Departamento en Don Bosco al 300

Departamento APTO PROFESIONAL ( ideal consultorios, oficinas, estudios, showroom) en la mejor zona de Martínez, Alvear al 400 . Muy Luminoso. Excelente Ubicación, cercano al Tren línea Mitre y locales comerciales. Actualmente armado como consultorio odontológico ( Posibilidad de venta con instrumental y mobiliario odontológico). Sala de recepción, cocina con entrada de servicio. 2 Dormitorios(uno de ellos dividido con biombo), 2 toilettes actualizados( se pueden unificar para hacer baño completo). Balcón con lindas vistas. Detalles técnicos: Caños de agua, gas e instalación eléctrica a nuevo en el 2004. Pisos madera en recepción en impecable estado. Calefacción por estufas tiro balanceado. AACC frio calor en recepcion y en ambos dormitorios. División de paredes de plomo. El edificio tiene ascensor, cuenta con 15 departamentos( 3 por piso). Terraza y lavadero común. Expensas Junio : $ 250.000 Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO TERRENO — OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores o familias que buscan independencia y rentabilidad en un solo terreno. Se ofrece un lote con dos unidades habitacionales independientes, cada una con acceso propio, ambientes bien distribuidos y espacios exteriores privados. UNIDAD 1 — Vivienda principal Amplia y luminosa, cuenta con living-comedor de 36 m², dos dormitorios, baño completo, lavadero y patio propio. Incluye además garage para un vehículo. Ideal para uso familiar o alquiler residencial. Living-comedor: 9.35 × 3.85 m 2 dormitorios (3.80 × 3.15 y 3.30 × 3.15 m) Baño completo Lavadero independiente Garage: 5.55 × 3.10 m Patio privado: ~25 m² UNIDAD 2 — Vivienda secundaria / departamento Cómoda y funcional, perfecta para alquilar o para uso de familiares. Dispone de living-comedor, un dormitorio en suite, baño completo, hall de entrada y un generoso patio lateral descubierto. Living-comedor: 5.60 × 3.80 m 1 dormitorio: 5.60 × 3.00 m Baño completo Hall de acceso Patio privado: ~36 m² SUPERFICIES TOTALES (aprox.) Superficie cubierta total: ~147 m² Superficie descubierta total: ~101 m² Total del terreno: ~248 m² Ideal para: Inversores que buscan doble renta Familias que desean convivir con independencia Quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra Las medidas son aproximadas y las exactas surgen del título de propiedad. Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

BAJO DE PRECIO!!! DEPARTAMENTO EN COMPLEJO SUCRE CON LA MEJOR VISTA, EN UN SEGUNDO PISO, VISTA A LA PILETA Y AL JARDIN, SALON DE USOS MULTIPLES PARA EVENTOS, PILETA, ORIENTACION ESTE, LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO. GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOS Y BANO MUY AMPLIO. EXCELENTES TERMINACIONES

Departamento 3 amb en Beccar Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

MARTÍNEZ – SAN ISIDRO | SEMIPISO 3 AMBIENTES | APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en Martínez, San Isidro, en una ubicación estratégica, entre Yapeyú y Pasteur, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Semipiso de 3 ambientes, ubicado en primer piso POR ESCALERA, en muy buen estado general y con el atractivo de contar con patio y terraza de uso exclusivo. La propiedad dispone de: Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios, uno de ellos de menor dimensión, ideal también como escritorio o dormitorio auxiliar. Amplia cocina con salida a un patio propio, donde se encuentra el lavadero incorporado. Baño completo. Terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Bajas expensas ($20.000) Una propiedad cómoda y funcional, con excelentes espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso. APTO CRÉDITO. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona residencial de Martínez, con todos los servicios y una inmejorable conexión con el resto de San Isidro y alrededores.

DEPARTAMENTO 2 PISO POR ESCALERA Dúplex 4 ambientes con Terraza propia en el casco histórico de San Isidro. Apto Crédito. REMODELADO y en EXCELENTE estado con COCHERA. Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de distribución que conecta de manera muy funcional los distintos ambientes de la casa. Hacia la izquierda se abre un amplio living-comedor, con excelentes dimensiones y gran entrada de luz natural gracias a sus ventanales y salida a un balcón exterior. En este sector también se encuentra un toilette de recepción. Del living se ingresa a la cocina-comedor se integra de forma práctica y moderna, con espacio suficiente para comedor diario y una circulación muy cómoda. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos. El principal es en suite, con baño privado y muy buenas medidas, se complementa con un segundo baño completo. Además, dispone de un espacio de escritorio ideal para home office o sector de estudio, y un gran placard que aporta mayor capacidad de guardado. Subiendo al nivel superior, la propiedad sorprende con una gran terraza privada de aproximadamente 50 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. En esta planta también se encuentra un depósito, ideal para guardado adicional. Una propiedad con excelente distribución, ambientes luminosos y una combinación muy buscada entre espacios interiores amplios y una gran expansión exterior privada Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Excelente departamento en formato de DUPLEX 9° y 10° pisos. MUY COMODA UBICACIÓN a 2 cuadras de la ESTACION de SAN ISIDRO. Living-Comedor con salida a balcón con EXCELENTE VISTA al norte. Cocina con barra abierta a la recepción. Lavadero. P.A.:lugar de estar con mucho placard. Suite principal en suite con buenos palacares Segundo dorimitorio con placard y con un baño completo con bañadera. COCHERA FIJA CUBIERTA Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Lindísimo departamento 3 ambientes. Primer piso x escalera reciclado a nuevo ubicado en el bajo de San Isidro. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. 2 amplios dormitorios. Baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Aberturas DVH nuevas (septiembre 2024). Jardin y gran lavadero de uso comun. Cerca de clubes nauticos, restaurantes, tren de la costa y supermercado Aysa e impuesto municipal incluidos en las expensas. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059 Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES VENTA BAJAS EXPENSAS CON COCHERA Y BAULERA TRES AMBIENTES PRIMER PISO POR COMODA ESCALERA ES UN BARRIO CON PORTON AUTOMATICO TIPO BARRIO CERRADO Departamento en venta en predio cerrado excelente oportunidad 3 Ambientes, jardín común, parilla , apto mascota , chimenea , muy luminoso con cochera fija techada y baulera .Bajas expensas. A metros de paradas de colectivos 343, 407,707 que llevan a la estación de tren San Isidro.En predio cerrado con 2 bloques tipo chalet con diez departamentos en total. Al frente uno con 6 dtos- Contra frente, otro con 4 dtos. Primer piso por cómoda escalera.Unidad número 8.Superficie cubierta aprox. 65 m2.Mas cochera cubierta fija de aprox. 17 m2, (Con portón automático con control remoto para ingreso a cocheras) Departamento con balcón descubierto con vista arbolada y muy luminoso.Muy bajas expensas 800$ mensuales incluyen el Agua (AYSA) El departamento cuenta con chimenea de leños en living comedor balcón con ventanas con mosquitero.Tiro balanceado en los 2 dormitorios, con amplios placares empotrados en ambos y piso de parquet Baño completo, ventana al exterior.Tiene una distribución típica, (Puertas a dormitorios a los lados y baño al centro) y esta separada del living por una puerta corrediza,Cocina con muebles de bajo mesada, placard empotrado con estantes y amplia mesada en L, El lavadero cubierto es independiente, con pileta y armario tipo alacena.Amplio predio común jardin Construcción de calidad, (Ladrillos vista estilo francés en exterior) Cerramientos de madera lustrada Las medidas son aproximadas otorgadas por el propietario.Dos dormitorios c/ tiro balanceado Baulera (Antiguas cabinas de supergas, 1 por departamento)Cocina Lavadero independiente Living Comedor Cochera cubierta fija jardín (Predio común) Servicios separados salvo el agua que se paga con las expensas Portón automático con control remoto El mismo se encuentra en predio cerrado de 10 departamentos, en 2 bloques tipo chalet Al frente uno con 6 dtos sobre calle Roma Contrafrente, otro con 4 dtos (centro de manzana) Portero eléctrico sobre frente, (Calle Roma) 10 cocheras, (1 x depto.) dentro de predio. Portón automático c/control para ingreso a las mismas EL COMPLEJO, SE ENCUENTRA A SU VEZ EN BARRIO CERRADO (Calle Roma cerrada sobre Tomkinson) Vista de cámara exterior al predio enfocando portón de ingreso al barrio sobre Tomkinson CALLE CERRADA CON PORTÓN AUTOMÁTICO PORTERO ELÉCTRICO GENERAL CON ATENDEDOR A TELÉFONOS CELULARES O FIJO (3 PARA CADA INTERNO) 2 ALARMAS EN CALLE DE USO COMUN CON CONTROL (Sirena, Pánico, Emergencias, Reflectores Led, etc.) CÁMARA DE SEGURIDAD CON VISTA DEL PORTÓN DE INGRESO SIN EXPENSAS POR CALLE CERRADA ACTUALMENTE ALQUILADO vende departamento complejo cerrado en San Isidro - 3 ambientes amplios Se vende departamento complejo cerrado en San Isidro - 3 ambientes amplios Excelente oportunidad Muy buen departamento Muy buena construcción. Son 3 Amb. muy luminosos Con cochera cubierta. El mismo se encuentra en predio cerrado de 10 departamentos, en 2 bloques tipo chalet Al frente uno con 6 dtos sobre calle Roma Contrafrente, otro con 4 dtos (centro de manzana) Portero eléctrico sobre frente, (Calle Roma) 10 cocheras, (1 x depto.) dentro de predio. 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Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952