejo turístico: Puntavictoria.com.ar Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria/comercial. Este complejo turístico ubicado en zona residencial, se encuentra posicionado con una excelente clasificación por los usuarios/clientes que visitan la ciudad de Victoria. Con más de 10 años de trayectoria en el rubro y una amplia cartera de clientes hoy sigue operando con un alto rendimiento durante todo el año. El estado de conservación es excelente, sus instalaciones, mobiliarios y accesorios funcionan en su totalidad. RENTABILIDAD ASEGURADA (Demostrable con los registros) Superficie del terreno: 2400m2 Unidad 1 y 2 (Duplex tipo Loft) Comodidades: Cocina comedor Baño completo 2 Dormitorios P.A Galería con parrillero Unidad 3 y 4 (Apartamento) Comodidades: Cocina comedor Baño completo 2 dormitorios Galería con parrillero Unidad 5 (apartamento alpino) Comodidades: 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Galería con parrillero Todas las unidades cuentan con alimentación a gas (garrafón recargable), aire acondicionado frio/calor, termotanque/calefón, antena de Direc TV y servicio de internet por fibra óptica. Estacionamiento semi-cubierto para 6 vehículos Pileta con solárium de uso común Perímetro alambrado con vegetación (cerramiento visual excelente) Arboles jóvenes y frondosos Parque de juegos para niños Césped Brasilero Sistema de cámaras de vigilancia Sistema de alarma Sistema de nivelación de tanques de agua Agua de pozo con bomba semisurgente (Agua examinada de 1ra calidad) Ubicado sobre calle con mejorado tipo broza, a 400m del Bv Brown y a tan solo 5´ del centro de la ciudad se emplaza este hermoso complejo turístico (en esquina) que posee una privilegiada ubicación para quienes buscan un lugar tranquilo, pintoresco y con rápido acceso a las comodidades de la ciudad. Situación notarial: Listo para transferir Planos: Actualizados a la fecha Habilitación comercial municipal activa Precio: USD$183.750 XINTEL (LOK-LO2-235)

Ubicación: Urquiza Nº395 y Larrea, Victoria, Entre Rios. Terreno: 345,47m2 Frente Urquiza: 21,63m Frente Larrea: 16,07m Casa Principal Sup. Cubierta: 95m2 Dpto/Quincho: 45m2 Cochera semicubierta: 30m2 Sup. Descubierta: 110m2 Comodidades casa principal: -Sala de estar -Cocina comedor -Comedor -Baño completo -Dormitorio -Garaje -Deposito -Segundo baño a terminar -Patio Comodidades Dpto/quincho: -Cocina comedor con parrillero -Baño -Dormitorio -Deposito en subsuelo -Patio -Cochera semicubierta con portón eléctrico Servicios: Gas, agua, luz, cloacas y asfalto. Esta propiedad se encuentra en la esquina de Urquiza y Larrea, con su frente desarrollado sobre Urquiza. Cuenta con dos ingresos independientes, uno para la casa principal con su garaje cubierto y otro para el departamento/quincho con su portón de ingreso a la cochera semicubierta. La estructura de la propiedad es de primera calidad constructiva y diseñada sobre paredes de 30cm casi en su totalidad, lo que le brinda una resistencia extra, preparada además para seguir construyendo en planta alta. Cuenta con los planos aprobados para la terminación de la obra en planta alta que contempla dos dormitorios, un baño y una sala de estar privada con terrazas. El estado de conservación del inmueble es excelente y dispone de terminaciones y aberturas de primera calidad. Las instalaciones están en optimo estado. En el entre piso de la planta baja y la planta alta hay un segundo baño a terminar. El entorno es tranquilo y próximo a uno de los puntos comerciales mas completos de la ciudad, a solo 150 metros de la estación de servicio Shell de calle 25 de mayo, supermercados y variedad de locales comerciales. La ubicación es excelente, a solo 5 cuadras del ingreso principal a la ciudad desde Rosario y a 11 cuadras de la plaza céntrica principal. XINTEL (LOK-LO2-678)

Propiedad única en el corazón de la ciudad, a metros de Plaza San Martín Sarmiento Nº 529 Entre Alem y 25 de Mayo Importante inmueble con fachada de estilo histórico, ubicado en una zona privilegiada, a pocos metros de la Plaza San Martín, con excelente entorno y accesibilidad. Desarrollado sobre un lote de 590 m², con 356 m² construidos, la propiedad cuenta con 15 ambientes amplios y 3 baños, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Inclusive cuenta con un garaje que puede ser utilizado como local comercial para sumar a su explotación. Dispone además de una galería y un patio de generosas dimensiones, ideales para disfrutar o proyectar ampliaciones. Anteriormente funcionó como hospedaje, lo que la posiciona como una excelente oportunidad tanto para desarrollo turístico, comercial o vivienda multifamiliar. La propiedad requiere trabajos de refacción, lo que permite adaptarla y ponerla en valor según el proyecto deseado. Una opción ideal para inversores o quienes buscan una propiedad con carácter, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. XINTEL (LOK-LO2-200)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-39 ¿Buscás amplitud privacidad y una inversión inteligente? Esta propiedad es un hallazgo único en la zona. Ubicada sobre la calle Eva Perón combina el encanto de una casa antigua totalmente remodelada con la escala de una quinta privada. Al ingresar un extenso sendero arbolado te guía hacia el final del terreno donde la casa se encuentra rodeada de verde garantizando un silencio y una paz inigualables. Amplitud Interior 6 ambientes diseñados para la comodidad. Cuenta con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos. Calidez de Hogar Un living-comedor de dimensiones generosas protagonizado por una gran calefacción a leña ideal para crear ambientes acogedores en invierno. Cocina de gran tamaño con espacio de guardado y posibilidad de integrar un segundo comedor diario. El Parque un oasis propio 1.291 de Terreno. El exterior es el verdadero protagonista Piscina galería techada con parrilla y sector de fogonero diseñado para noches de bajo las estrellas. Potencial de Inversión y Uso Actualmente la propiedad funciona con gran éxito como destino turístico con capacidad para albergar cómodamente a 10 personas. Su ubicación estratégica cerca del pueblo pero con la sensación de estar en el campo la convierte en una unidad de negocio lista para seguir generando renta. ¿Es para vos? Es la elección perfecta tanto para una familia grande que busca calidad de vida y cercanía a los servicios como para un inversor que desee capitalizarse en el creciente mercado turístico de Victoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.