Venta

Departamento en Avenida Almafuerte 500

Avenida Almafuerte 500, Parana, Entre Rios

Código: 3250158

US$ 69.000

1 dormitorios
1 baños
52m² cubiertos
53m² totales

Descripción

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-4 Departamento con fondo de Comercio Amoblado y Equipado hasta 5 huéspedes Renta Activa Inversión Unidad en venta con renta activa Abril 2026 Excelente oportunidad para inversores. Departamento amoblado y equipado actualmente alquilado generando rentabilidad aproximada del 13 anual. La unidad se encuentra en pleno funcionamiento ideal para quien busca una renta activa y flujo de ingresos desde el primer día. Características destacadas para inversión Departamento con renta vigente Abril 2026 Ingreso inmediato asegurado Totalmente amoblado y equipado listo para operar Ideal para alquiler temporal o temporario Rentabilidad estimada Abril 2026 Alquiler permanente 67 a 84 anual Alquiler temporal 107 a 13 anual Esto permite lograr hasta un 60 más de retorno optimizando la modalidad de alquiler. Dato clave para inversores No se trata solo de un departamento sino de un activo en funcionamiento equivalente a un fondo de comercio en marcha con estructura lista para continuar generando ingresos. Ideal para quienes buscan Inversión con renta Resguardo de capital Flujo de ingresos mensual Unidad lista para explotar sin necesidad de acondicionamiento Equipado y Amoblado listo para trabajar en sistemas de alquiler Temporario-Temporal - Situado sobre Av. Almafuerte al 527 este departamento se encuentra en el 1er. piso al contra frente. Acceso al piso por Ascensor o Escalera. El inmueble posee una entrada bien iluminada con CCTV y un patio de aire luz. Se ingresa a la vivienda por un pasillo ambiente de buen tamaño donde nos encontramos con el Living comedor integrados. La cocina se encuentra en contacto con el living-comedor siendo cómoda y funcional. El balcón tiene vista al Norte de la Ciudad. Posee un Dormitorio con placard y un baño. La propiedad se vende amoblada y equipada con cama matrimonial camas singles doble aire acondicionado Living-Habitación heladera cocina mobiliario y TV. - Construcción sólida y moderna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Avenida Almafuerte 500, Parana, Entre Rios

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