Venta

Galpon en Nuñez 6100

Nuñez 6100, Villa Urquiza, Capital Federal

Código: 3254580

US$ 600.000

0 dormitorios
3 baños
365m² cubiertos
365m² totales

Descripción

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-41 VENTA DE INCREÍBLE GALPÓN o NAVE DEL TIPO INDUSTRIAL EN 2 PLANTAS CON 3 OFICINAS EN 1er PISO SITUADO EN VILLA URQUIZA C.A.B.A. A 3 CUADRAS DE AV. GRAL. PAZ Galpón industrial estratégicamente ubicado en Villa Urquiza sobre la calle Núñez a 3 cuadras de la Av. Gral. Paz. Propiedad con excelente potencial de inversión y desarrollo construida en 1968 con estructura sólida y estado general muy bueno. Superficie cubierta total aproximada de 403 m dividida en 2 plantas 365 m según escritura luego se construyó el 1er piso sobre un lote propio de 288 m. Disposición y características En planta baja acceso peatonal desde la calle y vehicular a través de puerta reticulada movible. Amplísima nave con posibilidad de subdividirla para optimizar distintas actividades o sectores 1 toilette 1 vestuario y 1 baño completo. En 1er piso 3 amplias oficinas con ventanales hacia la calle 1 toilette cocina y comedor o sala de reuniones gran sector de estiba. Doble circulación 1 escalera al ingreso a la propiedad y otra en el fondo para optimizar los movimientos de estiba. 3 splits frío-calor. Energía trifásica en todo el predio. Orientación noroeste que permite aprovechamiento óptimo de iluminación natural. Cuenta con servicios de electricidad instalados facilitando implementación inmediata de actividades productivas o comerciales. Características técnicas destacadas incluyen estructura resistente techo parabólico o cubierta de arco amplios espacios interiores y ubicación privilegiada que maximiza su potencial de uso. Ideal para emprendimientos de pymes logísticos depósito taller o proyecto de desarrollo inmobiliario con posibilidades de transformación. Zona con excelente conectividad próxima a principales avenidas y accesos de Capital Federal. Entorno urbano consolidado con importante valorización inmobiliaria. Oportunidad de inversión y crecimiento para empresarios o desarrolladores que busquen inmueble con potencial de expansión. Colectivos 21 28 110 111 117 127 140 169 y 176. Contáctenos para obtener información más detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Nuñez 6100, Villa Urquiza, Capital Federal

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