Venta

P H en Nahuel Huapi 4100

Nahuel Huapi 4100, Villa Urquiza, Capital Federal

Código: 3195624

US$ 138.000

1 dormitorios
1 baños
45m² cubiertos
50m² totales

Descripción

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Giselle Khurlopian - MLS ID 422341012-2 PH de 2 ambientes EN VENTA con terraza propia y parrilla en Villa Urquiza Excelente oportunidad Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires este PH de dos ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Situado en un primer piso por escalera dentro de un entorno tranquilo y de fácil acceso combina funcionalidad comodidad y espacios al aire libre difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Al ingresar a la unidad nos recibe un living de generosas dimensiones con una distribución práctica que permite adaptar distintos estilos de mobiliario y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Este ambiente se destaca por su luminosidad y ventilación generando una sensación de amplitud y confort ideal para el día a día ya sea para momentos de descanso o para recibir visitas. La cocina independiente y funcional cuenta con buen espacio de guardado y superficies de trabajo que facilitan la organización y el uso cotidiano. Su diseño permite una circulación cómoda ideal tanto para quienes disfrutan cocinar como para quienes buscan practicidad. Además su disposición favorece la ventilación natural contribuyendo a un ambiente más agradable. El dormitorio bien proporcionado ofrece un espacio íntimo y confortable equipado con placard empotrado que brinda una solución eficiente de almacenamiento. La iluminación natural también está presente en este ambiente generando un clima cálido y acogedor perfecto para el descanso. El baño es amplio y completo con dimensiones que superan el promedio para este tipo de unidades permitiendo una mayor comodidad de uso. Su distribución facilita tanto la circulación como la posibilidad de incorporar detalles de diseño o mejoras según el gusto del propietario. Sin dudas uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su terraza propia. Este espacio al aire libre es ideal para disfrutar de reuniones con amigos o familia tomar sol armar un sector verde o simplemente relajarse después de una jornada intensa. La parrilla incorporada potencia aún más este ambiente convirtiéndolo en el lugar perfecto para encuentros sociales y momentos memorables. En un contexto urbano contar con una terraza privada es un valor agregado altamente buscado. Otro punto a destacar son sus bajas expensas que incluyen el servicio de agua AySA y limpieza con un valor aproximado de 70.000 mensuales. Esto convierte a la propiedad en una opción económica de mantenimiento algo clave tanto para propietarios como para inversores que buscan optimizar la rentabilidad. La ubicación en Villa Urquiza suma un atractivo adicional. Se trata de un barrio en constante crecimiento con una amplia oferta gastronómica comercial y de servicios. Además cuenta con excelentes conexiones de transporte facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Su combinación de tranquilidad residencial y dinamismo urbano lo convierte en una de las zonas más elegidas en la actualidad. Este PH es ideal para quienes buscan independencia ya que no comparte espacios comunes típicos de edificios tradicionales brindando mayor privacidad y autonomía. Asimismo su distribución lo hace perfecto para parejas personas solas o incluso como primera vivienda. No dejes pasar esta oportunidad de conocer una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada y con características que marcan la diferencia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Ricardo Alejandro Portal Matrícula CUCICBA 8479 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicación

Nahuel Huapi 4100, Villa Urquiza, Capital Federal

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US$ 125.000

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US$ 124.000

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US$ 165.000

Superficie total68 m²Superficie cubierta57 m²Dormitorios2Baños1
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Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Mayra Mendez - MLS ID 421081072-69 IMPECABLE PH de 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO FULL ELÉCTRICO EXPENSAS MÍNIMAS Presentamos este PH de 2 ambientes ubicado en un 1er piso por escalera en la zona más tranquila y residencial de Villa Urquiza. La propiedad fue reciclada íntegramente logrando un espacio moderno y funcional. Lo que destaca a esta unidad Instalaciones de agua y electricidad 100 nuevas. Terminaciones de calidad en todos sus ambientes. Unidad Full Eléctrica Equipada con termotanque de alta recuperación y anafe de última generación. Cocina de Diseño Concepto abierto con mobiliario a medida mesada de madera maciza y espacio optimizado para lavarropas bajo mesada. Living-comedor muy luminoso con pisos de parquet. El edificio cuenta con una terraza común compartida. Expensas actuales 60.000 .- Ubicación Estratégica Situado en una cuadra muy tranquila a solo 3 cuadras de Av. Triunvirato y su centro comercial. Conectividad Cercanía inmediata al Subte Línea B Est. J.M. de Rosas y Tren Mitre. Entorno Rodeado de una excelente oferta gastronómica y comercios de barrio. ¡Una oportunidad única por estado ubicación y bajos costos de mantenimiento! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 120.000

Superficie total46 m²Superficie cubierta46 m²Dormitorios1Baños1
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Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Victor Hugo Barrios - MLS ID 420281226-47 Este atractivo PH se encuentra en uno de los barrios más buscados de la ciudad Villa Urquiza. Ubicado a pocos pasos de avenidas principales y rodeado de escuelas es el hogar perfecto para una familia o para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y ubicación. Distribución y características El ph esta en un primer piso y se accede por escalera y entrada independiente desde la calle. Al entrar se encuentra un luminoso living y comedor. Luego hay dos dormitorios uno con balcón. y otro se encuentra sobre la ochava de la propiedad. Cuenta además con un baño completo. La cocina se encuentra accediendo desde el living y desde ahi se accede a la terraza. Hay un ambiente extra que es un lavadero y puede ser utilizado tambien para guardar cosas que se accede desde la cocina. La terraza está en un piso superior y es privada y cuenta con un baño adicional. Esta al aire libre para disfrutar del sol o reuniones familiares. Seria factible construir un piso mas a futuro en el lugar de la terraza. No paga expensas lo que es una gran ventaja económica para mantener tus costos bajos. Agendamos tu visita inmediatamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

US$ 149.000

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US$ 130.000

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US$ 150.000

Superficie total111 m²Superficie cubierta58 m²Dormitorios2Baños1
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