P H en Martiniano Leguizamón 4000

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-199 VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE ES UN PH IDEAL DOS FAMILIAS CON ENTRADAS SEPARADAS PLANTA BAJA LIVING COCINA COMEDOR SEPARADA 2 HABITACIONES BAÑO COMPLETO EN LA MISMA PLANTA 2DA COCINA COMEDOR 2 HABITACIONES 1 BAÑO COMPLETO CON ENTRADA POR PASILLO DEL COMPLEJO PLANTA ALTA TERRAZA 2 HABITACIONES BAÑO Villa Lugano a solo una cuadra de Av. Gral. Paz y cinco cuadras de Au. Luis Dellepiane y de Au. Tte. Gral. Pablo Riccheri. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Nahuel Alegre - MLS ID 421301052-17 PH 4 Ambientes con Doble Terraza Villa Lugano Capital Federal APTO CRÉDITO APTO USO PROFESIONAL Una propiedad con alma y carácter ubicada en el corazón de Villa Lugano dentro de una zona con excelente conectividad rodeada de colegios universidades centros de salud y múltiples opciones de transporte público. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad trabajar desde casa o invertir en un espacio con potencial de crecimiento. Construido en 1937 este PH al frente combina el encanto de la arquitectura tradicional con la funcionalidad moderna. Con entrada independiente y una distribución en dos plantas cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Distribución inteligente Planta baja Living-comedor de 44 x 27 m Cocina independiente de 18 x 275 m Oficina o escritorio de 18 x 23 m Baño completo de 21 x 11 m Dos dormitorios con ventilación natural principal de 29 x 27 m y secundario de 23 x 29 m Planta alta Lavadero cubierto de 3 x 15 m Dormitorio adicional de 44 x 27 m Toilette Doble terraza con espacios abiertos ideales para jardín urbano parrilla o zona de relax Características destacadas Orientación suroeste Disposición al frente Acepta mascotas Servicios completos agua gas natural electricidad internet TV por cable y cloacas Aire acondicionado Estado general bueno conservando detalles originales que aportan identidad y calidez Superficies Total 98 m Cubiertos 76 m Descubiertos 22 m Terreno 54 m Una oportunidad con valor real Este PH reúne lo mejor de dos mundos la tranquilidad de un barrio clásico porteño y la cercanía a todo lo esencial educación salud transporte y espacios verdes. Perfecto para familias profesionales o inversores que buscan un espacio con historia buena renta y posibilidades de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Paola Sbaglia - MLS ID 421361091-100 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este hermoso departamento de 3 ambientes se encuentra en una excelente zona de Villa Lugano Capital Federal. Ubicado sobre la calle Martiniano Leguizamón cuenta con una superficie total construida de 67 m distribuidos en 48 m cubiertos y 19 m descubiertos. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Amplio living-comedor de 650 x 4 m con salida a un patio interno de 410 x 170 m 2 dormitorios confortables de 3 x 3 m y 370 x 250 m 1 baño completo Cocina equipada con muebles en excelente estado y terminación Lavadero techado de 2 x 330 m DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Instalación eléctrica renovada Terraza propia y compartida Excelente estado general recién remodelado UBICACIÓN INMEJORABLE Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada con rápido acceso a la Autopista Ricchieri y cerca de diferentes líneas de colectivos y el ramal Belgrano Sur del ferrocarril. Además cuenta con varios establecimientos educativos primarios y secundarios en las cercanías. No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de este hermoso departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Hernán Puente - MLS ID 421011021-227 VENTA PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON PATIO Y TERRAZA Hermoso PH en el tradicional barrio de Villa Lugano. Este inmueble ofrece una distribución inteligente que combina muy bien sus espacios aprovechando la luz natural. Desarrollado en un primer piso al frente con acceso por escalera. Ingreso por un pasillo en común compartido con cinco unidades funcionales. Ingresando nos encontramos con el living-comedor que funciona como núcleo distribuidor hacia el resto de los ambientes. -Dos amplias habitaciones con balcón al frente. -Tercera habitación o Playroom con salida al patio -Cocina con mesada de granito gris mara y muebles bajo mesada. -Baño completo con bañera y ante baño -Lavadero -Patio -Terraza Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Eva Perón dos cuadras de Av. Escalada. Con excelente conectividad de transporte público y con autopista. Próximo a centros comerciales representa una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y bien distribuidos. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Maximiliano Minniti - MLS ID 181429-485 Se trata de un PH de 3 AMBIENTES Con LAVADERO PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. LUGANO. Ph Parcialmente Reciclado. SIN EXPENSAS !! Buena Ubicación Zona Comercial Sobre ZUVIRIA al 5100 A 3 Cuadra de Av. LARRAZABAL al 3900 a 3 Cuadras de Av. EVA PERON al 5500 Sector Comercial Colegios Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. Living comedor con Cocina Semi Integrada con Anafe y Horno Eléctrico Muebles e Isla. Reciclado. Baño Completo con Ducha. Griferia Moderna. Reciclado. Hall de Conexion. Habitación Principal con Placad y Ventana al Patio. 2da Habitación o Escritorio. Patio Trasero interno. Toilette. Lavadero a Reciclar. POSIBLE PERMUTA OPORTUNIDAD ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión consultanos ! Villa Lugano es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina. Integra junto con Villa Soldati y Villa Riachuelo la Comuna 8. Villa Lugano cuenta con una superficie de aproximadamente 9 kilómetros cuadrados siendo el segundo barrio más grande de la ciudad después de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Morello - MLS ID 421341040-256 PH al fondo de 3 ambientes con terraza A refaccionar Gran potencial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Santander 5681 Barrio Villa Lugano Tipo de Inmueble PH Superficie Cubierta 652 m2 Superficie Descubierta 5316 m2 Superficie Total 11836 m2 Ambientes 3 Baños 1 PH ubicado al fondo ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 652 m y 5316 m descubiertos totalizando 11836 m con muy buenos espacios exteriores. En planta baja se desarrolla la vivienda principal donde encontramos dos dormitorios un baño completo y cocina independiente. Los ambientes tienen buena ventilación y ofrecen múltiples posibilidades de redistribución y modernización. Además cuenta con un espacio tipo patio interno que aporta luz natural y conexión entre los ambientes. En el primer piso se ubica un sector de depósito y una amplia terraza ideal para generar un espacio de disfrute al aire libre sumar una parrilla o incluso proyectar una ampliación. La propiedad se encuentra a refaccionar lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o diseñar su próximo hogar desde cero aprovechando sus metros y su gran potencial. Transportes cercanos Colectivos 8 50 51 80 97 103 117 143 145 180 185 Tren Estacion Lugano Linea Belgrano Sur NO DUDES EN VENIR A VISITARLO BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto Maximiliano Quintieri - MLS ID 421271009-376 Se trata de un ph en 1er piso con entrada independiente. Ingresando nos encontramos con un palier de distribución que da acceso a las 2 habitaciones ambas con ventilación al exterior - baño completo - cocina comedor la cocina actual instalada no funciona esta rota desde el living accedemos a un pequeño balcón al frente accediendo al 2do piso tenemos un espacio de lavadero e ingreso al quincho el cual es muy amplio terraza en forma de L VENTA AD REFERENDUM DE REUBICACION NO DUDES EN COMUNUCARTE Y VAMOS A VER ESTA PROPIEDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Julian Diaz - MLS ID 421381082-73 OPORTUNIDAD! PH de dos plantas ubicado en planta alta accesible por escalera. 1 piso SE ESCUCHAN OFERTAS! Planta Baja -2 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos uno de ellos en suite. -Cocina separada por un barral equipada con muebles bajo mesada y alacena. -Sala de estar cómoda y luminosa. -Comedor espacioso con espacio para una mesa grande. Planta Alta -1 quincho actualmente amoblado como dormitorio con espacio para una cama y mobiliario adicional. Pre-instalación para una cocina en caso de querer convertirlo en un espacio independiente. -Baño completo adicional. -Despensa para almacenamiento extra. Otros detalles -El quincho podría adaptarse como un segundo dormitorio principal un espacio de entretenimiento adicional o un estudio. -La distribución de la planta baja ofrece un flujo cómodo entre los espacios ideal para el día a día y para recibir visitas. -La propiedad cuenta con una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. -Ubicación estratégica con acceso a servicios transporte público y áreas comerciales a menos de 400mts a la redonda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar