Casa en Jose Hernandez al 6400

COMPLEJO A ESTRENAR! Diseño, Eficiencia, Calidad y Sustentabilidad. UNIDADES TERMINADAS U$150.000 (70% de Anticipo y saldo hasta 12 cuotas) UNIDADES DE POZO U$141.000 (con anticipo del 40% y saldo hasta en 24 cuotas) Unidades de 118m2 en dos plantas: PB: Living comedor con amplio ventanal que aporta mucha luz. Cocina, toilette de recepción. Galería con parrilla. PA: Habitación principal (11m2) en suite con vestidor. Otras dos habitaciones (9.3m2) que comparten un baño completo. Estacionamiento para dos autos. MATERIALES, CARPINTERÍAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD. DECS es un complejo multifamiliar sustentable ideal para la familia joven de clase media. Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118m2 , apareados en 8 bloques de 12 casas por bloque. El complejo se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techo. Las unidades contarán con un sistema de climatización ecológico frío-calor mediante bomba geotérmica. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5, quincho con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos. Para más información, llámanos al ######## -5994. Aviso publicado por Luchia - Puig COTI en tramite SZ XINTEL (LHP-LHP-456)

Hermosa casa en una planta que cuenta con, living con hogar a leña, cocina, comedor independiente. Un baño completo con bañera y un toilette, tres habitaciones una de ellas con placard, altillo. - 3 aires acondicionados frio calor Amplia galería con parrilla, bomba presurizadora, todas las aberturas de la casa son de madera con rejas, techos de madera vista. Espacio independiente con torre de agua y en la planta baja esta el lavadero, en la parte superior taller/cuarto de guardado Amplia variedad de arboles frutales. Código de propiedad 12065 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Propiedad a reciclar Ideal para emprendimiento inmobiliario Medidas terreno:10 x 45.46 Superficie total: 454.60m2 TODOS LOS SERVICIOS FOS:060 FOT:1.00 TODOS LOS SERVICIOS FOS:060 FOT:1.00

CASA DE 6 DORMITORIOS Y OFICINA INDEPENDIENTE EN BARRIO SEMICERRADO YMCAHUASI - MATHEU Una casa pensada para que la vida familiar, el trabajo y los momentos compartidos puedan convivir sin perder independencia. Ubicada en un barrio semicerrado de Matheu, con acceso controlado mediante portón automático, esta amplia propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 400 m². Cuenta con aproximadamente 192 m² cubiertos y 62 m² semicubiertos, además de una distribución versátil y poco convencional. Al ingresar por la puerta principal, encontramos la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la derecha, nos recibe un amplio living comedor, donde una chimenea central se convierte en protagonista y divide visualmente ambos sectores, creando un ambiente cálido y con personalidad. La cocina es independiente y tiene salida directa a la galería cubierta con parrilla, un espacio que invita a disfrutar comidas, reuniones y momentos al aire libre. En la planta baja también se encuentran dos dormitorios espejo y sus respectivos sectores de baño. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, un amplio lavadero y cochera cubierta. Uno de sus principales diferenciales es su segunda entrada. Por ella se accede a una oficina independiente, con una escalera propia que comunica con la planta alta. Esta circulación permite trabajar desde casa, recibir clientes o desarrollar una actividad profesional manteniendo separado el espacio laboral de la vida familiar. En la planta alta, la vivienda se organiza en dos sectores. Desde la escalera principal se accede a dos habitaciones, ubicadas una a cada lado, con un baño entre ambas. La escalera secundaria, vinculada con la oficina, conduce a otras dos habitaciones, también distribuidas a derecha e izquierda, con un baño entre ellas y comunicación con el otro sector. En total, la propiedad dispone de: • 6 dormitorios • 2 baños completos • 2 baños toilettes • Oficina con acceso independiente • Amplio living comedor • Chimenea central • Cocina separada • Galería cubierta con parrilla • Lavadero amplio • Jardín • Cochera cubierta • Dos entradas y dos escaleras El barrio cuenta con portón automático y acceso controlado, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Las expensas corresponden al servicio de agua corriente provisto por el barrio. SUPERFICIES APROXIMADAS • Terreno: 400 m² • Superficie cubierta: 192 m² • Superficie semicubierta: 62 m² Una propiedad con espacio para compartir, pero también con la independencia necesaria para que cada integrante encuentre su propio lugar. Ideal para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa o para quienes buscan ambientes que puedan adaptarse a diferentes proyectos y etapas de la vida. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan a título informativo. XINTEL (TER-TER-44)

Casa céntrica, a metros del asfalto y a una cuadra de la Estación de Ferrocarril de Ing. Maschwitz. Cuenta con entrada de autos, portón corredizo, galería al frente, living comedor con hogar, cocina totalmente amoblada, dos dormitorios, baño, lavadero interno. Terreno: 10 m x 30 m. Superficie cubierta: 120 m² aprox. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA CON CONTRATO VIGENTE. SE VENDE CON RENTA. IDEAL INVERSION Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los últimos doce años, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversión y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Maschwitz en números Algunos datos concretos nos brindan un panorama del impulso que está teniendo la zona y de su futuro prometedor. - 25 countries y barrios privados, de los cuales 15 poseen menos de 15 años de antigüedad. - 5 centros de salud dentro o cerca de la localidad: el Hospital Austral, el Sanatorio San Carlos, la Clínica Privada Fátima, el Instituto Fleni y el Centro Médico Integral del Norte, entre otros. - 10 colegios. Se destacan: el Colegio Carlos Maschwitz (Maschwitz English School), el Dover High School, el Colegio Los Arenales, Charles Dickens School of English y el Farmingdale Collage. - 2 servicios de charter que conectan con la Capital: Charters P.P.G.Es y Escobar Express. - 3 centros de esparcimiento: el Teatro Municipal, el Teatro Girona y los Village Cines. - 10 bancos: HSBC, BBV Francés, Galicia, Itaú BA, Nación, Provincia, Santander Río, Patagonia y Supervielle. Código de propiedad 13744 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Hermosa Casa en Dos Plantas – Excelente Distribución y Comodidad Propiedad de diseño funcional y espacios amplios, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 300 m², con 210 m² cubiertos. En planta baja se encuentra un luminoso living, comedor independiente, cocina de generosas dimensiones y lavadero interno. Además, cuenta con dependencia de servicio y un práctico playroom ideal para usos múltiples. La planta alta ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo para el resto de los ambientes. En el exterior, una acogedora galería con parrilla invita a disfrutar momentos al aire libre. La casa también cuenta con cochera cubierta y calefacción por tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad sólida, cómoda y lista para disfrutar, en un entorno tranquilo y familiar. ACEPTA FINANCIACION: USD 50.000 Y 60 CUOTAS DE 1.500 COUNTRY MASCHWITZ CLUB El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan alamos, pinos, ombues y sauces; un arroyo acompana el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con mas inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstaculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. Como llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino esta senalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios:, Cine, quincho,, confiteria, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos , Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered) , Telefono (Telecom) , Gas (Gas Ban) , Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Futbol, Gimnasio Golf , Paddle Piscina , Tenis Torneos Intercountries , Volley Hockey, playon polideportivo. Código de propiedad 11090 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Hermosa propiedad en venta ubicada en la calle Cigliutti de Garín, a 150mts de la estación .El chalet de 4 ambientes cuenta con: 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 baños, living con ventanales que proporcionan luz natural durante la mayor parte del día, comedor que se integra a la cocina, para compartir momentos con la familia y los amigos. En el exterior parrilla en galería semicubierta para disfrutar la vista del jardín y cochera para 2 vehículos.

Casa estilo americana en Parque Belen Excelente acceso a Panamericana Living-comedor. Cocina-comedor amplia con mesada, bajo mesada y termotanque. Tres dormitorios con piso de parquet y placard. Dos baños. Lavadero cubierto. Patio con dependencia de servicio. Baño exterior. Parrilla y galponcito. Garage cubierto. Superficie total: 588 m2 Superficie cubierta: 150m2

VENTA CASA EN GARIN MUY LINDA CASA EN VENTA – CENTRO DE GARÍN ¿Buscás una casa amplia, luminosa, con parque, quincho y además la posibilidad de generar un ingreso extra? Esta propiedad puede ser lo que estás buscando. Ubicada en el centro de Garín, cuenta con un amplio terreno de 404 m², con: 133 m² cubiertos 53 m² semicubiertos 228 m² descubiertos UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR Al ingresar nos encontramos con una cocina comedor diario muy luminosa, con excelente ventilación y una gran capacidad de guardado. El living comedor ofrece un ambiente amplio, cómodo y luminoso, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con toilette para invitados. EN LA PLANTA ALTA Encontramos 3 habitaciones cómodas, todas con placares empotrados. La habitación principal se destaca por su luminosidad y su balcón al frente, para disfrutar del aire libre. Baño principal con bañadera, perfecto para relajarse después de un largo día. UN ALTILLO CON MUCHAS POSIBILIDADES En la parte superior encontramos un gran altillo, con excelente capacidad de guardado. Podés transformarlo en: Escritorio / home office Gym Sala de juegos Sala de TV y películas Espacio de estudio Sala de relax Vos elegís cómo aprovecharlo. EL PARQUE: UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES El amplio terreno nos brinda un hermoso parque para disfrutar durante todo el año. Descansar bajo la sombra Festejar cumpleaños Reuniones y celebraciones Que jueguen los chicos Que disfruten tus mascotas Tener un verdadero espacio verde en casa Y para completar el espacio exterior... QUINCHO PARA DISFRUTAR DE LOS ASADOS Y REUNIONES CON FAMILIA Y AMIGOS. También cuenta con espacio para lavarropas. Y HAY MÁS... La propiedad tiene un local a la calle, que te ofrece múltiples posibilidades: Podés utilizarlo para tu propio negocio. O alquilarlo y generar un ingreso adicional. Una característica que le agrega mucho valor a la propiedad. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Construida hace aproximadamente 30 años, cuenta con muy buena estructura, ambientes amplios y cómodos, un gran terreno, parque, quincho y local. Una casa para vivirla, disfrutarla y aprovecharla. Centro de Garín Terreno: 404 m² Cubiertos: 133 m² Semicubiertos: 53 m² Descubiertos: 228 m² 3 dormitorios Baño + toilette Quincho Amplio parque Local a la calle Amplio terreno ¿LA VEMOS? Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad y estado parcelario. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).