Carla Oddone

En venta Casa 1 dormitorio, B° Unión Plottier.En un terreno de 10x35 con entrada principal por calle Rio Neuquén y el patio garage por calle Guatemala. Barrio Ubicado a pocos metros de Ruta 22, cercano a Herradura hotel suites, a metros de la estación de tren B° Unión, escuelas, y una variedad de comercios. Ubicación estratégica, cuanta con acceso por a la propiedad por calle Rio Neuquen y en su parte posterior por calle Guatemala. Servicios que posee : Electricidad, agua, gas. Distribución de la propiedad: Cocina , living comedor, 1 dormitorio con un 1 baño. Desarrollada en 1 planta, con posibilidad de construir arriba, amplio patio con parque en excelentes condiciones. Se escuchan propuestas de negocios, se acepta financiación

TERRENO EN VENTA EN CENTENARIO – BARRIO LA CONSUELO | USD 40.000 Un lote con frente directo a Ruta 22, listo para construir la casa que imaginas. Terreno de 403,5 m² (13,45 m de frente por 30 m de fondo), con orientación oeste, ubicado en un barrio residencial consolidado de Centenario. El acceso por Ruta 7 permite llegar rápido tanto al centro de Centenario como a Neuquén Capital. Puntos destacados Apto crédito Frente directo a ruta Se acepta permuta por propiedad más entrega de dinero Se escuchan ofertas de contado o financiación Servicios Luz, agua corriente y potable, gas, cloacas, cable y alumbrado público. Características Superficie: 403,5 m², todo descubierto Frente: 13,45 m | Fondo: 30 m Orientación: Oeste Antigüedad: a estrenar Una oportunidad para construir tu casa propia en una zona tranquila, con todos los servicios y excelente conectividad. Consulta por WhatsApp y coordinemos una visita.

VENTA LOTE APTO DESARROLLOVenta Lote APTO DESARROLLO, Con ubicación estrategica de 750M2 (15x50) FOS:0.60 Y FOT:1.2 Con un volumen maximo DE 900 M2, 5 PISOS, altura máxima 15 mts. Cuenta con servicios: LUZ, GAS, AGUA, CLOACAS , ALUMBRADO PUBLICO Y ASFALTO. Se escuchan propuestas de contado..

Loteo Massimino – Lotes disponibles · Neuquén Capital · Precios en USD El loteo Calle Richieri al 2100, entre Paimun y Moquehue, Confluencia, Neuquén Capital. A pocas cuadras de Av. Mosconi (Ruta 22), en zona de rápido desarrollo. 62 lotes disponibles, desde 200 m² hasta 459 m², desde USD 43.000 hasta USD 169.000. Aptos residencial y comercial. Consultá factibilidad de subdivisión en PH. Servicios: red de agua, luz, gas, cloacas, cordón cuneta y alumbrado público. Posesión inmediata. Qué se puede construir según la zona Zona Dónde FOS Altura máx. Viviendas por lote CM2 Calle Richieri 0,85 21 m según VME CR4 Calle Copahue 0,85 15 m 1 cada 100 m² CR6 Calle Paimun 0,70 15 m 1 cada 100 m² RGM2 Calles internas 0,60 12 m 1 cada 100 m² FOS: porcentaje del lote que se puede ocupar en planta baja. FOT: VME (volumen máximo edificable) en CM2, CR4 y CR6; 1,00 en RGM2. VENTA DE CONTADO Y FINANCIACIÓN PROPIA, CUOTAS EN USD FIJAS Precios y disponibilidad sujetos a confirmación. Superficies según plano de mensura registrado el 16/11/2021.

VENTA | LOTE 995 m² – LOS CEDROS II, PLOTTIER Excelente lote de 995 m² (26 x 39 m) ubicado en barrio cerrado consolidado, ideal para vivienda familiar o inversión. Excelente ubicación, con acceso por calle Alberdi y rápidas salidas hacia Neuquén Capital. * Barrio privado y entorno residencial * Servicios e infraestructura * Bajas expensas * Excelente conectividad * Último lote disponible USD 55.000 Gastos: $250.000

Casa de categoría con pileta climatizada cubierta | Rincón del Valle – Centenario Una propiedad pensada para disfrutar, con calidad, confort y privacidad durante todo el año. Ubicada en Barrio Rincón del Valle, Centenario, un barrio semicerrado sin expensas, a solo una cuadra de la plaza, esta excelente residencia se destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud y calidad constructiva. Desarrollada íntegramente en una planta y sobre un terreno de 450 m², cuenta con 270 m² cubiertos, ambientes luminosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una vivienda de categoría con espacios sociales y de relax. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT - 3 dormitorios, todos en suite, con amplios placares. - Suite principal con vestidor y jacuzzi. - 2 toilettes. - Cocina y comedor integrados. - Escritorio integrado, ideal para home office. - Mobiliario laqueado en cocina y ambientes comunes. - Mesada de granito, anafe y horno eléctrico. - Losa radiante. - Caldera dual + termotanque. - Aberturas herméticas con DVH y vidrios de seguridad. - Luminarias LED en toda la propiedad. UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Uno de los principales atributos de esta propiedad es su sector recreativo, diseñado para disfrutar en cualquier época del año. La vivienda cuenta con una pileta de 10 x 3 metros, climatizada y cubierta, con techo corredizo que permite aprovecharla tanto en verano como durante los meses más fríos. El sector se complementa con: - Sauna húmedo. - Galería con pérgola. - Amplio jardín parquizado. - Sistema de riego por aspersión automatizado. SEGURIDAD Y FUNCIONALIDAD - Cochera para 2 vehículos. - Portones automatizados. - Sistema de alarma. - Cámaras de seguridad. - Baulera en altura. UNA PROPIEDAD CON TODO RESUELTO Una casa de nivel gerencial, con excelentes terminaciones, espacios amplios y una combinación poco habitual de confort, seguridad y amenities propios. Su pileta climatizada cubierta, sauna, jardín y espacios sociales hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan una residencia de categoría lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. Antigüedad: 8 años Superficie cubierta: 270 m² Superficie de terreno: 450 m² Ubicación: Barrio Rincón del Valle, Centenario, Neuquén Expensas: No posee Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

CASA A ESTRENAR | BARRIO CARDENALES – NEUQUÉN VALOR: USD 260.000 Excelente oportunidad de adquirir una casa a estrenar en Barrio Cardenales, zona Confluencia, a metros del nuevo Paseo de la Costa. CARACTERÍSTICAS: * 2 dormitorios, principal con vestidor. * Sala, comedor y cocina integrados. * Lavadero independiente. * Baño completo. * Galería con parrilla y amplio patio. *Estacionamiento para 2 vehículos. * Calefacción por losa radiante. * Aperturas DVH. * Porcelanatos y terminaciones de primera calidad. * Todos los servicios, incluidas cloacas. Avance de obra: 60% Entrega estimada: diciembre 2026. FINANCIACIÓN DIRECTA Anticipo de USD 160.000 + saldo en 10 cuotas. OPCIÓN CRÉDITO HIPOTECARIO Señá hoy con USD 20.000 y cancelará el saldo mediante crédito hipotecario cuando la propiedad alcance el avance de obra necesario para ser apta. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento en Avenida Argentina 300 – Frente al Monumento a San Martín | Neuquén Capital Semipiso contra frente de 57,96 m² en el piso 2, en pleno centro de Neuquén Capital. Excelente estado, listo para entrar a vivir. Lo que lo hace distinto: -Doble acceso independiente (living y cocina), ideal para el día a día -Contra frente: mucha más tranquilidad y menos ruido que el frente a la avenida Ambientes amplios y bien distribuidos -Balcón abierto con excelente luz natural -Cocina con zona de lavado separada -Edificio con ascensor -Expensas bajas -Ubicación premium: Sobre Av. Argentina, frente a la Municipalidad y a metros del Monumento a San Martín. A pasos del Teatro Español, Mood Live y la Catedral María Auxiliadora. Bancos, farmacias y comercios a la vuelta de la esquina. Zona tranquila, segura y con mucha vida de barrio durante todo el día. Bajas expensas + ubicación insuperable = excelente opción tanto para vivir como para alquilar. WhatsApp:

Venta Lote B° las Lagunas, Plottier. Lote de 600 m² ubicado en el barrio Las Lagunas de Plottier, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente crecimiento. El terreno es regular, de 20 x 30 m, ideal para vivienda familiar o inversión. El barrio cuenta con ingreso único con portón, espacios verdes, SUM, ciclovía y destacamento policial. Muy buena conectividad por Ruta 22 y Autovía Norte. Servicios: luz eléctrica, agua potable, gas natural, alumbrado público y calles enripiadas. Documentación: posesión inmediata – escriturable. Una excelente oportunidad para construir en una zona segura, natural y de gran proyección

VENTA/PERMUTA LOTES COMERCIALES, DISTRITO 7Venta de 2 lotes comerciales de 7x20 c/u, ubicados en el distrito 7 de Neuquén Capital en un Barrio constituido en pleno crecimiento. Lotes ubicados sobre calle Soldi, a mil metros se encuentra el Hospital NorPatagónico, a metros de concesionario Mercedes Benz. Cuentan con todos los servicios, listos para escriturar. Se escuchan propuestas de contado, se evalúan propuestas con vehículos.

Departamento en último piso con vistas panorámicas Se vende departamento de dos ambientes ubicado en el último piso del edificio, con vistas abiertas y despejadas hacia la ciudad. Desde el living posee vistas a la ciudad judicial y legislatura, mientras que desde el dormitorio se abre una vista hacia el sur de la ciudad, sin edificios que tapen la visual. Las grandes aberturas del piso al techo otorgan luz natural a todos los ambientes durante el día. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con la cocina a través de una mesa desayunador que aprovecha muy bien el espacio sin perder funcionalidad. Cuenta con aire acondicionado propio y cortinas de tela que suavizan la luz manteniendo siempre la vista abierta hacia la ciudad. La cocina, por su parte, está totalmente equipada y ofrece un gran espacio de almacenamiento entre alacenas y muebles bajo mesada. El dormitorio tiene buenas dimensiones y cuenta con aire acondicionado independiente, cortinas blackout y un placard empotrado con puertas corredizas que aprovecha todo el espacio disponible. El baño es completo, con ducha amplia, mampara de vidrio y secador de pelo. El edificio suma comodidades pensadas para el día a día: el ingreso al departamento puede hacerse con huella digital, llave o de forma remota desde una aplicación móvil, cuenta con dos ascensores y un quincho con vistas panorámicas a la ciudad, perfecto para reuniones o momentos de descanso. Además, el departamento es completamente eléctrico.

Departamento en Alquiler – Santa Fe 333, Piso Departamento ubicado en pleno centro, con excelente conectividad y una gran terraza privada, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con 75 m², distribuidos de manera funcional. Dispone de 2 dormitorios con placard, living-comedor con calefactor, cocina independiente equipada con mobiliario bajo mesada y alacena, y baño completo y ante baño. El punto destacado de la unidad es su amplia terraza de uso exclusivo, con piso cerámico, ideal para reuniones, descanso o actividades recreativas. Características principales: 2 dormitorios con placard Living-comedor Cocina separada Baño completo con ante baño. Gran terraza privada .. Medidores de servicios colocados Superficie total: 75 m² c/Baulera. Se aceptan niños y se evalúa mascotas Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $1.700.000 + impuestos Expensas: $200.000 Aumento trimestral por ICL. Para ingreso: -2 garantes con recibo de sueldo - Mes alquiler - Mes de deposito - Comisión inmobiliaria Ubicación: Santa Fe 333, Piso 3

ALQUILER PARA BASE OPERATIVA, EN PARQUE INDUSTRIAL AÑELO Predio: Superficie: 25.000 m2 -2/5 hectáreas Cuenta con alambrado perimetral casi en su totalidad, con portón de ingreso. Servicios: -Energía eléctrica trifásica (se pide) -Agua: se contrata camión para reponer carga de tanque (colocar) Valor de alquiler: U$D 7.000 más IVA REQUISITOS: Mes de Alquiler Usd 7.000 Mes de Depósito Usd 7.000 Sellado de Rentas Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler

DESCRIPCIÓN P.H EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN "LOS CEDROS II" Descubra una oportunidad de inversión en una muy buena ubicación y dentro de un barrio tranquilo como lo es "Los Cedros 2" en la ciudad de Plottier. A pocos metros de rápido acceso a la ruta 22 o a la Av. Constituyentes que te deriva a Neuquén; se encuentra a solo 5 minutos en auto al centro de la ciudad, entidades administrativas, entre otros. Esta propiedad en desarrollo cuenta con 108 m2 cubiertos, ideal para una familia con niños, ya que está frente a un gran espacio verde con juegos, calles asfaltadas y todos los servicios de: luz, gas, agua y cloacas en funcionamiento. Su terreno es de 180 m2 que permiten armar un jardín en la parte de atrás donde se puede hacer una galería y disfrutar de la privacidad que ofrece vivir en un P.H. Su diseño funcional incluye un luminoso living-comedor con su cocina integrada, creando un espacio social amplio y cómodo. Cuenta con 2 dormitorios (ambos con placares a medida), un baño completo que llevará sanitarios de línea Ferrum y grifería FV. Los pisos de toda la propiedad serán de porcelanato, las aberturas de aluminio negro DVH y la calefacción por radiadores garantizan un ambiente cálido y confortable durante todo el año ,tambien tienen las pre intalaciones de aire acondicionado . Los muebles a medida en cocina y baños optimizan el espacio. Su entrada fue pensada para el ingreso de dos vehículos, ideal para familias que cuentan con más de un auto. La propiedad se entrega con paredón y reja en su frente. Detalle: - Sup. Terreno (subdividido): 180 m2 - Sup. Construidos: 108 m2 - Calidad constructiva: tradicional de primera - Todos los servicios: Luz, Gas, Agua, Cloacas - Calles asfaltadas y alumbrado publico Detalle: - Aberturas aluminio negras DVH - Calefacción por losa radiante - Termotanque + una sosterna con bomba presurizadora - Griferías FV - Sanitarios Ferrum - Piso porcelanato - Perimetrado - Muebles a medida - Entrada vehicular para 2 auto PRECIO: USD 194..000 -LA PROPIEDAD SE TERMINA EN 90 DIAS -ANTICIPO DEL 70 % Y CUOTAS

CASA EN VENTA | CONFLUENCIA RURAL – NEUQUÉN A metros del Paseo Costero, una propiedad moderna, amplia y con excelentes terminaciones. 135 m² cubiertos | Terreno 250 m² • 3 dormitorios, principal en suite con vestidor • 3 baños • Amplio living-comedor • Cocina integrada con lavadero • Losa radiante y caldera dual • Aberturas DVH • Patio con jardín, galería y parrilla • Espacio para 2 vehículos • Servicios subterráneos FINANCIACIÓN: entrega de USD 180.000 + 12 cuotas Confluencia Rural | Neuquén Capital Confort, calidad y cercanía al Paseo Costero. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Barrio Perticone en la Ciudad de Centenario, Barrio con un solo Ingreso rodeado de espacios verdes sobre Ruta 7 a solo 10´ de la Ciudad de Neuquen En planta Baja: Entrada para Vehiculo Cocina, Comedor amplio (40 m2 aproximadamente) Toilete Patio Con Parrilla (70 m2 aproximadamente) En Planta Alta Dos habitaciones con Placard (una cons vestidor).- Baño Completo.- Materiales y comodidades: Calefacción por radiadores Caldera Dual Peisa Aberturas Aluar de Aluminio Negro Sanitarios Ferrum Griferías FV Cisterna con tanque de 1100 litros. Bomba Presurizadora Rowa Cañerias aqua System y Sigas Termofusión. Techo de Losa con Hormigon elaborado El duplex tiene 88 mts cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 180mts. Se puede hacer una entrega del 50 % y 12 cuotas fecha estimada de terminacion mayo 2027 Las fotos que se ven ilustradas son de las demas unidades entregadas en el Barrio Perticone

DEPARTAMENTO EN VENTA – BURATOVICH 236 | PLOTTIER Departamento ubicado en complejo habitacional sobre Mayor Buratovich esquina Dr. Juan Garrahan, en una zona de fácil acceso y cercana a comercios y servicios. Cuenta con amplio y luminoso living-comedor, cocina, dormitorios cómodos y baño completo. La propiedad posee pisos cerámicos, aberturas de aluminio y una distribución funcional, con ambientes de buenas dimensiones. Excelente ubicación en Plottier, sobre una de sus arterias principales. Apto profesional Documentación lista para escriturar

ALQUILER CASA AMOBLADA – NIVEL GERENCIAL Barrio Elementos | Plottier Excelente propiedad totalmente amoblada y equipada, lista para habitar, en un entorno residencial tranquilo y privado. Características destacadas: • 3 dormitorios • Suite principal con vestidor y salida directa al jardín • 2 dormitorios en planta alta • Cocina moderna con isla • Living–comedor integrado • 3 baños • Aire acondicionado • Lavadero independiente • Quincho con baño propio • Pileta climatizada • Jardín parquizado • Balcón • Semicubierto para 2 vehículos Mantenimiento de pileta y jardín a cargo del propietario. Requisitos: ingresos comprobables, garantes o seguro de caución y honorarios inmobiliarios. Una propiedad pensada para disfrutar de confort, privacidad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita. Valor $ 6.500.000 Disponible a partir de Septiembre

EN VENTA – ZONA PASEO COSTERO | NEUQUÉN Ubicada en el entorno de Jardines del Rey, una de las zonas residenciales más buscadas del sector sur de Neuquén Capital. Se destaca por su tranquilidad, calles arboladas, espacios verdes y excelente entorno de viviendas, combinando una vida de barrio con muy buena conectividad, a pocos metros del querido Rio Limay.. esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y, sobre todo, potencial para seguir creciendo. Cuenta con living, cocina y un espacio tipo quincho integrado que amplía notablemente el sector social, 3 dormitorios, uno de ellos en suite baño, amplio garaje y un agradable patio con jardín, ideal para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza que caracteriza a la zona. Además, la propiedad se encuentra preparada para una futura ampliación, permitiendo acompañar las necesidades de una familia a lo largo del tiempo. APTA CRÉDITO Actualmente en proceso de reparación y mejoras. Una casa con presente, potencial y una ubicación para disfrutar.

Departamento en Cipolletti Venta Departamento en Cipolletti.- Acceso Calle Moreno Edificio Distrito Arévalo Ubicación de privilegio * 15 min del centro de Neuquén Capital. * 5 min del centro de Cipolletti. * 23 min del Parque Industrial. Acceso directo a Ruta 151 Características Piso 3 Superficie construida: 46,0 m2 Balcón: 2,5 m2 SIN COCHERA 1 Dormitorio con placard (RENO) Cocina: Amoblamento Reno. Bacha de acero inoxidable con griferia monocomando. Cocina eléctrica con extractor de humo. Aberturas aluminio primera calidad con vidrio hermético. Pisos porcelanato primera calidad 60x60 Sistema de calefacción por losa radiante. Sistema de seguridad por cámaras en acceso. Inversión ideal para vivienda o alquiler. Apto Temporales

Casa de 135 m² cubiertos en un terreno de 250 m² totales. Diseñada para ofrecer un alto nivel de confort. Ambientes dispuestos teniendo en cuenta el Norte, de manera de favorecer la iluminación y la ventilación natural. Cada casa cuenta con tres dormitorios y tres baños. 1 baño en planta baja y 2 en planta alta. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con capacidad para una cama súper king, baño en suite y vestidor. Esta habitación posee una luminosa vista abierta al patio interior. Cuenta con un amplio salón-comedor, cuya altura de 3,20 metros incrementa la sensación de amplitud, con vistas al patio principal y al patio interno. A continuación, la cocina con lavadero integrado dispone de ventilación hacia el patio principal. Está equipado con una mesada y barra que la vincula al estar-comedor. Tiene un patio amplio, con una parrilla, galería de 3 metros por 5 metros y un jardín de 10 metros por 6 metros. Allí mismo se ubica el sector de caldera. Cada una de las seis casas del complejo, tiene al frente sobre la calle Tita Merello dos espacios guarda coches cuyas medidas son de 2,25metros por 6,50metros cada uno. En la planta alta tenemos dos dormitorios, con placares completos y un baño completo con ducha. *Características de calidad* Las casas serán entregadas con materiales de alta calidad. - Los pisos son de porcelanato. - Calefacción por losa radiante y caldera dual. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético respetando las medidas que establece la norma IRAM correspondiente a doble vidriado hermético. - Mesada de cocina y lavadero de granito, muebles en bajomesada y alacena. Bacha de cocina y lavadero de acero inoxidable marca Jhonson. Grifería mono comando tipo FV. - 2 Dormitorios con placares completos. - Preinstalación de aire acondicionado en las habitaciones y en el salón-comedor. - El cielorraso es de yeso y las paredes medianeras son de ladrillos LIKA -de hormigón- que proporcionan un aislamiento térmico y acústico cuatro veces superior al ladrillo hueco. Los servicios de agua, luz y gas son subterráneos. Cada vivienda se entrega con rejas y portón corredizo. ubicado estratégicamente en la zona residencial de Confluencia Rural, Neuquén, a escasos metros del Paseo Costero.

ALQUILER – DEPTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA | COMERCIO TORRE – NEUQUÉN Exclusivo departamento a estrenar en Torre Trade, con excelente calidad constructiva y amplios ambientes. Cuenta con 110 m² totales, 2 dormitorios —principal en suite con vestidor el segundo tambien —, 2 baños, salón-comedor integrado a la cocina, balcón semicubierto y cochera. Terminaciones premium: porcelanato, aberturas con DVH, cocina equipada y mesada de cuarzo. Amenidades: piscina, gimnasio, SUM, juegos para niños y terrazas. REQUISITOS DE INGRESO Demostración de ingresos del inquilino. Dos garantías con demostración de ingresos. En caso de ser monotributista, presentar constancia de inscripción en ARCA y documentación que acredite ingresos. Mes de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. Documentación sujeta a evaluación previa. AV. Dr. Ramón 71 – Neuquén Capital.

LOTE EN VENTA – 300 M² – LOTEO LA LUISA, ALLEN USD 8.900 | APTO ESCRITURA Excelente oportunidad para construir tu vivienda o como inversión, en Loteo La Luisa, Allen, un sector tranquilo y residencial, rodeado de un entorno de chacras y con muy buena conectividad. El lote cuenta con 300 m² de superficie, ideal para proyectar una vivienda familiar y disfrutar de un entorno tranquilo, sin alejarse de los principales servicios y puntos de la ciudad. UBICACIÓNLoteo La Luisa – Allen, Río Negro Lote 07 – Manzana M Cuenta con accesos por calles Güemes, Neuquén y Bahía Blanca, con rápida conexión hacia Ruta Provincial 65 y Avenida Roca. Se encuentra a pocos minutos del centro de Allen y del Hospital Ernesto Accame, y permite un fácil acceso hacia Cipolletti y General Roca. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Alumbrado público Calles abiertas Deslinde y amojonamiento realizado DOCUMENTACIÓNApto escritura. CONDICIONES COMERCIALESValor: USD 8.900 Posibilidad de financiar hasta el 30% en cuotas fijas en dólares. Se acepta vehículo modelo 2020 a 2023 como parte de pago. Una excelente alternativa para quienes buscan acceder a un lote con servicios, buena ubicación y posibilidades de financiación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA | LOTE EN LA PENÍNSULA – LAGO MARI MENUCO Excelente oportunidad para construir tu casa de descanso en un entorno natural y exclusivo. Lote de 837 m² ubicado en Barrio Privado La Península, sobre el Lago Mari Menuco, a aproximadamente 55 minutos de Neuquén Capital. El barrio ofrece un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan disfrutar del lago, actividades al aire libre y la tranquilidad de un barrio privado. Características del lote: Superficie: 837 m² Medidas: 19 m x 44 m Manzana: A Lote: 09 Etapa: 1ª etapa Excelente superficie para proyectar una vivienda de descanso. Servicios: Luz Agua Alumbrado público Precio USD 14.900 Expensas al día. Opciones: Se escuchan ofertas razonables de contado. Financiación: hasta el 30%, con cuota fija en dólares. Permuta: se acepta vehículo modelo 2018 a 2022, sujeto a evaluación. Una excelente alternativa para invertir y disfrutar de un entorno natural a pocos minutos de Neuquén Capital.

EN VENTA – DOS LOTES CONTIGUOS EN LA CASONA II | PLOTTIER Proyección en crecimiento, a pasos de calle Percy Clark y a pocas cuadras de la nueva Cooperativa Obrera. Excelente oportunidad de inversión en un sector de Plottier con gran desarrollo y crecimiento sostenido, ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan proyectar unidades para renta o futura comercialización. Se ofrecen dos lotes continuos, ambos con escritura, con la posibilidad de adquirirse en conjunto y aprovechar al máximo su potencial de desarrollo. Ambos lotes cuentan con escritura. Aptos para subdivisión. Posibilidad de desarrollar hasta 2 unidades funcionales por lote, sujeto a proyecto y normativa municipal vigente. Al ser lotes contiguos, brindan una excelente alternativa para desarrollar un proyecto integral de mayor escala. Ubicación estratégica y de fácil acceso. Sector residencial con importante proyección de crecimiento y valorización. Una propuesta especialmente atractiva para inversores y desarrolladores, con la posibilidad de proyectar hasta 4 unidades funcionales entre ambos lotes, aprovechando ubicación, superficie y potencial constructivo. Una inversión con escritura, ubicación y verdadero potencial de desarrollo. Consultanos para conocer superficies, medidas, valor y coordinar una visita.

El loteo en Plottier, se encuentra en una zona de gran crecimiento, sobre Avenida del Trabajo, a tan solo 1.000 metros de calle Constituyentes, lo que te ofrece una excelente conectividad con los puntos más importantes de la ciudad. SUPERFICIE: - 360 m2 SERVICIOS: - Energía eléctrica - Agua - Gas - Alumbrado público - Cordón cuneta FINANCIACIÓN LANZAMIENTO LOTES: PRECIO: Usd 23.000. De CONTADO FINANCIDADO ENTREGA USD 10.000 Y USD 670 DE 24 CUOTAS EN DOLARES POSESIÓN ESTIMADA: FEBRERO 2027

CASA EN VENTA – FERNÁNDEZ ORO Barrio Don Higinio III | General Fernández Oro USD 65.000 Una excelente oportunidad Casa prácticamente a estrenar, con solo 1 año de antigüedad, emplazada sobre un amplio lote de 450 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con una excelente cocina-comedor integrada de 38,21 m², diseñada como espacio central de la vivienda y equipada con una moderna isla. Cuenta con dos dormitorios, dos baños(1 a terminar ó lavadero independiente). Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece además un amplio terreno exterior, con posibilidades de generar jardín, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades del propietario. El Barrio Don Higinio III se encuentra en una zona residencial en crecimiento de General Fernández Oro, con un entorno tranquilo y familiar y buena conectividad con las principales vías de acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una casa moderna con terreno o una inversión con potencial de crecimiento. Características Terreno: 450 m² Superficie según plano: 72,20 m² Antigüedad: 1 año 2 dormitorios de 12 m² aproximadamente cada uno. 2 baños, uno completo y otro a terminar. Cocina-comedor integrada: 38,21 m². Isla/desayunador. Lavandería: 3,40 m². Patio y amplio espacio exterior. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. Ubicación Barrio Don Higinio III – Fernández Oro, Río Negro. Calle Isadora Pascuala Bruno. Barrio residencial y en desarrollo, con un entorno tranquilo y familiar y buena conexión hacia las principales vías de acceso de la localidad. Documentación Lista para escriturar. VALOR USD 65.000

Descubre este encantador PH en venta, ubicado en la pintoresca localidad de Plottier, en la provincia de Neuquén. Con una superficie total de 60 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. El PH cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos, y ofrece una disposición al frente que garantiza una excelente iluminación natural. A pesar de ser una construcción de solo 5 años, se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir. La propiedad está vacía, lo que facilita una mudanza inmediata. Entre sus características, destaca un baño completo y un toalete adicional, proporcionando comodidad para la vida diaria. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, apto para un vehículo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La calefacción central asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, ya que Plottier combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a servicios esenciales, y es apto para crédito. Además, se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este PH un lugar perfecto para toda la familia. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que ofrece confort y calidad de vida en un entorno inmejorable.

Venta de Lotes en Barrio María Lucinda – 720 m² Totales – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO! Presentamos una propuesta única en el Barrio María Lucinda (Zona Ferri / Cipolletti), un sector residencial abierto con excelente conectividad, entorno tranquilo y un entorno natural consolidado, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda familiar. Se trata de dos lotes colindantes que suman una superficie total de 720 m², ofreciendo una flexibilidad comercial inigualable: se pueden adquirir juntos en bloque o de forma individual. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES: Superficie Individual: 360 m² (12 metros de frente x 30 metros de fondo cada uno). Superficie Total (En Bloque): 720 m². Ubicación Interna: Manzana L, Lote 07/08 Estado: Listos para transferir, documentación al día. SERVICIOS: Luz: Sí, disponible y funcionando. Agua: Sí, disponible y funcionando. Otros servicios: En etapa avanzada de ejecución/obra por parte del loteo, lo que garantiza una constante revalorización de la tierra a corto plazo. VALORES Y FORMAS DE PAGO (Flexibilidad Comercial): Ofrecemos diferentes alternativas comerciales que se adaptan a tu perfil de inversión: 1. COMPRA EN BLOQUE (Los dos lotes juntos - 720 m²): Precio de Contado: USD 35.000 (Excelente valor por metro cuadrado, ideal para constructores o proyectos de dos viviendas). 2. COMPRA INDIVIDUAL (Un lote - 360 m²): Precio de Contado: USD 20.000 por lote. Precio Financiado: USD 26.000 por lote. Esquema de Financiación Sugerido para la opción de USD 26.000: Anticipo / Entrega Inicial: (60% al momento de la firma del boleto de compraventa). Saldo Restante : Financiado en hasta 12 o 18 cuotas mensuales fijas en dólares (o su equivalente en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción - CAC). Consulte por planes a medida. UBICACIÓN Y ENTORNO: El Barrio María Lucinda destaca por su rápido acceso a los centros urbanos y puentes interprovinciales, ofreciendo la tranquilidad de la zona de chacras con la comodidad de estar a minutos de todo. Para más información, coordinar una visita o recibir la ubicación exacta por GPS, no dudes en contactarte con nuestro equipo comercial.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Propiedad en esquina compuesta por casa principal + departamento, ubicada a solo 20 metros del Parque Jaime de Nevares, en una zona de constante crecimiento residencial y comercial. Ideal para quienes buscan refaccionar, reciclar o desarrollar un proyecto con gran potencial gracias a su excelente ubicación y conectividad. La propiedad cuenta con: • Terreno de 245 m² • 130 m² construidos • Cocina • Living • Comedor diario • Calefacción • Todos los servicios conectados: agua, gas natural, cloacas, electricidad y pavimento Ubicada a pocas cuadras de la Legislatura y cercana a comercios, colegios y múltiples servicios. Una opción ideal para: Inversores Desarrollo comercial Proyecto de renovación Vivienda con renta adicional Documentación lista para escriturar. Se escuchan propuestas de contado.

CHACRA EN VENTA/PERMUTA– CHINA MUERTA, NEUQUÉN Chacra productiva en pleno funcionamiento, ubicada en una de las zonas rurales más buscadas de China Muerta. Cuenta con vivienda, galpones, talleres y excelente infraestructura para desarrollo agropecuario, ganadero o emprendimiento mixto, en un entorno natural arbolado y tranquilo. Vivienda: Casa desarrollada en dos plantas: Planta baja: 10 m x 10 m Planta alta: 5 m x 10 m Implantada dentro del predio, con vistas abiertas y acceso directo a las áreas productivas. Construcciones y mejoras: Galpón con carpintería: 10 m x 8 m, contiguo a la vivienda Cobertizo para herramientas: 6 m x 12 m, techo de chapa, estructura de tubins y perfiles Quincho / garage: 6 m x 5 m, techo de paja Galpón para fardos: 6 m x 12 m, altura 7 m, estructura metálica Quincho en acceso principal: 9 m x 9 m, techo de paja, elevado 90 cm sobre el nivel del terreno Área productiva: Chacra de 3,3 hectáreas aprovechables Sectores destinados a ganadería y agricultura Corrales y espacios de manejo animal Excelente forestación perimetral (álamos y arboleda consolidada) Accesos internos consolidados y tranquera de ingreso Infraestructura y servicios: Sistema de riego con circuitos sectorizados Equipo de energía solar trifásico con 9 paneles instalados (Entrega del sistema sujeta a negociación) Destacados: Ubicación estratégica en China Muerta Vivienda + galpones + talleres Ideal para producción, emprendimiento rural o uso mixto Entorno natural, arbolado y de fácil acceso Superficie: 3,3 hectáreas Tipo de propiedad: Chacra Operación: Venta/permuta Se evalúa la entrega de un vehículo. Ubicación: China Muerta – Neuquén Documentación: lista para escriturar V.E.P vigente.