Finca en Tres acequias, Medrano, Junin

Descripción

📍 Ubicación: Carril Caballero (a 2 km de la rotonda del agua) 📏 Frente: 392 metros 🏠 Casa en la finca 🛖 Galpón 🚜 Tractor e implementos incluidos 🍇 Parral Bonarda: 3,4 ha (con tela antigranizo) 🍇 Tempranillo: 3 ha 🍇 Malbec: 3,5 ha (con tela antigranizo) 🌾 1 ha de descampado 💧 Derecho de riego para la totalidad de la finca 🌿 109 olivos en producción Propiedad de fuerte carácter productivo y gran potencial: 392 metros de frente sobre Carril Caballero que facilitan el acceso y la operatividad cotidiana. La finca cuenta con vivienda y galpón, y llega lista para trabajar gracias al tractor y los implementos incluidos. Los viñedos están distribuidos en bloques diferenciados —Bonarda (3,4 ha) y Malbec (3,5 ha) con telas antigranizo que protegen la producción— y Tempranillo (3 ha), lo que permite manejo por parcelas y diversidad en cultivo. Además, 109 olivos en producción agregan un valor complementario y oportunidades de comercialización. El derecho de riego para toda la propiedad es una ventaja estratégica que garantiza la sustentabilidad de los cultivos en temporadas críticas. El sector de 1 ha descampado ofrece espacio para expansión, nuevas plantaciones o infraestructuras adicionales. Su ubicación a solo 2 km de la rotonda del agua combina buena accesibilidad con un entorno rural productivo. Ideal tanto para quien busca una explotación vitícola y olivícola operativa como para inversores que quieran potenciar un proyecto agroalimentario. Una finca práctica, protegida y con estructura productiva: digna de ver.