Local Comercial en Av. Fortunato de la Plaza 7200

ALQUILER – GALPÓN MULTIPROPÓSITO EN EXCELENTE ESTADO. Se alquila amplio y funcional galpón ideal para depósito, fábrica, gimnasio o actividades afines. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para operar. Características principales: Amplio espacio cubierto Oficina Altillo 2 vestuarios con baño completo Portón de gran altura con persiana automática (apto camiones de gran porte) Servicios y equipamiento: Luz trifásica Gas natural Agua corriente Sistema de alarma Cámaras de seguridad Estado: ? Se entrega totalmente refaccionado y pintado Requisitos: Demostración de ingresos Mes de depósito Mes de honorarios inmobiliarios Primer mes de alquiler Consultas: Diego Suarez – Inmobiliaria ???? 2233 01-3636 (Diego) ???? 2235 45-3134 (Valentina) Reg. 3969 – Mar del Plata

ALQUILER - LOCAL COMERCIAL VARIOS RUBROS Ubicado con frente a Av. Jacinto Peralta Ramos esq. con calle Sicilia, en plena zona comercial de barrio El Martillo. A solo 5 cuadras de Av. Fortunado de la Plaza y a 7 cuadras de Av. Mario Bravo. Local comercial desarrollado en su totalidad en planta baja con amplio frente sobre Av. Jacinto Peralta Ramos. Posee galpon para acopio y descarga sobre calle Sicilia, con ingreso para autos y camionetas por portón automatizado. Posibilidad de conectar ambos sectores, actualmente están divididos mediante durlock. Cuenta con alarma. Valor fijo en dolar billete. Posibilidad de contrato en pesos con aumento trimestral por IPC. Consultar requisitos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

GRAN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN ALQUILER – ZONA PLAZA MITRE – SAN LUIS Y FALUCHO Ubicación: San Luis y Falucho – Zona Plaza Mitre – Mar del Plata Superficie cubierta: 189 m² aprox. Superficie en planta: 115 m² aprox. Subsuelo: 74 m² aprox. Valor de alquiler: USD 2.000 mensuales Baños: 3 DESCRIPCIÓN Imponente local comercial en esquina, ubicado en San Luis y Falucho, en el entorno de Plaza Mitre, una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su amplia superficie y, especialmente, por su gran frente vidriado sobre ambas calles, brindando excelente exposición comercial, visibilidad y presencia de marca desde distintos puntos de circulación. Cuenta con aproximadamente 115 m² desarrollados en planta, 74 m² de subsuelo y además un entrepiso, ofreciendo una combinación de área comercial, espacios de apoyo y almacenamiento. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta apto para múltiples destinos comerciales y gastronómicos, permitiendo adaptarse a diferentes modelos de negocio. Dispone de tres baños, vestuario con ducha, calefacción mediante aire acondicionado, sistema de alarma y cámaras y termotanque. CARACTERÍSTICAS Local comercial en esquina 189 m² cubiertos aprox. 115 m² en planta aprox. 74 m² de subsuelo aprox. Entrepiso Vidrieras sobre San Luis y Falucho Gran exposición comercial 3 baños Vestuario con ducha Calefacción por aire acondicionado Sistema de alarma Cámaras de seguridad Termotanque Acceso por vía pública ZONA PLAZA MITRE La ubicación sobre San Luis y Falucho ofrece una excelente combinación de circulación, actividad comercial y conectividad. El entorno de Plaza Mitre se caracteriza por su consolidación residencial y comercial, con cercanía a instituciones, oficinas, comercios, servicios y diferentes propuestas gastronómicas. La esquina permite aprovechar al máximo la exposición del local, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para marcas y emprendimientos que necesitan visibilidad y presencia urbana. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Un local de grandes dimensiones, con una ubicación estratégica en esquina, amplias superficies vidriadas y múltiples espacios complementarios. La combinación de planta comercial, entrepiso y subsuelo permite desarrollar distintos formatos de negocio y aprovechar la propiedad tanto para atención al público como para depósito, apoyo operativo o áreas de servicio. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EXELENTE GALPON EN ALQUILER. A ESTRENAR. 12 DE FRENTE X 33 DE FONDO. POSEE CAMARAS DE SEGURIDAD. INSTALACION ELECRTICA MONOFASICA Y TRIFASICA. DISTRITO: Ie. CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela : 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: . Reg: 3969- Mar del Plata.