Departamento en Saravi 1600

EN DESARROLLO. ESPACIOS DE DISEÑO | UBICACIÓN PRIVILEGIADA | AMENITIES | AMBIENTES AMPLIOS UBICADO EN EL NUEVO EJE URBANÍSTICO 16 UNIDADES DE 3 AMBIENTES Las unidades en North Loft Pilar varían en tamaño. Hay lofts de doble altura con entrada independiente y terraza en planta baja, así como opciones de 60 m² con balcón y dúplex de 90 m² con expansión privada en pisos superiores. En resumen, las unidades disponibles son: Lofts de doble altura: Con entrada independiente y terraza. Unidades de 60 m²: Con balcón. Dúplex de 90 m²: Con expansión privada. FACIL ACCESO CONEXIÓN DIRECTA A PANAMERICANA Y RUTA 8. A METROS DE PALMAS DEL PILAR VENTILACION E ILUMINACION CRUZADA BALCÓN PRIVADO CON PARRILLA INDIVIDUAL COCHERAS CUBIERTAS DISEÑO DE VANGUARDIA Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pilar, provincia de Buenos Aires, este proyecto residencial es la combinación perfecta de diseño arquitectónico, comodidad y accesibilidad. Con 16 unidades de vivienda distribuidas en 4 bloques. Una de las principales características del complejo es su espectacular pileta de 95 m² de uso compartido, que al estar rodeada de palmeras y plantas tropicales, hacen que se convierta en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. NORTH SOFT PILAR ofrece todas las comodidades para los residentes, es por eso que el complejo cuenta con estacionamiento en planta baja con lugar para 16 autos, además de contar con una zona de estacionamiento para bicicletas y motos. El proyecto cuenta con un espacio central entre los módulos, diseñado como un gran pulmón verde. Esta área está llena de plantas tropicales y palmeras, creando un ambiente de recreación de uso exclusivo para los vecinos. Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Departamento Tipo Dúplex - 3 Ambientes en Complejo Aguarinay Hermoso departamento tipo dúplex de 3 ambientes ubicado en el consolidado Complejo Aguarinay, en Del Viso. La unidad cuenta con 76 m² totales y 72 m2 cubiertos y forma parte de un complejo de 36 unidades distribuidas en planta baja y primer piso. Características principales: - cochera asignada - Living-comedor luminoso - Cocina integrada - 2 dormitorios en planta alta - Baño completo - Balcón con parrilla - Espacio exterior descubierto Amenities: - Piscina - Espacios verdes comunes - Entorno tranquilo y seguro Excelente opción para vivienda o inversión, con ambientes funcionales y buena luminosidad. Ubicación, zona y accesos: El complejo se encuentra en una zona residencial de Del Viso, cercana a comercios, servicios y colegios. Acceso rápido desde Ruta 26 y Panamericana Ramal Pilar, lo que facilita la conexión con Pilar, Escobar y CABA. A minutos del centro comercial de Del Viso y de supermercados, bancos y locales gastronómicos. Transporte público: - Líneas de colectivo con circulación por Ruta 26 y arterias principales. - Acceso cercano a la estación de tren Del Viso (Línea Belgrano Norte), con conexión directa a Retiro. CSI 5682 XINTEL (GOO-GOO-161)

Emprendimiento de pozo. Unidades de 1 a 4 ambientes. Vivi tu departamento en la playa todo el año! A un paso de la vida que deseas! 35% de anticipo + cuotas. Diseñado para inspirar tus sentidos, con una Crystal Lagooon de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías. Vistas a la laguna, balcón terraza, jardín, actividades y deportes como tenis, futbol, beach vóley, nadar y disfrutar las aguas cristalinas en contacto con la naturaleza y sus playas. Todas las unidades cuentan con una cochera descubierta (12,50 M2). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento tipo dúplex 3 ambientes en complejo con parque propio y cochera cubierta en LAS MERCEDES, PILAR VALOR OPORTUNIDAD!! Ubicado dentro del complejo privado Las Mercedes, uno de los desarrollos residenciales más consolidados de Pilar, este dúplex ofrece una combinación equilibrada entre confort, jardín propio y excelente conectividad. El complejo se encuentra sobre Avenida Champagnat, a solo 200 metros del acceso a Panamericana (Km 54,5) y a pasos del centro comercial, en un entorno residencial de muy buena calidad urbana. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el ingreso conduce a un amplio living comedor, con grandes ventanales que se abren hacia el jardín, aportando luz natural y una relación directa con el exterior. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y ventilación natural al exterior. Completa este nivel un toilette de recepción. El exterior ofrece un jardín propio de aproximadamente 60 m², con pérgola y parrilla, ideal para disfrutar del espacio verde con privacidad. Dos habitaciones en su planta alta y un baño completo La unidad cuenta con cochera cubierta dentro del complejo. Una opción funcional y bien ubicada para quienes buscan alquilar en Pilar, con rápido acceso a Panamericana, servicios cercanos y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. Gabriel Vicente Petrocelli, CMCPSI Nº 5208 XINTEL (CNC-CNC-34)

Lagoon Pilar - Viví todo el año como si estuvieras de vacaciones Ubicación Privilegiada: Sobre calle Caamaño, a la altura del Km 46 del Ramal Pilar de Panamericana, a solo 3 minutos del acceso principal. Una de las zonas de mayor desarrollo del distrito, rodeada de barrios cerrados consolidados, colegios bilingües, universidades y centros comerciales como Ayres del Pilar, Mayling, La Lomada, Saint Matthew’s, North Hills, Universidad Austral, Universidad del Salvador y Paseo Champagnat. Concepto y Origen: Nacido en 2013, Lagoon Pilar fue pionero en la zona norte con la primera Crystal Lagoon de la región. El proyecto cuenta con más de 140 lotes, townhouses, más de 20 edificios y un diseño urbano moderno con sendas peatonales sin tránsito vehicular. Pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. La Laguna: Corazón del proyecto, con 500 metros de aguas cristalinas desarrolladas con tecnología Crystal Lagoons®. Tres playas de arena blanca y palmeras invitan a disfrutar todo el año. Se pueden practicar deportes acuáticos sin motor (windsurf, kayak, paddle surf, nado) o relajarse en "El Chiringo" beach bar o el Restó Roof Top con vistas panorámicas. Deportes y Bienestar: Canchas de tenis, fútbol y vóley, vestuarios, SUM y áreas recreativas integradas en un entorno natural que promueve el bienestar físico y mental. Condominios: Edificios estratégicamente ubicados alrededor de la laguna, con vistas abiertas, máxima luminosidad y privacidad. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todas con parrillas individuales y cocheras. Sectores destacados: Plaza, Serena 1 y 2, y Laguna, el bloque más moderno frente al espejo de agua. Edificio Laguna: Tipologías desde 2 hasta 4 ambientes, con terrazas o jardines privados. Superficies desde 53 m², con excelentes terminaciones, diseño contemporáneo y vistas únicas. Amenities: Crystal Lagoon® con tres playas, Club House con restaurant, gym, sala de relax y beach bar, canchas deportivas, plazas, cocheras subterráneas, bauleras y seguridad 24 hs. Un verdadero resort residencial para disfrutar los 365 días del año. Comercializa: Rodríguez Jurado Propiedades Julio A. Roca 359, Oficina 206, Pilar, Buenos Aires. Contacto: Florencio Ferreccio +54 9 11 6092 4488 florencioferreccio@rodriguezjurado.com.ar XINTEL (ROJ-ROJ-768)

Descubra este atractivo departamento semipiso de 3 ambientes en el corazón de Pilar, G.B.A. Zona Norte. Ubicado en un octavo piso, este inmueble ofrece una vista panorámica espectacular y una luz natural abundante durante todo el día. Con una superficie aproximada de 60 m², el departamento está cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. El espacio comprende un amplio living comedor con acceso a una terraza, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y está equipada con horno, anafe y termo eléctricos, además de contar con un balcón francés ideal para el tendido de ropa. Dispone de dos dormitorios con placares interiores y un baño completo con antebaño, acompañado de un moderno vanitory, espejo y accesorios. Entre sus características adicionales, el departamento ofrece preinstalación para aire acondicionado, calefacción individual, y un espacio de escritorio en el pasillo con ventana, ideal para trabajar desde casa. Se incluye una cochera subterránea, sumando comodidad y seguridad a su día a día. El edificio cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional. La propiedad se encuentra a 5 años de antigüedad y está sujeta a las normativas vigentes para la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI). Para quienes buscan alquilar, la opción mensual es de $875,000 con ajuste trimestral por IPC y contrato a 2 años. Los impuestos de ARBA,($14.000) municipales ($24.000) y expensas serán a cargo del locatario. ($162.000) Se requiere garante propietario e ingresos demostrables. deposito de garantia U$S1.000.- No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Pilar. Para más información o para coordinar una visita, contacte a la martillera y corredora pública inmobiliaria María José Castelli, CSI 6823. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Venta en Xolares, Oportunidad Apto crédito Muy buen 3 ambientes con patio parrilla balcón y cochera Living comedor, toilette de recepción, cocina integrada con desayunador, lavadero incorporado En planta alta dos dormitorios con placard y baño completo. Calefaccion por radiadores, y pisos flotantes. Bajas expensas, ideal inversion. El complejo cuenta con una hermosa piscina y solárium, barrio muy tranquilo, con excelente ubicación. COMERCIALIZA GASTON DARIO MILONE MATRICULA CMCPSI7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Emprendimiento de pozo. Unidades de 1 a 4 ambientes. Vivi tu departamento en la playa todo el año! A un paso de la vida que deseas! 35% de anticipo + cuotas. Diseñado para inspirar tus sentidos, con una Crystal Lagooon de 500 metros de largo como protagonista, en donde podés realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles, palmeras y dos amplias bahías. Vistas a la laguna, balcón terraza, jardín, actividades y deportes como tenis, futbol, beach vóley, nadar y disfrutar las aguas cristalinas en contacto con la naturaleza y sus playas. Todas las unidades cuentan con una cochera descubierta (12,50 M2). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento 3 ambientes (tipología O) Excelente Oportunidad en la 2da etapa de un éxito en ventas con rentabilidades comprobadas y terminaciones de calidad. Unidades con un total de 70.2 m2 cubiertos, 15.17 mts2 semicubiertos con galería y parrilla y una cochera. El complejo cuenta con 5 piscinas, coworking, sala de juegos, un SUM con cocina y parrilla, completamente amoblado, además de una excelente ubicación y acceso sobre colectora panamericana km 56.5. El departamento cuentan con amplio living comedor y cocina integrada con bajomesada, habitaciones con interiores y frentes de placard completos, galería semicubierta con parrilla con herrería completa, lavadero con pileta de acero inoxidable, iluminación LED bajo consumo y aire acondicionado frio calor en cada ambiente. Diversos medios de transporte y locales comerciales de interés en la zona, bajas expensas.