Lote en Malabia 3400

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Gladys Zayas - MLS ID 421271083-496 Venta de lote de terreno ubicado sobre la calle Guayaquil 229 Boulogne Partido de San Isidro Lote de 1732 metro de frentes por 2543 metros de fondo Cuenta con chalet de 197 m2 con una superficie cubierta distribuidos en Planta Baja Garage cubierto Hall de entrada 245 m x 6 m Living 405 m x 405 m Cocina 350 m x 3 m Comedor diario 346 m x 490 m. Baño completo con espacio de guardado 176 m x 260 m Dormitorio 486 m x 4 m Lavadero cerrado Piscina con motor y filtro Baño externo Quincho con parrilla Jardín al frente y parque Planta Alta 2o Dormitorio 390 m x 390 m Toilette 142 m x 120 m 3er Dormitorio al frente con balcón terraza 512 m x 340 m CARACTERÍSTICAS Agua corriente luz y gas Muy luminoso Ventilación cruzada Excelente ubicación A 1 cuadra de Avenida Rolón A 2 cuadras de la Estación Boulogne Sur Mer. A minutos de Avda Panamericana A 3 cuadras de Avenida Ader Colectivos 87 314 130 707 todos a una cuadra a la redonda. Necesitas vender para comprar? Nosotros te ayudamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Jorge Montiel - MLS ID 420051451-1 ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN ESQUINA! LOTE PREMIUM EN BECCAR - APTO PERMUTA- ESTADO PARCELARIO AL DÍA. PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Presentamos una parcela excepcional por su ubicación dimensiones y doble frente ideal para un proyecto de viviendas agrupadas de alta categoría. Situado en la intersección de Padre Acevedo e Iberlucea este lote representa una de las mejores oportunidades de tierra disponible en San Isidro. MEDIDAS RELEVANTES SEGÚN ESCRITURA Superficie Total 44749 m. Doble Frente 1520 metros sobre Padre Acevedo y 2192 metros sobre la calle Iberlucea. Ochava 424 metros lo que brinda una visibilidad y estética arquitectónica superior. Laterales 2474 metros Nord Este y 1820 metros Nord Oeste. POTENCIAL DEL PROYECTO Al ser un lote en esquina con más de 37 metros lineales de frente total las posibilidades de diseño son infinitas Edificación de varias propiedades Ideal para un complejo de PH o unidades funcionales donde todas las unidades pueden tener vista al exterior y accesos independientes. Ventaja Competitiva La ubicación en esquina garantiza una iluminación natural inmejorable y una mayor valorización del metro cuadrado construido. CONDICIONES DE VENTA ACEPTAMOS PERMUTA El propietario está abierto a evaluar propuestas de permuta como parte de pago PH O DEPARTAMENTOS. Estado Parcelario en Trámite Documentación técnica en proceso de actualización para una escritura ágil. Nomenclatura Circunscripción VII Sección E Manzana 46 Parcela 17. Partida 64.028. UBICACIÓN En el corazón residencial de Beccar una zona de alta demanda por su tranquilidad y cercanía a los principales accesos y centros comerciales del Corredor Norte. ¡No dejes pasar esta unidad de negocio! La combinación de medidas esquina y flexibilidad en la negociación permuta lo convierten en el lote más atractivo de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Andrés Del Papa - MLS ID 420801137-49 VENTA TERRENO EN VILLA ADELINA Ubicación general Pichincha 2100 se encuentra en Villa Adelina una localidad del Gran Buenos Aires principalmente en el partido de San Isidro código postal B1607 dentro de la zona norte del conurbano bonaerense. Entorno urbano La calle Pichincha es una avenida residencial y tranquila con casas unifamiliares quintas y algunos comercios pequeños. Es una de las arterias del barrio con tránsito local y buena conectividad Es una zona mayormente vivienda familiar tradicional del conurbano con calles arboladas y ambiente de barrio. No es una avenida grande ni de tránsito pesado sino de carácter barrial. En las inmediaciones hay servicios cotidianos como almacenes de barrio panaderías y comercios de cercanía según directorios de comercios en la zona. Accesos y transporte Villa Adelina tiene acceso fácil a la Panamericana Ruta 9 a pocas cuadras lo que conecta rápidamente con otros barrios de la zona norte y con la Ciudad de Buenos Aires. También tiene accesos importantes como avenida de Mayo. El barrio está bien comunicado con colectivos urbanos y a unas cuadras con la estación de tren Villa Adelina Ferrocarril Belgrano Norte que permite viajar al centro de Buenos Aires y zonas intermedias. Zonas verdes y recreación Muy cerca se encuentra el Parque Público de Villa Adelina un gran espacio verde de más de 20 hectáreas ideal para caminatas paseos y actividades familiares. La zona en general combina áreas residenciales con espacios abiertos lo que le da un ambiente tranquilo comparado con zonas más urbanas del conurbano. Servicios y equipamiento urbano En el centro de Villa Adelina no muy lejos de Pichincha hay bancos comercios farmacias escuelas y servicios básicos. También hay instituciones educativas privadas y públicas en varios puntos de la localidad. Consultanos para más información y coordiná una visita. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL Corredor responsable Sabrina Cocconi CPI 6800 CSI 6258 En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE MAX Cada oficina es de gestión independiente La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 Provincia de Buenos Aires Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Lucas Coronado - MLS ID 61309-48 VENTA DE LOTE DE 398 M2 EN EL BARRIO SANTA RITA SAN ISIDRO A METROS DE LA HORQUETA. OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA. Mirá el video con drone para ver la zona! OFRECE FINANCIACIÓN. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 398 m2 de lote en PH. - Medidas de 15 x 27m aproximadamente. - Insuperable acceso. - Ya perimetrado con cerco eléctrico. - Paredón de altura en hormigón al frente discreción y privacidad total. - ORIENTACIÓN NORESTE. - Agua corriente - Luz Eléctrica - Cloaca ZONIFICACIÓN - Rb3 - residencial exclusivo. - Vivienda unifamiliar. - FOS hasta 040. - FOT hasta 080. - Retiros de frente 4m lateral 3m. - Altura máxima 850m. - ESTADO PARCELARIO AL DÍA. - PLANOS AL DÍA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Inmediata salida a Acceso Norte. - Inmediato acceso a Acceso Tigre. - A 10 cuadras de Marquez y Panamericana. - A menos de 10 minutos shoppings Unicenter y Soleil. - A 10 minutos de Galería Las Brujas. COLEGIOS CERCANOS - Don Bosco - Santísima Trinidad - Juan XXIII - Cardenal Newman - Pilgrims - Southern Cross - San Marcos - San Andrés y más. Terreno en venta de casi 400m2 en el barrio Santa Rita a metros de la colectora del Acceso Norte. Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana y principales arterias de la zona. Ideal para desarrollar vivienda familiar o proyecto de inversión en un entorno residencial en pleno crecimiento. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es el terreno ideal para construir la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XO Residenciales Ubicación residencial estratégica En pleno barrio residencial de Boulogne, partido de San Isidro, se presenta este lote con excelente localización, a pocos metros de la colectora de Autopista Panamericana y a escasas cuadras de Las Lomas de San Isidro, uno de los sectores comerciales y de servicios más consolidados de la zona. Una ubicación que combina entorno residencial, conectividad inmediata y cercanía a centros de salud, oficinas y comercios. El lote La propiedad cuenta con una superficie de 187 m². La construcción original fue demolida, quedando únicamente un sector cubierto al fondo, actualmente utilizado como obrador, lo que permite iniciar un nuevo proyecto sin demoliciones previas. Potencial Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o proyecto residencial, aprovechando una ubicación de alta demanda y valorización sostenida. XO Visión La tierra bien ubicada siempre es oportunidad. Un lote listo para proyectar en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-16)

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Liliana Karagumechian - MLS ID 421141144-38 LOTE DE 201 M EN VENTA - CORRIENTES 1945 MARTÍNEZ LOTE LISTO PARA CONSTRUIR. DESPEJADO Este lote de 20188 m 850 x 2375 m se encuentra en una zona residencial de Martínez con excelente acceso y a pocas cuadras de Fleming e H. Yrigoyen. El terreno está limpio con medianeras consolidadas y buena nivelación lo que facilita cualquier tipo de obra. POSIBILIDADES DE DESARROLLO Zonificación R1 FOT 14 y FOS 060 posibilidad de construir hasta 282 m de superficie. Es ideal para desarrollar una vivienda con jardín propio o dos unidades independientes rodeado por construcciones linderas que brindan privacidad y resguardo. Tiene un obrador en el fondo. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA El lote cuenta con conexión de agua y luz nueva. Gas en el pilar del frente para ser conectado al lote lo que simplifica el proceso de construcción. Su ubicación privilegiada y las características del lote lo convierten en una oportunidad atractiva de inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote en Juan B. Justo al 600, Beccar partido de San Isidro Excelente oportunidad!!! Este terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Beccar, dentro del prestigioso Partido de San Isidro, es una oportunidad excepcional para materializar tu proyecto soñado. Con una superficie total de 333 metros cuadrados, este lote ofrece un lugar generoso para diseñar y edificar la propiedad que siempre imaginaste, ya sea una residencia multifamiliar como también unifamiliar de amplias dimensiones o un desarrollo de menor escala con potencial para vivienda o incluso un estudio profesional. La ubicación privilegiada en Beccar garantiza un entorno residencial tranquilo y arbolado, a la vez que proporciona un acceso conveniente a una completa gama de servicios y comodidades. En sus cercanías encontrarás centros comerciales con una variada oferta de tiendas, supermercados y opciones variadas. La proximidad a instituciones educativas y centros de salud de calidad añade un valor significativo para familias y profesionales. Además, la excelente conectividad es otro de los puntos fuertes de este lote. Su cercanía a importantes espacios viales facilita el acceso a otras localidades del Partido de San Isidro y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Diversas líneas de transporte público también circulan por la zona, asegurando una movilidad fluida para residentes y visitantes. Este terreno de 333 metros cuadrados en Beccar se presenta como una inversión sólida y una oportunidad única para construir en una de las zonas más demandadas del norte del Gran Buenos Aires. Su potencial constructivo, combinado con su ubicación estratégica y entorno residencial de calidad, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan establecerse en un lugar privilegiado. Cercanías: 600m de la estación Beccar, Ramal Mitre 600m del polideportivo de Beccar 700m de Carrefour Express 600m de la Avenida Centenario XINTEL (BET-BET-10074)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-140 VENTA DE LOTE DE 398 M2 EN EL BARRIO SANTA RITA SAN ISIDRO A METROS DE LA HORQUETA. OPORTUNIDAD DE FINANCIAR 50 EN HASTA 12 CUOTAS. OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA. Mirá el video con drone para ver la zona! ESCUCHA OFERTA AL CONTADO yu OFRECE FINANCIACIÓN. CARACTERÍSTICAS GENERALES - 398 m2 de lote en PH. - Medidas de 15 x 27m aproximadamente. - Insuperable acceso. - Ya perimetrado con cerco eléctrico. - Paredón de altura en hormigón al frente discreción y privacidad total. - ORIENTACIÓN NORESTE. - Agua corriente - Luz Eléctrica - Cloaca ZONIFICACIÓN - Rb3 - residencial exclusivo. - Vivienda unifamiliar. - FOS hasta 040. - FOT hasta 080. - Retiros de frente 4m lateral 3m. - Altura máxima 850m. - ESTADO PARCELARIO AL DÍA. - PLANOS AL DÍA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Inmediata salida a Acceso Norte. - Inmediato acceso a Acceso Tigre. - A 10 cuadras de Marquez y Panamericana. - A menos de 10 minutos shoppings Unicenter y Soleil. - A 10 minutos de Galería Las Brujas. COLEGIOS CERCANOS - Don Bosco - Santísima Trinidad - Juan XXIII - Cardenal Newman - Pilgrims - Southern Cross - San Marcos - San Andrés y más. Terreno en venta de casi 400m2 en el barrio Santa Rita a metros de la colectora del Acceso Norte. Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana y principales arterias de la zona. Ideal para desarrollar vivienda familiar o proyecto de inversión en un entorno residencial en pleno crecimiento. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es el terreno ideal para construir la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar