Casa en Cabrera 1300

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Fernando García - MLS ID 422341004-158 VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA CELINA APTO CRÉDITO COMPLEJO CON SEGURIDAD Excelente oportunidad CASA de 5 ambientes ubicada en complejo semi cerrado en Villa Celina a tan solo 100 metros de General Paz. Zona estratégica con rápido acceso tanto a CABA como a Provincia. PROPIEDAD LISTA PARA MUDARSE SIN NECESIDAD DE REALIZAR REFACCIONES! El complejo cuenta con portón eléctrico cámaras de seguridad y espacios verdes con juegos para niños brindando un entorno seguro y familiar. Apto crédito bancario 2026 Expensas 70.000 incluyen AYSA Ubicación General Pintos 2997 La propiedad se encuentra en impecable estado general reciclada íntegramente hace pocos años con materiales de primera calidad. No requiere refacciones estructura techos e instalaciones en óptimas condiciones. Posee aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Distribución y características 4 dormitorios amplios todos con placard pisos cerámicos aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Ventanas con postigos de madera y mosquiteros. Dormitorio principal en suite con baño completo y bañera. Segundo baño completo en planta alta también con bañera. Hall de distribución con ventiluz que aporta excelente luz natural y calidez. Living comedor amplio y luminoso equipado con aire acondicionado y estufa. Cocina integrada de generosas dimensiones muy funcional y luminosa con muebles bajo mesada y alacenas extractor conexión para lavarropas y salida directa a la cochera. Patio de 48 m con parrilla y sector de lavadero. Seguridad La propiedad cuenta con rejas de acero en toda la planta baja y postigos de madera en planta alta reforzando su excelente nivel de seguridad. Ideal para familias que buscan comodidad amplitud y tranquilidad sin resignar accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita. ACLARACIÓN EXPENSAS INCLUYEN AYSA AGUA CORRIENTE Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS EN COMÚN. SE ESCUCHAN OFERTAS _______________________________________________________________________ Aclaración La venta de dicha propiedad está sujeta a la obtención del Certificado de Retención - Sujetos no residentes. Contactame para más información. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Corredor Publico Inmobiliario Responsable Fernando García C.M.C.P.D.J.L.M. N 1137 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GRAN CHALET 4 AMB. CON FONDO, QUINCHO Y COCHERA PARA 3 AUTOS - VILLA LUZURIAGA - Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios reales para disfrutar en familia, en una de las zonas más buscadas de Villa Luzuriaga. Ubicado sobre calle América, este chalet se destaca por sus ambientes amplios, excelente funcionalidad y gran fondo parquizado, ofreciendo la comodidad de una verdadera casa familiar. Características principales: - Retiro de frente de 3 mts. - Living comedor amplio y luminoso - Cocina comedor cómoda y funcional - 2 baños - 3 dormitorios - Escritorio ideal home office o cuarto adicional - Garage para 3 autos - Fondo parquizado con quincho, perfecto para reuniones y momentos al aire libre Terreno de 12 x 35 mts. aprox. Puntos destacados: -Apto crédito -Ambientes amplios y súper luminosos -Excelente distribución y potencial familiar -Venta directa XINTEL (UGX-UGX-47)

APTO CREDITO!! GRAN CHALET 3 AMB. CON PISCINA Y FONDO - VILLA LUZURIAGA Ubicación privilegiada, en una zona residencial con excelente conectividad y servicios, a metros de calle América y Rivera Indarte. Esta propiedad lo tiene todo: amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Con una distribución cómoda y un fondo soñado, es ideal para quienes buscan vivir con confort y rodeados de verde. Características destacadas: Retiro de frente de 3 mts. Living comedor de 7 x 4: espacioso y luminoso, perfecto para reuniones. Cocina comedor de 6 x 3, funcional y con excelente circulación. 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Garage pasante cubierto para 2 autos. Fondo parquizado con piscina, ideal para disfrutar el verano. Puntos Importantes: Amplio terreno: Lote de 12 x 35 mts. Apto crédito Venta directa Una casa que combina calidad de construcción, espacios generosos y un entorno residencial inmejorable. Consultanos para más info y coordiná tu visita. ¡Te vas a enamorar! XINTEL (UGX-UGX-37)

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA, LA MATANZA CHALET EN ESQUINA CON AMPLIO LOTE, DEPARTAMENTO AGREGADO, QUINCHO Y PISCINA ATENCION OPORTUNIDAD, NUEVO VALOR!!!! -La propiedad cuenta con un Living con pisos de escalla y estufa de tiro balanceado; Cocina con muebles de alto y bajo mesada, piso de escalla y estufa de tiro balanceado; 2 baños con piso de cerámico; 3 dormitorios con placard (2 de ellos con piso de cerámico). Amplio parque con Piscina, y Quincho, garaje para dos vehículos con piso de cerámico, mesada y parrilla. -Departamento agregado que esta compuesto por una cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada, baño y 1 dormitorio. Superficie cubierta: 243 m2 / Superficie Total de 692 m2 Aguardamos su Consulta!! Somos Martin Bjerre Propiedades Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (MBJ-MBJ-75)

VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON GARAGE CUBIERTO, FONDO LIBRE PARQUIZADO. RAMOS MEJIA TOTALMENTE RECICLADA. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA, BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA MUY MODERNOS, DOS DORMITORIOS CON PLACARD. EN PLANTA ALTA TERRAZA LIBRE Y LAVADERO. CONSULTENOS !!! COMERCIALZACION SUJETA A LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL DE AFIP Nº 2371 XINTEL (HXM-HXM-133)

CASA EN PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA Ubicada a 6 cuadras de la Av. San Martin y a 8 cuadras de la Av. Juan Manuel de Rosas. Se accede mediante pasillo y la propiedad cuenta con 2 dormitorios( ambos al frente), baño, comedor, living comedor, cocina amueblada, acceso al patio que contiene fondo libre, parilla, pequeño galpón, pileta y otra construcción tipo departamento de 2 ambientes con baño, cocina comedor y 1 dormitorio.- XINTEL (UZL-UZL-118)

Lote 12.91 x 30 mts , chalet de 4 ambientes en estado regular , zonificación u1a1, VENTA URGENTE , ESCUCHA OFERTA.NUEVA TASACION TASACION 2026 NVO VALOR, PRECIO ANTERIOR U$S ######## , ESCUCHA OFERTA RAZONABLE https://img.youtube.com/vi/pW_hnaRNB0E XINTEL (HCM-HCM-32)

CHALET DE 4 AMB, GARAGE, LOTE 8,66 X 9 MTS, 125 MTS 2 ,POSIBILIDAD DE MODIFICAR EL INMUEBLE PARA HABITAR DOS FLIAS INDEPENDIENTES , PB DOS DORMITORIOS , COCINA COMEDOR , BAÑO Y GARAGE CON PATIO, PLANTA ALTA AMPLIO SALON CON POSIBILIDAD DE DORMITORIOS, POSEE COCINA , LAVADERO Y BAÑO COMPLETO , TERRAZA VTA URGENTE, ACEPTA PERMUTA DE INMUEBLE EN ITUZAINGO,CASTELAR XINTEL (HCM-HCM-61)

LOTE DE 10 x 31 - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES - IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR SE TRATA DE 2 PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE: 1) UNA CASA DE 3 AMB. CON COCHERA Y FONDO LIBRE 2) UN DEPARTAMENTO DE 2 AMB. AL FRENTE CON PATIO Totalmente funcionales, en una ubicación estratégica de San Justo, a metros de la UNLAM y el Hospital Italiano, próximo a Av. Arieta y Pte. Peron, con fácil acceso al transporte y conectividad 1) La casa de 3 ambientes cuenta con 70 m2 con ingreso por la cochera cubierta. Características generales: -Living amplio -Cocina comedor -2 dormitorios con placard -Baño completo -Patio con parrilla -Fondo libre parquizado -Acceso a una amplia terraza que abarca toda la superficie de la propiedad -Lavadero cubierto 2) El Departamento de 2 ambientes cuenta con 40 m², al frente, con ingreso completamente independiente, ideal para alquiler, uso profesional o vivienda de un familiar. Características generales: -Living comedor -Cocina -Dormitorio con placard -Baño completo -Patio Datos del lote: Medidas: 10 x 31 m Zonificación: U2b FOT: 2.25 FOS: 0.60 Densidad: 700 hab./ha Estado general: A refaccionar Una propiedad con múltiples oportunidades: 1) Ideal para dos familias que desean vivir cerca manteniendo su independencia. 2) Excelente opción para inversores que buscan obtener renta de una o ambas unidades. 3) Gran potencial de desarrollo por su zonificación y dimensiones del terreno XINTEL (UGX-UGX-97)