Galpon en Avenida Bandera de los Andes 7000

Oportunidad estratégica: terreno de gran porte pensado para operación industrial, logística o depósito, con infraestructura lista para iniciar actividades y espacio para crecer. Características principales: - 📐 Superficie Total Terreno: 4.200 m² - 🏗️ Galpón parabólico: 640 m² (cubiertos) - 🚻 Áreas de servicio: baños - 🍽️ Cocina incluida en área de servicio - 🧑‍💼 Oficina operativa dentro del predio - 📏 Frente: 50 metros sobre Acceso Este, salida a dos calles. Descripción: El galpón parabólico ofrece un volumen interior que favorece tanto el almacenamiento a gran escala como procesos productivos que requieren buena circulación de aire y entrada de luz natural. Su diseño permite aprovechar al máximo la altura y el espacio útil, facilitando la ubicación de estanterías, líneas de producción o áreas de carga y descarga. La parcela de 4.200 m² garantiza maniobras cómodas para vehículos de carga, áreas de estacionamiento y zonas de descarga diferenciadas, además de dejar margen para futuras ampliaciones según el crecimiento de la operación. El frente de 50 metros con salida a dos calles aporta visibilidad comercial y la posibilidad de accesos independientes para entrada y salida de camiones o personal, optimizando la logística diaria. Las áreas de servicio —baños, cocina y oficina— proporcionan condiciones operativas inmediatas, reduciendo tiempos de puesta en marcha y permitiendo un funcionamiento eficiente desde el primer día. Esta combinación de espacio, accesos y servicios hace de la propiedad una alternativa versátil y funcional para empresas que buscan capacidad y potencial de expansión en un solo predio. Consulte para coordinar una visita y evaluar cómo este inmueble puede adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto.

OPENHOUSE ALQUILA | Flamante Local Comercial / Galpón Ubicado sobre Remedios de Escalada, Dorrego, a pocos metros de la Costanera, en una zona de excelente conectividad, gran circulación vehicular y fácil acceso. Una propiedad ideal para empresas, depósitos, logística, showroom o actividades comerciales que requieran amplios espacios y excelentes prestaciones. Características: * Amplio y luminoso local/galpón de doble altura. * Gran vidriera al frente. * Ingreso lateral para camiones mediante doble portón. * Cortina metálica eléctrica y portón de rejas con acceso independiente. * Predio totalmente cerrado y con excelente nivel de seguridad. * Estacionamiento propio. * Pisos en excelente estado. * 3/4 oficinas privadas. * Sala de reuniones. * Cocina. * 3 baños, uno de ellos con ducha y vestidor. * Sector de churrasquera con espacio para reuniones. * Sector posterior con techo parabólico. * Segundo portón en la parte trasera, permitiendo independizar sectores y optimizar la circulación interna. * Se entrega con luminarias instaladas. * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. * Energía eléctrica trifásica. * Todos los servicios. Superficies: * Terreno: 700 m². * Cubiertos: 600 m². Contrato comercial por 1 año, con posibilidad de renovación OPENHOUSE | El hogar de tus sueños