Casa en Italia al 5000

CASA EN SAN ISIDRO LABRADOR, UBICADA CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Desarrollada en dos plantas PB: toilette de recepción, Living-comedor con chimenea, cocina y salida a la galería, cocina, con comedor diario, lavadero., Playrrom al frente. Quincho cerrado con parrilla y barra, con salida a hacia el jardín PA: Hall de distribución con balcón terraza, 3 dormitorios , uno en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas doble vidrio. Galería, pileta de 8x4. El barrio San Isidro Labrador, es el único barrio de Villanueva con amenities de la calidad de un club, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, 3 canchas de paddle, cancha de futbol, bar/ restaurante con salón de juegos y sanitarios, cancha de golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector rio, y grandes äreas de contemplación, en el sector laguna. Plaza de juegos para chicos y sectores saludables destinados a la gimnasia. Ademas de todo esto, frente al barrio, el centro comercial Ven Street Center, brinda todo lo necesario para la vida diaria, supermercado, gym, librerias, panaderia, carniceria, cafe, y mucho mas! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente casa en alquiler en el barrio Vila Marina II, Dique Luján con 5 dormitorios y con amarra propia, construida en 2 plantas. Al ingreso te encontrás con un amplio Livig comedor con ventanales que se apilan todos para que puedas integrar la galería con el living que tiene un hogar ñuque en perfecto funcionamiento. La calefacción de toda la casa es a través de aires frio calor. Cocina integrada con barra desayunadora y muy buen espacio de guardado. Horno eléctrico. Toilette de recepción. Una Máster suite muy amplia en PB con aire acondicionado y todos los black out colocados. Lavadero amplio y cómodo con salida al jardín PA: 4 dormitorios, todos con aires acondicionados frío/calor y cortinas black out. Estos dormitorios comparten 2 baños completos. Exterior: Hermosa galería con parrilla con cerramiento, gran espacio verde con pileta y espacio para brasero. Baño de pileta y riego por aspersión. Excelente casa para ingresar en el momento! Condiciones del alquiler: Primer año USD1.900 a partir del Segundo año USD2.100.- Llamame para conocerla, coordinamos visita y ya podes comenzar a disfrutarla! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA SERVICIO. LOTE INTERNO. ALQUILER S/ MUEBLES y VENTA. BARRIO ESCRITURABLE-APTO CREDITO. La casa se entrega con el siguiente equipamiento ya instalado: - Aires Acondicionados frío-calor: 5. - Luminarias de empotrar - Cortinas black out, screen y de tela: varias - Mesa con sus sillas en Galería Casa de 2 plantas, de 230m2 aprox cubiertos + 30m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote Interno en esquina (sin vecinos) de 830m2 con Orientación Nor-Este a Este. Aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de madera. Muy buen estado. Calefacción: Radiadores. Aires frío-calor: 5. PLANTA BAJA: Hall con gran placard de recepción. Amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra. Cocina separada con amplio comedor diario. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio (con placard) y baño completo. Baulera. PLANTA ALTA: Amplio espacio abierto apto Escritorio/Playroom, con Placard. 3 dormitorios: el principal amplio en suite con vestidor y baño compartimentado con doble bacha; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo con bañadera. EXTERIOR: Garage semi-cubierto para 1 auto. Galeria con parrilla. Gran Jardín con el cerco vivo crecido. Pileta de 9 x 4 mts, con solarium, revestida con venecitas. BARRIO CERRADO SANTA CLARA.COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 1,7 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40. • Cercanías: Ubicado frente al Centro Comercial VilaTerra, a 4 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: Muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 2 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 42ha (la más grande y linda de todo el complejo) con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Canchas de Fútbol, Tenis y Paddle. - Plazas - SUM con parrillas • Características: fue de los primeros barrios desarrollados por EIDICO en el Complejo Náutico Villanueva. Tiene 77 hectáreas, 271 lotes distribuidos entre las tipologías - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

PILETA - 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO - INCLUYE AMARRA. SIN MUEBLES – DISPONIBLE 15 NOV ´26. LOTE INTERNO - EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION. VALOR DE ALQUILER: u$s1.900.- (con amarra) La casa se entrega con aires acondicionados, cortinas y luminarias. El valor incluye Amarra al río dentro del barrio. Barrio Cerrado “Vila Marina 2”, con salida al río Luján y amarras, en la zona del Complejo Villanueva, muy cercano al Barrio San Rafael, Benavidez, Partido de Tigre. Antigüedad: Año 2021. De 190m2 aprox construidos, sobre Lote Interno (es perimetral directo con el barrio cerrado “Bahía”, sin calle de por medio) de 490m2 aprox (cuenta con alarma por corte de alambrado). Excelente calidad de construcción, estado y diseño. Pisos de porcellanato. Excelentes aberturas de aluminio con doble vidrio. Calefacción por Losa radiante. Caldera dual. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y grandes ventanales al jardín. Cocina integrada, moderna y muy linda, con barra desayunadora y muebles bajo mesada. Toilette. Área de Servicio con Lavadero (con muebles bajo mesada); Dormitorio y baño completo. PLANTA ALTA: Espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios amplios: el principal en suite con vestidor completo y balcón al frente, los otros 2 dormitorios cuentan con placard (con interiores), comparten 1 baño completo y también cuentan con balcón. Todos los ambientes cuentan con vista lateral abierta al río (sector de amarras). EXTERIOR: Garaje al aire libre para 2 autos. Amplia Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Jardín. Pileta (recientemente construída). Amarra en el río, dentro del barrio (ya incluída en el valor del alquiler

Casa de 3 dormitorios y pileta - muy funcional y luminosa ubicada en lote perimetral. Cuenta con una entrada muy linda, con detalles de paisajismo que la hacen cálida y acogedora. En planta baja dispone de un amplio living-comedor con ventanales que integran el interior con el jardín, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. La cocina es cómoda, con excelente espacio de guardado y se comunica con un quincho cerrado, ideal para reuniones, conectado a su vez con la galería y el jardín. El jardín es muy lindo, con riego automatizado, pileta y una galería amplia y techada, perfecta para disfrutar todo el año. Además, cuenta con entrada de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con baño completo y una suite principal con vestidor y terraza privada con vista al jardín. La casa tiene losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes y excelentes dimensiones, ofreciendo confort y funcionalidad en todos sus espacios. El Barrio Santa Clara Hectáreas totales: 77 haCantidad unidades: 271Superficie promedio por unidad: 900 m²Atributos: laguna de 41 haSe lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal.

Cómoda casa en alquiler desarrollada en una planta, ubicada en el Barrio San Marco, Villanueva: Casa implantada sobre un lote de 900 m², en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, se distribuye: * Suite con placard * Dos dormitorios de cómodas dimensiones * Dos baños completos * Cocina funcional con excelente distribución * Lavadero independiente * Dependencia de servicio/ escritorio con baño propio Exterior * Galería cubierta con parrilla ideal para reuniones * Gran jardín parquizado con pileta Detalles de calidad: * Equipos de aire acondicionado en los dormitorios y en el living * Calefacción por losa radiante * Conexión WiFi en toda la propiedad Alquiler sin muebles!! Disponible para contratos de 12 o 24 meses. El barrio San Marco ofrece un entorno único rodeado de agua y naturaleza, con laguna navegable para deportes sin motor, espacios verdes, plaza de juegos, canchas deportivas, SUM y seguridad las 24 horas. Su ubicación estratégica dentro de Villanueva permite acceder rápidamente a centros comerciales, servicios y principales accesos de Zona Norte. Escribinos para coordinar tu visita! MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Casa en Alquiler de 4 habitaciones– Barrio Atardecer, Rincón de Milberg Excelente casa de dos plantas a metros del ingreso, completamente remodelada, ubicada en el Barrio Atardecer. Desarrollada sobre un lote de 420 m², se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y la calidad de sus terminaciones, en un barrio consolidado con excelente seguridad y amenities. La propiedad cuenta con tres dormitorios en planta baja y un amplio espacio en planta alta con baño completo, ideal para utilizar como cuarto dormitorio en suite, escritorio o espacio multiuso. Distribución: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 baños completos en planta baja. Amplio playroom o ambiente multiuso en planta alta. Baño completo en planta alta. Depósito externo. Exterior: Lote de 420 m² Aproximadamente 150 m² de jardín libre Cochera cubierta Espacio para hasta 3 vehículos adicionales Superficies: Terreno: 420 m² Total constuido: 180m² Semi cubierto: 20 m² Jardín libre: 150 m² Equipamiento y calidad constructiva: Calefacción por piso radiante con regulación independiente por ambiente. Casa completamente remodelada. Ambientes amplios y excelente distribución. Amenities del barrio El Atardecer: Doble acceso con seguridad las 24 horas. 2 piscinas. 2 canchas de tenis. 2 canchas de fútbol. Cancha de básquet / patín. Restaurante y confitería. Salón de Usos Múltiples (SUM). Parrillas. Sauna. Vestuarios. Estacionamiento para visitas. Ubicación: Barrio Atardecer, Rincón de Milberg, con acceso por Av. Santa María y Av. de los Bosques. Barrio totalmente consolidado, con gas, agua corriente y cloacas, cercano a Nordelta, Tigre, colegios, centros comerciales y transporte público. Información adicional: Barrio con doble ingreso vigilado las 24 horas Expensas incluyen el uso de las instalaciones deportivas, agua corriente y cloacas Infraestructura completa y cisterna propia

ALQUILER ANUAL | Casa 3 Dormitorios en San Isidro Labrador, Villanueva Se ofrece para alquiler anual (24 meses) esta muy amplia y cómoda casa desarrollada en dos plantas. SIN MUEBLES Ubicada en un inmejorable lote interno de 930 m² dentro de San Isidro Labrador. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y tranquilidad. Planta Baja: - Toilette - Aproximadamente 60 m² que integran el Living y Comedor Principal, con ventanas que aseguran una excelente luminosidad. - Comedor Diario: Un espacio adicional de comedor, contiguo a la cocina. - Cocina: Amplia, con diseño semi-integrado y buen espacio de guardado. - Lavadero - Dependencia de Servicio y su baño completo. Planta Alta: - Dormitorio Principal en Suite: Muy amplio, permite la inclusión de un living o rincón de lectura con sillón y mesa. Baño completo, vestidor y salida directa a la Terraza exterior. - Dos dormitorios con hermosas vistas al extenso jardín. Comparten un baño. Exterior - Gran Lote Interno: 930 m² de superficie parquizada, cerco vivo muy crecido, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicación tranquila dentro del barrio. - Galería y Parrilla con cerramiento de hierro. - Pileta con playa húmeda. - Pérgola cubierta para vehículos. Requisitos y condiciones de alquiler: * Contrato por 24 meses. * Cláusula de revisión semestral: las partes evaluarán la evolución del tipo de cambio (dólar comprador). Si la variación del dólar presentara un atraso superior al 10% respecto de la variación acumulada del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC para el mismo período, el valor del alquiler podrá ajustarse en la misma proporción de la diferencia detectada. * Seguro de propiedad o seguro de caución. * Ingresos comprobables. * 1 mes de alquiler por adelantado. * Depósito de garantía de USD 3.000 (con mascota USD 4000) * Seguro contra incendio y responsabilidad civil, con endoso a favor del propietario. * El inquilino abonará expensas ordinarias, Tasa Municipal de Tigre, servicios y los seguros correspondientes. El Barrio San Isidro Labrador El barrio tiene Golf, tenis, paddle, canchas de futbol, dos lagunas, amarras, son 840 lotes, y es una belleza. Son 164 hectáreas de pura vegetacion. Barrio consolidado. Tiene dos entradas al barrio, una por calle italia, otra por calle Solís. Villanueva está cerca de varios centros comerciales, y este barrio está a 5 minutos del centro comercial Nordelta. Enfrente, cruzando la calle Italia, hay un centro comercial - VEN - con farmacia, gimnasio, heladería, gastronomía, mercado, panaderia, venta de ropa, ferreteria, quiosco, etc. Y a 600 metros, el Sport Club de San Andrés. Seguridad 24 horas y accesos controlados. Tranquilidad, seguridad y el verde de un gran jardín, el GOLF, todo en el barrio con mejor ubicación de Villanueva. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

casa de 3 dormitorios - moderna y funcional, ubicada en el barrio Vila Marina I en Tigre, Benavidez. Diseñada en dos plantas, esta propiedad ofrece confort y amplitud, ideal para quienes buscan una calidad de vida excepcional en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.En la planta baja, un elegante hall de recepción da la bienvenida, seguido de un toilette de cortesía y un amplio living comedor que se destaca por su luminosidad y excelente distribución. La cocina, con entrada independiente desde la cochera, añade practicidad al día a día.El área social se extiende a una galería techada con parrilla y bacha, además de espacio para lavarropas y sector de tender, creando un ambiente perfecto para reuniones al aire libre.En la planta alta, se encuentra el sector privado, con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo, todos con excelente iluminación natural.Con una superficie total de 400 m2 y 149 m2 cubiertos, la propiedad también incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. Las expensas son de $360,000, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes en óptimas condiciones.Esta casa es perfecta para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Tigre.