Casa en Gutierrez 300

- 📍 Ubicación: Bº VI Plan Agua y Energía, frente a plaza, a minutos del Parque Las Margaritas - 🏠Construcción particular - 📐 Superficie terreno: 267 m² - 🏠 Superficie cubierta: 100 m² -🏠 Superficie galería y cochera: 84m² - 🛏️ Dormitorios: 3 (principal en suite con vestidor) - 🛁 Baños: 2 baños completos - 🛋️ Living integrado a cocina comedor, luminoso - 🔨 Calidad constructiva y detalles en madera - 🌞 Excelente iluminación natural - 🌳 Patio con jardín - 🔥 Churrasquera - 🌅 Galería y deck - 🧺 Lavandería - 📦 Baulera - 🚗 Cochera techada para 2 vehículos - 🌳Riego por aspersión en el jardín exterior - ✅ Estado impecable, lista para habitar - 🔒 Todos los servicios y sistema de seguridad - 💰 Valor: USD 125.000 MAT. 706

Impecable propiedad todo en planta baja ubicadísima sobre calle Beltrán mts calle Biritos de Godoy Cruz. Inmueble de 20 años de antigüedad aprox constante de amplio living comedor con pisos cerámicos, cocina comedor con excelente equipamiento de mueble bajo mesada y alacenas colgantes, 3 dormitorios con placares y pisos cerámicos y de porcelanato, 2 baños (uno de ellos tipo suite), cochera pasante para 2 o 3 vehículos y patio con leonera. Todos los servicios. Cuenta con cerco eléctrico. Sup. total: 185 mts. Sup. cub aprox. 140 mts. Valor: u$150.000 dólares. NOTA: Se puede recibir departamento por el 50% del valor. IMPORTANTE: NO SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SOLICITAR MAS IMÁGENES AL TELÉFONO DE CONTACTO.

Oportunidad de inversión con uso mixto Casa sobre Av. San Martín – Godoy Cruz Características principales -Ubicación estratégica en esquina de Av. San Martín y Julio Lemos, una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de Godoy Cruz. -Terreno de 277 m². -277 m² cubiertos, con excelente aprovechamiento del suelo. -Doble frente sobre Av. San Martín y calle Julio Lemos, brindando máxima visibilidad comercial. Composición de la propiedad -2 locales comerciales actualmente alquilados, generando renta inmediata. -Casa principal con: -3 dormitorios. -3 baños. -Cochera. -Sótano. -Posibilidad de reconvertirse a uso comercial, oficinas o consultorios. -Departamento en construcción, ideal para finalizar y sumar una nueva unidad de renta. Potencial de desarrollo -Ideal para proyectos de renta mixta (comercial y residencial). -Posibilidad de generar unidades independientes. -Apta para locales comerciales, oficinas, estudios profesionales, consultorios o viviendas. -Flexibilidad para adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio. Valor agregado -A una cuadra del Hospital Español. -Excelente oportunidad para inversores que buscan generar flujo de ingresos. -Ubicación consolidada, con cercanía a transporte público, comercios, servicios y principales centros urbanos. -Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo, en una de las arterias comerciales más importantes de Godoy Cruz. Una propiedad con renta inmediata, amplias posibilidades de reconversión y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACL

Excelente propiedad en venta. Ubicación estratégica a metros de calle San Martín Sur, polo comercial y gastronómico de mayor demanda en Godoy Cruz . Cercana a la plaza y al centro administrativo y cultural departamental, a universidades, a clubes deportivos, a espacios verdes y a la ciclovía. Con acceso inmediato a transporte público. Apta para vivienda familiar, consultorios u oficinas. Apta a crédito hipotecario Construcción tradicional Desarrollada en una planta Amplio living comedor Cocina Comedor de diario Office 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Patio interno con jardín Cochera doble Patio con churrasquera Depósito Lavandería Caracterísiticas generales . Antigûedad 40 años . Superficie terreno 257 m2 . Superficie cubierta 166 m2 Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. PEL

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Mar Parattore - MLS ID 421951061-24 REMAX VENDE CASA EN GODOY CRUZ A PASOS DE LA QUINTA. Espacio ubicación y potencial en Godoy Cruz Descubrí esta propiedad única ubicada en una de las zonas más buscadas de Mendoza a pasos del Parque General San Martín en el límite entre Godoy Cruz y la 5ta Sección de Capital. A solo una cuadra de la renovada calle Paso de Los Andes rodeada de colegios centros de salud supermercados y comercios con acceso directo a transporte público. Terreno de 386 m 350 m construidos Construcción antisísmica con detalles de calidad carpintería en roble con vidrio repartido y herrajes en bronce 10 ambientes versátiles que se adaptan a tu estilo de vida o emprendimiento Cochera doble salón con baño independiente ideal para uso comercial Planta baja - Salón con baño privado ideal para consultorio oficina o local - Sala de estar acogedora - Patio interno que conecta los ambientes con luz natural - Comedor amplio y cocina espaciosa - Baño principal - Quincho con aberturas de aluminio - Cochera para dos vehículos - Habitación adicional sala de depósito - Sistema de alarma - Patio verde de 200 m con césped frutales y hierbas aromáticas un rincón de naturaleza en plena ciudad Planta alta - 4 habitaciones cómodas y luminosas - Dormitorio principal con placard empotrado amplio y aire acondicionado - Habitación secundaria con placard moderno aire acondicionado y espacio para tres camas - Dos habitaciones con capacidad para dos camas cada una una de ellas con acceso a balcón con vista a calle R. della Santa - Baño completo compartido RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENDE GRAN OPORTUNIDAD SECTOR RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA Y PLUSVALIA Hermosa Casa B° Jardín Trapiche III, Godoy Cruz. Construcción tradicional, ladrillo y loza, desarrollada en su totalidad en una planta, sobre un lote de 200 m2 con una superficie cubierta de 164 m2 Luminosa, funcional. Consta de tres dormitorios con placares y pisos parquet, 1 baño completo y otro completo con bañera y ante baño para dormitorio principal, cochera para un vehículo grande, cocina amplia con amoblamiento y lavadero, estar comedor, living comedor, patio de luz con gabinetes de guarda, espacioso patio embaldosado. Amplios ventanales de hierro, rejas en todas las aberturas, pisos cerámicos, libre de humedad. Estado general muy conservada. Impecable Escuchamos su oferta de contado!!! APTA CREDITO HIPOTECARIO VALOR: U$S 120.000.-

Corredor Responsable IVAN LOPEZ CCPIM 973 - Contacto Mar Parattore - MLS ID 421951061-40 VENTA CASA CON 2 DEPARTAMENTO GODOY CRUZ MENDOZA Casa con doble acceso y departamentos en Villa Hipódromo Godoy Cruz Ubicada en una zona privilegiada esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud funcionalidad y potencial de inversión. Casa principal entrada por calle Pergamino - Cochera para un vehículo. - Living comedor integrado ideal para reuniones familiares. - Cocina comedor amplia y luminosa. - Baño de visitas completo. - Tres dormitorios con salida directa al patio mediante puertas ventanas lo que brinda gran luminosidad y conexión con el exterior. - Dormitorio principal en suite con vestidor aportando privacidad y confort. Departamentos independientes salida por calle Salavina - Cada uno cuenta con acceso propio. - Cochera cocina comedor baño y un dormitorio. - Perfectos para renta uso familiar o proyectos de inversión. Entorno y ubicación La propiedad se encuentra en Villa Hipódromo Godoy Cruz un barrio consolidado y con excelente conectividad. - A una cuadra del supermercado Átomo lo que facilita las compras cotidianas. - Cercanía al polideportivo ideal para actividades recreativas y deportivas. - Escuelas y parada de colectivos en las inmediaciones garantizando comodidad para toda la familia. LAS ULTIMAS 7 FOTOS SON DE LOS DEPARTAMENTOS. Esta casa no solo ofrece espacios amplios y funcionales sino también la posibilidad de generar ingresos adicionales con los departamentos. Una oportunidad perfecta para quienes buscan vivir con comodidad y proyectar inversión en una zona con gran crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el corazón de Carrodilla, Luján de Cuyo, Mendoza, esta acogedor Duplex en Rodriguez 8049, Barrio Privado SOMONTANO, ofrece un espacio habitable de 105 m2, ideal para familias o aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Con una orientación hacia el este, la propiedad se beneficia de excelente iluminación natural durante todo el día. La casa cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas, proporcionan privacidad y confort. Además, dispone de dos baños completos y un toilette adicional, Calefacción central, por radiadores, facilitando el día a día de sus ocupantes. La superficie cubierta de 105 m2, en un terreno de 140 m2 garantiza un espacio óptimo para disfrutar de cada ambiente. El inmueble incluye dos espacios de estacionamiento cubierto, una ventaja significativa en la concurrida zona de Carrodilla. Entre los servicios básicos, se ofrece agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando un entorno urbano bien equipado. Con una antigüedad de 15 años, la propiedad se encuentra en un estado vacante, lista para escritura inmediata, lo que permite una rápida ocupación. Aunque no se detalla la elegibilidad crediticia, su ubicación privilegiada y el entorno residencial consolidado la convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las áreas más solicitadas de Mendoza. Esta propiedad es una inversión sólida para quienes valoran la calidad de vida y el acceso rápido a todos los servicios y comodidades.