Departamento en Avenida General Las Heras 1600

Departamento en alquiler en Recoleta Excelente departamento en alquiler en Recoleta, con 229 m² totales, amplia distribución y ambientes generosos. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios de gran amplitud, ideal para quienes buscan una vivienda de categoría en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con un amplio living-comedor, con pisos de parquet y orientación sureste, junto con un práctico espacio para escritorio y toilette de recepción. La cocina dispone de anafe a gas y cómodo comedor diario, además de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo dos excelentes suites con vestidor, además de un dormitorio con placard y un baño completo. Como diferencial, la propiedad cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros en casa. La unidad se completa con cochera cubierta. Características destacadas * 229 m² totales. * Orientación sureste. * Amplio living-comedor. * Pisos de parquet. * Cocina con comedor diario. * Anafe a gas. * Lavadero. * Dependencia con baño de servicio. * Toilette. * Espacio para escritorio. * 2 suites con vestidor. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Parrilla. * Cochera. Una propiedad de excelente amplitud, distribución y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios generosos y confort en el corazón de Recoleta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8677306

alquiler departamento 3 ambientes TORRE DECO Increíble departamento en piso 1 SUPER LUMINOSO 3 ambientes estilo moderno en zona de RECOLETA. Excelente ubicación. Muy cerca de las avenidas: Las Heras, Libertador, Santa Fe, Coronel Diaz y Pueyrredón. A pocos metros de la zona de compras de Palermo. Torre de 30 pisos con diseño y terminaciones únicas. - 1 dormitorios en suite. - 1 dormitorio - baño completo. -Aire acondicionado split frío calor de primera marca en todos los ambientes. -Placard de guardado. - Elegante living cocina comedor integrado, Cuenta con cocina Horno eléctrico y anafe. La Torre cuenta con DESFRIBILADOR. EXCELENTES amenities *Salón de fiestas. *Seguridad 24 horas. *Front desk con conserje. *Cocheras de cortesía. *Bar, con servicio exclusivo y parque privado. *Laundry. *Sala para micro cine. *Sala de juegos para adultos y otra para niños. *Dos amplios parrilleros rodeados de áreas verdes. *Wifi en áreas comunes. *Piscina climatizada de veinte metros de largo (Piso 4). *Piscina descubierta sin fin con solárium (piso 8). *Gimnasio área de musculación y aérobica piso 30(lugar exclusivo para deptos. +3 ambientes) *Gimnasio en el piso 2 con: áreas de musculación, aeróbica. *Spa health & club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivos. atendido por recepcionistas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6554778

VENTA O ALQUILER. Departamento en Recoleta piso alto de 4 ambientes con cochera y Baulera. Seguridad 24 hs Muy buena distribución de planta, plano muy funcional . Se ingresa por palier privado a un amplio living comedor con un gran ventanal con salida al balcón corrido al frente aportando mucha luz natural. Suite principal con vestidor y baño completo también con salida al balcón corrido. Por medio del amplio hall de distribución (con espacio de guardado) ingresamos a dos dormitorios adicionales al contrafrente (iluminación natural ) y una baño completo que asiste a estos dos dormitorios. La unidad cuenta con doble circulación, cocina amplia con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio. Rodríguez Peña entre Av. Libertador y Posadas. A 150 mts de la exclusiva Av. Alvear, rodeado por el Palacio Duhau, Patio Bullrich, Hotel Alvear, Parque Thays y Plaza Francia. IMAGENES ILUSTRATIVAS: Algunas de las fotos fueron recreadas y amuebladas por medio de inteligencia artificial para poder dar una imagen visual del potencial del diseño y distribución. Son de carácter meramente ilustrativo . * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Espectacular semipiso ubicado en la mejor zona de Buenos Aires, con excelente vista abierta al Parque Thais, a Av. Libertador, Facultad de Derecho y al río! Se trata de un edificio de estilo francés clásico, con fachada revestida en piedra París, grandes ventanales, molduras ornamentadas y balcones de hierro. Muy representativo de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES, SEGÚN LA NECESIDAD DEL INTERESADO. El departamento se entrega completamente pintado y con las aberturas restauradas. Disponible a partir de diciembre de 2025. El departamento está en un séptimo piso, el más alto del edificio. Cuenta con: - Living comedor muy luminoso hacia Av. Libertador, con grandes ventanales y excelente vista. Cuenta con aire acondicionado F/C y chimenea. - Cocina con espacio para mesa de comedor diario. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Toilette. - Tres dormitorios: dos hacia la calle Ayacucho, ambos con aire acondicionado F/C, y otro hacia pulmón de edificio. - Baño completo. El edificio cuenta con portero de día y seguridad durante la noche. Está ubicado a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, con cercanía a terminales de ómnibus, trenes y el puerto, y con acceso rápido a Aeroparque. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Carlos Tkaczyk - MLS ID 420011246-57 ALQUILER HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS DEPENDENCIA CON BAÑO 1 COCHERA Al ingresar al departamento por el pallier privado a la derecha se encuentra el luminoso livingcomedor con un gran ventanal que ofrece salida al balcón corrido. A la izquierda se ubica un pasillo distribuidor que conduce a la habitación principal con baño en suite y un amplio ventanal con acceso al balcón corrido. Continuando por el pasillo encontramos un baños los otros dos dormitorios. La cocina independiente está completamente equipada cuenta con anafe campana extractora y horno empotrado sin estrenar. Luego de la cocina se halla el lavadero y una salida adicional al pasillo de dependencia que incluye un baño toilette con ducha y espacio para guardarropas. Además dentro del mismo pasillo hay una entrada de servicio. El apartamento cuenta con una doble circulación que asegura la privacidad de las habitaciones en relación al área de estarcomedor cuenta con calefacción radiante y ventanales que dan al balcón con cortina eléctrica. El inmueble también incluye una cochera con espacio móvil para mayor comodidad y Baulera. Acepta Mascota. Requisitos 1 Mes adelantado. 1 Mes depósito en Garantía. Seguro de caución. Seguro contra incendios y responsabilidad civil. ABL 1er Año USD1600 2do Año USD1800 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL APARTMENT FOR RENT 4 ROOMS 3 BEDROOMS 2 COMPLETE BATHROOMS MAID39S QUARTERS WITH BATHROOM 1 PARKING SPACE Upon entering the apartment through the private lobby to the right is the bright livingdining room with a large window that leads to the continuous balcony. To the left is a distribution hallway leading to the main bedroom with an en-suite bathroom and a large window with access to the continuous balcony. Continuing down the hallway there are two more bedrooms and another bathroom. The separate kitchen is fully equipped with a cooktop extractor hood and unused built-in oven. Beyond the kitchen is a laundry area and an additional exit to the service hallway which includes a guest toilet with shower and wardrobe space. Additionally within this same hallway there39s a service entrance. The apartment features a double circulation that ensures the privacy of the rooms in relation to the livingdining area as well as radiant heating and windows that open onto the balcony with electric curtains. The property also includes parking space with mobile storage. Accepts pets. Requirements 1 month in advance 1 month security deposit Caution insurance Fire and liability insurance. ABL municipal tax. Year 1 USD 1600 Year 2 USD 1800 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-228 ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN RECOLETA FULL AMENITIES. Ubicado en Av. Pueyrredon al 1700 Recoleta. 3 ambientes con balcón aterrazado parrilla cochera y baulera. Un departamento pensado para disfrutar tanto el interior como el exterior. El living-comedor tiene salida a un balcón aterrazado completamente vidriado luminoso y con cortinas para regular el sol. Además cuenta con parrilla propia algo poco común en este tipo de unidades. La cocina es semi integrada con una barra que separa sin aislar manteniendo la conexión con el living. Las aberturas son de doble vidrio lo que aporta mejor aislamiento térmico y acústico. Cuenta con dos habitaciones con placares La principal en suite Una segunda habitación. Baño Completo. Aire acondicionado en cada en dormitorio y living comedor. Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Incluye cochera cubierta y baulera. El edificio suma Piscina en la azotea gimnasio SUM laundry Sauna. Amenities pensados para usar de verdad. Ideal para quien busca comodidad luz espacios aprovechables y un diferencial como la parrilla propia en Recoleta. Si querés más info o coordinar una visita escribime. En Recoleta a una cuadra del Hospital Alemán en una zona muy buscada por su conectividad y cercanía a servicios comercios y espacios verdes. Requisitos Mes en curso. Dos meses de deposito. Seguro de caucion. Garantia Propietaria. Gastos de garantia a cargo del locatario. LÍNEAS DE COLECTIVO FRECUENTES EN RECOLETA 10 17 37 38 41 59 60 61 62 67 68 70 75 92 93 95 101 102 110 118 124 130 LÍNEAS DE SUBTE CERCANAS LÍNEA D estaciones Agero Pueyrredón Callao LÍNEA H estaciones Santa Fe Las Heras Facultad de Derecho Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.