Departamento en 12 de octubre 300

ALQUILER PREMIUM · MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON COCINA INDEPENDIENTE · PALAÁ GREEN TOWER · AVELLANEDA APTO PROFESIONAL O RESIDENCIAL EXCLUSIVO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALAÁ GREEN TOWER, UNO DE LOS EMPRENDIMIENTOS MÁS IMPORTANTES Y MODERNOS DE AVELLANEDA. UNA PROPUESTA DE CATEGORÍA QUE COMBINA DISEÑO, CONFORT, TECNOLOGÍA Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL. LA UNIDAD: ORIENTACIÓN ESTE, EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL EDIFICIO Y UNA CALIDAD DE VIDA DIFÍCIL DE ENCONTRAR. UBICADO EN UN TERCER PISO ESTRATÉGICO, ESTA UNIDAD COMBINA LUZ NATURAL DURANTE TODA LA MAÑANA, RÁPIDO ACCESO SIN DEPENDER DE LARGAS ESPERAS DE ASCENSOR Y LA COMODIDAD DE ENCONTRARSE EN EL MISMO NIVEL DE LAS AMENITIES. SU UBICACIÓN FRENTE A LA PLAZA LE APORTA VISTAS ABIERTAS, MAYOR PRIVACIDAD Y UN ENTORNO VERDE QUE MARCA LA DIFERENCIA EN EL DÍA A DÍA. NO TODAS LAS UNIDADES DEL EDIFICIO OFRECEN ESTA COMBINACIÓN DE ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y CONFORT, CONVIRTIÉNDOLA EN UNA OPCIÓN ESPECIAL PARA QUIENES PRIORIZAN CALIDAD DE VIDA. AMPLIO MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN, PERMITIENDO DIFERENCIAR EL SECTOR DE DESCANSO DEL ÁREA SOCIAL SIN PERDER AMPLITUD NI LUMINOSIDAD. SU PRINCIPAL DIFERENCIAL ES SU GRAN COCINA INDEPENDIENTE, UN ESPACIO POCO FRECUENTE EN ESTE TIPO DE UNIDADES, EQUIPADA CON: • HORNO EMPOTRADO • ANAFE A GAS DE 4 HORNALLAS • CONEXIÓN PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS • AMPLIAS ALACENAS Y BAJO MESADA • EXCELENTE CAPACIDAD DE GUARDADO ADEMÁS CUENTA CON: • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • BALCÓN CORRIDO • PISO RADIANTE • CONEXIÓN PARA LAVARROPAS • PLACARD Y ESPACIOS DE GUARDADO PALAÁ GREEN TOWER DESARROLLADO SOBRE UN TERRENO DE CASI 1.300 M² Y MÁS DE 15.000 M² CUBIERTOS, EL COMPLEJO SE DESTACA POR SU ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, SUS ESPACIOS VERDES Y SU ENFOQUE EN LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LA SUSTENTABILIDAD. AMENITIES • SKY PARK • GIMNASIO • DOS SALONES DE USOS MÚLTIPLES • SECTOR DE PARRILLAS Y QUINCHOS • PLAZA INTERNA Y ESPACIOS VERDES • JUEGOS PARA NIÑOS • SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO UBICACIÓN EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE AVELLANEDA, A MINUTOS DE CABA. • RÁPIDO ACCESO DESDE CABA POR PUENTE PUEYRREDÓN • SALIDA DIRECTA HACIA CABA POR MARIANO ACOSTA • ENTORNO ABIERTO, VERDE Y DE GRAN CONECTIVIDAD ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA UNIDAD? • A ESTRENAR • APTO PROFESIONAL O VIVIENDA • COCINA INDEPENDIENTE DE GRAN TAMAÑO • MONOAMBIENTE DIVISIBLE • BAÑO COMPLETO • BALCÓN CORRIDO • PISO RADIANTE • EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES COMPLETOS • SEGURIDAD Y CONFORT PARA VIVIR O TRABAJAR CONDICIONES DE ALQUILER • CONTRATO POR 24 MESES • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC • UN MES DE DEPÓSITO • GARANTÍA EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE SEGURO DE CAUCIÓN APROBADO POR EL PROPIETARIO • INGRESOS DEMOSTRABLES • INFORMES COMERCIALES (NOSIS Y VERAZ) SIN OBSERVACIONES • NO SE ACEPTAN MASCOTAS COORDINA TU VISITA! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

ALQUILER – Monoambiente a Estrenar en Avellaneda Moderno monoambiente a estrenar en una de las zonas más buscadas de Avellaneda, sobre calle España, a pocos metros de Av. Belgrano. Ubicado en un edificio de categoría, esta unidad se destaca por su diseño funcional, excelente distribución y gran entrada de luz natural que realza cada espacio. REQUISITOS: Contrato por 36 meses Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria o Seguro de caución / Finaer Mes de adelanto Mes de depósito Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato Demostración de ingresos superiores a $1.500.000.- Características principales: Ambiente único amplio y cómodo, con balcón. Cocina integrada con muebles modernos y excelente capacidad de guardado. Baño completo con terminaciones de calidad. Muy luminoso y con ventilación natural. Amenities del edificio: Piscina Parrilla SUM (Salón de Usos Múltiples) Espacio de Co-Work Cocheras (opcionales) Bauleras (opcionales) Ubicación estratégica: Sobre calle España, a metros de Juan B. Palaá y Av. Belgrano, en pleno corazón de Avellaneda. Zona comercial con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte y todos los servicios a tu alcance. A minutos de CABA. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. Consultame para más información y coordiná tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Luz natural todo el día. Comodidad todos los días. Este departamento de 2 ambientes te espera en Arenales 188, con una vista abierta que respira amplitud y una ubicación estratégica, a pasos del centro de Avellaneda. Ubicado en un edificio moderno, con menos de 10 años de antigüedad, cuenta con detalles que hacen la diferencia: SUM para reuniones y eventos, y grupo electrógeno que asegura confort incluso en los imprevistos. Ideal para quienes no negocian con su rutina. Ambientes súper luminosos, funcionales y bien distribuidos. Perfecto para una pareja, un soltero exigente o alguien que busca estar cerca de todo, sin resignar calidad de vida. Viví conectado, cómodo y tranquilo. Este depto no espera, invita. XINTEL (FBP-FBP-643)

Si estás buscando un 2 ambientes funcional, bien ubicado y listo para mudarte, esta es una opción que cierra por todos lados. Ubicado sobre Ameghino 1045, a minutos del centro de Avellaneda, con acceso rápido a todo: comercios, transporte y vida diaria resuelta. El departamento se encuentra en buen estado general, dentro de un edificio sólido, de los que se construían para durar. Cuenta con: Living comedor cómodo Cocina independiente (clave para el día a día) Dormitorio con placar Baño completo Terraza compartida Una propiedad ideal para quien busca practicidad, buena ubicación y un espacio bien distribuido. XINTEL (FBP-FBP-574)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, AVELANEDA Disponible para alquiler departamento de 3 ambientes ubicado en el segundo piso (Unidad 2) de la Torre 2 del Complejo Torres Pueyrredón, Avellaneda. La propiedad destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y una distribución que favorece la ventilación cruzada. Dispone de un cómodo living-comedor con salida directa a un balcón con vista a la calle Manuel Estévez, cocina independiente equipada, con salida al balcón, dos dormitorios uno con placar y un baño completo. El complejo ofrece seguridad privada las 24 horas y una conectividad inmejorable con el transporte público hacia el centro de la ciudad. opcional cochera Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a la verificación de los títulos correspondientes). Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-5259)

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Natalia Mandello - MLS ID 421091066-132 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - PISO 2 - AVELLANEDA CENTRO - BUENOS AIRES Departamento funcional y estratégicamente ubicado en zona céntrica de Avellaneda con excelente distribución y accesibilidad urbana. DESCRIPCIÓN GENERAL Superficie total de 42 m con 39 m cubiertos y 3 m semicubiertos Ubicación Segundo piso al contrafrente Año de construcción 1985 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con acceso principal Cocina independiente con entrada de servicio Habitación con placard empotrado y ventilador de techo Baño completo con bañera Balcón con vista al contrafrente EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Aire acondicionado fríocalor Cortina eléctrica living. Cocina con muebles bajo y sobremesada Mesada de mármol Bacha de acero inoxidable Grifería monocomando FV UBICACIÓN Y ENTORNO Zona céntrica de Avellaneda A 50 metros de Avenida Mitre Conectividad Líneas de colectivo 100 74 295 10 17 Proximidad a colegios hospitales sanatorios y Shopping Alto Avellaneda 20 minutos de Capital Federal CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler por 2 años incremento TRIMESTRAL por ICL Apto 1 mascota pequeña REQUISITOS Garantía propietaria Seguro de caución Recibos de sueldo Verificación de antecedentes Propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y comodidades para una estadía confortable. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. No dudes en consultarme. Sera un placer poder ayudarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 2 AMBIENTES en Avellaneda Centro, Avellaneda Centro Es un hermoso y moderno Semipiso de 2 ambientes al contrafrente y ubicado en el piso 5, con la mejor orientación hacia el Este y con vista al río, que es el pulmón de manzana hecho por el cual jamás perderán su vista abierta. La torre cuenta con un moderno hall de entrada, fondo común de esparcimiento para adultos y chicos, gran Sum (Salón de Usos Múltiples) en todo su primer piso con parrilla, solarium con deck en madera y jacuzzi en su piso 12 a cielo abierto y laundry con 2 lavarropas. La unidad cuenta con un alto metraje, ambientes grandes, aberturas de aluminio en DVH (doble vidrio hermético), balcón, totalmente equipadas con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, y placares con frentes e interiores. Tiene las siguientes comodidades: comedor (7,30 x 3,49) con piso de porcellanato, con cocina equipada con mesada de granito, muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, con algunas puertas vidriadas con apertura de suspensión neumática; balcón (3,10 x 1,12) con barandas de acero con vidrio templado; dormitorio (3,60 x 3,15) con piso de cerámica simil madera, placard con puertas melamina y gran ventana doble corrediza con un tercer paño fijo en la parte inferior que lo hace muy luminoso; y baño completo (2,60 x 1,50) con piso y revestido en cerámica, vanitory en melamina, espejo y ventana con gran luminosidad. Superficie cubierta: 45,00 m2 Superficie semicubierta: 3,42 m2 Superficie total: 48,42 m2 XINTEL (AVS-AVS-1268)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES EN WILDE CENTRO El complejo se encuentra ubicado en una zona estratégica de Wilde, a dos cuadras de Las Flores y su centro, a 5 cuadras de la estación y a 5 minutos de la subida a la autopista Buenos Aires - La Plata. Está conformado por 6 torres y cuenta con los siguientes amenities: -Seguridad 24hs -Sector de juegos -SUM -Gran pileta para adultos -Pileta para niños -Sector de mesas con parrillas El departamento está desarrollado en un 6to piso, es muy luminoso y cuenta con: -Cocina semi integrada -Amplio living comedor con aire acondicionado y salida al balcón -Baño completo -Dormitorio con aire acondicionado, placard empotrado y persianas MEDIDAS Sup. cubierta: 42m2 Sup. balcón: 3m2 Total construído: 45m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Piñeyro, Avellaneda Departamento amplio y luminoso de 3 ambientes en 1º piso por escalera se ingresa por el living comedor con salida al balcón. Cocina comedor con armario de guardado Dormitorio principal con estufa y aire acondicionado , placard con ventana a la calle Dormitorio con placar y ventana a la calle Baño completo Patio con pileta lavadero Terraza Para ver mas inmuebles visita nuestra pagina www,redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-5195)