Casa en CASA - CTO. MAR DE AJO

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Espero entre Rico y Libres del Sur (Mar de Ajó, Buenos Aires) Desarrollado en una planta con disposición frente. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, baño completo y dos dormitorios, el principal de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, parrilla y horno. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo y altillo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 284mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Excelente oportunidad en Barrio Residencial San Rafael – Mar de Ajó Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros de una de sus plazas principales y a solo una cuadra de la concurrida Av. Tucumán, encontramos esta encantadora propiedad, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. La casa cuenta con: *Amplio y luminoso living-comedor. *Cocina semi integrada con barra desayunador. *Dos dormitorios espaciosos. *Baño completo. *Galería cerrada de generosas dimensiones, perfecta como comedor diario o espacio de descanso, conexión directa al parque. En el exterior, un gran parque invita a disfrutar del aire libre, además de un galpón ideal para guardado o taller y tiene espacio para 3 vehículos, totalmente cubierto. La propiedad dispone también de sistema de alarma para mayor seguridad. Zona residencial, tranquila y a pasos de todo. ¡Una verdadera invitación al descanso! Consúltenos para más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

POPEYE 21, LOTE LADO SURConjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados cerca del mar y en zona tranquila de mar de ajo 3 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad Cada unidad cuenta con: living comedor - cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora - tres dormitorios - dos baños completos - dormitorio principal en suite con vestidos - cochera - patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura. Precios: - POPEYE 21 Con entrega en agosto 2027 • UF 1 y UF 2: USD 118.000 • UF 3: USD 120.000 ENTREGA AGOSTO 2027 POPEYE 22, LOTE LADO NORTE Conjunto de PH de 4 ambientes a estrenar. Ubicados cerca del mar y en zona tranquila de mar de ajo 3 unidades de 4 ambientes .- 89 m² por unidad CONSULTE FINANCIACION Y FORMAS DE PAGO Cada unidad cuenta con: living comedor - cocina con anafe y horno electrico y barra desayunadora - tres dormitorios - dos baños completos - dormitorio principal en suite con vestidos - cochera - patioprivado Instalación de gas aprobada, lista para conexión futura. Precios: - POPEYE 22 Con entrega en noviembre 2027 • UF 1 y UF 2: USD 118.000 • UF 3: USD 120.000 ENTREGA NOVIEMBRE 2027

Ubicada en la tranquila y residencial zona de Mar de Ajó, se encuentra este conjunto de propiedades tipo PH a estrenar, ideal para quienes buscan un hogar moderno y accesible. Cada unidad de este exclusivo complejo consta de 89 m² distribuidos en 4 ambientes bien diseñados, optimizando el espacio y la funcionalidad. Las unidades cuentan con un amplio living comedor, una cocina equipada con anafe y horno eléctrico, acompañada de una práctica barra desayunadora. Ofrecen tres dormitorios, donde el principal es en suite y dispone de un vestidor, asegurando comodidad y privacidad. Además, hay dos baños completos que destacan por su diseño moderno. El exterior de cada unidad se complementa con un patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, y una cochera para mayor comodidad. La instalación de gas está aprobada y lista para futuras conexiones, asegurando una transición sin inconvenientes. Con precios que van desde USD 116.000 para las unidades funcionales 1 y 2, y USD 120.000 para la unidad 3, esta es una oportunidad única. La entrega está prevista para agosto de 2027, y se ofrecen opciones de financiación y diversas formas de pago. Ubicación: Calle La Rioja entre Candiotti y Rial, Mar de Ajó. Los servicios básicos, como la electricidad, están asegurados. No dude en consultar para más información sobre financiamiento y detalles adicionales de esta excepcional oferta. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

_ Chalet tipo cabaña de 4 dormitorios en venta ubicada sobre Diagonal Rivadavia entre Cramer y Olmos (Mar de Ajo, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Posee cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada con barra desayunadora integrada al living comedor, dormitorio en suite con vestidor y toilette de servicio. En el segundo nivel posee dos dormitorios (uno con entre piso) y un baño completo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 1013mts2, de los cuales 690mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ 3 Dúplexs de un dormitorio en venta ubicada en calle Dolores y Doutor José Marano (Mar de Ajó, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. _ Cada unidad posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 170mts2 cubiertos. _ Tres unidades funcionales disponibles en bloque. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Amplia casa montada sobre lote propio de 600 m² (15 x 40) en la localidad de Mar De Ajo. Se compone de amplio living comedor, 2 baños, cocina semi integrada, 3 dormitorios, cochera cubierta, balcón al frente y quincho con parrilla. Todos los servicios conectados. Excelente parque y verde. En su parte trasera posee 2 departamentos totalmente individuales a la casa con importante renta anual/temporaria. Ideal vivienda permanente familia numerosa. CONSULTE. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Casa en venta – Barrio San Rafael, Mar de Ajó Apto crédito | Lote amplio | Excelente ubicación Ubicada en Mar de Ajó, en el tranquilo barrio San Rafael, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno residencial muy agradable, a pocas cuadras del mar y cerca del centro. Desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 600 m², cuenta con 106 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ofreciendo espacios amplios tanto en el interior como en el exterior. Distribución Al ingresar, un hall da paso a un living comedor luminoso, con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente moderno y práctico. Los amplios ventanales aportan excelente luz natural y conexión con el exterior. La propiedad dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor, mientras que el segundo dormitorio es amplio y funcional. Además, cuenta con baños completos bien distribuidos, brindando comodidad para el uso diario. Exterior y comodidades - Galería y quincho con parrilla - Lavadero independiente - Jardín y patio trasero - Garaje cubierto con baño completo adicional - Calidad constructiva y equipamiento - Pisos de porcelanato - Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) - Mosquiteros en todas las ventanas - Riego automático con perforación propia - Perforación auxiliar - Temporizador para iluminación exterior - Placares de excelente calidad en todos los dormitorios Servicios: agua corriente, gas natural, cloaca, electricidad, internet, cable y telefonía. Una propiedad sólida, cómoda y bien equipada, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar con tranquilidad y todos los servicios, o como inversión con potencial de renta. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Esta moderna casa de 140 metros cuadrados combina un diseño integral con acabados de alta calidad. Construida sobre un lote de 673 m², ofrece amplitud, confort y una excelente orientación hacia el oeste, lo que garantiza una óptima entrada de luz solar durante toda la tarde. La propiedad cuenta con cerámicos de 1,20 x 0,60 m, brindando una estética uniforme, moderna y fácil de mantener. Cuenta con amplio living comedor integrado con la cocina, tres dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Todos los baños se entregan completamente equipados con inodoro, bidet y ducha. Las aberturas son Modena color negro, destacando el estilo contemporáneo de la vivienda. El techo está construido con chapa y machimbre a la vista, pintado para aportar luminosidad y un aire moderno. El lote se entrega alambrado con tejido romboidal de 2 metros de altura, y la casa se entrega sin amoblar, lo que permite al comprador personalizarla a su gusto. La propiedad se encuentra dentro de Casuarinas Club de Campo, un barrio privado en desarrollo ubicado estratégicamente entre Mar de Ajó y San Bernardo RP 11 km 344. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y una completa propuesta de amenities: ???? Canchas de básquet, fútbol 5, pádel y tenis. ???? Amplias zonas verdes con parrillas y quinchos para disfrutar en familia. ???? Una laguna con muelle, ideal para la pesca deportiva, donde se pueden encontrar taruchas, mojarras y recientemente se ha sembrado pejerrey, convirtiéndola en un entorno perfecto para disfrutar de días al aire libre. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La venta está supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general de AFIP N° 2.317 (solicitud de COTI).