Duplex en Martín Zapata 500

El Equipo de ofrece ,casa dúplex ,superficie del terreno 74mtr2 cubierto 121 mtr2 ,tres dormitorios un baño ,cochera ,lavandería living comedor ,cocina y patio. Mas terreno esquina 142 mtr2 ,ideal para desarrollo ya que posee entre ambas propiedades 20 mtr2 de frente sobre calle Martínez de Rosas y 8 mtr2 sobre calle Luzuriaga . Opciones de dividir dúplex en dos departamentos y local en terreno de la esquina ,opción de conservar el dúplex y utilizar el terreno de la esquina para parque ,quincho o cocheras . Se transfieren ambos inmuebles en simultaneo . Casa dúplex ubicada en la exclusiva Quinta Sección de Mendoza ,una de las zonas mas buscadas y valorizadas de la ciudad . Emplazada sobre un amplio terreno con gran potencial de inversionista propiedad combina comodidad y excelente entorno ,ubicación privilegiada ,rodeada de tranquilidad arboledas y rápidos accesos . Una oportunidad para vivir o invertir en un entorno distinguido ,cercano al parque ,comercios ,colegios, y el corazón de la ciudad de Mendoza .

CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES QUINTA SECCIÓN MENDOZA CAPITAL Propiedad histórica ubicada en zona privilegiada de Mendoza, con potencial de inversión y valor patrimonial. Diseñada en 1948, este dúplex de 199 m² ofrece una distribución funcional y espacios de gran valor arquitectónico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 199 m² sobre un terreno de 351 m² • Construcción tradicional con diseño clásico de dos plantas • Cinco ambientes distribuidos estratégicamente • Cuatro dormitorios amplios • Dos baños completos • Cochera techada • Orientación Norte, con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living y comedor con pisos originales de parquet y mármol • Cocina con salida directa al patio parquizado • Dormitorio secundario independiente • Baño de servicio • Circulaciones internas y externas funcionales Planta Alta • Tres dormitorios con excelente distribución • Baño completo • Balcón con vista panorámica al jardín y frente de la propiedad DETALLES TÉCNICOS • a reciclar • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal • Construcción sólida con más de 70 años de antigüedad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Agustín Alvarez, en la reconocida Quinta Sección de Mendoza Capital. Zona de alto valor inmobiliario con excelente conectividad y servicios urbanos, ideal para inversores. Oportunidad única para inversores que valoran propiedades con historia y potencial de revalorización.

En el corazón de la ciudad y la zona de mayor demanda, Excelencia ofrece a la venta conjunto de 4 dúplex en muy buen estado de conservación, sobre calle Necochea a metros de la plaza Chile y del Hotel PARK HYATT MENDOZA, en una zona con excelente conectividad y alta demanda habitacional y turistica. Características del Proyecto .Terreno de 380 m2 . 4 Dúplex. Total cubierto 355 . 3 Cocheras .Superficie de cada unidad: 90 m2 aproximadamente . Se vende todo el conjunto en bloque . Estado: Buen estado de conservación, actualmente 3 alquilados y proximo a vencer contrato . Proyecto ideal para inversión, alquiler o reventa DESCRIPCION DE LAS UNIDADES Planta Baja -Living comedor -Amplia Cocina independiente -Un baño Planta Alta - Dos dormitorios - Un escritorio - Un baño Ubicación Estratégica: Cercano a transporte publico, comercios, servicios y con rápido acceso a arterias principales de la ciudad. Ideal desarrolladores o inversores que buscan potenciar un proyecto en una zona consolidada de Mendoza. Consultanos para mas información o para coordinar una visita.