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Propiedad de 52 m² en primer piso por escalera, ubicada a metros de Primera Junta, con acceso inmediato a la red de subterráneos, múltiples líneas de colectivos y rodeada de una amplia oferta gastronómica y comercial que incluye locales de indumentaria, bares, restaurantes, supermercados y bancos. # Distribución y características del departamento * Amplia habitación principal con placard empotrado y balcón al frente * Segunda habitación con ventana a pulmón de edificio * Baño completo * Cocina separada * Espacioso living comedor # Sobre el edificio * Amplia terraza de uso en común * Entorno tranquilo y silencioso * Bajas expensas * Situado en una de las zonas más requeridas de Caballito por su estratégica localización Un departamento imperdible por su funcionalidad, inmejorable ubicación y excelente acceso a transporte y servicios. Algunas de las imágenes de esta publicación han sido generadas o editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y cómo podrían verse los ambientes tras realizar mejoras, reparaciones o actualizaciones Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.