Terreno en Balcarce al 100

EN VENTA - Av. Sarmiento al 700, Barrio Norte. Dimensiones: 9,98 m x 42,59 m – Total: 420 m². Con dos locales comerciales al frente y una construcción para demoler al fondo. Ideal para desarrolladores o inversores visionarios que busquen proyectar un edificio de categoría, un emprendimiento comercial o una residencia urbana en el corazón de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Propiedad ubicada en el microcentro de San Miguel de Tucumán, a metros de calle 25 de Mayo, corazón comercial de la ciudad.¡Ideal para inversión o para comenzar tu propio emprendimiento! Cuenta con un frente de 10 metros, en el que hoy tiene desarrollado dos locales. Su terreno es de 10 metros de frente por 22,5 metros de fondo más pequeño martillo a favor. Superficie del terreno; 267m2 Antigüedad: 20 años Superficie: construida cubierta 206m2, construida semicubierta 26m2, Descubierta 35m2 Total Construida 212m2 Precio: U$S280.000

EN VENTA PROPIEDAD EX HOTEL ALOJAMIENTO Cuenta con 32 habitaciones Estacionamiento Lavadero industrial Oficinas + viviendo de casero Ideal para hotel, lofts, oficinas, geriátrico, almacenamiento Lote 2155 mts2 Construido 1482,72mts2 Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel / oficina QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

TERRENO EN VENTA – ALTA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA – AV. AVELLANEDA 815, SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Medidas: 9,18 m de frente x 71 m de fondo Potencial constructivo: Más de 5.000 m² Ubicación: Av. Avellaneda 815 – San Miguel de Tucumán Descripción general Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con frente sobre Avellaneda y una profundidad ideal para proyectos de gran escala, su capacidad constructiva supera los 5.000 m², lo que permite pensar en desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. La zona cuenta con excelente conectividad, cercanía a centros educativos, comercios y servicios, y una demanda sostenida de nuevos emprendimientos. Características destacadas - Frente de 9,18 metros - Fondo de 71 metros - Zonificación apta para desarrollo en altura - Capacidad constructiva superior a 5.000 m² - Ideal para edificios, locales comerciales o desarrollos institucionales - Acceso directo desde avenida principal - Documentación lista para escriturar Valor: USD 350.000 + 3% honorarios inmobiliarios Documentación: Escritura y servicios al día Contacto: 3..8..1..4.1.6.1.0.2.4– Emiliano Gallar Inmobiliaria: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400 ¿Querés que prepare una versión para inversores con foco en ROI y proyección de rentabilidad? También puedo ayudarte a armar una placa visual o un texto para video con tono más emocional.

Oportunidad Estratégica en San Juan al 4000 | Ideal Desarrollistas Esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación estratégica, ofreciendo una base sólida para proyectos residenciales o comerciales. Superficie Cubierta Actual: 234 m² (Casa/Oficina) + Galpón de 374 m². Capacidad de Estacionamiento: Garage techado para 5 vehículos. Potencial de Desarrollo: Proyecto ya diseñado para la construcción de 5 Duplex y 6 Departamentos Monoambientes. Documentación: Escritura y planos al día, lista para transferir e iniciar obra. Una inversión segura en una zona de constante crecimiento. Llamanos para coordinar una visita! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Oportunidad Estratégica en San Juan al 4000 | Ideal Desarrollistas Esta propiedad destaca por su versatilidad y ubicación estratégica, ofreciendo una base sólida para proyectos residenciales o comerciales. Superficie Cubierta Actual: 234 m² (Casa/Oficina) + Galpón de 374 m². Capacidad de Estacionamiento: Garage techado para 5 vehículos. Potencial de Desarrollo: Proyecto ya diseñado para la construcción de 5 Duplex y 6 Departamentos Monoambientes. Documentación: Escritura y planos al día, lista para transferir e iniciar obra. Una inversión segura en una zona de constante crecimiento. Llamanos para coordinar una visita! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! TERRENO EN VENTA BARRIO NORTE Se ofrece en venta un terreno con construcción a demoler, ubicado en Marcos Paz al 400, entre calles 25 de Mayo y Laprida, pleno corazón del Barrio Norte de San Miguel de Tucumán. Características del lote Superficie total: 175 m² (aprox. 6 m de frente x 25 m de fondo). Forma: Terreno irregular. Situación de la construcción: La casa existente es antigua y se encuentra en estado de demolición, por lo cual la venta se enfoca en el valor del terreno. Factibilidad Urbanística Según el relevamiento realizado: (INFORMACION QUE SOLO ENVIAMOS DE MANERA PRIVADA) Distrito: Residencial 1 (R1). FOT permitido: hasta xxxx (dependiendo de los retiros aplicados). Superficie máxima edificable: entre xxx m² y xxxx m² aprox. Basamento: No permitido. Retiros: de frente 5 m en algunos casos. Cocheras en subsuelo: se admite incremento adicional en la superficie edificable. Esto representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores, ya que permite el desarrollo de edificios de vivienda colectiva o proyectos de renta en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la ciudad. Ubicación y Entorno El terreno se ubica en el corazón del Barrio Norte, una de las zonas más cotizadas de Tucumán: A metros de plaza Urquiza y del polo gastronómico y cultural. Cercano a bancos, clínicas, comercios y servicios. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Área de alta valorización, ideal para proyectos residenciales y de inversión a mediano y largo plazo. Potencial Por su ubicación estratégica y normativa favorable, este terreno se perfila como una excelente oportunidad de inversión, tanto para la construcción de un edificio de departamentos con cocheras, como para un emprendimiento mixto con viviendas y estudios profesionales, capitalizando la alta demanda del Barrio Norte.