Casa en San Lorenzo, Av. San Martín 2200

Ubicada en la prestigiosa Zona Centro de Salta, en Av. Sarmiento 57, esta residencia ofrece una combinación única de comodidad y elegancia. Con una extensión de 347 m² distribuidos en dos plantas y una orientación al este, la casa asegura luminosidad natural durante todo el día. La propiedad dispone de cuatro amplias suites, tres de ellas con placares incorporados, lo que la hace ideal para familias numerosas o aquellos que valoran el espacio personal. Además, cuenta con dos baños completos y un toilette, garantizando la comodidad de todos los residentes y visitantes. La cocina independiente, equipada y de gran tamaño, es el corazón del hogar, perfecta para los amantes de la gastronomía. Los espacios comunes incluyen un living comedor y un lavadero, junto con una dependencia con baño, ideal para personal de servicio o invitados. El inmueble ofrece un total de cinco espacios de estacionamiento, tres cubiertos y dos descubiertos, una característica invaluable en el microcentro. Con 40 años de antigüedad, la casa se mantiene en excelentes condiciones, destacándose su suelo de parquet y ventanas con doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico. Entre los servicios adicionales se incluyen cloacas, gas natural, pavimento, aire acondicionado individual, calefacción por aire, parrilla y cochera cerrada. La propiedad es apta para uso profesional, lo que la hace versátil para oficinas o consultorios. La disposición al frente y la presencia de tragaluces garantizan una atmósfera luminosa y acogedora. Además, su ubicación en el microcentro ofrece tranquilidad y accesibilidad, cercana a servicios, comercios y transporte público. Para ingresar, se requiere un presupuesto de 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y honorarios inmobiliarios del 4,15% del total del contrato. Además, se exige seguro contra incendio dentro de los 30 días de iniciado el contrato. Importante: no paga expensas. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de categoría en una de las zonas más codiciadas de Salta, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la comodidad residencial. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

¡Hermosa casa en venta o alquiler en Tres Cerritos! Los Cebiles 271 – Salta Capital - frente al Sporting Club Una propiedad amplia, cómoda y con excelentes espacios para disfrutar en familia o para uso comercial. Características principales: Terreno: 600 mt2 (15x40) Construidos 261 aprox. Hall de entrada Amplio living comedor Comedor independiente Cocina con barra en L Quincho / galería cerrada con asador y 2 aires acondicionados Patio interno Gran patio con pileta 6 dormitorios (incluye habitación en suite) Dependencia de servicio con placard y baño completo Lavadero Ático 3 baños completos Garage para 2 vehículos con portón automatizado Depósito bajo escalera y cuarto de guardado Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios ideales para reuniones familiares. Precio de alquiler: $ 2.800.000 Precio de venta: USD 400.000 dólares Consultanos y coordiná una visita. GAN Inmobiliaria de Graciela Núñez (Matrícula 63) - Pasaje Falcón 52 (altura España 1450)