Finca en Km43 S/N

EUSKADI VENDE EXCELENTE FINCA EN AGRELO UBICACION: sobre la prestigiosa calle Cobos (esquina Funes) en Agrelo, Luján de Cuyo. Su ubicacion geografica en Agrelo se destaca por su rápido acceso a las principales rutas de Mendoza, como la Ruta 40 (Acceso Sur), lo que favorece el ingreso y egreso. PRECIO: USD 390.000 DIMENSIONES: 7 hectáreas Actualmente con producción de ajo. CARACTERISTICAS: Derecho de Riego Vitalicio // Acceso asfaltado tanto por Cobos como por Funes // Servicios: Luz, Agua y la instalacion de Red de Gas en curso por parte Ecogas) // Habilitacion INTA e INV para la produccion de diversas frutas y hortalizas // Formato cuadrangular brinda la posibilidad de desarrollar ambiciosos proyectos con entradas por ambas calles, lo que la convierte en una opción ideal para iniciativas urbanas (cuenta zon zonificacion establecida) gastronómicas y turísticas. Además, la cercanía a colegios, centros de salud y recreación añade valor a esta ubicación privilegiada. PROPONEMOS una inversión segura en un área en crecimiento, rodeada de bodegas seleccionadas y homenajeadas que enriquecen el entorno. No pierda la oportunidad de adquirir una finca que combina producción agrícola y potencial de desarrollo. Se evaluan posibilidades de financiamiento y es Apta Credito. Es una oportunidad única para inversores y emprendedores.

Vendo finca en Lujan de Cuyo. Está ubicada sobre la ruta al Carrizal, a unos 8 km al este de la ruta 40. Tiene unas 55 ha, aproximadamente, con las siguientes características: - 17 ha. de espaldero de Malbec - 3 ha. de parral de Cabernet (50 años, aprox.) - 15 ha. disponibles para cultivar. - 20 ha. de casa patronal, jardines, casas encargados y cerros. Cuenta con dos pozos, de 10 y 8 pulgadas. Todos los viñedos tienen TELA ANTIGRANIZO. La casa patronal está en excelente estado, siendo de unos 200 m2, aproximadamente, con grandes galerías y rodeada de árboles añosos y lindísimos jardines, pileta de natación de 12 x 7 y churrasquera. También tiene unas 100 plantas de peras y 40 de manzana, aprox, dos casas para encargados, un GALPON, TRACTOR e implementos.

El equipo de RE/MAX, se complace en presentar en VENTA, esta magnífica FINCA BOUTIQUE EN PRODUCCION VITIVINICOLA, en UGARTECHE, LUJAN DE CUYO, MENDOZA. Ubicada sobre calle de asfalto, a un par de kilómetros del acceso SUR, la finca actualmente produce uva MALBEC, CABERNET Y PARA ESPUMANTES. La finca posee: 23,4 HECTAREAS de las cuales: 11.5 HECTAREAS CULTIVADAS: 5,5 Ha. MALBEC (implantación 2.003), 5,5 Ha. CABERNET SAUVIGNON (implantación 2.004), 0,5 Ha MIX para espumante (VARIETALES EXPERIMENTALES: Chardonay, pinot noir, sauvignon blanc, etc.). posee además un pequeño olivar y arboles frutales varios. 8,3 hectáreas en blanco, niveladas, ideal CHACRA. La cantidad promedio de rendimiento es de 130 quintales por hectárea, dependiendo de la calidad enológica que se quiera obtener. En promedio de no mediar contingencia, la cosecha se ubica alrededor de los 1.500 quintales. (800 Malbec, 700 cabernet) En el predio hay una CASA PATRONAL, DE MATERIAL EN MUY BUEN ESTADO, con 2 dormitorios, baño completo, living comedor, cochera, patio con churrasquera y galería (90M2). Encontramos además una casa más modesta para el encargado de tres dormitorios, baño, cocina y living comedor. (115m2) Completa la estructura un galpón cerrado de unos 200m2 y un galpón abierto de 500m2. La finca posee derecho de riego definitivo para todas las hectáreas y un POZO DE AGUA: La electrobomba es nueva, de 60 hp marca WILO de acero inoxidable, opera a 88 metros. La producción actual ronda los 1000 a 1500 quintales. sin mediar contingencia. Bomba recientemente renovada. (La cañería de la bomba de profundidad, se cambió el año pasado, son caños nuevos) El sistema de riesgo es automático. Tanque australiano de reserva. La uva se cosecha en espaldares, con malla antigranizo y riego por goteo en 10 hectáreas. La finca posee LUZ TRIFASICA. IDEAL PROYECTO FAMILIAR para la elaboración del propio vino y GENIAL para proyecto ENOGASTRONOMICO y TURISTICO. POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONTACTARNOS!