Local Comercial en Edificio histórico de estilo italiano en el corazón comercial de San Nicolás – 792 m² cubiertos

Descripción

VENTA – Edificio histórico de estilo italiano con renta, en pleno centro de San Nicolás de los Arroyos. Oportunidad de inversión: se vende el inmueble ubicado en calle De la Nación 233, entre 9 de Julio y Urquiza, en el corazón comercial de San Nicolás. Edificio de fachada clásica, de gran presencia, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Se vende con inquilino y contrato vigente de 8 años, con una renta mensual de USD 8.000 (aprox. 8% anual en dólares). Características - Superficie del terreno: 656,21 m². - Superficie cubierta: 792,22 m². - Superficie semicubierta: 53,36 m². - Zonificación C1 (FOT 3). Condiciones - Valor de venta: USD 1.200.000. - Posibilidad de pago en hasta 36 meses. Ideal para inversores que buscan una renta asegurada en dólares a largo plazo. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO11826033. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.