P H en Pasaje Jose Verdi 1800

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Gabriel Tobares - MLS ID 422011001-20 VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR MONTE CASTRO CON TERRAZA LAVADERO Y PARRILLA Te presentamos esta excelente oportunidad en el corazón del tradicional barrio de Monte Castro una zona residencial que combina tranquilidad buen acceso y cercanía a todo tipo de servicios. PH al fondo sobre la calle Alcaraz muy tranquila y arbolada. A metros de Av. Álvarez Jonte y Av. Segurola con fácil acceso a transporte público comercios colegios y espacios verdes. Características Principales -PH sin expensas -3 Ambientes y medio -Al fondo con excelente privacidad y silencioso -Terraza muy amplia con parrilla y cuarto de lavado -Superficie total 11644 m Distribución - Living-comedor Luminoso de generosas dimensiones con ventilación natural. - Cocina independiente Funcional con buen espacio de guardado. - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio Ideal para hijos escritorio o cuarto de huéspedes. - Baño completo En excelente estado. - Lavadero independiente Cubierto con espacio para lavarropas y almacenamiento. - Terraza propia Muy soleada ideal para disfrutar al aire libre. - Parrilla Perfecta para reuniones familiares y sociales. Detalles adicionales -Muy Buen estado general de conservación. -Espacios bien distribuidos funcionales y cómodos. -Propiedad con mucho potencial para modernizar o personalizar. -Sin expensas. Sobre el barrio Monte Castro Monte Castro es uno de los barrios más tranquilos y seguros de la Ciudad de Buenos Aires. De espíritu barrial y con casas bajas conserva la esencia porteña con calles tranquilas plazas cercanas y una comunidad vecinal cálida. Ideal para Familias que buscan su primera vivienda. Parejas jóvenes con ganas de crecer. Personas mayores que desean tranquilidad y buena ubicación. Inversores que buscan renta o reventa futura. ¿Querés conocerla? ¡Contactanos para agendar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Mercedes Acosta Sallesses - MLS ID 181200-461 Luminoso departamento tipo PH al frente Todo externo Excelente ubicación en Monte Castro La propiedad estilo PH se encuentra en un segundo piso por escalera. Renovado hace apróx. 10 años cañerías incluídas. Muy bien mantenida luminosa y con ventilación cruzada. Todos los ambientes son externos lo que asegura luz natural durante todo el día. Bajas expensas Tiene lavadero común y terraza común con parrilla. Cuenta con una superficie total de 51 m y se distribuye de la siguiente manera Living comedor amplioy muy luminoso orientación norte. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas con amplia ventana. Conexión para lavarropas. Dormitorio principal al frente con placard piso alfombrado con parquet original debajo. 2 dormitorio al contrafrente con dos placares tipo escritorio. Agua caliente individual por calefón. Ubicado en San Blas al 4400 a solo 60 metros de Av. Segurola en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta comercial educativa y gastronómica. A solo dos cuadras del Hipermercado Coto y a pocas cuadras de Av. Jonte y Av. Juan B. Justo con acceso cercano al Metrobus y a múltiples líneas de colectivo. Expensas bajas aprox 100.000.- AYSA incluida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto María Verónica Cazajus - MLS ID 421051041-201 El equipo Remax ofrece a la venta PH de 3 ambientes con balcón al frente. Ubicado en un primer piso por escalera sobre Av Alvarez Jonte 4300. BAJAS EXPENSAS Descripción de la propiedad y medidas aproximadas - COCINA con lavadero integrado - Dormitorio 1 3 x 4 ventana DVH vista al balcón. Piso de parquet. Instalación AA - Dormitorio 2 3 x 3 con puerta ventana salida al balcón. Piso de parquet. Instalación AA - LIVING COMEDOR 7 x 3. - BAÑO completo con bañera - BALCÓN 7 mts aprox reja de protección para niños mascotas instalación parrilla a gas. Propiedad sujeta a Reubicación El edificio cuenta con una gran terraza de uso común. Otras caracteristicas importantes Tablero eléctrico central con térmica disyuntor y protector de tensión. Instalación ventilador de techo. Conexión para estufa tiro balanceado. Las medidas publicadas son aproximadas. Por escritura figuan 6380 mts cubiertos propios totales y 1235 m cubiertos comunes Listo para escriturar. Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Si tenés que vender para comprar nosotros te ayudamos a realizar las operaciones simultaneas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Anabella Maucor - MLS ID 421131030-356 VENTA PH 3 AMBIENTES MONTE CASTRO PH tipo casa con entrada independiente APTO CREDITO. Excelente PH ubicado en el barrio de Monte Castro que se destaca por su estilo tipo casa y su entrada totalmente independiente. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con Living comedor Cocina integrada eléctrica con barra desayunadora Dos dormitorios Baño completo Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora generando un ambiente funcional y moderno. En una de las esquinas se ubica un dormitorio con ventana a la calle. Este ambiente actualmente se utiliza como dormitorio pero puede incorporarse fácilmente al living en caso de necesitar un espacio social más amplio. El segundo dormitorio también posee ventana a la calle y cuenta con un vestidor aprovechando inteligentemente un espacio bajo escalera. Además la propiedad dispone de una pequeña baulera para guardado. El baño es completo y cuenta con la instalación preparada para lavarropas. La propiedad es apto crédito. Beneficio exclusivo REMAX Por ser cliente REMAX podés acceder a un crédito Lendar de hasta el 35 del valor de la propiedad en cuotas fijas. Consultame para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-365 En la mejor zona de Monte Castro tenemos en venta este hermoso PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera con excelente luminosidad y distribución. La propiedad cuenta con un living-comedor dos dormitorios bien ventilados dos baños completos con ducha uno de ellos en suite cocina independiente con buena circulación de aire y un balcón al frente que aporta luz natural a los ambientes principales. Además dispone de un patio cubierto ideal para agregarle una parrilla y que sea un espacio adicional para compartir momentos con los amigos y la familia. Todos los ambientes son cómodos y funcionales y no paga expensas. Fácil acceso a medios de transporte y comercios. Colectivos53 85 106 109 114 124 135 Llamanos para coordinar una visita. Las medidas son estimativas. Las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Hernan Perrone CUCICBA 2792 MGR 170 - Contacto Pablo Gabriel Argente - MLS ID 151286-56 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VENTA MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira libertad y estilo en el corazón de Monte Castro. Este monoambiente divisible te invita a experimentar un espacio pensado para quienes buscan vivir con inteligencia y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 51 m con 43 m cubiertos que ofrecen un diseño versátil y funcional Construcción moderna del año 2012 en excelente estado de conservación Ubicación estratégica sobre calle Lascano en el vibrante barrio de Monte Castro Distribución inteligente con entrada independiente y patio frontal DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente principal divisible que integra dormitorio living y zona de trabajo Cocina comedor con excelente aprovechamiento del espacio Baño completo con diseño contemporáneo Salida a patio descubierto que garantiza luminosidad natural y ventilación ENTORNO Y CONECTIVIDAD Zona privilegiada cerca del Plaza Monseñor Fermin Laffite Proximidad al Hospital de Agudos Velez Sarfield Múltiples opciones de transporte público Colectivos 25 47 53 84 106 108 114 135 181 Tren Estaciones Villa Luro y Devoto Subte Línea A Cerca del shopping de Devoto SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Internet Teléfono Desage cloacal BENEFICIOS ESPECIALES Apto crédito Financiación disponible hasta un 30 del valor mediante LENDAR Simulador de cuotas disponible Ideal para inversores profesionales jóvenes o primera vivienda. Un espacio que combina funcionalidad ubicación y potencial de crecimiento. Coordina tu visita y descubre tu próximo hogar. Te esperamos para recorrer este increíble monoambiente que transformará tu forma de vivir en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Guillermo Porto - MLS ID 421031063-69 Ph 3 ambientes segundo piso por escalera. al frente. Living comedor con ventana al frente y la cocina integrada con ventana al pulmón de manzana. Muy luminoso y ventilado. Dos dormitorios luminosos con placares empotrados. Pisos de madera en buen estado en todos los ambientes. Baño completo con ventana buena ventilación. El edificio cuenta con un parque en común a todas las unidades para usos múltiples como festejos de cumpleaños y reuniones. También cuenta con terraza transitable de libre acceso. La ubicación es perfecta esta sobre la Av. Alvarez Jonte en una de las cuadras mas comerciales del barrio Monte Castro. Accesible en cuanto a líneas de colectivos variedad de escuelas de todos los niveles y comercios. Si es lo que estas buscando contactanos para una vista. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto Octavio Scafuro - MLS ID 421071147-236 PH 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- NO PAGA EXPENSAS Propiedad horizontal ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Monte Castro este Ph de 95 m representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y familias que buscan un inmueble con proyección. Distribuido en una superficie total de 95 m el inmueble cuenta con una composición eficiente de 40 m cubiertos 7 m semicubiertos y 47 m descubiertos. La propiedad mantiene su estructura original del año 1980 con un estado general bueno que admite renovaciones y personalización. La distribución interior comprende dos dormitorios amplios un baño completo. El PH es a reciclar!!! Su ubicación sobre calle Moliere ofrece las ventajas de un barrio residencial consolidado tranquilidad accesibilidad y conexión urbana. La propiedad mantiene su clasificación apto crédito lo que representa una ventaja significativa para potenciales compradores. Características destacadas - Superficie total 95 m - Dos dormitorios 1 Dormitorio de 240 x 405 2do Dormitorio 365 x 416 sin Placard incorporado - Cocina 185 x 245 - Comedor semi cubierto 331 x 135 - Baño completo - Amplia terraza con posibilidad de construir 572 x 543 - Estado general a refaccionar - Zona residencial de Monte Castro - Apto crédito La propiedad se presenta como una excelente alternativa para quienes valoran un inmueble con potencial de mejora ubicación estratégica y condiciones de financiamiento accesibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar