RE/MAX Eleva

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-2 TERRENO EN VILLA CIUDAD DE AMÉRICA - LOTEO CERRADO - ESCRITURA LOTE 106 Superficie total 1900.52 m2 El Loteo cuenta con 8 terrenos en total. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Ubicación Estratégica Loteo ubicado en Villa Ciudad de América Córdoba Sobre Camino Provincial a José de la Quintana Zona de ejido urbano con potencial de desarrollo Distancia aproximada de 500 metros de la Rotonda de YPF en Ruta Provincial N5 Superficie y Documentación LOTE 106 Superficie total 1900.52 m Escritura y planos de mensura Posibilidad de adquisición de lotes colindantes LOTE 105 Superficie total ######## m2 LOTE 107 Superficie total ######## m2 LOTE 108 Superficie total ######## m2 Infraestructura y Entorno Loteo cerrado con alambrado perimetral de 180 metros de altura Pórtico de ingreso construido en piedra con portón corredizo Vegetación nativa consolidada Árboles de gran porte Vistas naturales panorámicas Servicios y Potencial Zona con posibilidad de acceso a servicios urbanos agua y luz Servicio de Luz de EPEC Entorno natural preservado Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda de campo Oportunidad de inversión en zona de acceso a todos los servicios y entorno natural preservado. Contactanos y vamos a verlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-21 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CENTRO CÓRDOBA CAPITAL Departamento de 76 m ubicado en zona céntrica de Córdoba sobre calle General Paz. Inmueble ideal para profesionales estudiantes e inversores que buscan una propiedad funcional en pleno centro de Córdoba. Excelente oportunidad de inversión con departamento desocupado y en óptimas condiciones. Propiedad con excelente distribución funcionalidad y conectividad urbana lista para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 76 m Ubicación Segundo piso Año de construcción 1968 Servicios completamente operativos DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio y luminoso Dos dormitorios con placares Cocina separada con acceso a lavadero Dependencia de servicio con baño propio Baño completo principal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona con alta conectividad urbana Proximidad a Patio Olmos Cercanía a Ciudad Universitaria Paradas de transporte público en la puerta ESCRITURA Contactanos para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-9 CASA EN VENTA COUNTRY JOCKEY CLUB CÓRDOBA Propiedad de categoría ubicada en el prestigioso Country Jockey Club Córdoba sobre un amplio terreno de 1231 m con fondo a la laguna del Golf con vistas privilegiadas y entorno natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 409 m Terreno de 1231 m con diseño paisajístico y fondo a la laguna del Golf Orientación fondo Norte Excelente iluminación DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor con conexión directa a la galería y al jardín Cocina amplia y comedor sectorizados Escritorio independiente Dormitorio con baño privado Baño social Área de lavadero Planta Alta Hall central con salida a balcón y espacio para escritoriosala de estar Dormitorio principal con vestidor baño en suite y salida a balcón Dos dormitorios con placares Antebaño y baño completo Espacio exterior Galería Pileta de natación Quinchocochera Jardín parquizado con fondo a la laguna del campo de Golf Pérgola para auto COUNTRY JOCKEY CLUB CORDOBA El barrio cuenta con seguridad 24 hs. con ingresos controlados. Entorno con amplios espacios verdes y naturaleza y un entorno residencial de primer nivel rodeado de viviendas de excelente calidad constructiva. Campo de Golf de 18 hoyos de alto nivel con driving range integrado al corazón del country. Club house con restaurante meeting point. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial exclusiva con excelente conectividad y entorno de alto nivel. Excelente distribución con dormitorio en planta baja. Propiedad ideal para familias que valoran el espacio diseño y calidad constructiva en un entorno privilegiado. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Florencia Sarría - MLS ID 422331007-1 REMAX VENDE LOCAL COMERCIAL 50 M CALLE AGUSTIN GARZON CORDOBA Propiedad comercial estrategicamente ubicada sobre Agustin Garzon via de conexion con el centro y San Vicente con excelente potencial para desarrollo profesional y comercial en zona de alta visibilidad en Cordoba. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Superficie total de 50 m conformado por dos locales independientes Frente sobre via publica con alta visibilidad comercial Acceso peatonal y vehicular UBICACION ESTRATEGICA Emplazado en zona comercial consolidada de Cordoba Sobre calle principal con alto transito Entorno urbano con potencial de desarrollo comercial Excelente conectividad y accesibilidad Contactanos para obtener información detallada y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-15 VENTA LOTE 525 M2 AQUAVISTA MALAGUEÑO CÓRDOBA Lote Classic ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Aquavista emplazado estratégicamente sobre Ruta Nacional 20 en Malagueño Córdoba. Terreno de 525 m2 con orientación privilegiada colindante a la laguna cristalina y rodeado de vegetación nativa que garantiza privacidad y confort. El proyecto Aquavista representa un desarrollo inmobiliario de alta gama que integra tecnología de punta con entorno natural excepcional. La propiedad se posiciona en una ubicación estratégica dentro del emprendimiento con acceso directo a una laguna de 27 hectáreas desarrollada con tecnología Crystal Lagoons ofreciendo un paisaje único y diferencial. Características técnicas del terreno - Superficie total 525 m2 - Lote número 3 Manzana 11 - Estado A estrenar - Zonificación Residencial exclusivo - Ubicación Malagueño Córdoba Infraestructura y servicios del desarrollo - Accesos controlados diferenciados - Calles pavimentadas internas - Red eléctrica subterránea - Iluminación pública - Servicios de agua corriente - Cerramiento perimetral - Planta de tratamiento de líquidos cloacales - Cisterna de agua centralizada Amenities proyectadas - Laguna cristalina de 27 hectáreas - Múltiples piscinas - Muelles móviles - Playas artificiales - Circuitos peatonales - Postas deportivas - Área comercial de servicios El desarrollo garantiza un estilo de vida premium combinando seguridad naturaleza y proximidad a la ciudad de Córdoba. Ideal para inversores y familias que valoran un entorno residencial de alta calidad y potencial de valorización. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-20 VENTA COCHERA EDIFICIO SHELL GRAL PAZ Y 9 DE JULIO Cochera estratégimente ubicada en el edificio Shell sobre Avenida General Paz y 9 de Julio en pleno centro de Córdoba. Unidad número 58 con excelente accesibilidad y servicios de primer nivel. Características técnicas principales superficie total de 13 m construida en 2012 con estado general bueno. Ofrece ingreso cómodo con acceso por Avenida General Paz y salida por 9 de Julio 229. Cuenta con servicio de valet parking con ascensor las 24 horas donde personal de guardia gestiona el estacionamiento del vehículo. Ubicación privilegiada con múltiples beneficios a 4 cuadras del Patio Olmos a metros de La Cañada y a 5 minutos de la Universidad Nacional de Córdoba. Zona de alta circulación con constante demanda de estacionamientos. Servicios de seguridad permanente y bajo costo de mantenimiento. Expensas de 83.000. Documentación completa escritura disponible. Inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Córdoba ideal para uso propio o renta. Contáctanos para más información y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-21 REMAX ELEVA te ofrece un Macro Lote de 6 Hectáreas en Villa del Totoral Naturaleza en su Estado Más Majestuoso A solo 80 km de Córdoba Capital Totoral es elegida por quienes buscan el lujo de lo auténtico. Sus casonas del siglo XIX su río de aguas mansas y su microclima la convierten en un punto estratégico de revalorización inmobiliaria constante. En el corazón de Villa del Totoral presentamos un macro lote de 6 hectáreas una extensión de tierra que no solo es propiedad es un santuario natural. La estrella indiscutible de esta tierra es el algarrobal ancestral cuya presencia es simplemente indescriptible. Sus ramas cual brazos protectores se extienden con una frondosidad que desafía el paso de los siglos creando una cúpula de sombra y frescura que invita a la contemplación. Este gigante no es solo un grupo de arboles es el alma del lugar rodeado de una vegetación autóctona vibrante y un ecosistema que late con la fuerza del norte cordobés. Con una topografía privilegiada y una ubicación que equilibra la privacidad total con la cercanía al casco histórico y al río este lote es ideal para Desarrollos Ecoturísticos. Emprendimientos Residenciales. Refugio Personal La estancia de tus sueños donde la naturaleza sea la protagonista. La zona presenta suelos firmes y estables típicos de la región pedemontana excelentes para fundaciones de obra civil y con buen drenaje natural. ANALISIS DE FACTIBILIDAD En esta zona las medidas mínimas serán de 15 quince metros de frente y 450 cuatrocientos cincuenta m2 de superficie. Contáctanos en REMAX Eleva para coordinar una visita privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-14 VENTA LOTE AQUAVISTA 750 M2 MALAGUEÑO CÓRDOBA Lote premium de 750 m2 ubicado en el exclusivo barrio cerrado Aquavista sobre Autopista Ruta 20 Km 718 en Malagueño Córdoba. Propiedad a estrenar con ubicación privilegiada frente a la laguna cristalina. Aquavista representa un desarrollo inmobiliario de categoría superior que ofrece un entorno natural excepcional. El terreno de 750 m2 se posiciona estratégicamente con vista panorámica a la laguna de 27 hectáreas desarrollada con tecnología Crystal Lagoons permitiendo proyectar una construcción con paisaje único. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Malagueño Córdoba Superficie 750 m2 Lote Número 3 Manzana 23 Estado A estrenar INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Aquavista cuenta con infraestructura de primer nivel que incluye - Accesos controlados diferenciados para vehículos y peatones - Calles pavimentadas internas y de acceso - Red eléctrica subterránea e iluminación pública - Servicios de agua corriente - Cerramiento perimetral - Planta de tratamiento de líquidos cloacales - Cisterna de agua AMENITIES PROYECTADAS - Laguna cristalina de 27 hectáreas - Piscinas de diferentes dimensiones - Muelles móviles - Playas de arena - Circuitos peatonales - Postas deportivas - Área comercial El desarrollo garantiza un estilo de vida exclusivo combinando seguridad naturaleza y proximidad a la ciudad de Córdoba. Ideal para quienes buscan un entorno residencial de alta calidad. Contactenos para obtener información detallada sobre este lote excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-16 VENTA LOTE 542 M2 AQUAVISTA MALAGUEÑO CÓRDOBA Lote ubicado en el desarrollo inmobiliario Aquavista emplazado estratégicamente sobre Ruta Nacional 20 en Malagueño Córdoba. Terreno de 542 m2 con posición privilegiada cerca del ingreso principal del emprendimiento. Aquavista representa un desarrollo inmobiliario de alta gama que integra tecnología de punta con un entorno natural excepcional. La propiedad se posiciona en una ubicación estratégica dentro del proyecto con acceso directo a una laguna de 27 hectáreas desarrollada con tecnología Crystal Lagoons ofreciendo un paisaje único y diferencial. Características técnicas del terreno Superficie total de 542 m2 lote número 8 de la manzana 1. Estado a estrenar con zonificación residencial exclusiva. Ubicación premium en Malagueño Córdoba. Infraestructura y servicios del desarrollo Accesos controlados diferenciados calles pavimentadas internas red eléctrica subterránea iluminación pública servicios de agua corriente cerramiento perimetral planta de tratamiento de líquidos cloacales y cisterna de agua centralizada. Amenities proyectadas Múltiples piscinas muelles móviles playas artificiales circuitos peatonales postas deportivas y área comercial de servicios. El desarrollo garantiza un estilo de vida premium combinando seguridad naturaleza y proximidad a la ciudad de Córdoba. Propuesta ideal para inversores y familias que valoran un entorno residencial de alta calidad con potencial de valorización. Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 20 con excelente estado general y condición a estrenar. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en la zona de Malagueño. Contactenos para coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto María Laura Cunibertti - MLS ID 422331011-3 CASA EN SANTINA NORTE Casa 3 dormitorios en Santina Norte Valle Escondido Ubicada en uno de los sectores más consolidados y valorados de Valle Escondido esta propiedad combina tranquilidad seguridad y un entorno natural privilegiado. Santina Norte se caracteriza por su excelente accesibilidad y su cuidado desarrollo urbanístico ofreciendo un equilibrio ideal entre privacidad calidad de vida y cercanía a la ciudad. Una propuesta pensada para quienes buscan vivir en un entorno sereno sin alejarse de los principales puntos de Córdoba. Implantada sobre un terreno de 620 m la propiedad cuenta con 298 m cubiertos desarrollados en una arquitectura moderna sólida y con detalles constructivos de alta calidad. Con 8 años de antigedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento ofreciendo confort climático durante todo el año. DISTRIBUCION Y ESPACIOS PLANTA BAJA Cochera para 2 vehículos Living comedor amplio Cocina comedor con ingreso independiente 1 dormitorio con baño propio Patio interno semi techado Lavadero PLANTA ALTA 2 dormitorios Master suite con baño y vestidor Dormitorio con baño propio EXTERIOR Patio parquizado Galería independiente de la casa 1 dormitorio y 1 baño adicional ideal para uso de pileta huéspedes o espacio de trabajo CALIDAD Y EQUIPAMIENTO Aberturas con doble vidrio DVH Pisos de porcelanato Preinstalación de aires acondicionados embutida Sistema de calefacción por radiadores DOCUMENTACION Boleto de compraventa Contactame y vamos a conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto María Laura Cunibertti - MLS ID 422331011-5 Lote Apto Desarrollo - Alto Alberdi Pedro Goyena casi esquina Av. Duarte Quirós Remax Eleva ofrece esta propiedad excelente oportunidad de inversión. Lote de 581 m2 apto desarrollo inmobiliario. Informe de Factibilidad Sujeto a revisión de autoridades ZONA C4 FOS 80 PB 6 pisos 7 pisos Altura 21 m El terreno cuenta con una casa en excelente estado un departamento aparte y espacio para cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Florencia Sarría - MLS ID 422331007-3 VENTA CASA COLINAS DE VELEZ SARSFIELD CASA EN VENTA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD Propiedad ubicada en el tradicional Barrio Colinas de Vélez Sarsfield a minutos del centro de la Ciudad y a pocas cuadras del Hospital privado y de la Ciudad Universitaria construida sobre un terreno de 300 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 186m aproximadamente Terreno de 300 m con gran patio y entorno natural Excelente distribución con 3 dormitorios en planta baja DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor Comedor sala de estar con conexión directa al patio Cocina y comedor sectorizado Baño social Tres dormitorios Antebaño y baño completo Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Espacio exterior Galería Pérgola para auto Asador Habitación de guardado Jardín arbolado con fondo verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Privado y de la Ciudad Universitaria. Agenda una visita y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto María Laura Cunibertti - MLS ID 422331011-4 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO PB CON PATIO Departamento en el edificio Interlaken II de 44 m2 cubiertos patio y expensas económicas en Barrio General Paz. DISTRIBUCIÓN - Living Comedor - Cocina con lavadero semi integrada - 1 dormitorio - 1 baño - Patio Propiedad en excelente estado bien cuidada por su único dueño. Departamento luminoso con buena ventilación en todos los ambientes. El inmueble dispone de servicios electricidad agua y gas. Caldera y calefacción por radiadores. EXPENSAS MUY BAJAS 57.000 DOCUMENTACIÓN Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto María Laura Cunibertti - MLS ID 422331011-2 Departamento estratégicamente ubicado sobre calle Rondeau en la mejor zona de Nueva Córdoba. Unidad funcional de 75 m totales con distribución espacial optimizada y excelente iluminación natural y ventilación. Hace dos años se reemplazaron los caños de plomo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 75 m Ubicación en segundo piso con orientación norte Frente y contrafrente Escritura lista para transferencia No paga expensas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble cuenta con excelente funcionalidad en la distribución de los ambientes. Doble puerta de ingreso por living y cocina Living comedor amplio que se integra al balcón Cocina separada Dos dormitorios con placard Baño completo Lavadero Habitación de servicio y baño sin bacha en la parte trasera del departamento COCHERA OPCIONAL PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO TERRAZA DE USO COMUN PARA LOS 4 DEPARTAMENTOS UBICACIÓN Y ENTORNO Zona premium de Nueva Córdoba con acceso inmediato a servicios comercios y principales arterias de la ciudad. Edificio con calidad constructiva que garantiza estabilidad estructural y óptima conservación. Contactame para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Florencia Sarría - MLS ID 422331007-2 REMAX Vende Oficina Premium en Galería Libertad 67 m con Baño Privado y Ubicación Estratégica Elevá tu perfil profesional en el punto más dinámico de Córdoba Capital. Ubicada sobre la emblemática Av. General Paz 70 esta oficina en el 3. piso de la Galería Libertad combina historia prestigio y una funcionalidad inmejorable para tu estudio consultorio o empresa. Distribución Inteligente 67 m Recepción Amplia y luminosa ideal para sala de espera. Privados 2 despachos principales de generosas dimensiones 1 privado auxiliar ideal para archivo o puesto administrativo. Sala de Reuniones Espacio independiente para cierres de negocios o sesiones de equipo. Baño Privado Ubicado de forma externa para mayor higiene y comodidad. Estado y Comodidades Pisos pulidos Recién tratados listos para entrar. Servicios activos Edificio Seguridad ascensores automáticos y flujo constante de clientes potenciales. Ubicación Imbatible Entre Deán Funes y 9 de Julio. A pasos de bancos tribunales y los principales centros comerciales de la ciudad. Expensas 89.000 Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-5 DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS CON COCHERA CERRO DE LAS ROSAS Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Dúplex funcional y luminoso ubicado sobre Nicolás Berrotarán en pleno Cerro de las Rosas con rápida conexión a avenidas principales comercios gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con 45 m construidos y una distribución cómoda y práctica ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Características principales 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina integrada Patio Cochera Orientación oeste Servicios de agua gas natural y electricidad Escritura Actualmente alquilado con cláusula de rescisión por venta. El dúplex se encuentra en buen estado general y ofrece una excelente relación ubicaciónprecio dentro de un entorno residencial consolidado y de alta demanda. Ideal para Primera vivienda Estudiantes o profesionales Inversión para renta Quienes buscan vivir en una zona tranquila y con excelente conectividad Ubicación destacada Nicolás Berrotarán Cerro de las Rosas A minutos de Av. Rafael Núñez con acceso rápido a comercios transporte y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-2 LOTE EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO 2258 M Oportunidad de inversión en las Sierras de Córdoba USD 14.900 Gran lote ubicado en Villa Santa Cruz del Lago en un entorno natural y tranquilo ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico construir una vivienda serrana o invertir a futuro en una zona con crecimiento sostenido. Con una superficie total de 2258 m este terreno ofrece amplitud privacidad y excelente conexión con los principales puntos turísticos del Valle de Punilla. Ubicado sobre calle Morteros Indios A minutos de Villa Carlos Paz Villa Parque Síquiman y el lago Características destacadas Superficie total 2258 m Entorno natural con vegetación autóctona Excelente potencial para complejo de cabañas o vivienda permanente Zona residencial tranquila Buen acceso vehicular Electricidad disponible en la zona Posibilidad de anexar lote contiguo de 1682 m Ideal para quienes buscan naturaleza tranquilidad y una excelente relación metrosprecio en las sierras cordobesas. USD 14.900 Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-3 LOTE EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO 1682 M Excelente oportunidad de inversión en las Sierras de Córdoba Terreno ubicado en Villa Santa Cruz del Lago en un entorno natural y tranquilo ideal para quienes buscan construir una vivienda serrana desarrollar cabañas o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Con una superficie de 1682 m este lote combina amplitud privacidad y una excelente ubicación dentro del Valle de Punilla. Sobre calle Morteros Indios A pocos minutos de Villa Parque Síquiman el lago y principales accesos turísticos Características destacadas Superficie total 1682 m Escritura Zona residencial en crecimiento Entorno natural con vegetación autóctona Ideal para proyecto turístico o vivienda permanente Electricidad disponible en la zona Buen acceso vehicular Posibilidad de anexar lote contiguo de 2258 m Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad naturaleza y una inversión accesible en las sierras cordobesas. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-15 VENTA PISO CORPORATIVO 328 M 8 AMBIENTES VÉLEZ SARSFIELD CÓRDOBA CAPITAL Piso corporativo estratégicamente ubicado sobre Avenida Vélez Sarsfield diseñado específicamente para instituciones del sector salud con infraestructura sanitaria de primer nivel. Con Escritura Alquilado con clausula de recisión por venta Ubicación Estratégica Corredor médico y comercial consolidado en Córdoba Capital Alto tránsito vehicular y peatonal Excelente conectividad hacia Centro Nueva Córdoba y zona sur Entorno con clínicas centros médicos y servicios complementarios Características Principales Superficie total 328 m cubiertos Piso completo en edificio de 8 pisos Construcción año 2009 Sistema de climatización central fríocalor Transferencia con amoblado completo Ocupación inmediata Distribución Funcional Integral Área Pública Recepción amplia Sala de espera 2 baños uno adaptado para personas con discapacidad Área de Consultorios 5 consultorios 1 con baño privado 4 con lavabo 4 consultoriossalas de procedimiento Todas las salas con baño privado 2 consultorios con ducha Área Profesional y Técnica 2 salas de trabajo Sala de descanso con kitchenette Baño con ducha Sala de máquinas Configuraciones Potenciales Clínica o policonsultorio Centro de diagnóstico Laboratorio de análisis clínicos Centro de especialidades Obra social o empresa de medicina prepaga Centro de rehabilitación Diferencial Clave Infraestructura sanitaria desarrollada con distribución profesional múltiples sanitarios privados y salas de procedimiento listas para uso médico. Inversión mínima en adecuación reduciendo tiempos y costos de implementación. Oportunidad de Inversión Desarrollo institucional propio Expansión de red médica Inversión con renta corporativa en sector salud Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-19 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 510 M EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 107. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA sobre Bv. La Loma. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total de 510 m Topografía regular y plana con leve desnivel con hermosa vegetación nativa. Apto Escritura. SOBRE LA ZONA La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural para disfrutar de caminatas aire puro y tranquilidad. Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-13 DDEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA 2 DORMITORIOS VILLA BELGRANO CÓRDOBA Exclusivo departamento de categoría ubicado en uno de los complejos más destacados de Villa Belgrano pensado para quienes buscan confort amplitud y calidad de vida en un entorno residencial privilegiado. Con una superficie total de 146 m y orientación norte esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios luminosos y excelentes terminaciones. Escritura Actualmente alquilado con cláusula de rescisión por venta Distribución y características Amplio living comedor con salida al balcón Balcón con asador y vista despejada Cocina separada totalmente equipada Lavadero independiente Toilette de recepción 2 dormitorios en suite Dormitorio principal con vestidor Ambos dormitorios con salida al balcón Habitación de servicio con baño Cochera incluida Baulera Detalles destacados Excelente estado general Caldera y aire acondicionado Ascensor Ambientes amplios y funcionales Se permiten mascotas Amenities de primer nivel Seguridad privada 24 hs Amplios espacios verdes parquizados 2 piscinas Gimnasio equipado SUM para eventos Sala de cine Spa con sauna y sala de relajación Espacio chill out Circuito aeróbico Cancha de tenis Putting green de 5 hoyos Cocheras de cortesía Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Córdoba con excelente entorno residencial y rápida conexión a servicios gastronomía y principales accesos. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión de categoría. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-4 OFICINA EN VENTA 20 M CENTRO DE CÓRDOBA A metros de Plaza San Martín y Peatonal 25 de Mayo Excelente oportunidad para profesionales emprendedores o inversores que buscan una oficina funcional en una ubicación estratégica del centro de Córdoba. Ubicada sobre calle 25 de Mayo con acceso inmediato a Plaza San Martín Av. Colón y principales arterias comerciales y administrativas de la ciudad. Características destacadas Superficie 20 m Muy buen estado general Excelente iluminación natural Ambiente cómodo y funcional Aire acondicionado instalado Divisorio de vidrio que aporta amplitud y modernidad Mobiliario de primera calidad incluido en la venta Ideal para Estudios profesionales Consultorio administrativo Oficina comercial Emprendimientos y atención al público Ubicación estratégica Sobre calle 25 de Mayo A pasos de Plaza San Martín Cercanía inmediata a peatonales bancos organismos públicos y transporte urbano Una propiedad práctica bien ubicada y lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Consultanos para más información y coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-14 CASA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ SOBRE LA COSTA DEL RÍO SAN ANTONIO. Casa esquina en excelente estado de conservación construida sobre un amplio terreno de 901 m en la costa del Río San Antonio con vistas privilegiadas y entorno natural conservado. Ubicada en Barrio Solares de Ensenada Calle Perito Moreno esquina Lapataia barrio consolidado y residencial con comercios farmacias espacios verdes y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 141 m Terreno de 901 m con arboleda Orientación fondo Oeste Excelente estado de conservación Ubicación estratégica con bajada directa al Río San Antonio DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja Living sala de estar Cocina y comedor sectorizados Baño social Dos dormitorios con placares Baño completo Planta Alta Terrazas con vistas privilegiadas a las sierras y al río Espacio exterior Galería con asador cochera Habitación de servicio con área de lavadero y baño Jardín parquizado con arboleda BARRIO SOLARES DE ENSENADA Barrio residencial consolidado rodeado de naturaleza sobre la costa del Río San Antonio con vistas a las sierras. Zona de viviendas de excelente calidad constructiva con comercios acceso a todos los servicios y una ubicación estratégica de gran conectividad al centro de la Ciudad de Villa Carlos Paz. Se entrega con un aire acondicionado en el área de cocina comedor un ventilador de techo en el dormitorio principal y tres calefactores. Cuenta con servicios de luz agua y gas envasado. Propiedad ideal para uso con fines residenciales y turísticos. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-20 Exclusiva Oportunidad de Inversión Hotelera sobre Bahía del Lago Los Molinos Presentamos un desarrollo hotelero único en una de las ubicaciones más privilegiadas y atractivas de Córdoba la bahía del Lago Los Molinos. Un proyecto concebido para convertirse en un referente del turismo premium bienestar y experiencias exclusivas rodeado de naturaleza vistas incomparables y un entorno de absoluta tranquilidad. El emprendimiento se desarrolla sobre un imponente predio de 15.000 m con una integración perfecta entre arquitectura paisaje y confort. Actualmente cuenta con 18 habitaciones en construcción y se comercializa junto al proyecto integral para un hotel de 51 habitaciones diseñado bajo un concepto moderno y sofisticado orientado al turismo de alta gama. El proyecto contempla 51 habitaciones con vistas privilegiadas al lago y las sierras. Spa Wellness Center. Pileta climatizada. Áreas gastronómicas y espacios comunes de primer nivel. Sectores recreativos y de relax inmersos en un entorno natural deslumbrante. Amplios espacios verdes y conexión directa con la bahía. La ubicación estratégica combinada con el crecimiento sostenido del turismo en la región posiciona a este emprendimiento como una inversión de enorme potencial y proyección. La infraestructura ya iniciada permite acelerar los tiempos de desarrollo y capitalizar una demanda creciente de propuestas hoteleras vinculadas al descanso el bienestar y las experiencias exclusivas. Una oportunidad excepcional para desarrolladores operadores hoteleros e inversores que buscan participar de un proyecto diferencial en un destino con enorme proyección y un valor paisajístico incomparable. Invertir aquí es apostar por un desarrollo de categoría en uno de los escenarios naturales más impactantes de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-24 ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA EL LOTE QUE DEFINE UN ESTILO DE VIDA Manzana 63 Lote 10 4.333 m de Pura Energía y Belleza En el corazón de Estancia Q2 el barrio privado más vibrante y consolidado de las Sierras Chicas. REMAX ELEVA presenta una pieza de tierra excepcional. El Lote 10 de la Manzana 63 no es solo el más imponente por sus dimensiones es una oportunidad estratégica para quienes exigen amplitud vistas privilegiadas y una conexión inmejorable. Puntos Destacados Lote excepcional. Superficie de 4.333 m Orientación Sudoeste. Un lienzo de dimensiones extraordinarias que permite desarrollar proyectos arquitectónicos de vanguardia con amplios jardines áreas recreativas privadas y total privacidad. Entorno Natural Un lote rodeado de la belleza autóctona de las sierras con una energía que invita al relax y al disfrute permanente. Ubicación y Conectividad El barrio está situado en un punto estratégico con acceso directo a la ruta permitiendo una entrada y salida ágil hacia Mendiolaza Córdoba y los puntos más referentes de la zona. Infraestructura de Clase Mundial Vivir en Estancia Q2 es contar con el respaldo de una obra de ingeniería pensada para el confort absoluto Movilidad y Estética Calles internas totalmente pavimentadas y alumbrado público integral. Servicios de Vanguardia Conexiones subterráneas para preservar las vistas Gas Natural e Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. Reserva Hídrica Sistema garantizado mediante 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Mantenimiento Cuidado impecable de espacios verdes y amenities para que el barrio siempre luzca perfecto. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD PRIORIDAD ABSOLUTA - Este lote ofrece el refugio perfecto gracias a un sistema de seguridad de última generación - Control de Acceso Portal de ingreso con vigilancia las 24 horas y guardias itinerantes. - Tecnología de Vigilancia Monitoreo mediante cámaras con infrarrojos y domos de alta resolución en todo el perímetro y accesos. - Perímetro Blindado Cerco eléctrico de 2.4 metros de altura doble cerco olímpico y perímetros 100 iluminados. AMENITIES - Club House - Children - Área de Juegos - Pileta para adultos y pileta para niños menos profunda y con guardavidas en épocas de calor - Escuela de verano - Canchas de tenis y pádel - Putting green - Espacios verdes Una inversión en calidad de vida. Encontrar un lote de más de 4.000 metros en la Manzana 63 de Estancia Q2 es una oportunidad poco frecuente en el mercado actual. Es el lugar donde la seguridad de un barrio privado se encuentra con la libertad de un terreno de campo. ¿Querés conocerlo? Te invitamos a caminar el terreno y sentir la energía de Estancia Q2. Contáctanos para más información. Todas las propiedades de mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente a través de él. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO FERNANDO M. ARRIGONI CPCPI 5975 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-23 VENTA OFICINA 128 M2 CENTRO ITUZAINGÓ CÓRDOBA Oficina profesional ubicada en una zona estratégica del centro de Córdoba sobre calle Ituzaingó con una superficie total de 128 m construidos en un edificio emblemático de la década del 40 Distribución funcional optimizada con amplios espacios que incluyen hall de ingreso cinco salas de reunión independientes tres oficinas complementarias cocina equipada y un baño. La propiedad se destaca por sus techos altos con doble altura y excelente iluminación natural potenciando la productividad y el ambiente de trabajo. Características técnicas Pisos de moquette orientación frontal hacia calle Ituzaingó infraestructura de edificio con ascensor y vigilancia las 24 horas. Cuenta con aire acondicionado y recepción elementos que agregan valor y funcionalidad al espacio. Perfil ideal para profesionales estudios jurídicos contables o empresas que requieren una ubicación céntrica con imagen corporativa. Escritura inmediata disponible estado general bueno y conservación adecuada. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo profesional en una zona de alta conectividad y valor comercial en el centro de Córdoba. Contactanos para más información. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. REMAX ELEVA CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO FERNANDO M. ARRIGONI CPCPI 5975 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-7 REMAX vende Terreno APTO DUPLEX en PAMPAS DE MANANTIALES. Características principales - Superficie 390 m2 - Lote esquina - Apto Dúplex - Frente Este - 13 m de frente x 30 m de fondo PAMPAS DE MANANTIALES El barrio Pampas de Manantiales posee un diferencial respecto a otros barrios de la zona ya que cuenta con infraestructura para fibra óptica y red de cloacas además de infraestructura completa de energía eléctrica agua potable gas natural. Cuenta con sistema de jerarquización de calles cordón cuneta y pavimento. Seguridad integral 24 hs. Rodeado de espacios verdes y plazas para esparcimiento y contacto con la naturaleza. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El lote se encuentra ubicado a pocas cuadras del Colegio Fasta con excelente ubicación y conectividad para acceder a la circunvalación. La zona se encuentra en pleno desarrollo urbanístico cuenta con comercios escuela clubes gimnasios restaurantes. Documentación BOLETO DE COMPRAVENTA. Ideal para quienes quieran invertir yo vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad.NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. Consultanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-12 Cochera ubicada en subsuelo del reconocido complejo Village Plaza diseñada para brindar máxima funcionalidad y seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 15 m Ubicación estratégica sobre calle Jerónimo Cardan Construcción del año 2008 en excelente estado de conservación Clasificación apto profesional BENEFICIOS DEL INMUEBLE Cochera con acceso controlado y seguridad perimetral 24 horas Baulera propia incluida para almacenamiento adicional Diseño que garantiza maniobrabilidad y fácil estacionamiento Ubicación en barrio privado de categoría premium ENTORNO Y SERVICIOS Complejo con amenities de primer nivel Zona de alta demanda inmobiliaria Infraestructura moderna y funcional Excelente alternativa para inversión o uso personal Oportunidad inmobiliaria que combina seguridad comodidad y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Córdoba Capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-3 TERRENO EN VILLA CIUDAD DE AMERICA - LOTEO CERRADO - ESCRITURA LOTE 107 Superficie total ######## m2 El Loteo cuenta con 9 terrenos en total. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Y DEL ENTORNO Ubicación Estratégica Loteo ubicado en Villa Ciudad de América Córdoba Sobre Camino Provincial a José de la Quintana Zona de ejido urbano con potencial de desarrollo Distancia aproximada de 500 metros de la Rotonda de YPF en Ruta Provincial N5 Superficie y Documentación LOTE 107 - Superficie total 1.595 m Escritura y planos de mensura Posibilidad de adquisición de lotes colindantes LOTE 105 Superficie total ######## m2 LOTE 106 Superficie total ######## m2 LOTE 108 Superficie total ######## m2 Infraestructura y Entorno Loteo cerrado con alambrado perimetral de 180 metros de altura Pórtico de ingreso construido en piedra con portón corredizo Vegetación nativa consolidada Árboles de gran porte Vistas naturales panorámicas Servicios y Potencial Zona con posibilidad de acceso a servicios urbanos agua y luz Servicio de Luz de EPEC Entorno natural preservado Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda de campo Oportunidad de inversión en zona con acceso a todos los servicios y hermosa vegetación preservada. Contactanos y vamos a verlo!. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-4 TERRENO EN VILLA CIUDAD DE AMERICA - LOTEO CERRADO - ESCRITURA LOTE 108 Superficie total ######## m2 El loteo cuenta con un total de 9 terrenos en total. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Ubicación Estratégica Loteo ubicado en Villa Ciudad de América Córdoba Sobre Camino Provincial a José de la Quintana Zona de ejido urbano con potencial de desarrollo Distancia aproximada de 500 metros de la Rotonda de YPF en Ruta Provincial N5 Superficie y Documentación LOTE 108 - Superficie total 1.31923 m Escritura y planos de mensura Posibilidad de adquisición de lotes colindantes LOTE 105 Superficie total ######## m2 LOTE 106 Superficie total ######## m2 LOTE 107 Superficie total ######## m2 Infraestructura y Entorno Loteo cerrado con alambrado perimetral de 180 metros de altura Pórtico de ingreso construido en piedra con portón corredizo Vegetación nativa consolidada Árboles de gran porte Vistas naturales panorámicas Estado general excelente Servicios y Potencial Zona con posibilidad de acceso a servicios urbanos luz y agua Servicio de Luz de EPEC Entorno natural preservado Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda de campo Oportunidad de inversión en zona con acceso a servicios y hermosa vegetación preservada. Contactanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-19 TERRENO EN VENTA DE 23518 M EN LA CUMBRE BARRIO LA SINTONÍA Lote excepcional ubicado a pocas cuadras del centro de La Cumbre con vistas a las montañas. Se trata de un bloque de 3 terrenos con escrituras que se venden en conjunto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 23518 m Ubicación sobre calle General Paz frente a la plaza y la Capilla Zona residencial de entorno cuidado Excelente topografía y orientación con vistas a las montañas Terreno plano con árboles y vegetación nativa Servicios de infraestructura disponibles Escritura LA CUMBRE La Cumbre en Córdoba se destaca como un enclave turístico exclusivo en el Valle de Punilla por su aire británico su arquitectura de principios del siglo XX y un entorno natural serrano ideal para el descanso. Reconocida como Poblado Histórico Nacional combina sofisticación cultural gastronomía de alta calidad golf y turismo aventura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El lote está situado a pocas cuadras del centro de La Cumbre frente a la plaza y la Capilla de barrio La Sintonía. Entorno privilegiado con acceso inmediato a servicios urbanos comercios y principales vías de comunicación. Presentamos este hermoso terreno que combina amplitud naturaleza y cercanía. Agendá una visita y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-1 VENTA DE TERRENO EN VILLA CIUDAD DE AMERICA - LOTEO CERRADO - ESCRITURA Lote 105 - Superficie total 1892 m2. El loteo cuenta con 9 terrenos en total. CARACTERISTICAS DEL TERRENO Ubicación Estratégica Loteo ubicado en Villa Ciudad de América Córdoba Sobre Camino Provincial a José de la Quintana Zona de ejido urbano con potencial de desarrollo Distancia aproximada de 500 metros de la Rotonda de YPF en Ruta Provincial N5 Superficie y Documentación Superficie total 1.892 m Lote 105 con escritura y planos de mensura Posibilidad de adquisición de lotes colindantes LOTE 106 Superficie total 1900.52 m2 LOTE 107 Superficie total ######## m2 LOTE 108 Superficie total ######## m2 Infraestructura y Entorno Loteo cerrado con alambrado perimetral de 180 metros de altura Pórtico de ingreso construido en piedra con portón corredizo Vegetación nativa consolidada Árboles de gran porte Vistas naturales panorámicas Estado general excelente Servicios y Potencial Zona con posibilidad de acceso a servicios urbanos agua y luz Servicio de Luz de EPEC Entorno natural preservado Ideal para proyecto inmobiliario o vivienda de campo Contactanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-16 COMPLEJO DE CABAÑAS RÍO CEBALLOS CÓRDOBA Inversión turística y refugio serrano para disfrutar en familia Ubicado en el corazón de las Sierras Chicas en la encantadora localidad de Río Ceballos este complejo de cabañas se emplaza sobre un amplio terreno de 3.000 m rodeado de naturaleza tranquilidad y paisajes serranos. La propiedad se encuentra frente a una reserva natural lo que garantiza vistas abiertas contacto permanente con el entorno y una sensación única de privacidad y paz. Al mismo tiempo se ubica a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad combinando perfectamente la calma serrana con la cercanía a comercios servicios y vida urbana. Un entorno privilegiado donde el canto de los pájaros el aire puro y las vistas abiertas crean el escenario perfecto tanto para una inversión turística como para disfrutarlo como casa de descanso de fin de semana. El predio combina armoniosamente privacidad verde y confort ofreciendo un espacio ideal para desconectarse de la rutina y reconectar con la naturaleza. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la serenidad de las sierras sin resignar accesibilidad algo especialmente valorado por turistas y familias que buscan escapadas cortas. El complejo fue desarrollado con un claro enfoque turístico pero también brinda la posibilidad de transformarse en un maravilloso refugio familiar un lugar donde compartir asados tardes de pileta caminatas por senderos naturales amaneceres con vista a las sierras y reuniones con amigos o familia en un entorno natural único. El complejo comprende 6 unidades habitacionales totalmente amobladas y equipadas 4 cabañas de un dormitorio y 2 unidades monoambiente tipo dormis. Construido en 2010 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad diseño funcional y ambientes cálidos que invitan al descanso. Características principales Superficie cubierta 400 m Terreno 3.000 m completamente parquizado 6 cocheras cubiertas Pileta estilo playa ideal para disfrutar en verano Amplios espacios verdes con vegetación consolidada Pozo de agua propio Orientación oeste con hermosas puestas de sol serranas Equipamiento aire acondicionado y chimenea Distribución de unidades 4 cabañas de 1 dormitorio 2 cabañas monoambiente tipo dormi Galerías privadas con vistas abiertas al parque Cocina y comedor integrados Baños completos Cada unidad cuenta con su propia galería ideal para desayunar al aire libre descansar en una tarde de verano o disfrutar del silencio de las sierras bajo un cielo estrellado. Gracias a sus dimensiones y configuración el predio también ofrece excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo futuro pudiendo incorporar propuestas como spa salón de usos múltiples quincho o nuevas unidades potenciando aún más su rentabilidad turística. Una propiedad con doble valor Como emprendimiento turístico consolidado con demanda sostenida durante todo el año especialmente en temporadas y fines de semana largos. O como un extraordinario refugio serrano para familias ideal para escapadas de fin de semana vacaciones o encuentros inolvidables rodeados de naturaleza. Un espacio donde la naturaleza el descanso y las oportunidades de inversión se encuentran. Contacto para coordinar visitas y recibir información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-16 CASA EN VENTA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD Propiedad ubicada en el tradicional Barrio Colinas de Vélez Sarsfield a minutos del centro de la Ciudad y a pocas cuadras del Hospital privado y de la Ciudad Universitaria construida sobre un terreno de 300 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 223 m Terreno de 300 m con gran patio y entorno natural Excelente distribución con 3 dormitorios en planta baja DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor Comedor sala de estar con conexión directa al patio Cocina y comedor sectorizado Baño social Tres dormitorios Antebaño y baño completo Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Espacio exterior Galería Pérgola para auto Asador Habitación de guardado Jardín arbolado con fondo verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Privado y de la Ciudad Universitaria. Agenda una visita y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-11 COMPLEJO DE CABAÑAS ENTORNO NATURAL EXCLUSIVO APTO CRÉDITO Los Reartes Valle de Calamuchita Ubicado en el encantador entorno serrano de Los Reartes en pleno corazón del Valle de Calamuchita este complejo de cabañas ofrece una combinación única de naturaleza tranquilidad y confort moderno. Rodeado de bosque autóctono y aire puro el predio se desarrolla dentro de un entorno privado de 36 hectáreas donde la paz del paisaje serrano se convierte en protagonista. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 5.003 m con 258 m cubiertos y fue diseñada para integrarse de forma armónica con el paisaje natural que la rodea. Construido en 2020 el complejo presenta un estado general excelente con materiales de calidad diseño contemporáneo y ambientes luminosos que invitan al descanso. Actualmente funciona perfectamente como emprendimiento turístico pero también posee un enorme potencial para convertirse en un maravilloso complejo de uso familiar un lugar ideal para reunir a varias generaciones compartir vacaciones escapadas de fin de semana o encuentros inolvidables entre amigos en plena naturaleza. Imaginar largas sobremesas bajo las estrellas tardes alrededor del fogonero caminatas por el bosque y amaneceres serranos se vuelve parte natural de la experiencia que ofrece esta propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas Dos cabañas de 96 m para hasta 5 personas Una cabaña de 56 m para 2 personas con jacuzzi Construcción del año 2020 en estado general excelente Orientación oeste con hermosas puestas de sol serranas Terreno de 5.003 m con amplios espacios exteriores Posibilidad de ampliar el complejo con dos cabañas adicionales o hasta cuatro dúplex Pozo propio de agua potable con perforación a 85 metros de profundidad AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN Las cabañas fueron pensadas para brindar comodidad y funcionalidad manteniendo siempre la conexión con el entorno natural. Amplios livings-comedor con conexión directa a la cocina Cocinas completamente equipadas Asadores individuales Fogonero exterior ideal para reuniones y noches serranas Baños completos con antebaño Patio y terrazas con gran potencial paisajístico Balcones con vistas panorámicas al bosque Cada unidad ofrece privacidad y espacios propios para disfrutar del paisaje y del silencio de las sierras. AMENITIES Y SERVICIOS Aire acondicionado Calefactores Estacionamiento para visitas Amplias áreas verdes integradas al paisaje Acceso con rampas fijas y móviles Seguridad perimetral Predio cerrado dentro de un entorno natural de 36 hectáreas Bosque consolidado que brinda sombra privacidad y contacto directo con la naturaleza SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad de red Agua potable de pozo propio a 85 metros Gas natural disponible sobre la ruta de acceso Internet Televisión satelital Propiedad pet friendly DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 258 m Superficie total del terreno 5.003 m 3 cocheras Año de construcción 2020 Clasificación Apto crédito UNA PROPIEDAD CON DOBLE OPORTUNIDAD Este complejo ofrece dos posibilidades igualmente atractivas Emprendimiento turístico listo para operar en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Complejo familiar privado perfecto para quienes desean un refugio serrano donde varias familias puedan disfrutar juntas manteniendo independencia y comodidad en cada cabaña. Un lugar donde la naturaleza el descanso y las oportunidades de inversión conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan calidad de vida privacidad y conexión con el paisaje serrano sin renunciar al confort moderno. Escritura Posesión inmediata Consultanos para coordinar una visita y descubrir este lugar único en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-7 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO PATRIA CÓRDOBA CAPITAL Propiedad ubicada en zona residencial de Barrio Patria Córdoba Capital distribuidos en 130 m cubiertos sobre un terreno de 278 m. Construcción del año 1976 en buen estado de conservación con diseño funcional desarrollado en una planta. Distribución arquitectónica versátil compuesta por casa principal y módulo independiente. Zona social integrada con living y comedor que se conecta fluidamente con cocina lavadero y galería con asador. La vivienda principal contempla dos dormitorios un baño completo cocina independiente totalmente equipada despensero y cochera doble abierta. Módulo adicional con sector privado que incluye dormitorioescritorioestudio de trabajo y baño complementario. Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones según necesidades familiares o profesionales. Características técnicas premium que incluyen servicios de agua corriente luz gas natural pisos de granito tipo blangino caldera termotanque de alta recuperación y tanque de agua. Todos los servicios subterráneos garantizan una infraestructura técnica de calidad. Ubicación estratégica a dos cuadras del Hospital Córdoba e Instituto del Quemado. A dos minutos de circunvalación. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-20 VENTA CASA 2 AMBIENTES LA CALERA CÓRDOBA CENTRO Propiedad ubicada La Calera con excelente distribución y potencial de ampliación. Desarrollada en una planta de 120 m construidos sobre un terreno de 405 m la vivienda ofrece espacios funcionales y modernos. Diseñada con criterios de confort y practicidad cuenta con dos dormitorios amplios con placares incorporados living comedor integrado y cocina equipada. La galería con asador permite extender los espacios de socialización mientras que el garage con portón automático agrega valor y comodidad. Los detalles constructivos revelan una terminación de alta calidad losa radiante para climatización eficiente pisos de porcelanato en sectores sociales y madera en dormitorios. La bahulera externa complementa el almacenamiento. La propiedad construida en 2014 se encuentra en estado impecable prácticamente a estrenar. Su ubicación sobre Calle Costa Rica representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente distribución. Características principales - Superficie cubierta 120 m - Superficie total 405 m - 2 dormitorios con placares - Living comedor - Cocina - Baño completo - Galería con asador - Garage con portón automático - Bahulera externa Ideal para familias pequeñas o inversores que valoran una propiedad con diseño funcional y posibilidades de ampliación en planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-18 SE VENDE CASA A RECICLAR EN SAN CLEMENTE Hermosa propiedad de 140 años ubicada en San Clemente sobre un amplio terreno parquizado de 5254 m con vistas privilegiadas a las Altas Cumbres excelente acceso y privacidad en un entorno natural de jerarquía. La casa a reciclar cuenta con una calidez y un encanto especial con paredes de piedra y adobe un entorno natural conservado y de gran intimidad lo que brinda la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 146 m Terreno de 5254 m con vegetación consolidada y vistas privilegiadas a las montañas Casa de más de 140 años de antigedad a reciclar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Cocina comedor Un dormitorio Baño completo Espacio exterior Galería Asador y horno de barro Parque con árboles nativos y vegetación consolidada frutales seleccionados entorno natural conservado y vistas privilegiadas a las montañas Ingreso privado desde el camino principal SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por ser una villa serrana exclusiva de entorno cuidado y gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares ríos cristalinos senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas y los ríos La Suela San José y San Pedro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial sobre el camino provincial S271 en un entorno de propiedades de jerarquía con excelente conectividad y acceso conservando su estado natural la privacidad y las vistas a las montañas. SERVICIOS Luz solar con posibilidad de conexión de la luz eléctrica a escasos metros Agua corriente DOCUMENTACION Cesión de derechos hereditarios. Inmueble escriturado. Propiedad ideal para reciclar conservando el encanto de su riqueza patrimonial y para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-10 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA sobre calle Mariano Moreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total de 645 m Topografía regular y plana con leve desnivel con hermosa vegetación nativa. Apto Escritura. SOBRE LA ZONA La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural para disfrutar de caminatas aire puro y tranquilidad. Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-11 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 102. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA sobre calle Mariano Moreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total de 645 m Topografía regular y plana con leve desnivel con hermosa vegetación nativa. Apto Escritura. SOBRE LA ZONA La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural para disfrutar de caminatas aire puro y tranquilidad. Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto María Laura Cunibertti - MLS ID 422331011-1 VENTA TERRENO EN TANTI 1567 M OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUNILLA LOTE AMPLIO CON VISTAS Y POTENCIAL. UBICADO EN UNA ZONA TRANQUILA RODEADO DE NATURALEZA Y CON ACCESO RÁPIDO A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE TANTI Y VALLE DE PUNILLA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 500 metros de la Ruta Provincial 28 A 3 km del río Tanti con vistas panorámicas a las sierras A 4 km del centro de la ciudad de Tanti A 9 km del centro recreativo Pekos CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 1.567 m Pequeña pendiente negativa Alambrado perimetral con postes de hormigón Orientación oeste apto para uso turístico SERVICIOS Agua Electricidad DOCUMENTACIÓN Escritura CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINEMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-17 CASA EN VENTA EN SAN CLEMENTE CÓRDOBA Hermosa propiedad ubicada en San Clemente sobre un amplio terreno parquizado de 10.000 m con vistas privilegiadas a las Altas Cumbres excelente acceso y privacidad en un entorno natural de jerarquía. La casa cuenta con un encanto y calidez especial que brinda la posibilidad de disfrutar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 173 m Terreno de 10.000 m con vistas imponentes a las montañas Orientación fondo Oeste Excelente distribución DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Living comedor con conexión directa a la galería y al exterior Cocina sectorizada Tres dormitorios con placares Baño completo Espacio exterior Galería con asador Parque con árboles nativos y vegetación consolidada entorno natural conservado y vistas privilegiadas a las montañas Pérgola para dos autos SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por ser una villa serrana exclusiva de entorno cuidado y gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares ríos cristalinos senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas y los ríos La Suela San José y San Pedro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial sobre el camino provincial S271 en un entorno de propiedades de jerarquía con excelente conectividad y acceso conservando su estado natural la privacidad y las vistas a las montañas. SERVICIOS Luz eléctrica Agua corriente ESCRITURA Propiedad ideal para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-12 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA 1.344 M2 EN BARRIO LA PEDRERA VILLA DEL TOTORAL. ¿Buscas tranquilidad y conexión con la naturaleza? ¡Este terreno en Barrio La Pedrera es perfecto para vos y tu familia! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO - Superficie total de 1.344 m2 - Topografía regular con desniveles para un proyecto arquitectónico original. - Vista privilegiada al Cerro de La Cruz - Documentación Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO. - A solo 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilóemtros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes - Rodeado de espacios verdes y reservas naturales ideal para caminatas y actividades al aire libre. - A pocos minutos del Río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el Cerro de la Cruz. ¡Invertí en calidad de vida y proyecta tu hogar en un entorno único! ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar mágico! ¡Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-1 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS COUNTRY LA SERENA MENDIOLAZA PILETA CÓRDOBA Propiedad de diseño moderno ubicada en el exclusivo country La Serena de Mendiolaza con una superficie cubierta total aproximada de 305 m construidos sobre un terreno de 1190 m. Desarrollada casi totalmente en una planta ofrece espacios amplios y funcionales con terminaciones de alta calidad. Planta Baja Zona social integrada con living y comedor que se conecta fluidamente con una galería con asador. PlayroomQuincho con salamandra que se integra al sector de galería. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño zonificado con doble bacha. Dos dormitorios adicionales con baño zonificado compartido. Cocina independiente totalmente equipada. Despensero. Lavadero. Toilette de servicio. Cochera doble abierta. Planta Alta Sector privado con escritorioestudio de trabajo. Pileta de 9x4 mts. más solárium húmedo de 2x3 mts. con equipo de bomba y filtrado. Gran jardín plano completamente parquizado y con árboles consolidados. Características técnicas premium - Agua corriente - Luz - Gas natural - Internet por fibra óptica - Pisos de porcelanato - Caldera - Termotanque de alta recuperación - Calefacción por radiadores - Tanque de agua - Sistema de alarma - Persianas en dormitorios - Cortinas en áreas sociales Todos los servicios subterráneos. Calles de asfalto. Country con seguridad 24 hs. Doble puesto de guardia para mayor seguridad con acceso a Mendiolaza y a Villa Allende. Barrio consolidado con espacios verdes y de recreación plaza para niños adolescentes y circuito calistenia al aire libre para adultos. Construcción del año 2013 en excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y confort en un entorno exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-17 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 103. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA sobre calle Cornelio Saavedra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total de 645 m Topografía regular y plana con leve desnivel con hermosa vegetación nativa. Apto Escritura. SOBRE LA ZONA La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural para disfrutar de caminatas aire puro y tranquilidad. Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-18 VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Lote 106. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA sobre calle Guillermo Brown. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO Superficie total de 645 m Topografía regular y plana con leve desnivel con hermosa vegetación nativa. Apto Escritura. SOBRE LA ZONA La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural para disfrutar de caminatas aire puro y tranquilidad. Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-6 OFICINA 11M2 CENTRO CÓRDOBA 27 DE ABRIL - APTO CRÉDITO Oficina profesional ubicada en zona céntrica de Córdoba sobre calle 27 de Abril diseñada para emprendedores profesionales independientes y pequeños estudios que buscan un espacio propio estratégicamente situado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 11 m completamente útiles Excelente estado general recientemente refaccionado Ubicación privilegiada en pleno centro de Córdoba Clasificación apto crédito y apto uso profesional DISTRIBUCIÓN Y ENTORNO Espacio luminoso con óptima entrada de luz natural que genera un ambiente de trabajo confortable y funcional. El edificio ofrece servicios compartidos que añaden valor a la propiedad Baños compartidos en perfecto estado de mantenimiento Palier común que puede utilizarse como sala de espera Rápido acceso a transporte público Proximidad a bancos comercios y organismos públicos Zona de alta demanda profesional BENEFICIOS DE INVERSIÓN Oportunidad ideal para Primer espacio de trabajo independiente Consultorios profesionales Oficinas administrativas compactas Inversión en zona céntrica con alta valorización Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-3 VENTA COCHERA EN AVENIDA COLON 720 A DOS CUADRAS DE CAÑADA. CORDOBA PLANTA SUBSUELO POSICION 1 Excelente entrada. Ubicacion Privilegiada El edificio está a solo dos cuadras de la Plaza Colón Para auto familiar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-4 VENTA COCHERA CENTRO EDIFICIO SHELL CÓRDOBA 13M ZONA GENERAL PAZ Cochera estratégicamente ubicada en el edificio Shell sobre Avenida General Paz y 9 de Julio en pleno centro de Córdoba. Unidad número 1114 con excelente accesibilidad y servicios de primer nivel. Características técnicas principales superficie total de 13 m construida en 2012 con estado general bueno. Ofrece ingreso cómodo con acceso por Avenida General Paz y salida por 9 de Julio 229. Cuenta con servicio de valet parking con ascensor las 24 horas donde personal de guardia gestiona el estacionamiento del vehículo. Ubicación privilegiada con múltiples beneficios a 4 cuadras del Patio Olmos a metros de La Cañada y a 5 minutos de la Universidad Nacional de Córdoba. Zona de alta circulación con constante demanda de estacionamientos. Servicios de seguridad permanente y bajo costo de mantenimiento. Potencial de rentabilidad comprobado con renta aproximada de 150.000 mensuales y expensas de 72.000. Documentación completa escritura disponible. Inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Córdoba ideal para uso propio o renta. Contáctanos para más información y coordinamos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-9 VENTA DE LOTES EN UNQUILLO CÓRDOBA - 6 TERRENOS CONTIGUOS DE 1800 A 2400 M - APTO CRÉDITO Descubre un refugio natural donde tus sueños encuentran su espacio. Un conjunto de 6 lotes excepcionales que te invitan a experimentar la libertad de vivir rodeado de paisajes vírgenes en Unquillo el destino ideal para quienes anhelan una conexión profunda con la naturaleza. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazamiento estratégico sobre calle el brete de Unquillo Zona de Córdoba con entorno natural preservado Vistas panorámicas abiertas que abrazan el paisaje CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS Superficies generosas entre 1896 y 2472 metros cuadrados Terrenos completamente contiguos con 12972 metros cuadrados en total Excelente estado de conservación Topografía natural que permite múltiples opciones de construcción POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para vivienda unifamiliar con amplias vistas Perfecto para proyecto residencial privado Oportunidad para casa de descanso o emprendimiento inmobiliario Privacidad garantizada por su entorno natural INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO Precios desde US 28700 según superficie Apto para crédito hipotecario Excelente valorización por ubicación estratégica Un territorio virgen te espera para convertirlo en tu nuevo horizonte. Cada metro cuenta una historia de libertad naturaleza y posibilidades infinitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-15 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DOCTA CENTRAL - ETAPA 2 Manzana 92 - Lote 26 267 m2 Entrega de posesión proyectada para 2026 Etapa 2 actualmente en desarrollo. Lote Residencial Ubicación y Entorno El lote se encuentra en una zona privilegiada del desarrollo a dos cuadras del Colegio Nash con acceso rápido desde Circunvalación y Autopista Córdoba-Carlos Paz. Oportunidad de Plan Vigente. El valor de venta incluye - Valor del Lote Cuota 44 de 70 abonada pagada al día. - Gastos de Infraestructura Cuota 9 de 24 abonada pagada al día. El valor de la venta se actualizará de acuerdo al avance de pago de cuotas. Características del Barrio previstas por la desarrollista - Seguridad 24 hs y monitoreo. - Servicios subterráneos luz agua gas natural. - Fibra óptica y tecnología aplicada al urbanismo. - Plazas y amplias zonas verdes. Documentación Cesión de Boleto de Compraventa Excelente oportunidad de inversión en Docta Urbanización Inteligente en la Etapa 2 de Docta Central considerado uno de los desarrollos con mayor proyección y valorización de Córdoba. Un lote con ubicación estratégica ideal para quienes buscan capitalización a corto y mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-7 TERRENO EN VENTA DE 2557 M2 EN UNQUILLO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un lienzo natural esperando materializar tus sueños en el corazón de las sierras cordobesas. Este terreno privilegiado se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre avenida Santa Fe con acceso directo y excelente visibilidad Zona residencial de Unquillo reconocida por su tranquilidad y entorno natural Conexión inmediata con principales vías de comunicación de la región serrana CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 2557 m Cinco lotes Amplio potencial constructivo para vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario Entorno paisajístico que combina vegetación nativa con vistas panorámicas POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona en constante revalorización inmobiliaria Perfil ideal para construcción de vivienda principal o proyecto de inversión Certificación como terreno apto para crédito hipotecario ENTORNO Y BENEFICIOS Proximidad a servicios urbanos sin perder la esencia natural Clima privilegiado de las sierras cordobesas Excelente estado de conservación y libre de restricciones Una oportunidad excepcional para concretar tu proyecto inmobiliario con todas las garantías de una inversión inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-8 LOTE EN VENTA DE 1325 M EN UNQUILLO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un lienzo natural para tus sueños de vida donde la tranquilidad se fusiona con el paisaje sereno de Unquillo. Este lote de esquina representa más que un terreno es una invitación a construir tu refugio personal en uno de los entornos más privilegiados de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona premium de Unquillo cerca de Corral de Barrancas Entorno caracterizado por abundante vegetación y arboleda consolidada Ambiente de absoluta tranquilidad y bajo tránsito CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total 1325 m Lote de esquina con excelente orientación Topografía que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico Luminosidad natural excepcional Espacios verdes generosos POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para proyecto residencial familiar Perfecto para casa principal o de descanso Múltiples posibilidades constructivas Amplio potencial para diseños que integren naturaleza y arquitectura BENEFICIOS ÚNICOS Contacto directo con la naturaleza Aire puro y paisajes naturales Privacidad garantizada Entorno armónico y silencioso Una inversión que trasciende lo inmobiliario aquí podrás construir no solo una vivienda sino un estilo de vida en perfecta conexión con el entorno natural de Córdoba. Valor agregado Apto para crédito hipotecario lo que facilita tu proyecto de inversión o construcción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-11 Venta Lote en Valle del Golf - ETAPA I - Malagueño Lote de 825 m en Valle del Golf ubicado en la Manzana 10 Lote 8. Este terreno se destaca por su amplia superficie su topografía plana y la presencia de arboleda consolidada lo que aporta sombra natural y un marco ideal para diseñar espacios exteriores como jardín galería y piscina. El lote se encuentra en un sector residencial consolidado dentro del barrio con construcciones en los lotes colindantes y excelente entorno. Su ubicación garantiza tranquilidad buena orientación y fácil acceso a los servicios y amenities del emprendimiento. Características del lote Superficie 825 m Ubicación Valle del Golf Manzana 10 Lote 8 Terreno plano y arbolado Entorno residencial consolidado Cuenta con Estudio de suelo y proyecto de vivienda realizado por arquitecto Documentación Boleto de Compraventa Valle del Golf ofrece una experiencia residencial de alta categoría Cancha del Golf El Valle Golf Club es un prestigioso campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. Ofrece fairways amplios greens con mucho movimiento y 115 bunkers combinando un diseño estratégico con el paisaje serrano. Cuenta con múltiples salidas destacando el hoyo 15 como insignia Club House jerarquizado Canchas de tenis Piscina con vista panorámica SUM Salón de Usos Múltiples Áreas verdes amplias y zona de recreación infantil Urbanización moderna y funcional Seguridad con ingreso controlado Rápido acceso a Malagueño Falda del Carmen Alta Gracia y Córdoba Zona de gran crecimiento y expansión con excelente proyección de valorización Una oportunidad única para quienes buscan amplitud entorno natural y un espacio ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión Para más información o coordinar una visita comunicate con nosotros RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-13 VENTA DE TERRENO DE 6500 M2 EN TANTI NUEVO CÓRDOBA - LOTE IDEAL PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA Terreno de 6.500 m ubicado estratégicamente en el Valle de Punilla con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario. Emplazado en Tanti Nuevo Pedanía San Roque Departamento Punilla este lote representa una oportunidad única de inversión en una zona de constante revalorización. Características principales del terreno - Superficie total 6.500 m - Conformado por cinco lotes independientes - Ubicación privilegiada a 5 minutos de la Ruta Provincial 28 - Distancia de 700 metros del río Tanti - A 20 minutos de Villa Carlos Paz Beneficios de ubicación - Acceso directo y excelente visibilidad - Entorno natural con vegetación nativa - Vistas panorámicas del Valle de Punilla - Clima privilegiado de la zona serrana Potencial constructivo - Apto para vivienda unifamiliar - Ideal para proyecto inmobiliario - Terreno certificado para crédito hipotecario - Estado general a estrenar muy bueno Ventajas de inversión - Zona en constante revalorización - Proximidad a servicios urbanos - Conservación óptima - Sin restricciones para desarrollo Oportunidad de inversión inteligente para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios en un entorno natural privilegiado del Valle de Punilla. Llamanos y coordinamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Luis Cornet - MLS ID 422331010-4 CASA EN VENTA VILLA DEL TOTORAL CÓRDOBA Un refugio de serenidad se despliega en el corazón de Villa del Totoral donde la arquitectura y la naturaleza se funden en un abrazo perfecto. Esta propiedad de 325 m cubiertos representa más que un simple espacio es un lienzo de vida donde cada rincón cuenta una historia. ESPACIOS QUE INSPIRAN Distribución armoniosa con 4 dormitorios que garantizan privacidad y confort Diseño funcional con 3 baños completos estratégicamente ubicados Superficie total de 10000 m que permite una conexión profunda con el entorno natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1994 con excelente estado de conservación Orientación norte que maximiza luminosidad y eficiencia energética Cochera integrada para resguardar tu vehículo Jardines que se despliegan como una alfombra verde invitando a la contemplación COMODIDADES QUE TRANSFORMAN Pileta para momentos de relajación y encuentro familiar Parrilla para reuniones y celebraciones Desayunador que conecta la cocina. Chimenea que crea ambientes íntimos en noches frías SERVICIOS FUNDAMENTALES Conexiones de agua y electricidad completamente operativas Aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones Placards que optimizan el almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Boulevard Allende esta propiedad ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad rural y accesibilidad transformándose en un verdadero santuario para quienes buscan escapar de la rutina sin renunciar a la comodidad. Una inversión que supera lo material aquí encontrarás un hogar donde cada metro cuadrado respira historia confort y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-14 COCHERA EN VENTA TRIBUNALES II CÓRDOBA - APTO CRÉDITO En el corazón estratégico de Tribunales II emerge una oportunidad de inversión inmobiliaria que combina ubicación privilegiada seguridad y potencial rentable. Esta cochera sobre Avenida Pueyrredón representa más que un simple espacio de estacionamiento es un resguardo inteligente de capital. Ubicada en una zona de alta circulación vehicular la propiedad se distingue por su acceso automatizado y entorno cuidado. El edificio construido en 2008 ofrece un portón automático que garantiza comodidad y seguridad para los usuarios. Su emplazamiento resulta ideal para profesionales y trabajadores de la zona de Tribunales donde los espacios de estacionamiento son un recurso escaso y valioso. La cochera se presenta como una inversión sólida con excelente relación precio-renta y bajo costo de mantenimiento. Perfecta tanto para uso personal como para generación de ingresos pasivos esta unidad de 14 m se configura como un activo inmobiliario estratégico. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de adquisición para diferentes perfiles de inversores. Un espacio que trasciende lo funcional y se consolida como una decisión financiera inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Luis Cornet - MLS ID 422331010-5 CASA EN VENTA 12 AMBIENTES VILLA DEL TOTORAL CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Propiedad histórica de 220 m ubicada en zona residencial de Villa del Totoral con potencial de inversión y desarrollo familiar a una cuadra del rio. Construcción sólida de 1960 que combina diseño tradicional con amplias posibilidades de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 220 m Superficie de terreno 672 m 5 habitaciones amplias y funcionales 2 baños completos Cochera incluida Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living espacioso con excelente luminosidad natural Comedor independiente ideal para reuniones familiares Cocina funcional con conexión a área de servicios Dormitorio principal Habitaciones secundarias de buenas dimensiones Lavadero independiente Habitación de servicio ESPACIOS EXTERIORES Jardín perimetral de 672 m Patio posterior Zona parquizada con vegetación establecida Espacio para futuras ampliaciones o proyectos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Potencial inversión para alquiler. Sobre calle Octavio Pinto zona residencial consolidada de Villa del Totoral. Excelente accesibilidad cercano a servicios urbanos y con potencial de valorización. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan combinar tradición y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.