Casa en Indalecio Gómez al 4200

EXCELENTE CHALET EN 2 PLANTAS PLANTA BAJA: JARDÍN DE INGRESO, SALA DE ESTAR, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA , CON SALIDA A PATIO Y JARDÍN CON PARRILLA, DORMITORIO/ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO, COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS. PLANTA PRIMER PISO ACCESO CON IMPORTANTE ESCALERA DE MÁRMOL, 3 DORMITORIOS, DOS DE ELLOS CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA AL FRENTE Y PLACARD, BAÑO COMPLETO Y HALL DE DISTRIBUCIÓN CON SALIDA A TERRAZA CONTRA FRENTE Y LAVADERO CUBIERTO. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Casa de seis ambientes ubicada a metros de Av. Marquéz. A pocas cuadras de la estación Chilavert, con fácil y rápido acceso al centro comercial de Villa Ballester. Esta casa de 180 m2 tiene dos plantas. En la planta baja En planta baja encontrás un acogedor living comedor, una cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, dos dormitorios y un baño completo. Además de la conexión con el patio donde disfrutar momentos al aire libre En la planta alta: dormitorios adicionales, otro baño completo y un cuarto de guardado o escritorio, perfecto para tus proyectos. Acceso a un balcón aterrazado, un rincón personal para disfrutar del sol. La propiedad cuenta además con cochera cubierta y cuarto de herramientas en patio. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

IMPORTANTE CASA 2 PLANTAS NUEVO VALOR!!! ANTES u$s 240.000 AHORA u$s 210.000 Garage. Living. Cocina comedor independiente con excelente equipamiento en madera lustrada. Dormitorio amplio con pisos parquet. Toilette. Acceso al 1º Piso por escalera en madera lustrada. Hall distribuidor. 2 amplios dormitorios con placard. Balcón corrido. Baño principal completo. Lavadero cubierto. Terraza a nivel. Fondo libre. Con acceso independiente desde la cochera Dependencia 2 Ambientes. Estar comedor. Cocina comedor independiente. Baño completo. IMPECABLE ESTADO - AMPLIOS AMBIENTES MUY BUENA UBICACIÓN 3 CDRAS ESTACION

CASA VENTA CHALET 3 DORMITORIOS BARRIO SUHR HOREIS CON GALERIA JARDIN PILETA Chalet de 4 ambientes desarrollado en 2 plantas en el arbolado barrio Suhr Horeis. Excelente distribución, construcción y estado. Con muy buen acceso al barrio. Consultar por la entrega de propiedad en parte de pago. PB: - Acceso con jardín y cochera descubierta para 1 auto. - Cochera cubierta para 2 autos. - Amplio living. Comedor. - Cocina luminosa y funcional. - Comedor diario. - Toilette de recepción. PA: - Hall distribuidor. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor con balcón a la calle. - 2º dormitorio con balcon a la calle. - 3º dormitorio con balcon al parque. - Baño completo. *Quincho con cerramento de vidrio, parrilla, baño, lavadero y cocina completa. * Pileta. * Galeria para uso varios. - Carpinteria en madera en todos los ambientes lustrada a mano. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CHALET LOTE PROPIO EXCELENTE ESTADO TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD Cocchera descubierta. Jardin de acceso combinado con porch semicubierto. Living. Hall distribucion. Amplia Cocina comedor con mobiliario completo con equipamiento de primera linea. 2 dormitorios amplios con placard. y pisos en madera. Baño completo. Hermosa Galeria semicubiertacombinada con cochera pasante con parrilla. Fondo libre con sistema de riego. Pileta con sistema de bomba y filtro. Habitacion de guarda con baño auxiliar. REAL IMPECABLE ESTADO- PROXIMO AL PORTAL JUMBO - EASY

VIVIENDA CON GALPON SOBRE AMPLIA FRACCION DE TERRENO DE 780 MTRS2. REAL OPORTUNIDAD VIV IENDA PARA ADAPTAR A VARIOS DESTINOS. La vivienda principal se proyecta en una sola planta cuenta con jardin de aaceso, que puede ser adaptado para cochera para varios autos en paralelo. Ling comedor. Cocina comedor. Hall distribucion. 3 dormitorios baño completo Con un fondo libre que separa la vivienda del Galpon El acceso al galpon se accede por una entrada pasante para varios vehiculos o acceso de camiones de trasporte urbano el mismo posse un amplio techo parabolico con doble altura, gran entrepiso en losa superficie cubierta aproximada del galpon 150 Mtrs2. Vivineda auxiliar en 1 primer piso depto 2 ambientes LA VIVIENDA PRINCIPAL PRESENTA UN MUY BUEB ESTADO DE CONSERVACION DESTACANDOSE UNA EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION, EL GALPON SE ENCUENTTRA EL PARABOLICO EN MUY BUEN ESTADO

Espectacular casa de 130 m2 en un amplio terreno de 430 m2, ubicada en la zona de Villa Maipú. Cuenta con 3 dormitorios espaciosos, cocina comedor, amplio living, hall de distribución, un baño completo, un toilette, lavadero cubierto y terraza. Además, dispone de cochera cubierta para dos autos. Esta propiedad ofrece un parque único, horno de barro, quincho cubierto con parrilla, cuarto de herramientas y un baño con ducha. Excelente ubicación con rápidos accesos: a 2 minutos de General Paz, 5 minutos del Centro, y a solo 6 cuadras de la Estación San Martín. Ideal para disfrutar en familia, con la tranquilidad de una quinta en la ciudad. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

EXCELENTE CASA DE CATEGORIA SOBRE LOTE PROPIO - 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON JARDIN, PATIO, QUINCHO Y DOBLE COCHERA + DEPARTAMENTO/OFICINA INDEPENDIENTE. Ubicada sobre la calle Industria al 4000, en una excelente cuadra residencial de Villa Ballester (San Martín). A tan solo 50 metros del centro comercial San Martín Factory (Jumbo, Easy, McDonald's) y a 400 metros del Club La Salle Rugby y del Liceo Militar. Zona con excelente conectividad :gran oferta de líneas de colectivos y a 5 minutos de la Estación de tren Malaver (Ferrocarril Mitre), Plaza Alem, rápido acceso a Av. Balbín (Ex Ruta 8) y a solo 15 minutos de Avenida General Paz y CABA. LA PROPIEDAD DESTACA POR SU EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, LUMINOSIDAD Y VENTILACION NATURAL EN TODOS SUS AMBIENTES. EN PLANTA BAJA: -Amplio living comedor con excelente distribución, anexado a un luminoso comedor diario. -Cocina independiente de cómodas dimensiones con amoblamiento completo de gran espacio de guardado. -3 Dormitorios cómodos. El principal cuenta con amplio vestidor y muy buen espacio de guardado. -2 Baños completos de gran categoría. Uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje; el segundo cuenta con una moderna columna de ducha escocesa (hidromasaje con panel integrado) y revestimientos texturados premium. COCHERA Y ACCESOS: -Doble Cochera: 1 espacio cubierto (con potencial y dimensiones para adaptarse como local comercial hacia la calle) + 1 espacio descubierto. -Jardín al frente con doble portón de acceso y una delicada fuente de agua decorativa. EXTERIORES Y SECTOR QUINCHO: -Hermoso Patio Interno: Un pulmón privado que combina diseño y funcionalidad. Destaca su gran cantero central parquizado y una higuera que aporta verde y frescura natural. -Quincho Semicubierto: Sector de galería techada con tirantería de madera a la vista, equipado con una gran parrilla de mampostería y cerramientos de hierro. PLANTA ALTA (ESPACIO MULTIUSO / FLEX): -Gran terraza transitable. -Departamento / Anexo Independiente: Espacio versátil con baño completo propio. Ideal para utilizar como dependencia de servicio, oficina/estudio para Home Office, salón de juegos (Playroom), gimnasio privado o área de depósito. CONDICIONES DE VENTA: -Posesión inmediata (propiedad desocupada, sin necesidad de reubicación). -El propietario escucha ofertas de permuta por casaquinta en Zona Norte del Gran Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. ¡Coordina con nosotros una visita privada para conocerla! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Excelente oportunidad multifamiliar en Villa Maipú, San Martín !! Tres unidades totalmente independientes, desarrolladas sobre un mismo lote, con accesos individuales y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con 263 m² totales y 150 m² cubiertos, ofreciendo una alternativa difícil de encontrar tanto para familias que buscan vivir cerca manteniendo su independencia, como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y valorización. # TRES UNIDADES INDEPENDIENTES PLANTA BAJA: vivienda de 4 ambientes a refaccionar, compuesta por living comedor, amplia cocina, 2 dormitorios, baño completo y patio. Se complementa con un gran quincho cubierto con toilette, ideal para reuniones y encuentros familiares. PLANTA ALTA: vivienda de 4 ambientes prefabricada, en buen estado general, con muy buena privacidad. Dispone de 3 dormitorios, living comedor, cocina y terraza propia. MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE: unidad totalmente separada y a nuevo, ideal para renta, uso profesional, espacio de trabajo o como vivienda adicional. Uno de sus principales diferenciales es que cada unidad posee ingreso propio, permitiendo utilizarlas de manera independiente y adaptarlas a distintas necesidades. # ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDADES La propiedad dispone además de amplio fondo con jardín, patio, parrilla y quincho cubierto, sumando importantes espacios de expansión y recreación. Cuenta con 2 cocheras, una cubierta y otra descubierta. # UBICACIÓN – VILLA MAIPÚ - SAN MARTÍN Ubicada en Perdriel al 1400, a aproximadamente 500 metros de Av. General Paz y Av. Constituyentes y a pocos minutos de CABA. Una zona residencial con excelente conectividad, variedad de medios de transporte, comercios y servicios cercanos. # UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración permite distintas alternativas: vivienda multifamiliar, combinación de vivienda y renta, alquiler independiente de las unidades o proyecto de inversión. Por sus metros, independencia entre las viviendas y posibilidades de actualización, ofrece además un interesante potencial de revalorización, permitiendo mejorar progresivamente cada sector y potenciar el conjunto. * DESTACADOS: 263 m² totales 150 m² cubiertos 3 unidades independientes Casa de 4 ambientes en planta baja Casa de 4 ambientes en planta alta con terraza propia Monoambiente independiente a nuevo Ingresos individuales Amplio fondo con jardín Patio, parrilla y quincho cubierto 2 cocheras (1 cubierta) Buen estado general Potencial de actualización y revalorización Ideal inversión / renta A minutos de CABA Excelente conectividad El inmueble es APTO CRÉDITO Ley 5115 - NO APTA para personas con movilidad reducida Algunas de las imágenes de esta publicación han sido editadas mediante inteligencia artificial a titulo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble y cómo podrían verse los ambientes tras realizar mejoras, reparaciones o actualizaciones ¡ Consúltenos para coordinar una visita ! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPCI 6760 / CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.