Departamento en Balcarce al 300

ALQUILER – DEPARTAMENTO PLANTA BAJA EN ZONA QUINTA AGRONÓMICA Ubicado en Lavalle 2000, en la tranquila y accesible zona de Quinta Agronómica, este departamento en planta baja ofrece comodidad y funcionalidad, con salida directa a la calle. Características: -1 dormitorio -1 baño -Cocina/comedor integrado -1 patio -Semi amoblado Condiciones: No se aceptan mascotas No apto para niños Servicios: Luz, agua y gas CISI: se abona el 50% junto al propietario (llega una única boleta) Requisitos: -Precio: $450.000 -Depósito: USD 300 -Comisión inmobiliaria: 1 mes y medio -Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial -Actualización: trimestral según IPC -Expensas: no paga

Monoambiente en alquiler – Zona Mate de Luna Ubicado en una de las zonas más lindas de la ciudad, justo frente al Parque Avellaneda, este monoambiente ofrece una excelente combinación de comodidad y entorno natural. La unidad cuenta con ambiente único, cocina equipada con muebles de bajo mesada, baño completo y balcón al frente, lo que le aporta buena iluminación y ventilación. Ideal para estudiantes o personas solas que buscan practicidad, con la ventaja de tener múltiples líneas de colectivo en la zona que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, el parque al frente suma un espacio verde único para disfrutar todos los días. Alquiler: $400.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Teléfono:

MONOAMBIENTE EN ALQUILER FRENTE A PARQUE AVELLANEDA Monoambiente estratégico en Avenida Mate de Luna 1750 esquina Pasaje Paul Groussac: Comodidad total. El espacio: Ambiente principal luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada equipada con bajo mesada funcional. Placard Baño completo Seguridad privada 24/7. Condiciones transparentes: Valor: $380.000 mensuales. Expensas: $130.000 (incluye agua, luz, gas y seguridad privada 24 hs). Ubicación clave: Frente a parque Avellaneda. No se aceptan mascotas. Para ingresar: -1 Mes de depósito -1 Mes de de alquiler -1 mes y medio de Honorarios inmobiliarios Requisitos: -Solicitante con ingresos comprobables. -Garante con ingresos comprobables. Agendá hoy tu visita! CONTACTO PABLO GONZÁLEZ. Alliance to Grow. Corredores Inmobiliarios: Emiliano Gallar – MP 400 Mariana Scarlata – MP 397

MONOAMBIENTE EN ALQUILER A METROS DEL CENTRO DE SALUD Ubicación: Próspero García 25 - entre Av. Avellaneda y Celedoño Gutierrez - Balcón Contra frente - Placard con interiores - Mueble escritorio - Barra de cocina - Conexión para lavarropas - Mueble sobre y bajo mesada - No tiene gas, todo es eléctrico - No apto para mascotas La foto del monoambiente amoblado solo es ilustrartiva Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $450.000 Expensas $58.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL Para ingresar se abonan 3 meses y medio en concepto de: Mes de alquiler $450.000 + depósito en garantía $450.000 + honorarios inmobiliarios $675.000 Total a abonar $1.575.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW M.P. 397 y M.P. 400

MONOAMBIENTE EN ALQUILER A METROS DEL CENTRO DE SALUD Ubicación: Próspero García 25 - entre Av. Avellaneda y Celedoño Gutierrez - Balcón frente - Placard con interiores - Conexión para lavarropas - Mueble sobre y bajo mesada - Incluye cocina, aire acondicionado y cortinas - No tiene gas, todo es eléctrico - No apto para mascotas LAS FOTOS DEL MONOAMBIENTE AMOBLADO SON SOLO ILUSTRATIVAS (SE ALQUILA SIN MUEBLES) Edificio con amenities: Pileta, salon de usos multiples, terraza, asadores. Precio de alquiler $420.000 Expensas $45.000 aprox Requisitos de alquiler Solicitante y garante con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y sin afectación de firma Modalidad de contrato Actualización trimestral según ICL o IPC (el que resulte mas alto) Para ingresar se abonan 3 meses y medio en concepto de: Mes de alquiler $420.000 + depósito en garantía $420.000 + honorarios inmobiliarios $630.000 Total a abonar $1.470.000 CONTACTO 3 8 1 5 8 2 0 0 9 5 MARIANA COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW M.P. 397 y M.P. 400

Departamento en alquiler Zona Tribunales - Barrio Sur Se trata de una unidad de buen tamaño luminoso y ventilado. Living comedor con cocina semi separada con mobiliarios. Un dormitorio con salida a balcón que da hacia calle Congreso, cómodo con placard e interiores y mueble empotrado. Un baño completo. Adicionales: El dpto. tiene instalado dos AA de ventana funcionando perfectamente. Con artefactos de iluminación. Barra de Bar mueble de robles vidriado y mesada de marmol. Apto para oficina. Portero en horario comercial.

Departamentos en Alquiler y venta de 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo y balcón. Además cocheras disponibles. A metros de Avenida Colón y Av Mate de Luna. Requisitos: Solicitante y garantes que demuestren ingresos Depósito de garantía: U$500 Honorarios inmobiliarios: 1 mes y medio Informes comerciales: $20.000 C/u

Departamento en alquiler 1D Zona Tribunales - Barrio Sur Se trata de una unidad de buen tamaño luminoso y ventilado. Living comedor con cocina semi separada con mobiliarios. Un dormitorio con salida a balcón que da hacia calle Congreso, cómodo con placard e interiores y mueble empotrado. Un baño completo. Adicionales: El dpto. tiene instalado dos AA de ventana funcionando perfectamente. Con artefactos de iluminación. Barra de Bar mueble de robles vidriado y mesada de marmol. Portero en horario comercial. Apto para oficina

Departamento de 1 dormitorio con cochera en venta – USD 47.000 Excelente oportunidad para vivir o invertir. Se ofrece en exclusividad este departamento de 1 dormitorio con cochera, ubicado en tercer piso por escalera. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio con placard. 1 baño completo. Cocina. Comedor. Superficie: -40 m² propios del departamento. -20 m² correspondientes a la cochera. Operacion: VENTA Precio: USD 47.000. APTO CREDITO Comisión: 3% Expensas: $80.000 mensuales ($50.000 del departamento + $30.000 de la cochera). Operacion: ALQUILER Alquiler: 530.000 Plazo: 1 año Actualización: cada 3 meses por IPC (Inflación) Garante: si que triplique Depósito: USD 500 Escribanía: si con certificación de firma no con sellado Cláusula venta: - En caso de que se venda el Depto y el nuevo adquirente no quiera al inquilino, deberás como propietario indemnizarlo al inquilino con el 10% del monto restante del alquiler (para sacar este valor se toma el alquiler vigente y se lo multiplica por la cantidad de meses que estarían quedando de cumplimento y a ese valor se le saca el 10%) y otorgarle 30 días para poder abandonar el inmueble. - ?En caso de que se venda y el nuevo propietario si quiera al inquilino no corre la cláusula mencionada. Cláusula inspección: se autoriza a la inmobiliaria a poder mostrar el Depto 4 veces al mes coordinando con el inquilino