Lote en SAAVEDRA 500

Lote Excelente Ubicacion de 8,66 x 47,91 baldio, sin demolicion 407 m2 IDEAL INVERSOR Zonificacion U1B Densidad 700 - Fos 0,6 - Fot 2,25 XINTEL (NFX-NFX-194)

Venta de Lote en Gregorio de Laferrere, La Matanza ¡Oportunidad Inversores! Lote Comercial/Industrial sobre Ruta 21 con Gran Potencial Constructivo - Laferrere ¿Buscas el punto estratégico ideal para tu próxima nave industrial, centro logístico o local comercial? Ubicado en un corredor de alta densidad y flujo vehicular continuo, este lote frentista sobre la Avenida General Rojo (Ruta Provincial 21) al 5074 es la oportunidad perfecta para empresas que buscan máxima visibilidad y conectividad. El inmueble se comercializa a un valor que contempla en el precio final el costo de demolición y remediación de una estructura preexistente. ¡Es el momento ideal para adquirir tierra a valor de oportunidad y desarrollar un proyecto a tu medida! Parámetros Urbanísticos y Potencial (Zonificación MI - Mixta Industrial): • Superficie Total del Terreno: 379.20 m². • Usos Permitidos: Ideal para logística, locales de expo venta, servicios del automotor, industrias Categoría 1 (inofensivas), entre otros. • Capacidad Constructiva: Alta edificabilidad. FOS de 0.5 (189.60 m² en Planta Baja) y un FOT máximo que permite construir hasta 682.56 m² totales cubiertos aprovechando premios municipales. • Geometría: Planta de fondo asimétrico (10m de frente x aprox. 39m de fondo), perfecta para diagramar área de operaciones y playa de maniobras libre. Accesos y Conectividad Estratégica: Emplazado sobre Av. General Rojo (Ruta Provincial 21), entre Carcaraña y C. Cazón, el lote funciona como un nodo logístico inmejorable: Vías de tránsito pesado: Salida directa a la Ruta Nacional Nº 3 y conexión rápida con Camino de Cintura (Ruta 4) y Autopista Riccheri. Transporte público: Múltiples líneas de colectivos en la puerta y a pasos de la traza del Ferrocarril Belgrano Sur, lo que garantiza un acceso fácil y rápido para el personal y clientes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más productivas de La Matanza. La versatilidad de este suelo productivo garantiza el retorno de tu inversión. ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita técnica o solicitar más información! -Conforme a la Ley 5115, se informa que esta propiedad si posee condiciones de accesibilidad. ROMINA LAROSA Matricula CUCICBA 9884 XINTEL (LRS-LRS-19)

VENTA LOTE EN BARRIO EL MOLINO, VIRREY DEL PINO, LA MATANZA LOTE EN VENTA, CON FINANCIACION EN PESOS O DOLARES. Valor del Lote de contado u$s 16.000, se puede acceder con 50% en efectivo y el saldo hasta en 24 cuotas. Se trata de una Fracción de campo en zona rural, dividida en 36 lotes, sobre calle Asfaltada a 600 mts de Ruta 3. - Cuenta con toda la documentación lista para Escriturar en forma Indivisa a favor del nuevo dueño al momento de la compra. (Este es un punto sumamente importante, brindándole al propietario la tranquilidad sobre la compra de su Lote). Otros vendedores, solo entregan Boletos de compraventa o Cesiones de Derechos, y nunca se llega a obtener la Escritura de Compra. - Al momento de firmarse el Boleto de Compraventa, usted cuenta con la posesión de su Lote. - El Lote se encuentra en una zona Rural de gran crecimiento habitacional y desarrollo urbanístico. - El Molino se encuentra situado en Virrey del Pino, sobre la calle Horacio Quiroga, a solo 7 cuadras de Ruta 3. - Líneas de Colectivo pasan por la puerta, y posee muy rápido y fácil acceso a Capital Federal por Ruta 3, Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista Presidente Perón. El Lote en venta se encuentra en un entorno arbolado y sereno, ideales para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. El loteo cuenta con un sólido muro perimetral de hormigón que brinda seguridad y privacidad. Amplias parcelas, con caminos internos despejados. ¡Tu futuro inversión te espera en este oasis verde! Aguardamos su consulta, o podemos coordinar visitas para que conozca el Lugar cuando usted disponga Somos Martin Bjerre Propiedades Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-128)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO SIN EXPENSAS MAS TERRENO (SEPARADO) 10 X 25. (Municipalidad autoriza construir hasta 500m2). VENTA EN BLOCK.DEPTO: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA, 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS. DEPTO ACTUALMENTE ALQUILADO XINTEL (RKC-RKC-14)

VENTA de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza A 300 METROS DE CAMINO DE CINTURA Y 800 DE DON BOSCO LOTE DE 9X 28 METROS MUY BUENA UBICACIÓN. APTO MÚLTIPLES DESTINOS. PAREDÓN TODO EL FRENTE Y PORTÓN. VENTA U$S 75000 Stella Puglia Propiedades XINTEL (STE-STE-200)

excelente lote de 17 x 34 con casa a demoler o reciclar por completo. ideal Constructor Zonificacion U2b Densidad 700 XINTEL (NFX-NFX-27)

Lote con casa a reciclar en excelente ubicación a una cuadra de Av. de Mayo. Medida: 8.66x46.18 ZONIFICACION: U1a2 FOT: 1.5 FOS: 0.6 DENSIDAD: 400 Altura Máxima: 9 metros Plano 11.50 Inclinado XINTEL (EXH-EXH-1620)

EXCELENTE LOTE DE 390M2 (10X39M) A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA, ENTRE 2º RIVADAVIA Y AV. PTE. PERON (GAONA), ZONIFICACION U1C, FOS 0.6, FOT 2.5, HMAX 25M, DENSIDAD 800HAB./HA. XINTEL (QPX-QPX-73)

CASA AMERICACNA DE 3 DORMITORIOS , JARDIN DE INVIERNO DE 25 MTS2, GARAGE PARA 2 VEHICULOS, FDO LIBRE , DEPENDENCIA DE SERVICIO, IDEAL EMPRENDIMEINTO COMERCIAL O CONSTRUCTIVO ZONIFICACION U2B FOS 0.60, FOT 2,25 Altura máxima 13,00 mts (planta baja y 3 pisos), METROS CONSTRUIBLES 1005 MTS2, XINTEL (HCM-HCM-73)