Casa en Lote al río

Casa en Venta sobre lote al rio en El Yacht – Nordelta, Tigre.- Propiedad implantada sobre un lote de 907mt2, con orientación Oeste, próximo a la salida del Canal Mayor. Cuenta con 548mt2 construidos totales, desarrollada en dos plantas, y distribuida en 7 ambientes, destacándose la calidad de sus materiales, diseño y confort. En la Plata Baja hall de entrada en doble altura, Toilette y placard de visitas. Escritorio. Amplio Living comedor semi integrado a la cocina. Cocina con isla para 8 comensales. Mucho espacio de guardado, Cava de vinos y espacio para 2 heladeras dobles. Sector de servicio compuesto por Lavadero y dependencia con baño completo. En la Planta Alta Hall distribuidor, tres junior Suite con vestidor y Baño completo. Master Suite con doble vestidor. Sector de Maquillaje. Baño con Bañadera oval, Box de ducha y doble bacha. Gran Playroom con vista al frente. En el Exterior, Galeria sectorizada con Living exterior con Hogar. Sector de Parrilla con barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada. Pileta con desborde infinito de 12,5 x 4, con hidromasaje, cascada y playa húmeda. Jardín parquizado, con Riego automatico. Queres Visitarla? Comunicate con Lucila para recibir asesoramiento inmediato al . PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO6889201 Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Imponente casa en esquina con doble acceso – diseño, tecnología y confort en cada detalle. Propiedad única desarrollada sobre lote en esquina, con doble ingreso que aporta funcionalidad y privacidad. La casa cuenta con seis ambientes, tres dormitorios en suite, dependencia y playroom. Diseñada con un altísimo nivel constructivo, combina materiales nobles, tecnología de última generación y espacios pensados para disfrutar todo el año. La propiedad ofrece un sistema de climatización integral realmente diferencial: losa radiante en todos los ambientes, sistema VRF frío/calor con control remoto en cocina, living-comedor y quincho (permitiendo regular la temperatura por ambiente), además de equipos split frío/calor en dormitorios y playroom. Todo respaldado por grupo electrógeno que abastece la totalidad de la casa. Los interiores se destacan por sus pisos de travertino continuo (incluyendo solárium y área de pileta), mientras que cocina, baños y playroom presentan revestimientos símil madera que aportan calidez. Las aberturas de PVC símil madera de primera calidad garantizan excelente aislación. La circulación está resuelta de manera práctica y elegante, con dos escaleras interiores y una tercera externa que conecta directamente con las áreas sociales. Toda la propiedad cuenta con cortinas motorizadas, iluminación trifásica y detalles de diseño pensados para el confort diario. El jardín parquizado con sistema de riego automatizado, controlable desde el celular, integra distintos sectores para vivir experiencias únicas. La pileta y el jacuzzi cuentan con iluminación de última generación y sistema de climatización dual, tanto a gas como mediante paneles solares. El solárium, revestido en travertino, acompaña este sector. La casa ofrece además tres sectores de fogón: galería en primer piso, parque junto a la pileta y muelle, ideales para reuniones y momentos al aire libre. La cocina principal se entrega completamente equipada con electrodomésticos, incluyendo dos heladeras y lavavajillas. El quincho funciona como una segunda cocina y cuenta con parrilla a carbón, parrilla a gas y horno Tromen, además de heladera y lavavajillas propios. La propiedad dispone de una bodega con doble heladera para vinos y preinstalación para sistema de refrigeración general. Cuenta con gran capacidad de guardado con diseño oculto en distintos ambientes, especialmente en living, baños y suite principal. Se entrega con cortinas, luminarias (salvo excepciones puntuales) y muebles a medida. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, confort y una experiencia de vida superior, con múltiples opciones para disfrutar tanto en el interior como en el exterior.

Venta con Renta. Lindisima casa en la Isla, Nordelta. Importante hall de recepcion con placard de visitas, piso de travertino, toilette con vanitory de madera antiguo muy lindo. Escalera también de travertino con baranda de hierro. Gran living comedor con pisos de madera muy lindo, chimenea. Ventanales a la galeria y vista al lago. Dormitorio de huespedes en planta baja con baño completo y vestidor, tambien apto uso escritorio. Cocina super amplia con comedor diario y salida Tambien a la galeria y vista al lago. Lavadero y dependencia de servicio separada con entrada independiente Quincho cerrado muy cómodo con parrilla y cocina con anafe y horno. Todo con ventanales al Jardin y vista al lago. Baño de pileta. Cerradura electronica en Puerta de servicio y lavadero. Planta alta: 4 dormitorios. Mastersuite con Puerta de acceso de doble hoja, baño compartimentado con doble bacha y doble vanitory. Box de sanitarios y box de ducha. Doble vestidor. Otros tres dormitorios y dos baños con doble bacha. Uno de los dormitorios podría convertirse en una suite junior. Escritorio en planta alta. Placard de ropa blanca grande (walking closet). El hall de distribucion es super amplio y comodo. Aire acondicionado central frio calor. Grupo electrogeno. Bomba y termotanques nuevos. La casa fue pintada en su totalidad en Mayo 2022. - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del No de COTI. -Las medidas son aproximadas. XINTEL (RSC-RSC-490)

Casa en venta en Santa Bárbara – Vista abierta a la laguna central. Elegancia, diseño y naturaleza se combinan en esta propiedad única, ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de zona norte. Con orientación noreste, la casa ofrece una de las mejores vistas abiertas a la laguna central de Santa Bárbara, donde los amaneceres y atardeceres se convierten en un espectáculo cotidiano. Un hogar que equilibra categoría, funcionalidad y vida al aire libre, pensado para disfrutar cada espacio al máximo. Planta Baja • Hall de recepción con guardarropas de cortesía. • Toilette de visitas. • Escritorio o dormitorio de huéspedes al frente, con baño completo. • Gran living y comedor principal, con salida directa a la galería y vista panorámica al jardín y la laguna. • Cocina con doble circulación, comedor diario y despensa independiente. • Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, doble caldera. • Dormitorio de servicio amplio con placard y baño privado. • Family room cómodo y luminoso, también con salida a la galería. Planta Alta • Escalera con barandas de vidrio, que conduce a un hall distribuidor con luz natural y amplios placares para ropa blanca. • Dos dormitorios al frente con placards y baño compartimentado. • Dos dormitorios con vista a la laguna, placards, baño compartimentado y salida a la terraza con vistas espectaculares al agua. • Master Suite de ensueño, con: • Hall privado con luz natural. • Dormitorio principal amplio, con salida directa a la terraza y vista plena a la laguna. • Vestidor doble, de gran capacidad. • Baño en suite compartimentado con jacuzzi, ducha, doble bacha y diseño funcional. ? Exterior • Galería cubierta súper amplia, con parrilla, espacio para gran mesa y living exterior. • Toldo cristal para cerramiento en invierno y toldos extensibles para sombra en verano. • Jardín parquizado con pileta, muelle privado y escalera exterior hacia la terraza. • Baño de pileta independiente. • Espacio para 4 autos descubiertos + 2 bajo techo. • Circulación de servicio lateral, ideal para personal y mantenimiento. ? Detalles de calidad • Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado split en todos los ambientes. • Excelente calidad constructiva y estado general impecable. ? El hogar ideal para tu familia Esta casa es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida. Su distribución práctica y sus espacios amplios permiten disfrutar del confort en el interior y de la magia del entorno natural en el exterior. Con su galería soñada, muelle privado y jardín con vista abierta a la laguna, cada día se vive como una escapada a la naturaleza, pero con la comodidad y seguridad de uno de los barrios más exclusivos de la zona. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Santa Bárbara. J.R Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Virazon desarrollada en 2 planta al agua Amplia y luminosa residencia de dos plantas diseñada para el confort familiar. En planta baja cuenta con living-comedor integrado de generosas dimensiones, cocina equipada, toilet de visitas y habitación de servicio completa con baño privado. En planta alta se distribuyen 5 habitaciones, de las cuales 3 son en suite, y una suite principal con vestidor propio — ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. La propiedad dispone de piscina con baño de pileta independiente, perfecta para disfrutar al aire libre.: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante Habitación de servicio completa Una propiedad de categoría, con terminaciones de primer nivel y todo el espacio que una familia necesita.

Ubicada en el exclusivo barrio Virazón dentro de Nordelta, esta impactante casa de estilo racionalista combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y una relación privilegiada con el paisaje. Desarrollada sobre un lote de 906 m² con costa directa al lago central, la propiedad cuenta con 465 m² de construcción total y fue concebida para disfrutar de la luz, las vistas y el confort en cada uno de sus ambientes. La casa se destaca por su estética de hormigón visto y grandes superficies vidriadas que enmarcan el entorno natural. Al ingresar, un elegante hall de recepción con vistas a un patio interno genera una primera sensación de amplitud y calma. En la planta baja, el área social se despliega hacia el lago con un amplio living y comedor integrados que se conectan visualmente con el jardín y la galería. La cocina, moderna y funcional, cuenta con una isla central, muebles en madera color roble Kendal, mesadas de granito negro y equipamiento de primera línea. En este nivel también se encuentran un escritorio ideal para home office, toilette de recepción, lavadero independiente con mudroom y dependencia de servicio con baño en suite. El exterior fue diseñado para disfrutar plenamente del entorno: una amplia galería con parrilla se abre hacia el jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego automatizado. La piscina de 9,40 x 3,50 metros con borde infinito, revestida en venecitas e iluminada con tecnología LED RGB, se convierte en protagonista al fundirse visualmente con el lago. En la planta alta se desarrolla el sector privado. Un hall de distribución conecta cuatro dormitorios en suite, todos con vestidor. La suite principal, con vistas abiertas al lago, ofrece un amplio vestidor y baño privado. Un segundo dormitorio también orientado al lago comparte esta privilegiada visual, mientras que los otros dos dormitorios miran al frente y cuentan con salida a balcón. En este nivel también se dispone un espacio flexible destinado a gimnasio, sala de TV o playroom. La propiedad incorpora aberturas de PVC negras de triple guía con vidrios dobles laminados y cámara de aire, calefacción por piso radiante en ambas plantas mediante calderas duales y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Los detalles de terminación acompañan el nivel del proyecto: pisos de porcelanato de gran formato, escalera de hormigón visto con escalones flotantes, sanitarios y griferías de diseño, y vestidores cuidadosamente diseñados para optimizar el espacio. El garage cubierto para dos vehículos y un gabinete de máquinas independiente completan las áreas técnicas de la propiedad. Una casa pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, calidad constructiva y una conexión permanente con el agua y la naturaleza. Entrega estimada: Agosto de 2026. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7849536 Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Casa moderna en venta con vistas al golf - Arquitectura contemporánea y amplios espacios Propiedad moderna implantada sobre un lote de 910 m² con orientación norte, con imponentes vistas abiertas al campo de golf. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una relación privilegiada con el entorno verde. Con una superficie total construida de 530 m², la casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y sofisticada, que combina vida social, privacidad y confort en cada uno de sus ambientes. En planta baja, el acceso se realiza a través de un hall de recepción de doble altura que jerarquiza la entrada y aporta luminosidad. El área social principal está compuesta por un amplio living comedor, con visuales directas hacia la galería, el jardín y el campo de golf, integrando el interior con el exterior de manera fluida. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con isla central y comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y se complementa con el sector de parrilla. Un gran espacio de playroom, family o escritorio ofrece versatilidad de uso, acompañado por un toilette de recepción. El sector de servicio se encuentra claramente definido, con entrada independiente, e incluye lavadero, habitación y baño, garantizando funcionalidad y circulación diferenciada. En la planta alta se desarrolla una destacada master suite con vistas abiertas al golf, que cuenta con un amplio vestidor y un baño completo compartimentado con doble bacha, bañera con hidromasaje, box de ducha y sector de sanitarios. Completan este nivel una junior suite y dos dormitorios adicionales con placard, que comparten un baño completo. El exterior se presenta como un espacio central para el disfrute: galería con hogar revestido en piedra, pileta con playa húmeda y solárium, y un jardín totalmente parquizado, todo acompañado por vistas abiertas y permanentes al campo de golf. Como valor diferencial, la propiedad incorpora un bloque exterior independiente en dos plantas. En la planta baja, cochera cerrada con portón levadizo automatizado para dos autos y baño. En la planta alta, un microcine totalmente equipado, con butacas, pantalla y sistema de audio y video, ideal para entretenimiento y reuniones privadas. La casa cuenta con calefacción por piso radiante y aire acondicionado central, integrando tecnología y confort para todo el año. Una residencia equilibrada y contemporánea, donde la calidad constructiva, la amplitud de los espacios y las vistas privilegiadas al golf definen un estilo de vida exclusivo. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7667743

Casa al rio en venta en El Yacht , Nordelta Integrada al entorno y frente al Río Luján, en El Yacht, Nordelta, esta casa combina arquitectura contemporánea con materiales nobles,calidad, estética y funcionalidad. Sus 465 m² cubiertos sobre un lote de 800 m² ofrecen espacios amplios y luminosos, con una conexión visual constante al exterior. Con un muelle privado y una piscina calefaccionada de borde infinito, la casa redefine la vida frente al agua con sofisticación y estilo sereno La arquitectura prioriza la conexión con elpaisaje, la entrada de luz natural y la fluidez entre interior y exterior. Hormigón, vidrio, madera y piedra se combinan en un lenguaje contemporáneo, sobrio y cálido. Los espacios fueron diseñados con un criterio funcional, pero también emocional: para ser habitados con calma, apertura y sentido. Cada detalle constructivo, desde la escala de los volúmenes hasta las terminaciones, responde a una búsqueda estética que privilegia lo esencial. Planta BajaEl espacio se abre al entorno “Ambientes amplios y conectados, donde cada paso fluye hacia el exterior. Diseñada para compartir, recibir y contemplar el agua desde adentro. Una planta baja que vive a cielo abierto.” • Hall de ingreso • Estar comedor con visuales abiertas • Cocina con isla y barra • Toilette de recepción • Suite de huéspedes • Lavadero independiente • Dependencia con baño • Galería cubierta con parrilla • Piscina con borde infinito Baño de pileta • Muelle privado • Garage para 3 autos Planta AltaPrivacidad con horizonte propio “La planta alta ofrece un refugio silencioso con vistas privilegiadas. Cada dormitorio se abre a la luz, mientras un espacio flexible permite trabajar, descansar o jugar sin interrupciones. Elegancia, privacidad y amplitud, en su justa medida.” • Master suite con vestidor y terraza al río • 2 suites con terrazas al frente • Family room / 4° dormitorio • Espacio de guardado adicional • Baños en suite en todos los dormitorios Dentro del exclusivo barrio El Yacht en Nordelta, la vidatranscurre al ritmo del agua. Con acceso directo al Río Luján, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Padel, 2 de futbol, 1 de basket y amplios sectores de recreacion infantil. Sin duda unos de los barrios mas completos en cuanto a amenities de todo Nordelta. Este entorno náutico se complementa con la cercanía a centros comerciales, colegios y accesos a CABA. Es el lugar ideal para bajar el ritmo, conectar con la naturaleza y disfrutar de un lujo discreto y sereno. Para mas asesoramiento comunicate con Romina C PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7443738 Productor de la propidad Romina Caloggero

Casa clásica en alquiler y venta al lago - Barrio La Isla, Tigre Totalmente amoblada y equipada. De estilo clásico, ubicada sobre un excepcional lote de 1.100 m² con salida directa al lago dentro del exclusivo Barrio La Isla, Tigre. Su orientación noroeste permite disfrutar de magníficos atardeceres sobre la laguna, aportando luz natural y vistas abiertas durante gran parte del día. Con una superficie total construida de 480 m², la propiedad se desarrolla en tres niveles y se ofrece totalmente equipada y amoblada, ideal tanto para vivienda permanente como para fin de semana. En la planta baja se despliega un amplio living comedor, con excelente relación visual hacia el exterior. La cocina, luminosa y completamente equipada, se integra al comedor diario y se complementa con una práctica despensa ubicada bajo escalera. En este nivel también se encuentra el sector de servicio, con lavadero de entrada independiente, habitación y baño propio, garantizando funcionalidad y circulación separada. Además, la casa cuenta con una suite en planta baja, que puede destinarse a dormitorio, escritorio u oficina. La segunda planta alberga cinco dormitorios en suite con placard. La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y terraza privada, desde la cual se accede directamente al jardín mediante una escalera exterior, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y el entorno natural. En el tercer nivel, un amplio ambiente con baño completo ofrece múltiples posibilidades de uso, como playroom, sala de estar o dormitorio adicional. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería con parrilla, mesada y bacha invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el jardín parquizado se integra armoniosamente con la pileta con solárium, el fogonero, el muelle propio y una encantadora playa de arena a orillas del lago. Una casa sólida y elegante, con excelentes vistas, amplios espacios y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan confort, naturaleza y una propuesta inmobiliaria con renta en uno de los barrios más exclusivos de Tigre. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7667739