Pablo Catalano

PABLO CATALANO MAT 2143 — VENDE Características principales: - 🛏️ 3 habitaciones - 🛁 2 baños - 🧑‍🍳 1 habitación de servicio con baño - 🕳️ Sótano - 💼 Escritorio - 🌳 Jardín espectacular en zona urbana - 📍 Ubicada en el exclusivo Barrio Cívico - Bombal de Mendoza Capital. 🏡 Casa en Venta – Barrio Cívico, Mendoza Capital Una propiedad con identidad propia en una de las zonas urbanas de mayor valor y prestigio de Mendoza. Planta baja luminosa con living-comedor amplio, puerta-ventana al jardín y cocina con salida al jardin. Planta alta con 3 habitaciones, baño completo y estudio. Completan la propiedad: habitación de servicio y baño, lavandería independiente, sótano y un jardín de 150 m² con parrilla y arboleda poco habitual en la zona. Ubicada a solo 30 mts de Yrigoyen, a 500 mts de Casa de Gobierno, a 300 mts de Avenida San Martín y a solo 5 minutos del Parque General San Martín. Gastronomía, bancos, salud, comercios y las mejores cafeterías de la ciudad, todo a pie. Barrio tranquilo, de buen nivel, con alta demanda y valor sostenido en el tiempo. *Es necesario hacer pintura completa + pulido- plastificado de pisos de parquet. *Se analizan permutas por departamentos ubicados en la zona y/o en el este mendocino o Camionetas - año 2022 en adelante* **Alquilada hasta enero 2027** Tu consulta no molesta

PABLO CATALANO MAT 2143 ALQUILA Departamentos modernos, a estrenar, completamente amoblados y equipados en el corazón de Bombal Sur, a minutos del centro de Mendoza. Características principales: - 🛏️ 2 dormitorios - 🚿 1 baño - 🏠 4 ambientes en una planta - 📐 70 m² cubiertos - 📏 89 m² totales - ☀️ Energía solar en el edificio - ❄️♨️ Aire acondicionado y calefacción - 📶 WiFi 📺 TV y Alarma - 🧊 Heladera y 🍽️ Microondas - 🔥 Terraza con parrilla + SUM para reuniones - 🌳 Jardín - 🚗 Cochera privada con portón automatizado - 🎥 Cámaras internas y externas de seguridad - 🚫 No se aceptan mascotas Imagina llegar a un departamento nuevo, donde cada detalle está listo para que te instales sin preocupaciones en un ambiente luminoso, La terraza con parrilla y el SUM ideal para recibir amigos o disfrutar un atardecer en el jardín. La cochera privada con portón automatizado y el sistema de cámaras brindan tranquilidad y practicidad diaria. Además, el edificio incorpora energía solar, aportando eficiencia y compromiso ambiental. **Agua e Internet incluido en las expensas** Actualización cuatrimestral IPC

PABLO CATALANO MAT 2143 ALQUILA Departamento moderno a estrenar, completamente amoblado y equipado en el corazón de Bombal Sur, a minutos del centro de Mendoza. Espacios pensados para brindar confort, tranquilidad y una estadía responsable gracias a soluciones sustentables. Características principales: - 🛏️ 🛏️ 1 dormitorio - 🚿 1 baño - 🏠 3 ambientes en una planta - 📐 50 m² cubiertos - 📏 69 m² totales - ☀️ Energía solar en el edificio - ❄️♨️ Aire acondicionado y calefacción - 📶 WiFi y 📺 TV y Alarma - 🧊 Heladera y 🍽️ Microondas - 🔥 Terraza con parrilla + SUM para reuniones - 🌳 Jardín - 🚗 Cochera privada con portón automatizado - 🎥 Cámaras internas y externas de seguridad - 🚫 No se aceptan mascotas Ambiente luminoso, lavandería independiente, cochera privada con portón automatizado y el sistema de cámaras brindan tranquilidad y seguridad. **Agua e Internet incluido en expensas ** * Wi-Fi , agua y municipalidad incluidos en expensas * **No se aceptan mascotas en esta propiedad** **Contrato x 2 años, actualización cuatrimestral IPC ** Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de Mendoza —comodidad, seguridad y estilo en un mismo lugar.

PH amplio y en excelente estado en Guaymallén, Mendoza, estratégica ubicación en Coronel Dorrego, a pocos metros de Adolfo Calle, a solo 500 mts Avenida Costanera y a 600 mts de Acceso Este. Portón automatizado que aporta gran seguridad y comodidad. Características principales: - 🛏️ 3 habitaciones - 🛁 2 baños completos | 1 con ante baño - 🏠 5 ambientes en total - 📐 Superficie cubierta: 115 m² - 📏 Superficie total: 134.71 m² - 🌳 Patio de fondo de aproximadamente 20 m² - 🚗 Cochera techada amplia (apta para vehículo o SUV) - 📦 Espacio adicional para motos/bicicletas y bauleras de guardado - ❄️ Aire acondicionado incluido 2 - 🔒 Portón automatizado - 💳 Apto para crédito hipotecario - 🧭 Ubicado en zona escolar - ❌ Aceptan mascota Este PH combina amplitud y funcionalidad: ambientes bien distribuidos que permiten una vida familiar cómoda. El patio de 20 m² suma un espacio exterior, mientras que la cochera techada y las bauleras garantizan comodidad y orden. La cercanía a vías de acceso principales facilita la movilidad diaria y ofrece conveniencia para actividades escolares, deportes y recreación. En muy buen estado de conservación y mantenimiento con todas las facilidades para gestión hipotecaria y/o permuta pick up o vehículo 2020 en adelante. Consultas y visitas: Pablo Catalano MAT 2143

🚗 Tipo: Cochera 📍 Ubicación: 9 de Julio, casi Peatonal Sarmiento — corazón del microcentro mendocino 🏙 Entorno: Zona comercial y de oficinas (microcentro) 🛗 Acceso: 3er piso por ascensor Aprovechá la oportunidad de asegurarte un lugar de estacionamiento en pleno centro de Mendoza. Esta cochera, ubicada sobre 9 de Julio a pocos pasos de la Peatonal Sarmiento, te brinda la tranquilidad y la practicidad de contar con un espacio fijo en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Perfecta para quienes trabajan en el microcentro, comerciantes de la zona o inversores que buscan una renta constante para profesionales y residentes que necesitan estacionamiento diario. Disfrutá de ahorro de tiempo y menor estrés: olvidate de la búsqueda diaria de lugar y ganá minutos valiosos en tu rutina. Su localización estratégica facilita el acceso inmediato a comercios, oficinas, bancos y transporte público, transformando cada salida en una experiencia más ágil y cómoda. Además, sumar una cochera céntrica es sumar valor a tu patrimonio con una propiedad de alta demanda. Espacio práctico, de rápido acceso por ascensor y con la ventaja de estar en el epicentro urbano. Cochera con alta rotación de interés: no la dejes pasar. Contacto directo para coordinar visitas o recibir más detalles.

En la hermosa ciudad de Mendoza, en la 6.ª Sección Residencial Norte, se encuentra esta propiedad ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto de reciclaje o construcción de departamentos. La casa, de 50 años de antigüedad, se encuentra totalmente construida en material y cuenta con un lote de 10 x 25.50 metros. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio espacio distribuido en 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. La superficie cubierta de 129 m2 ofrece un buen estado de conservación, ideal para quienes desean realizar una renovación o remodelación. Además, la cochera pasante brinda comodidad y practicidad para el estacionamiento de hasta 2 vehículos. En resumen, esta casa en Mendoza Capital ofrece un gran potencial para aquellos inversores o familias que desean llevar a cabo un proyecto de reciclaje o construcción de departamentos en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un amplio terreno y posibilidades de expansión. Propiedad alquilada hasta Julio 2027 Canon ACTUAL $702.000

En una excelente ubicación en Godoy Cruz, se encuentra este hermoso departamento de 3 dormitorios y 2 baños, con una suite incluida. El departamento, ubicado en el primer piso y accesible por ascensor, cuenta con una superficie total de 154 m2, de los cuales 99 m2 son cubiertos. El ambiente es luminoso y amplio, ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado y una cochera para un auto, junto con una baulera para almacenamiento adicional. Entre sus comodidades, se destaca una lavandería independiente, un sum, una terraza con parrilla y un espacio de recreación para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad se encuentra en una zona segura y tranquila, a solo una cuadra de Av. San Martin Sur, cerca de espacios verdes, supermercados, bancos, colegios, clínicas, clubes y más. Con una antigüedad de 15 años y en muy buen estado de conservación, este departamento es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mendoza. ¿Aceptan mascotas? No. ¿Tiene expensas? Sí, con un valor de $250,000. ¿Recibe permuta? No. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las mejores zonas de la ciudad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.