Local Comercial en José Ignacio Rucci 100

Local Comercial con Depósito y Oficinas a Metros de la Estación Lanús Este amplio local se distribuye en tres niveles: Planta Baja (Eje Comercial Principal): Local Principal: Gran salón de 7,20 m de frente x 30 m de fondo, ideal para atención al público o exposición. Servicios: 2 baños completos y un patio (2,90 m x 2,70 m). Local Anexo : Con entrada independiente, pequeño local de 2,50 m x 6 m, Almacenamiento: 2 cuartos pequeños destinados a depósito. Entrepiso : Oficinas: 2 oficinas , una de ellas con baño incorporado. Primer Piso (Depósito / Logística): Amplio Galpón/Depósito: Espacio de 7,20 m x 25,80 m, ideal para logística, almacenamiento de stock o centro de distribución. Áreas de Servicio: 2 cuartos adicionales con potencial para ser utilizados como vestuarios para el personal. Cuenta con medidor de luz trifásico, esencial para maquinaria, equipos de aire acondicionado de alto rendimiento o grandes instalaciones eléctricas. No posee instalación de gas natural. Buen estado de conservación. - A mts. de Polo gastronónico "Lanusita". - A 50 mts. de Estación Lanús (Línea Roca y diversos tranportes públicos). - UBICACION INMEJORABLE - XINTEL (GIG-G1G-5132)

Local comercial sobre Peatonal 9 de Julio, Importante ubicacion comercial de Lanus Este. Local de 3.40 x 15 ALQUILER + LLAVE + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Lanús. Contamos con amplios locales comerciales, ubicado en esquinas y calles principales, ideales para desarrollar proyectos gastronómicos, franquicias, estudios profesionales o locales de primera marca. Local comercial N°1: 8,2 m x 16 m2 131,2 m² Consulte opcion de integrar 2 locales mas: + Local N°2: 3,4 m x 16 m2 54,4 m² + Local N°3: 7,3 m x 16 m2 116,8 m² Total planta baja unificada: 302,4 m² Los espacios se destacan por su gran superficie, excelente visibilidad, frentes vidriados y frente con terminaciones clasicas. Algunos locales cuentan con instalación de gas, baño, ofreciendo confort y seguridad. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su marca en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

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