Casa en Rivadavia 500

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-76 Propiedad premium ejecutiva con local comercial independiente y amenities de alto nivel Esta propiedad de categoría premium se desarrolla sobre un terreno de 832 m con 341 m cubiertos y 65 m semicubiertos ofreciendo una combinación excepcional de confort diseño funcionalidad y proyección comercial. La vivienda principal presenta una distribución moderna y eficiente con ambientes amplios y luminosos 4 habitaciones dos con balcón dos con vestidor 3 baños uno de ellos en suite Cocina comedor de grandes dimensiones ideal para la vida familiar y social Lavadero independiente Espacio anexo tipo tender. En el sector exterior la propiedad mantiene un estándar superior Pileta integrada al jardín Espacio cubierto de aproximadamente 45 m actualmente pensado y equipado como gimnasio Sistema de riego por aspersión Cerco perimetral Cochera cubierta con portón eléctrico. - Plus diferencial La propiedad incorpora un local comercial amplio e independiente totalmente preparado para continuar funcionando como local activo o bien adaptarse como ambiente independiente oficina estudio profesional o unidad complementaria. Un valor agregado real que abre múltiples posibilidades de uso e inversión. - En materia de seguridad la casa cuenta con sistema de alarma y cámaras de vigilancia incluidos en la propiedad reforzando la tranquilidad y el control integral del inmueble. Una propuesta única en su tipo pensada para un perfil ejecutivo o inversor que busca calidad constructiva privacidad amplitud y un componente comercial integrado sin resignar diseño ni categoría. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.