Local Comercial en Cariola al 1300

Excelente ubicación para éste local comercial en doble altura(con posibilidad de ampliar superficie con un entrepiso), en la prestigiosa zona de Yerba Buena, Tucumán. Este espacio ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con acceso fácil y excelente visibilidad, el local se encuentra en una zona de alto tránsito, ideal para atraer clientes potenciales. Una excelente opción para emprendedores que buscan un lugar privilegiado para su negocio. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN YERBA BUENA Moreno al 500 – Excelente ubicación estratégica entre Av. Perón y Av. Aconquija. Una zona en pleno crecimiento comercial, con gran movimiento y desarrollo constante. Características: • Excelente entorno comercial y accesibilidad • Baño privado • Posibilidad de incorporar kitchenette • Estacionamiento para clientes gran oportunidad de potenciar tu emprendimiento, ideal para: Oficina, showroom, estudio profesional, consultorio, estética, boutique o emprendimientos comerciales y gastronómicos livianos, local comercial de aproximadamente 23 m², con un diseño cálido y muy atractivo. Condiciones: • Actualización trimestral por ICL • Contrato anual con opción de renovación • Expensas 60.000 (incluye luz, Agua y Cisi) Gastos a cargo del inquilino: • Gastos de escribanía • Mes en curso $750.000 • Depósito de Garantía $750.000 • Honorarios inmobiliarios: 2 meses ($1.500.000) CONTACTO: José Agustín Vides 381. 6474550 Comercializa Alliance To Grow, Mat. Prof. 397

Alquiler – Local Comercial en City Place (Av. Perón 1700) El inmueble cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse a distintos rubros: Espacio principal amplio, ideal para atención al público o área de trabajo Cocina Baño Dormitorio / oficina privada, adaptable según necesidad Se entrega sin mobiliario, listo para acondicionar según el proyecto. Ideal para oficinas, consultorios, servicios profesionales o emprendimientos comerciales que busquen una ubicación estratégica y moderna. Consultas:

Locales en Alquiler en Plaza Aconquija, ubicado sobre la Av. Aconquija al 900. La Galería Comercial ofrece un diseño exclusivo rodeado de árboles. Con una ubicación privilegiada en Yerba Buena, Tucumán, estos locales destacan por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente acogedor y funcional para cualquier tipo de negocio. IMPORTANTE: Plaza Aconquija ofrece estacionamientos propios disponible para cada local y clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de visita. Todos los locales y oficinas se encuentran disponibles a partir de Abril de 2026 Estos locales son ideales para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de Tucumán, ofreciendo una oportunidad única de inversión en un entorno que combina modernidad y naturaleza. Con un acceso fácil y rápido, se convierten en el lugar perfecto para desarrollar una actividad comercial con éxito. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Alquiler de Local, Yerba Buena. Local comercial en alquiler - Peru 690 Amplio local comercial de 110 m², ideal para el desarrollo de consultorios, centro médico, instituto o espacios profesionales, gracias a su excelente distribución interna. Al ingreso, cuenta con un salón al frente de 6 x 4,50 m, perfecto para recepción o sala de espera, con frente vidriado y rejas, lo que aporta visibilidad y seguridad. La propiedad dispone de cinco consultorios independientes, todos con conexión de agua, distribuidos de la siguiente manera: Consultorio 1: 3 x 2,80 m + 2 x 1,70 m Consultorio 2: 2,80 x 2,80 m Consultorio 3: 4,20 x 2,80 m con kitchenette (1,40 x 1,50 m) Consultorio 4: 3 x 3,60 m + 1,70 x 1,30 m Consultorio 5: 3 x 3,20 m, con acceso independiente El local posee baños para damas y caballeros con antebaño y sector privado La propiedad presenta sus divisiones en durlock y pisos cerámicos, lo que permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades del rubro. XINTEL (IJP-IJP-57)

Local comercial exclusivo en la prestigiosa Galería Mercato Casco Viejo, ubicada en el corazón del Casco Viejo de Yerba Buena. Este espacio ofrece 40 m² de superficie propia y cuenta además con un patio privado de 8 m² (aprox), ideal para diversas actividades comerciales. Este local ademas, incluye una cochera subterránea, garantizando comodidad y seguridad. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso. NO APTO GASTRONOMICOS TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Alquiler de Local, Yerba Buena Salas y Valdez 627 - Yerba Buena Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Yerba Buena, este excelente local de aproximadamente 50 m² ofrece un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar múltiples actividades profesionales y comerciales. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, con un amplio salón principal, excelente iluminación natural y artificial, baño privado y terminaciones en muy buen estado. Ideal para quienes buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y fácil acceso. Características Aproximadamente 50 m² Amplio salón principal Baño privado Excelente iluminación LED Muy buen estado de conservación Ambientes luminosos Pisos cerámicos Listo para ocupar Ideal para - Estudios jurídicos - Estudios contables - Consultorios médicos - Consultorios odontológicos Podes contactarnos por WhatsApp al ######## Estamos en Av. Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL (ISN-ISN-2913)